Продали 144 квартиры с начала года (январь-август) из 694 в двух башнях и 2560 во всем жк.
За прошлый год еще примерно 150 физики и около 45 ЗПИФН Тиньков.
Те всего пристроили около половины двух башен или большинство ликвидных квартир (не жд вид). Что будут с ним делать - непонятно.
Потенциал роста цен пока исчерпан. Дороже 700 тр - не вариант, учитывая минусы самого жк и кучу конкурентных предложений в районе более интересные по свойствам.
Ждем выхода основного конкурента прям напротив, который и задаст дальнейшее движение по этому и соседним проектам.
Хочется верить что следующие очереди репаблик будут больше похоже на премиум и дотянут до уровня славы, прайм парка, лайфтайма, скайвью или риверпарк тауэрс и они все таки догадаются убрать квартиры с видом на жд, сделают приточную вентиляцию, поднимут потолки хотя бы на 10 см и уберут студии. Понятно что с коэф паркинга уже ничего не сделать, но предположим что владельцы студий будут на самокатах, а больших площадей с личным водителем.
Продали 144 квартиры с начала года (январь-август) из 694 в двух башнях и 2560 во всем жк.
За прошлый год еще примерно 150 физики и около 45 ЗПИФН Тиньков.
Те всего пристроили около половины двух башен или большинство ликвидных квартир (не жд вид). Что будут с ним делать - непонятно.
Потенциал роста цен пока исчерпан. Дороже 700 тр - не вариант, учитывая минусы самого жк и кучу конкурентных предложений в районе более интересные по свойствам.
Ждем выхода основного конкурента прям напротив, который и задаст дальнейшее движение по этому и соседним проектам.
Хочется верить что следующие очереди репаблик будут больше похоже на премиум и дотянут до уровня славы, прайм парка, лайфтайма, скайвью или риверпарк тауэрс и они все таки догадаются убрать квартиры с видом на жд, сделают приточную вентиляцию, поднимут потолки хотя бы на 10 см и уберут студии. Понятно что с коэф паркинга уже ничего не сделать, но предположим что владельцы студий будут на самокатах, а больших площадей с личным водителем.
Пишу свое мнение, никакие жк не рекламирую.
Не первый раз вижу комменты про жд пути. Это что, фобия какая-то? Боязнь поездов
Продали 144 квартиры с начала года (январь-август) из 694 в двух башнях и 2560 во всем жк.
За прошлый год еще примерно 150 физики и около 45 ЗПИФН Тиньков.
Те всего пристроили около половины двух башен или большинство ликвидных квартир (не жд вид). Что будут с ним делать - непонятно.
Потенциал роста цен пока исчерпан. Дороже 700 тр - не вариант, учитывая минусы самого жк и кучу конкурентных предложений в районе более интересные по свойствам.
Ждем выхода основного конкурента прям напротив, который и задаст дальнейшее движение по этому и соседним проектам.
Хочется верить что следующие очереди репаблик будут больше похоже на премиум и дотянут до уровня славы, прайм парка, лайфтайма, скайвью или риверпарк тауэрс и они все таки догадаются убрать квартиры с видом на жд, сделают приточную вентиляцию, поднимут потолки хотя бы на 10 см и уберут студии. Понятно что с коэф паркинга уже ничего не сделать, но предположим что владельцы студий будут на самокатах, а больших площадей с личным водителем.
Пишу свое мнение, никакие жк не рекламирую.
Не первый раз вижу комменты про жд пути. Это что, фобия какая-то? Боязнь поездов.
Ну таким людям не стоит жить в Москве тогда. Тут везде дороги, машины, метро, поезда. Нужно поберечь себя, Сеня, и переехать куда-нибудь в тайгу. Хотя нет, там же тоже есть жд пути, как-никак 21 век на дворе. Даже не знаю, что по локации подсказать.
Ну таким людям не стоит жить в Москве тогда. Тут везде дороги, машины, метро, поезда. Нужно поберечь себя, Сеня, и переехать куда-нибудь в тайгу. Хотя нет, там же тоже есть жд пути, как-никак 21 век на дворе. Даже не знаю, что по локации подсказать.
Ирония понятна, в плане денег на вторичке вид на железку -30% минимум к цене. Шум и запах. Кто когда нибудь продавал квартиру с видом на ттк или мкад поймет. Ликвидность только с очень большим дисконтом.
Жить самому - всегда с закрытыми окнами и с объявлениями с белорусского перед сном. Запах угля в подарок у всех.
Тут просто надо это понимать что открытые окна - только днем и шум 90+ дБ.
Если вы ок ставить допокна чтоб спать - проблем нет вообще.
У кого сомнения - просто выйдите на белорусскую эстакаду и послушайте шум подъезжающего поезда. У вас это будет под окнами)
Ну таким людям не стоит жить в Москве тогда. Тут везде дороги, машины, метро, поезда. Нужно поберечь себя, Сеня, и переехать куда-нибудь в тайгу. Хотя нет, там же тоже есть жд пути, как-никак 21 век на дворе. Даже не знаю, что по локации подсказать.
Если что полно жк даже в Пресненском с видом в парк или тихий внутренний двор где можно спать с открытыми окнами) по Москве в бюджете репатриант 50+ млн таких жк тысячи…
Так что ирония смахивает на заказной и глупый коммент. Уж простите
Дом еще не сдан, а вы уже о перепланировке думаете. Если несущие стены, то вообще не дадут переделывать.
Я не знаю что тут еще можно переделывать. У меня трешка с двумя санузлами, балкончиком и боковым панорамным окном. Там только одна стена не несущая. Сносить не собираюсь, меня планировка устраивает.
"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.