Ход строительства ЖК Five Towers

Не, товарищи! В вашей копрофагии я не участвую)
У вас там все такие что ли?..

Вы наивно полагаете, что за вами придут люди более серьёзные чем мы?)
Не жирновато будет?)
Вы нас-то никак не можете задвинуть, все ваши смешные потуги мы разметали!
И какой смысл к вам крутых слать)))

Объект абсолютно новый и построен с 2024-го года. От старого в нём ничего нет, даже котлован полностью выскребли и залили заново!

На суде будет то же самое, что и 03.04.26
Башня стоит, и будет стоять!
Корпус 4 будет снесён. Наволокин поедет в Шишкин лес)))
Вот такие расклады на ближайший год.

Цитаты мои, пожалуйста, в студию!

Ты парашник мля!.. Если нечего сказать, то и не сри в эфир! Без фактов читать твои высеры никто не будет! И нехер придумывать то, что я не писал.
Примеряй костюм водолаза покамест, ибо после того как тебя выпрут, жить ты будешь исключительно в параше!))

Мы съездили посмотреть все своими глазами в выходные. Леонида не видели, видимо сильно был занят тем, что спорил тут с Лео’с, так что подзатыльник не передали.
По фасадам: пока это выглядит не очень похоже на рендеры. К сожалению. Возможно когда будет полная картина, то смотреться будет поинтереснее. Пока смущает фактура алюминиевых (это же алюминий?) панелей. На первых рендерах они брашированные, как бы эмитируя стеклофибробетон. На деле они достаточно глянцевые, примерно как на последних рендерах на сайте, да и цвет более контрастный, что тоже уводит впечатление от монументального бетонного здания и выдает алюминий. В результате в таком исполнении башня будет ближе к современным можерновым стекляшкам, чем к сталинским и нью-йоркским высоткам. Что лично мне нравится меньше. Посмотрим, что получится в итоге. Плюс в сети заметили, что панели не идеально смонтированы, я такого не заметил при просмотре вживую, сейчас пересмотрел свои фото, если сильно приглядываться, то заметить можно, но раз я сразу не заметил, то значит не так бросается в глаза. Обсуждаемые в сети корзины (по 4 штуки на этаже) были на рендерах, но там они прикрыты дополнительными элементами фасада и совсем не заметны. Посмотрим, что будет в итоге, но даже в таком исполнении они не бросаются в глаза, хотя хотелось бы чтобы из прикрыли.
По окружению, 4 корпус с одиноким Леонидом очевидно готовится к сносу. Один подъезд полностью закрыт на замок, во втором живет только Леонид, все остальные окна заколочены. Вопрос в том, будут ли Леонида предупреждать, или снесут прямо с ним. Ну или дом сам «случайно» развалится или сгорит, там он уже в предаварийном/аварийном состоянии. Сложнее с корпусом 7. Там явно дом в отличном состоянии. Что там по выкупу и сносу я не знаю. Возможно после майских заедем в отдел продаж и спросим. Из обитающих там людей заметили только явных арендаторов, возможно застройщик сдает квартиры чтобы гасить долги за коммуналку. В общем по 7 корпусу вопросов больше, чем ответов. Что касается остальных домов, то для старта следующей очереди строительства нужно снести корпуса 8,5,1,2,3. По 1,2,3 там все ясно, они ветхие, вряд ли с ними будут проблемы. Корпус 5 и особенно корпус 8 под вопросом. В принципе если снести только корпус 5 (он все же без капремонта и с частично заколоченными окнами), то во второй очереди можно делать две башни, а дальше продавать что есть и на вырученные деньги продолжить расселение.
В общем примерно так. Впечатление, что дальше строить можно, но если будут строить плохо, если рендеры не совпадут с тем, что будет в итоге, то могут возникнуть вопросы к застройщику по поводу дальнейших планов реализации. Посмотрим, что будет в итоге. Им еще МОПы отделывать, там схалтурить не получится, там заявлены натуральные камни, латунь, Олег Клодт там нарисовал очень дорого-богато.
В общем двойственные впечатления. Я соглашусь с комментаторами выше. Хоть лично мы уже и купили квартиру, но если вы не нацелены на конкретный лот, то можно и нужно ждать пока дом достроят и смотреть на результат. Цены не растут особо, продаж нет, на депозитах или в фондах ликвидности вы небольшой рост цены отыграете в любом случае.
Лично мы поехали посмотрели еще один проект. Да он в два раза дороже Файва, но если тут будут задержки (а они 100% будут) и можно будет забрать деньги с эскроу, а результатом на том этапе мы не будем довольны, то нужно заранее искать альтернативу. Альтернатива нам понравилась, но она в ЦАО, а нам нужен именно ЮАО по определенным причинам, если эти причины ближе к сдаче поменяются, то у нас есть неплохой вариант.
В общем примерно так.

Мы съездили посмотреть все своими глазами в выходные. Леонида не видели, видимо сильно был занят тем, что спорил тут с Лео’с, так что подзатыльник не передали.
По фасадам: пока это выглядит не очень похоже на рендеры. К сожалению. Возможно когда будет полная картина, то смотреться будет поинтереснее. Пока смущает фактура алюминиевых (это же алюминий?) панелей. На первых рендерах они брашированные, как бы эмитируя стеклофибробетон. На деле они достаточно глянцевые, примерно как на последних рендерах на сайте, да и цвет более контрастный, что тоже уводит впечатление от монументального бетонного здания и выдает алюминий. В результате в таком исполнении башня будет ближе к современным можерновым стекляшкам, чем к сталинским и нью-йоркским высоткам. Что лично мне нравится меньше. Посмотрим, что получится в итоге. Плюс в сети заметили, что панели не идеально смонтированы, я такого не заметил при просмотре вживую, сейчас пересмотрел свои фото, если сильно приглядываться, то заметить можно, но раз я сразу не заметил, то значит не так бросается в глаза. Обсуждаемые в сети корзины (по 4 штуки на этаже) были на рендерах, но там они прикрыты дополнительными элементами фасада и совсем не заметны. Посмотрим, что будет в итоге, но даже в таком исполнении они не бросаются в глаза, хотя хотелось бы чтобы из прикрыли.
По окружению, 4 корпус с одиноким Леонидом очевидно готовится к сносу. Один подъезд полностью закрыт на замок, во втором живет только Леонид, все остальные окна заколочены. Вопрос в том, будут ли Леонида предупреждать, или снесут прямо с ним. Ну или дом сам «случайно» развалится или сгорит, там он уже в предаварийном/аварийном состоянии. Сложнее с корпусом 7. Там явно дом в отличном состоянии. Что там по выкупу и сносу я не знаю. Возможно после майских заедем в отдел продаж и спросим. Из обитающих там людей заметили только явных арендаторов, возможно застройщик сдает квартиры чтобы гасить долги за коммуналку. В общем по 7 корпусу вопросов больше, чем ответов. Что касается остальных домов, то для старта следующей очереди строительства нужно снести корпуса 8,5,1,2,3. По 1,2,3 там все ясно, они ветхие, вряд ли с ними будут проблемы. Корпус 5 и особенно корпус 8 под вопросом. В принципе если снести только корпус 5 (он все же без капремонта и с частично заколоченными окнами), то во второй очереди можно делать две башни, а дальше продавать что есть и на вырученные деньги продолжить расселение.
В общем примерно так. Впечатление, что дальше строить можно, но если будут строить плохо, если рендеры не совпадут с тем, что будет в итоге, то могут возникнуть вопросы к застройщику по поводу дальнейших планов реализации. Посмотрим, что будет в итоге. Им еще МОПы отделывать, там схалтурить не получится, там заявлены натуральные камни, латунь, Олег Клодт там нарисовал очень дорого-богато.
В общем двойственные впечатления. Я соглашусь с комментаторами выше. Хоть лично мы уже и купили квартиру, но если вы не нацелены на конкретный лот, то можно и нужно ждать пока дом достроят и смотреть на результат. Цены не растут особо, продаж нет, на депозитах или в фондах ликвидности вы небольшой рост цены отыграете в любом случае.
Лично мы поехали посмотрели еще один проект. Да он в два раза дороже Файва, но если тут будут задержки (а они 100% будут) и можно будет забрать деньги с эскроу, а результатом на том этапе мы не будем довольны, то нужно заранее искать альтернативу. Альтернатива нам понравилась, но она в ЦАО, а нам нужен именно ЮАО по определенным причинам, если эти причины ближе к сдаче поменяются, то у нас есть неплохой вариант.
В общем примерно так.