А про сравнения Риверпарк Кутузовский (номер 1 в премиум классе) и Остров (номер 1 в бизнес+ классе) с Пермью улыбнуло)
Видимо совсем менеджеры Основы разучились продавать и парировать комментарии в сторону своего недопродукта.
Ну что же, на рынке уже был не один прецедент как в связи с никакими продажами проекты замерзали на десятилетия, как к примеру нескучный хоум энд спа.
Надеюсь что покупатели все таки поумнели и не будут нести свои кровные основе, которая не в состоянии строить во время. И чем быстрее разорится основа - тем быстрее освободится место для новых застройщиков.
Ведь покупатель голосует рублем.
А здесь даже практически бесплатная рассрочка на три года не привела к росту. Ждём левел звенигородская, который окончательно похоронит продажи здесь
Я тут один не понимаю какой смысл сравнивать совершенно разные классы жилья, застройщиков, а тем более округа?
Сравните еще продажи в Перми с продажами Emotion.
Сверхурочно работаете?
С продажами всё нормально, учитывая что до окончания выдачи ключей еще около 5ти лет. Местным менеджерам на зарплате наверное нужно чтобы многотысячный комплекс с лотом квартир в продаже в 50 шт продался за пару кварталов)
3% - за 7 месяцев - это нормально?) какая разница сколько квартир в квартале? Спрос либо есть, либо его нет. Здесь его просто нет.
Пока продажи не покрывают даже проценты по кредиту уже потраченного на стройку))
Думаете банк будет смотреть на это долго с улыбкой? Думаю нет. Скоро финансирование закроют до предоставления основой нового плана продаж.
На стройку надо 12 млрд, 2.8 уже потратили. Денег на эскроу 455 млн. Ждём заморозку проектного финансирования в связи с рисками
Ок, закроют, стройку остановят. Давайте до свидания.
Вам уже 10 раз говорили, что тут не 500 лотов в продаже как у всех ваших ЖК где вы работаете, а от силы и пол сотни наберется, откуда тут огромные продажи будут?
Местные диванные аналитики многое о себе возомнили, думают они умнее застройщика. Но как правило это те люди которые сидят на шее родителей и даже на первоначальный взнос не заработали за свою жизнь.
Вы мне напоминаете господина Полонского, который в своем блоге выступил с официальным заявлением, в котором обещает съесть галстук, представленный на фотографии, в том случае, если цены на квартиры от «Миракса» не вырастут на 25%.
Миракса давно нет, Полонский банкрот, отсидевший в тюрьме, есть недострой Кутузовская Ривьера с 1000 обманутых дольщиков каждый примерно на сумму от 750 тыс долларов до 2 млн долларов.
Владелец ГК Основа, это человек продавший за долги свою первую строительную компанию Мортон ГК ПИК. Продал за копейки. ПИК достроил объекты сильно упростив по просьбе властей чтоб избежать социального напряжения. В тот раз повезло. В этот - увидим.
И поверьте, я отлично знаю как отличить нормального здорового застройщика от людей умеющих раздавать обещание гораздо лучше чем строить.
Далее, В комплексе 900+ лотов. Откройте плз декларацию и РнС. Продано за 7 месяцев 3%. Продажи в 7-10 раз ниже рынка.
Денег на саму стройку у них нет. Есть кредит. С трудом покрывают продажами только проценты по кредиту.
Так что изучите Николай С В кто акционер Основы, как он уже кинул своих покупателей, потом изучите проектную декларацию и РнС, осознайте что в ЖК эмоушн более 900 апартаментов и нежилых помещений к реализации и из них реализовано менее 30.
Когда все таки наберетесь знаний о проекте - возвращаетесь. После этого будем предметно дискутировать кто диванный, а кто нет. ;)
Пока я вижу что вы даже поленились открыть документацию по проекту и не в курсе истории ГК Основы и ее продаж и ее финансирования
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Квартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
Подробнее