Ход строительства ЖК Five Towers

Паросятина "Leo's ниф-ниф" пришёл. Где оставил "рыжика наф-наф" и "ботиху (Т) нуф-нуф"? Отвечай свиное рыло, а то тебя в твоей же бочке и засолим.https://www.olesya-e...-porosenka.html

А ты, стало быть, свиной глист, если к свиньям так присосался?))
В жопе тебе по ходу в кайф, как рыбе в воде)))

Ну, ты ниф-ниф с наф-нафом, так вы ещё к тому же и червивые. Прокажонные конченые свиньи.

По этому вепрю ниф-нифу плачет осиновый колышки. Кругом нечисть.

Ботика (Т)! Есть одно очень простое правило: "Доверяй, но проверяй". Сколько не скрывай и не ври, правда всё равно выйдет на ружу. Так что впитывай.
Авторизоваться
Главная → Блог → Проект UNK на «Орджоникидзе, 11»: что строят в Донском районе
28 апреля 2026
Проект UNK на «Орджоникидзе, 11»: что строят в Донском районе
UNK проектирует крупный общественно-деловой комплекс на «Орджоникидзе, 11». Разбираем параметры, контекст локации и что это значит покупателю.
На ЗУ «Орджоникидзе, 11» согласовали 500 тыс. кв. м офисов класса А.
В проекте осталась одна доминанта вместо двух высотных объемов.
На «5-й Донской, 21Б» заявлены 84 этажа, 250 тыс. кв. м жилья и 37 тыс. кв. м нежилья.
Локация уже включает КРТ и реновацию, поэтому район будет меняться комплексно.
Покупателю стоит следить за очередностью реализации и составом башен в Five.
Проект UNK на «Орджоникидзе, 11» — это крупный офисный комплекс класса А с согласованными 500 тыс. кв. м. Для Донского района это один из самых заметных градостроительных сюжетов ближайшего времени, потому что рядом одновременно развиваются жилые и общественно-деловые территории.
## Что известно о проекте на «Орджоникидзе, 11»
Бюро UNK занимается проектированием одного из крупнейших общественно-деловых комплексов на ЗУ «Орджоникидзе, 11». В посте прямо сказано, что согласовано 500 тыс. кв. м офисной недвижимости класса А. Других классов в Москве не бывает, поэтому речь идет о верхнем сегменте офисного рынка.
Проект заметно изменился после комментариев города. Изначально в него закладывали два высотных объема, но затем схема упростилась: осталась одна доминанта. По оценке автора поста, после доработки проект стал интереснее и визуально спокойнее. Для покупателя жилья в соседних кварталах это важный маркер: крупные площадки в Москве проходят серьезную архитектурную проверку.
## Почему Донской район сейчас в фокусе
Локация вокруг Донского района развивается сразу по нескольким направлениям. В посте упомянуты застройка на ЗУ «5-й Донской, 21Б», КРТ «Донские улицы», КРТ «5-й Верхний Михайловский, 4-й Рощинский» и реновация на ЗУ «Вавилова, 5». Это значит, что район меняется не точечно, а комплексно.
На рендерах по «5-й Донской, 21Б» заявлена доминанта 84 этажа, а также ТЭПы: 250 тыс. кв. м жилья и 37 тыс. кв. м нежилья. Такие параметры сразу задают масштаб будущей нагрузки на дороги, дворы, коммерцию и социальную инфраструктуру. Если вы выбираете квартиру в этой части Москвы, важно смотреть не только на дом, но и на весь контур изменений вокруг.
Для понимания механики таких территорий полезно изучить Chto takoe krt и посмотреть, как КРТ влияет на соседние кварталы. В больших зонах редевелопмента цена и ликвидность часто зависят не от одного корпуса, а от того, как быстро район получает новые функции и связи.
## Что это значит для покупателя квартиры
Крупные офисные и жилые проекты обычно меняют спрос в локации. Когда рядом появляются офисы класса А, жилье и КРТ, район получает больше рабочих мест, коммерции и новых потоков людей. Для покупателя это может означать как рост интереса к локации, так и более высокую конкуренцию за качественные квартиры.
Отдельный вопрос — Five. В посте прямо сказано, что остается интрига: будут ли в проекте все пять Towers, или реализация может остановиться на одной башне. Пока это не подтвержденный факт, а лишь обсуждение в профессиональной среде. Поэтому ориентироваться стоит на проектную документацию и официальные очереди, а не на рендеры.
Если вы рассматриваете покупку в таком районе, проверьте состав очередей, сроки ввода и статус земли. В крупных проектах это критично, потому что одна и та же площадка может меняться по объему жилья, нежилых помещений и высотности. Для базовой проверки пригодится Как выбрать novostroyku, а для сравнения соседних проектов — карточки вроде ЖК Five towers.
## На что смотреть перед покупкой в этой локации
Сначала оцените, что именно строят рядом с выбранным домом. В Донском районе одновременно идут офисный проект, жилые массивы и программы КРТ, поэтому важно понимать, где появятся новые дороги, парковки, коммерция и пешеходные связи.
Затем сравните перспективу района на горизонте нескольких лет. Для инвестора это особенно важно: локация может стать заметно сильнее по спросу, но на этапе активной стройки покупателю придется мириться с шумом, изменением трафика и плотной застройкой. Такой баланс нужно считать заранее.
Если вы выбираете квартиру под проживание, смотрите на транспорт, дворы и реальную обеспеченность инфраструктурой, а не только на визуализации. Если под инвестицию — оценивайте, как быстро район будет меняться и насколько понятна очередность реализации. В этой зоне лучше всего работают решения, где документы и сроки уже прозрачны, а не только красиво показаны на рендерах.
Для дополнительной проверки можно посмотреть и на застройщика, если он уже работает в этой части города, например Unk Projects. Это помогает понять, как компания ведет крупные площадки и насколько последовательно реализует заявленные объемы.
Что строят на «Орджоникидзе, 11»?
По посту там проектируют крупный общественно-деловой комплекс. Согласовано 500 тыс. кв. м офисной недвижимости класса А. Это один из самых масштабных офисных проектов в этой части Москвы.
Почему проект изменили после комментариев города?
В исходной версии было два высотных объема, но после доработки осталась одна доминанта. Автор поста пишет, что проект стал спокойнее и интереснее. Это типичная история для крупных городских площадок.
Что известно о застройке на «5-й Донской, 21Б»?
В посте упомянута доминанта 84 этажа. Также названы ТЭПы: 250 тыс. кв. м жилья и 37 тыс. кв. м нежилья. Пока это информация из рендера и сообщения, а не финальная проектная документация.
Стоит ли покупать квартиру рядом с такими проектами?
Да, если вас устраивает активная градостроительная среда и вы готовы к изменениям района. Здесь важно смотреть на сроки, очередность и транспортную нагрузку. Для инвестора такая локация может быть интересной, но риски тоже выше, чем в уже сложившемся квартале.
Что проверить перед покупкой в Донском районе?
Проверьте состав очередей, статус земли, параметры проекта и планы по КРТ вокруг. Отдельно посмотрите, как изменится транспорт и коммерческая инфраструктура. В больших проектах это влияет и на комфорт, и на ликвидность.https://kvarnado.ru/...-donskom-rajone

Когда по такой методике выбора новостройки идти, тогда Файв это говенный проект: одна башня по документам, остальные башни во влажных мечтах застройщика,
участок под файв официально 0,3 га, остальные 4,6 га под 13 корпусами застройщику не принадлежат,
плотность строительства ЖК зашкаливает, населения много как в муравейнике, а социальной и коммунальная инфраструктура отсутствует, подьездная дорога и паркинг отсутствует;
рядом будет строиться КРТ надежными застройщиками с лучшими условиями и по более дешевой цене,
сроки стройки файв постоянно откладываются, продаж нет, директор застройщика банкрот.

Ботика (Т)! Есть одно очень простое правило: "Доверяй, но проверяй". Сколько не скрывай и не ври, правда всё равно выйдет на ружу. Так что впитывай.
Авторизоваться
Главная → Блог → Проект UNK на «Орджоникидзе, 11»: что строят в Донском районе
28 апреля 2026
Проект UNK на «Орджоникидзе, 11»: что строят в Донском районе
UNK проектирует крупный общественно-деловой комплекс на «Орджоникидзе, 11». Разбираем параметры, контекст локации и что это значит покупателю.
На ЗУ «Орджоникидзе, 11» согласовали 500 тыс. кв. м офисов класса А.
В проекте осталась одна доминанта вместо двух высотных объемов.
На «5-й Донской, 21Б» заявлены 84 этажа, 250 тыс. кв. м жилья и 37 тыс. кв. м нежилья.
Локация уже включает КРТ и реновацию, поэтому район будет меняться комплексно.
Покупателю стоит следить за очередностью реализации и составом башен в Five.
Проект UNK на «Орджоникидзе, 11» — это крупный офисный комплекс класса А с согласованными 500 тыс. кв. м. Для Донского района это один из самых заметных градостроительных сюжетов ближайшего времени, потому что рядом одновременно развиваются жилые и общественно-деловые территории.
## Что известно о проекте на «Орджоникидзе, 11»
Бюро UNK занимается проектированием одного из крупнейших общественно-деловых комплексов на ЗУ «Орджоникидзе, 11». В посте прямо сказано, что согласовано 500 тыс. кв. м офисной недвижимости класса А. Других классов в Москве не бывает, поэтому речь идет о верхнем сегменте офисного рынка.
Проект заметно изменился после комментариев города. Изначально в него закладывали два высотных объема, но затем схема упростилась: осталась одна доминанта. По оценке автора поста, после доработки проект стал интереснее и визуально спокойнее. Для покупателя жилья в соседних кварталах это важный маркер: крупные площадки в Москве проходят серьезную архитектурную проверку.
## Почему Донской район сейчас в фокусе
Локация вокруг Донского района развивается сразу по нескольким направлениям. В посте упомянуты застройка на ЗУ «5-й Донской, 21Б», КРТ «Донские улицы», КРТ «5-й Верхний Михайловский, 4-й Рощинский» и реновация на ЗУ «Вавилова, 5». Это значит, что район меняется не точечно, а комплексно.
На рендерах по «5-й Донской, 21Б» заявлена доминанта 84 этажа, а также ТЭПы: 250 тыс. кв. м жилья и 37 тыс. кв. м нежилья. Такие параметры сразу задают масштаб будущей нагрузки на дороги, дворы, коммерцию и социальную инфраструктуру. Если вы выбираете квартиру в этой части Москвы, важно смотреть не только на дом, но и на весь контур изменений вокруг.
Для понимания механики таких территорий полезно изучить Chto takoe krt и посмотреть, как КРТ влияет на соседние кварталы. В больших зонах редевелопмента цена и ликвидность часто зависят не от одного корпуса, а от того, как быстро район получает новые функции и связи.
## Что это значит для покупателя квартиры
Крупные офисные и жилые проекты обычно меняют спрос в локации. Когда рядом появляются офисы класса А, жилье и КРТ, район получает больше рабочих мест, коммерции и новых потоков людей. Для покупателя это может означать как рост интереса к локации, так и более высокую конкуренцию за качественные квартиры.
Отдельный вопрос — Five. В посте прямо сказано, что остается интрига: будут ли в проекте все пять Towers, или реализация может остановиться на одной башне. Пока это не подтвержденный факт, а лишь обсуждение в профессиональной среде. Поэтому ориентироваться стоит на проектную документацию и официальные очереди, а не на рендеры.
Если вы рассматриваете покупку в таком районе, проверьте состав очередей, сроки ввода и статус земли. В крупных проектах это критично, потому что одна и та же площадка может меняться по объему жилья, нежилых помещений и высотности. Для базовой проверки пригодится Как выбрать novostroyku, а для сравнения соседних проектов — карточки вроде ЖК Five towers.
## На что смотреть перед покупкой в этой локации
Сначала оцените, что именно строят рядом с выбранным домом. В Донском районе одновременно идут офисный проект, жилые массивы и программы КРТ, поэтому важно понимать, где появятся новые дороги, парковки, коммерция и пешеходные связи.
Затем сравните перспективу района на горизонте нескольких лет. Для инвестора это особенно важно: локация может стать заметно сильнее по спросу, но на этапе активной стройки покупателю придется мириться с шумом, изменением трафика и плотной застройкой. Такой баланс нужно считать заранее.
Если вы выбираете квартиру под проживание, смотрите на транспорт, дворы и реальную обеспеченность инфраструктурой, а не только на визуализации. Если под инвестицию — оценивайте, как быстро район будет меняться и насколько понятна очередность реализации. В этой зоне лучше всего работают решения, где документы и сроки уже прозрачны, а не только красиво показаны на рендерах.
Для дополнительной проверки можно посмотреть и на застройщика, если он уже работает в этой части города, например Unk Projects. Это помогает понять, как компания ведет крупные площадки и насколько последовательно реализует заявленные объемы.
Что строят на «Орджоникидзе, 11»?
По посту там проектируют крупный общественно-деловой комплекс. Согласовано 500 тыс. кв. м офисной недвижимости класса А. Это один из самых масштабных офисных проектов в этой части Москвы.
Почему проект изменили после комментариев города?
В исходной версии было два высотных объема, но после доработки осталась одна доминанта. Автор поста пишет, что проект стал спокойнее и интереснее. Это типичная история для крупных городских площадок.
Что известно о застройке на «5-й Донской, 21Б»?
В посте упомянута доминанта 84 этажа. Также названы ТЭПы: 250 тыс. кв. м жилья и 37 тыс. кв. м нежилья. Пока это информация из рендера и сообщения, а не финальная проектная документация.
Стоит ли покупать квартиру рядом с такими проектами?
Да, если вас устраивает активная градостроительная среда и вы готовы к изменениям района. Здесь важно смотреть на сроки, очередность и транспортную нагрузку. Для инвестора такая локация может быть интересной, но риски тоже выше, чем в уже сложившемся квартале.
Что проверить перед покупкой в Донском районе?
Проверьте состав очередей, статус земли, параметры проекта и планы по КРТ вокруг. Отдельно посмотрите, как изменится транспорт и коммерческая инфраструктура. В больших проектах это влияет и на комфорт, и на ликвидность.https://kvarnado.ru/...-donskom-rajone

Ну а чем этот план отличается от того, что Т изложил? Ну так в двух словах...
Не хочу вникать и сравнивать, уж слишком много текста.

Ботика (Т)! Есть одно очень простое правило: "Доверяй, но проверяй". Сколько не скрывай и не ври, правда всё равно выйдет на ружу. Так что впитывай.
Авторизоваться
Главная → Блог → Проект UNK на «Орджоникидзе, 11»: что строят в Донском районе
28 апреля 2026
Проект UNK на «Орджоникидзе, 11»: что строят в Донском районе
UNK проектирует крупный общественно-деловой комплекс на «Орджоникидзе, 11». Разбираем параметры, контекст локации и что это значит покупателю.
На ЗУ «Орджоникидзе, 11» согласовали 500 тыс. кв. м офисов класса А.
В проекте осталась одна доминанта вместо двух высотных объемов.
На «5-й Донской, 21Б» заявлены 84 этажа, 250 тыс. кв. м жилья и 37 тыс. кв. м нежилья.
Локация уже включает КРТ и реновацию, поэтому район будет меняться комплексно.
Покупателю стоит следить за очередностью реализации и составом башен в Five.
Проект UNK на «Орджоникидзе, 11» — это крупный офисный комплекс класса А с согласованными 500 тыс. кв. м. Для Донского района это один из самых заметных градостроительных сюжетов ближайшего времени, потому что рядом одновременно развиваются жилые и общественно-деловые территории.
## Что известно о проекте на «Орджоникидзе, 11»
Бюро UNK занимается проектированием одного из крупнейших общественно-деловых комплексов на ЗУ «Орджоникидзе, 11». В посте прямо сказано, что согласовано 500 тыс. кв. м офисной недвижимости класса А. Других классов в Москве не бывает, поэтому речь идет о верхнем сегменте офисного рынка.
Проект заметно изменился после комментариев города. Изначально в него закладывали два высотных объема, но затем схема упростилась: осталась одна доминанта. По оценке автора поста, после доработки проект стал интереснее и визуально спокойнее. Для покупателя жилья в соседних кварталах это важный маркер: крупные площадки в Москве проходят серьезную архитектурную проверку.
## Почему Донской район сейчас в фокусе
Локация вокруг Донского района развивается сразу по нескольким направлениям. В посте упомянуты застройка на ЗУ «5-й Донской, 21Б», КРТ «Донские улицы», КРТ «5-й Верхний Михайловский, 4-й Рощинский» и реновация на ЗУ «Вавилова, 5». Это значит, что район меняется не точечно, а комплексно.
На рендерах по «5-й Донской, 21Б» заявлена доминанта 84 этажа, а также ТЭПы: 250 тыс. кв. м жилья и 37 тыс. кв. м нежилья. Такие параметры сразу задают масштаб будущей нагрузки на дороги, дворы, коммерцию и социальную инфраструктуру. Если вы выбираете квартиру в этой части Москвы, важно смотреть не только на дом, но и на весь контур изменений вокруг.
Для понимания механики таких территорий полезно изучить Chto takoe krt и посмотреть, как КРТ влияет на соседние кварталы. В больших зонах редевелопмента цена и ликвидность часто зависят не от одного корпуса, а от того, как быстро район получает новые функции и связи.
## Что это значит для покупателя квартиры
Крупные офисные и жилые проекты обычно меняют спрос в локации. Когда рядом появляются офисы класса А, жилье и КРТ, район получает больше рабочих мест, коммерции и новых потоков людей. Для покупателя это может означать как рост интереса к локации, так и более высокую конкуренцию за качественные квартиры.
Отдельный вопрос — Five. В посте прямо сказано, что остается интрига: будут ли в проекте все пять Towers, или реализация может остановиться на одной башне. Пока это не подтвержденный факт, а лишь обсуждение в профессиональной среде. Поэтому ориентироваться стоит на проектную документацию и официальные очереди, а не на рендеры.
Если вы рассматриваете покупку в таком районе, проверьте состав очередей, сроки ввода и статус земли. В крупных проектах это критично, потому что одна и та же площадка может меняться по объему жилья, нежилых помещений и высотности. Для базовой проверки пригодится Как выбрать novostroyku, а для сравнения соседних проектов — карточки вроде ЖК Five towers.
## На что смотреть перед покупкой в этой локации
Сначала оцените, что именно строят рядом с выбранным домом. В Донском районе одновременно идут офисный проект, жилые массивы и программы КРТ, поэтому важно понимать, где появятся новые дороги, парковки, коммерция и пешеходные связи.
Затем сравните перспективу района на горизонте нескольких лет. Для инвестора это особенно важно: локация может стать заметно сильнее по спросу, но на этапе активной стройки покупателю придется мириться с шумом, изменением трафика и плотной застройкой. Такой баланс нужно считать заранее.
Если вы выбираете квартиру под проживание, смотрите на транспорт, дворы и реальную обеспеченность инфраструктурой, а не только на визуализации. Если под инвестицию — оценивайте, как быстро район будет меняться и насколько понятна очередность реализации. В этой зоне лучше всего работают решения, где документы и сроки уже прозрачны, а не только красиво показаны на рендерах.
Для дополнительной проверки можно посмотреть и на застройщика, если он уже работает в этой части города, например Unk Projects. Это помогает понять, как компания ведет крупные площадки и насколько последовательно реализует заявленные объемы.
Что строят на «Орджоникидзе, 11»?
По посту там проектируют крупный общественно-деловой комплекс. Согласовано 500 тыс. кв. м офисной недвижимости класса А. Это один из самых масштабных офисных проектов в этой части Москвы.
Почему проект изменили после комментариев города?
В исходной версии было два высотных объема, но после доработки осталась одна доминанта. Автор поста пишет, что проект стал спокойнее и интереснее. Это типичная история для крупных городских площадок.
Что известно о застройке на «5-й Донской, 21Б»?
В посте упомянута доминанта 84 этажа. Также названы ТЭПы: 250 тыс. кв. м жилья и 37 тыс. кв. м нежилья. Пока это информация из рендера и сообщения, а не финальная проектная документация.
Стоит ли покупать квартиру рядом с такими проектами?
Да, если вас устраивает активная градостроительная среда и вы готовы к изменениям района. Здесь важно смотреть на сроки, очередность и транспортную нагрузку. Для инвестора такая локация может быть интересной, но риски тоже выше, чем в уже сложившемся квартале.
Что проверить перед покупкой в Донском районе?
Проверьте состав очередей, статус земли, параметры проекта и планы по КРТ вокруг. Отдельно посмотрите, как изменится транспорт и коммерческая инфраструктура. В больших проектах это влияет и на комфорт, и на ликвидность.https://kvarnado.ru/...-donskom-rajone

Ну а чем этот план отличается от того, что Т изложил? Ну так в двух словах...
Не хочу вникать и сравнивать, уж слишком много текста.

Когда по такой методике выбора новостройки идти, тогда Файв это говенный проект: одна башня по документам, остальные башни во влажных мечтах застройщика,
участок под файв официально 0,3 га, остальные 4,6 га под 13 корпусами застройщику не принадлежат,
плотность строительства ЖК зашкаливает, населения много как в муравейнике, а социальной и коммунальная инфраструктура отсутствует, подьездная дорога и паркинг отсутствует;
рядом будет строиться КРТ надежными застройщиками с лучшими условиями и по более дешевой цене,
сроки стройки файв постоянно откладываются, продаж нет, директор застройщика банкрот.

Здесь точно неправда.
Квартал под застройку очень просторный, даже при наличии там 13-ти старых корпусов! Просто ветер гуляет!
Чтобы там стало тесно, надо застроить плотнее, чем Москва-сити.
И при наличии только одной башни, даже выезд на 3-е кольцо не нужен, местные дороги и так справятся!

Надо приезжать и смотреть.

Был тут недавно на семинаре Сережи Смирнова по поводу поиска покупателей элитки в Москве, который он с Галсом проводил. Переварив информацию начал думать, какой портрет покупателя у каждого проекта, который сейчас есть на рынке. Вспомнил про Файв, залез посмотреть, что тут у вас на форуме творится, а тут люди, которые никогда не видели элитку, обсуждают пост чувака с 5 калеками в подписчиках, который эту элитку никогда не продавал. Стало смешно и грустно одновременно. Грустно, что у нас люди так бедно живут. Но смешно, что вместо того чтобы заработать денег чтобы хоть немного элитку пощупать, они тут в интернете гадости друг-другу пишут.
Давайте не будем брать во внимание больное воображение жителей разваливающегося эконома и разберем проект по критериям элитки от признанного профессионала Сережи Смирнова:
1. Застройщик и реализованные проекты. Задача застройщика - взаимодействовать с подрядчиками, отличать хороших подрядчиков от плохих и ориентироваться в элитном сегменте. Для этого у него должны быть реализованные проекты элитного класса, а особенно такого масштаба. Максим Блажко в этом плане один из самых опытных и вхожих в высокие кабинеты медежеров. все его проекты в Москве знают. Я сам бывал в доме на Мосфильмовской, Воробьевых горах и в Триумф-Паласе. Качество со временем на достойном уровне, любой может проверить это сам, капитал сквозь время проекты протащили отлично. Но нужно понимать, что все его проекты хоть и знаковые для города, но в том или ином виде скандальные и всегда связаны с задержкой в сроках сдачи, что вообще не является проблемой для покупателей элитки. Также если одному человеку уже во второй раз и уже новые власти Москвы доверяют строить самое высокое в городе жилое здание, то это показатель.
2. Подрядчик. После частичного ухода, а потом возвращения сербов на московский рынок, их команда фактически разделилась на две части. Та часть, которая осталась в проекте, фактически уже закончила работу над башней, выполнила свою работу быстро и без вопросов к качеству. Что будет с внутренней отделкой - вопрос. Но это не так важно для конечного пользователя элитной недвижимости. МОПы сейчас все научились делать, в квартирах ремонтом будут заниматься бригады покупателей, спуститься в паркинг и уехать на работу не предполагает активного взаимодействия с МОПами. Лифты SWORD сейчас к сожалению лучшее решение на рынке. Проектировку делали МК3, опытное бюро с огромным пулом реализованных проектов.
3. Сценарии жизни. Сервисный лифт для доставки и разгрузки, консьерж сервис, вынос мусора горничными с этажа, комната отдыха водителей, заезженные лапомойки, которые так не нравятся Сереже. Обещают кафе и бьютик прямо в башне, что неплохо. Небольшой спорт-зал под 600 квартир очень спорно, общественная зона на 49 этаже на бумаге выглядит очень спорно, по сути смотровая площадка выходит не на Сити, что в современных реалиях не имеет никакого смысла, но для приватных переговоров не в лобби или для местного клуба по интересам вполне неплохо. В любом случае солидный набор для современного элитного высотного ЖК.
4. Паркинг. Про паркинг пока не все ясно, стоит это признать, но тут есть специальное место посадки и подача такси, что чрезвычайно важно в современной элитке, чтобы не ждать такси под дождем. Тут есть консьерж, который запаркует авто на паркинг или подаст его к зоне посадки, если проживающий передвигается без водителя и сильно спешит или не умеет нормально парковаться. Опять же комната отдыха для водителей, чтобы они не торчали в лобби у всех на виду.
5. Планировки. Беглый взгляд на планировки показывает, что площади сильно меньше того, что было еще 7 лет назад в бизнесе и элитке. Планировки при этом продуманные и современные. 2-4 квартиры в блоке отличный показатель. Логика грязных, приватных и общественных зон соблюдена. Студий нет совсем, хотя современный рынок такой, что на рынке есть элитные проекты со студиями. Средняя площадь квартир 70 метров. Не идеально, но очень неплохой показатель по площади с учетом того, что формат квартир как семейный, так и «под пиджак». Типичные размеры комнат 12+ метров спальня для детей и 15+ метров в мастер-спальне отличный показатель. Есть параллельные фасаду удобные планировки для доминанты поведения «комфорт», есть панорамные планировки с видами для людей с преимущественно «эго» доминантой в поведении. Много систем хранения. Если бы в каждой квартире увеличить кухню-гостиную на 5-15 метров, то планировки были бы почти идеальными. Пентхаусов пока или уже в продаже нет, отдельного лифта для пентхауса тоже нет.
6. Окружение. Тихое место в рамках мегаполиса в бурно развивающемся супер-современном районе с шикарными видами на всю Москву с одной стороны. ТЭЦ-20 и центр Сухаревой с другой стороны. По поводу ТЭЦ застройщики по какой-то причине не считают это проблемой. Например Vesper вместе с Capital Group планируют застроить целый элитный район вокруг ТЭЦ-12. Центр Сухаревой позволяет гарантировать отсутствие стройки под боком в течение долгих лет. Ну и главное это то, что Донской район власти Москвы решили сделать районом с элитными новостройками, что гарантирует снос всякого непотребства вокруг Файва и дает колоссальный инвестиционный потенциал у проекта

Итог по Сергею Смирнову. Проект подойдет нескольким типичным покупателям элитки:
1. Если покупатель планирует запарковать деньги с гарантированным переносом их через инфляцию, а также с потенциалом их приумножить за счет бурно развивающегося района
2. «Эго» ориентированные покупатели, которые хотят тыкать пальцем в свой дом и говорить, что я там живу практически из любой точки Москвы
3. «Эго» ориентированные покупатели, которые за дешево могут купить себе элитный проект
4. Инвесторы, которые готовы сдавать квартиры богатым родителям детей, приехавших в Москву в центр Сухаревки.
5. Менеджеры среднего звена из Яндекса, который строит рядом свою штаб-квартиру.
6. «Комфорт» ориентированные покупатели, которые готовы подождать три-четыре года пока планы города не исполнятся, и район не будет полностью обновлен от всякого шлака и будет идеальным для комфортного проживания среди элиты.

В настоящий момент потенциальные покупатели это категории 1,2,3,5. Покупатели категорий 4 и 6 точно должны ждать сноса шлака вокруг перед покупкой. В любом случае большинство покупателей кроме разве что 1 и 3 могут спокойно ждать сдачи дома

От «Алых парусов» до «Оружейного»: что строил Максим Блажко
Сооснователь и бывший совладелец холдинга «Донстрой» Максим Блажко оказался под домашним арестом — Следственный комитет возбудил против него уголовное дело о злоупотреблении полномочиями, пишет РБК. Принадлежащее Блажко ЗАО «Щука» взяло кредит у Сбербанка на $275 млн и должно было передавать ежеквартально кредитору бухгалтерскую отчетность, а также 80% платежей по договорам аренды в ТРЦ «Щука», полагает следствие.

В середине 1990-х Блажко создал холдинг «Донстрой», в начале 2000-х ставший известным благодаря нескольким масштабным и знаковым девелоперским проектам, в числе которых высотные жилые комплексы «Алые паруса», «Триумф Палас» и др. В 2009 году девелоперское подразделение «Донстроя», занимавшееся строительством жилья, перешло банку ВТБ за символические 500 руб.

«РБК-Недвижимость» вспоминает объекты, которые начинал строить Максим Блажко

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.r...26449?from=copy

Связанный с топами Промсвязьбанка девелопер Мусатов срывает сроки строительства элитного комплекса в Москве. Помогает ему в этом одиозный экс-владелец Донстроя Максим Блажко, а кредитует это всё безобразие государственный ПСБ. Без офшоров и американского следа в истории также не обошлось.

Вистории засветился и бизнесмен-ширма для многих известных персонажей - Андрей Маталыга, чаще всего выступающий прикрытием для владельца девелоперской компании «R4S Group» Сергея Мефедова. Последний связан с бизнесменом Артемом Дюминым – родным братом тульского экс-губернатора, бывшего замминистра обороны, действующего секретаря Госсовета и помощника президента Алексея Дюмина, которого считают человеком из близкого окружения главы «Ростеха» Сергея Чемезова.

С мутной девелоперской шарашки команда Собянина в лице департамента горимущества Москвы требует 1,1 миллиард рублей штрафа за нарушение условий аренды земли. Ответчик - девелопер ЖК Five Towers ООО СЗ «Донской 5». Заседание назначено на 1 декабря.

Вероятно, речь как раз и идёт об участке, на котором пытаются в «поте лица» возвести элитную высотку. Вот только даже в базе Дом.РФ этот объект идет уже с меткой - стройка с задержками.

В 2023 году Госинспекция по недвижимости уже пыталась взыскать с фирмы убытки - траты на снос некого самостроя на участке, который фигурирует в проектной декларации.

Кстати, на старте стройки в правоохранительные органы и надзорные инстанции поступали жалобы на нарушение девелопером границ земельного участка. А саму стройку стопорили после обнаружения многочисленных нарушений градостроительного законодательства.


Фото: kad.arbitr.ru


Фото: наш.дом.рф

Сам застройщик успел не только разок поменять название (с ООО «Строй-Комплекс»), но и побывать под банкротными претензиями.

Исковое заявление было подано в 2018 году, но в октябре 2024 года по делу было подписано мировое соглашение и банкротное производство прекратили, дав фирме еще шанс, но, как видим, по иску департамента этим шансом ушлые девелоперы не воспользовались. А ведь по условиям мирового соглашения, должник должен был не только порешать вопросы по долгам, но и реализовать проект строительства вовремя.

Владельцем ООО СЗ «Донской 5» с 2022-2023 гг является Дмитрий Мусатов и его же ООО «Арго». До этого в числе владельцев были две мутные, ныне ликвидированные, а до этого обанкроченные ООО. Они в свою очередь были тесно связаны с кипрской кубышкой - ADARRAGA COMPANY LIMITED, которая создана в 2010 году и до сих пор числится действующей. Бенефициаров же сливного бачка прикрывают номиналы из числа технических ширм - A.T.S. MANAGERS LIMITED и A.T.S. SERVICES LIMITED.



Фото: rusprofile.ru/


Фото: opencorporates.com

Самое занятное, решаться банкротный вопрос для застройщика стал одновременно со сменой владельца и громче всех за мировое соглашение ратовал крупный кредитор - Промсвязьбанк, ныне ставший ПСБ, осколок бывшей империи сбежавших братьев Ананьевых, а ныне госактив, и более того опорный банк для гособоронзаказов.

При этом долг фирмы перед ПСБ был уже тогда за 10 млрд рублей.

А, по данным инсайдеров, г-н Мусатов, которому перешёл актив, может быть как раз таки тесно связан с топ-менеджерами ПСБ.

Кстати, в пользу этой версии говорит и то, что доли во всех фирмах Мусатова заложены именно этому банку. Стал бы госбанк кредитовать проблемный объект, если бы слухи были не верны?


Фото: kad.arbitr.ru

При этом директором ООО СЗ «Донской 5» недальновидный Мусатов назначил известного на всю Москву Максима Блажко - бывшего владельца Донстроя, некогда бывшего крупным игроком на рынке строительства, но потом громко лопнувшего. Дело дошло до того, что основанный Максимом Блажко и Дмитрием Зеленовым девелопер отошёл за долги госбанку ВТБ Андрея Костина.

Сам же Блажко прошел через личную процедуру банкротства. Фигурировал он и в уголовном деле о невыплате зарплаты сотрудникам компании Gorn Development на сумму около 50 млн рублей. И вот что интересно: среди управляющим компаний ООО СЗ «Донской 5» было некое «Горн Девелопмент», которое принадлежало фирме «Горн». Блажко до сих пор в дивизионе этих активов проходит директором, а вот владелец - кипрская DUKAMANGA LTD. А уж не через неё ли уплывают кредитные денежки ПСБ и прочие капиталы? Иначе для чего держать в столь спорной ситуации под рукой очередной офшор.

Занятный факт: директором DUKAMANGA LTD проходит JANOS SZTOJKA, на котором числится целая пачка американских фирм, а также его полный тёзка через SINCLARE HOLDINGS LIMITED оказался связан с VALERIY RABUS, человеком, что примелькался в деле банкира Хотина и отельера Клячина.

Помимо этого, некий JANOS SZTOJKA был фигурантом уголовного дела о торговле людьми.


Фото: rusprofile.ru/


Фото: rusprofile.ru/

А может всё дело в том, что Мусатов не более чем ширма для того же Блажко? Или иначе говоря, контролёр от ПСБ, поставленный пасти долговую бочку.

Что интересно, сам Мусатов, оформлявший ИНН в Калининградской области, владеет только ООО СЗ «Донской 5» и ООО «Арго», да и бизнесом начал заниматься лишь в 2022 году.

Хотя, тот же Мусатов может быть прикрытием и вовсе не для Блажко, а для людей более высоко сидящих.

Генподрядчиком горе-стройки выступает ООО «Текос Констракшн». Владелец там - свежий и выглядит как очередная ширма. Нас же интересует не так давно сменившийся директор. Им был Алексей Кузнецов, занимавший кресло руководителя и в АО «Интус», которое в свою очередь было связано сначала с Андреем Маталыгой, а потом с фирмой «Маяк», где долю имеет Сергей Мефедов.


Фото: наш.дом.рф

Мефедов тесно связан с Артемом Дюминым – родным братом тульского экс-губернатора, бывшего замминистра обороны, действующего секретаря Госсовета и помощника президента Алексея Дюмина, которого считают человеком из близкого окружения главы «Ростеха» Сергея Чемезова.

Сам Мефедов также девелопер, который активно осваивает Москву и Подмосковье.

Так что, вполне может быть, что Блажко - это ширма от бенефициаров, а Мусатов - контролёр от главного кредитора в лице ПСБ, связанный как раз таки с топ-менеджментом госбанка.



Фото: rusprofile.ru/

Кстати, похоже тандем Блажко-Мусатов уже озаботились новой ширмой - в августе 2024 года было учреждено строительное ООО «Донской 2», где Блажко - директор, а мусатовское ООО «Арго» - владелец. Пока фирма лежит в загашнике про запас. Видимо, на случай, если ООО СЗ «Донской 5» снова обложат кредиторы?

Пока же вокруг этой мутной стройки слишком много вопросов, в том числе к государственному ПСБ...

Россия Максим Блажко Дмитрий Мусатов Сергей Мефедов
Самые читаемые
Черная метка от прокурора: ректору Запесоцкому перекрыли бюджетный ручеек
Черная метка от прокурора: ректору Запесоцкому перекрыли бюджетный ручеек
24 сентября 2025
Алкотур вице-губернатора Иноземцева и байки от губернатора Филимонова
Алкотур вице-губернатора Иноземцева и байки от губернатора Филимонова
20 октября 2025
«Самолет» Воробьевых пошел на посадку: деньги дольщиков уплыли в Латвию?
«Самолет» Воробьевых пошел на посадку: деньги дольщиков уплыли в Латвию?
22 августа 2025
Год Нисанов прикрылся китайским
Год Нисанов прикрылся китайским
25 августа 2025
Шашлык на огоньке Газпрома: Кахидзе в доле
Шашлык на огоньке Газпрома: Кахидзе в доле
26 августа 2025
«Самолет» Воробьевых взял «билет» на США с ландроматом в Латвии?
«Самолет» Воробьевых взял «билет» на США с ландроматом в Латвии?
15 сентября 2025
Павел Тё с кипро-американским акцентом: пирамиду Capital Group пустят с молотка?
Павел Тё с кипро-американским акцентом: пирамиду Capital Group пустят с молотка?
10 сентября 2025
Дарькин - в кэш и за границу, Кожемяко - в рыбный порт из-за ширмы?
Дарькин - в кэш и за границу, Кожемяко - в рыбный порт из-за ширмы?
17 сентября 2025
Рыбколхоз на «бочку»: «американцу» Шегнагаеву выдали черную метку
Рыбколхоз на «бочку»: «американцу» Шегнагаеву выдали черную метку
27 августа 2025
Карточный домик от протеже Собянина: Брусника Круковского экономит на стройке?
Карточный домик от протеже Собянина: Брусника Круковского экономит на стройке?
1 сентября 2025
The Inspiration
Рубрики
Новости
Политика
Экономика и бизнес
В мире
Культура
Спорт
Общество
Происшествия
Скандалы
Страницы
Контакты
Редакция
Политика конфиденциальности
© 2026, The Inspiration | Все права защищены

Был тут недавно на семинаре Сережи Смирнова по поводу поиска покупателей элитки в Москве, который он с Галсом проводил. Переварив информацию начал думать, какой портрет покупателя у каждого проекта, который сейчас есть на рынке. Вспомнил про Файв, залез посмотреть, что тут у вас на форуме творится, а тут люди, которые никогда не видели элитку, обсуждают пост чувака с 5 калеками в подписчиках, который эту элитку никогда не продавал. Стало смешно и грустно одновременно. Грустно, что у нас люди так бедно живут. Но смешно, что вместо того чтобы заработать денег чтобы хоть немного элитку пощупать, они тут в интернете гадости друг-другу пишут.
Давайте не будем брать во внимание больное воображение жителей разваливающегося эконома и разберем проект по критериям элитки от признанного профессионала Сережи Смирнова:
1. Застройщик и реализованные проекты. Задача застройщика - взаимодействовать с подрядчиками, отличать хороших подрядчиков от плохих и ориентироваться в элитном сегменте. Для этого у него должны быть реализованные проекты элитного класса, а особенно такого масштаба. Максим Блажко в этом плане один из самых опытных и вхожих в высокие кабинеты медежеров. все его проекты в Москве знают. Я сам бывал в доме на Мосфильмовской, Воробьевых горах и в Триумф-Паласе. Качество со временем на достойном уровне, любой может проверить это сам, капитал сквозь время проекты протащили отлично. Но нужно понимать, что все его проекты хоть и знаковые для города, но в том или ином виде скандальные и всегда связаны с задержкой в сроках сдачи, что вообще не является проблемой для покупателей элитки. Также если одному человеку уже во второй раз и уже новые власти Москвы доверяют строить самое высокое в городе жилое здание, то это показатель.
2. Подрядчик. После частичного ухода, а потом возвращения сербов на московский рынок, их команда фактически разделилась на две части. Та часть, которая осталась в проекте, фактически уже закончила работу над башней, выполнила свою работу быстро и без вопросов к качеству. Что будет с внутренней отделкой - вопрос. Но это не так важно для конечного пользователя элитной недвижимости. МОПы сейчас все научились делать, в квартирах ремонтом будут заниматься бригады покупателей, спуститься в паркинг и уехать на работу не предполагает активного взаимодействия с МОПами. Лифты SWORD сейчас к сожалению лучшее решение на рынке. Проектировку делали МК3, опытное бюро с огромным пулом реализованных проектов.
3. Сценарии жизни. Сервисный лифт для доставки и разгрузки, консьерж сервис, вынос мусора горничными с этажа, комната отдыха водителей, заезженные лапомойки, которые так не нравятся Сереже. Обещают кафе и бьютик прямо в башне, что неплохо. Небольшой спорт-зал под 600 квартир очень спорно, общественная зона на 49 этаже на бумаге выглядит очень спорно, по сути смотровая площадка выходит не на Сити, что в современных реалиях не имеет никакого смысла, но для приватных переговоров не в лобби или для местного клуба по интересам вполне неплохо. В любом случае солидный набор для современного элитного высотного ЖК.
4. Паркинг. Про паркинг пока не все ясно, стоит это признать, но тут есть специальное место посадки и подача такси, что чрезвычайно важно в современной элитке, чтобы не ждать такси под дождем. Тут есть консьерж, который запаркует авто на паркинг или подаст его к зоне посадки, если проживающий передвигается без водителя и сильно спешит или не умеет нормально парковаться. Опять же комната отдыха для водителей, чтобы они не торчали в лобби у всех на виду.
5. Планировки. Беглый взгляд на планировки показывает, что площади сильно меньше того, что было еще 7 лет назад в бизнесе и элитке. Планировки при этом продуманные и современные. 2-4 квартиры в блоке отличный показатель. Логика грязных, приватных и общественных зон соблюдена. Студий нет совсем, хотя современный рынок такой, что на рынке есть элитные проекты со студиями. Средняя площадь квартир 70 метров. Не идеально, но очень неплохой показатель по площади с учетом того, что формат квартир как семейный, так и «под пиджак». Типичные размеры комнат 12+ метров спальня для детей и 15+ метров в мастер-спальне отличный показатель. Есть параллельные фасаду удобные планировки для доминанты поведения «комфорт», есть панорамные планировки с видами для людей с преимущественно «эго» доминантой в поведении. Много систем хранения. Если бы в каждой квартире увеличить кухню-гостиную на 5-15 метров, то планировки были бы почти идеальными. Пентхаусов пока или уже в продаже нет, отдельного лифта для пентхауса тоже нет.
6. Окружение. Тихое место в рамках мегаполиса в бурно развивающемся супер-современном районе с шикарными видами на всю Москву с одной стороны. ТЭЦ-20 и центр Сухаревой с другой стороны. По поводу ТЭЦ застройщики по какой-то причине не считают это проблемой. Например Vesper вместе с Capital Group планируют застроить целый элитный район вокруг ТЭЦ-12. Центр Сухаревой позволяет гарантировать отсутствие стройки под боком в течение долгих лет. Ну и главное это то, что Донской район власти Москвы решили сделать районом с элитными новостройками, что гарантирует снос всякого непотребства вокруг Файва и дает колоссальный инвестиционный потенциал у проекта
Итог по Сергею Смирнову. Проект подойдет нескольким типичным покупателям элитки:
1. Если покупатель планирует запарковать деньги с гарантированным переносом их через инфляцию, а также с потенциалом их приумножить за счет бурно развивающегося района
2. «Эго» ориентированные покупатели, которые хотят тыкать пальцем в свой дом и говорить, что я там живу практически из любой точки Москвы
3. «Эго» ориентированные покупатели, которые за дешево могут купить себе элитный проект
4. Инвесторы, которые готовы сдавать квартиры богатым родителям детей, приехавших в Москву в центр Сухаревки.
5. Менеджеры среднего звена из Яндекса, который строит рядом свою штаб-квартиру.
6. «Комфорт» ориентированные покупатели, которые готовы подождать три-четыре года пока планы города не исполнятся, и район не будет полностью обновлен от всякого шлака и будет идеальным для комфортного проживания среди элиты.
В настоящий момент потенциальные покупатели это категории 1,2,3,5. Покупатели категорий 4 и 6 точно должны ждать сноса шлака вокруг перед покупкой. В любом случае большинство покупателей кроме разве что 1 и 3 могут спокойно ждать сдачи дома

Вызвали на ковёр. Суд над риэлторами. Сергей Смирнов включил заднюю!
(Ярдей 532). понравилось: 11 тыс. просмотры: 419 870
https://youtu.be/X07...RQL9c4IwPR22jPs

Вызвали на ковёр. Суд над риэлторами. Сергей Смирнов включил заднюю!
(Ярдей 532). понравилось: 11 тыс. просмотры: 419 870https://youtu.be/X07...RQL9c4IwPR22jPs

Тимур пошел на учиться как продавать ЖК Файв у риэлтора Смирнова, который на видео сначала врал, что офис не принадлежит Высоцкий Эстейт, потом, что клиента никто там не обманывал с квартирой, затем начал говорить, что ртэлтора у них такого нет, а в конце Смирнов включил заднюю и во всем признался, что сам того риэлтора уволил по приказу за умышленный обман клиента.
ЭТО ТОЛЬКО ТАК МОЖНО БЕЗ СТЫДА И СОВЕСТИ РЕКЛАМИРОВАТЬ И ПРОДАВАТЬ ДДУ ЖК ФАЙВ?
ТИМУР УЧИЛСЯ ЭТОМУ НА СЕМИНАРЕ И СТАРАЕТСЯ ТЕПЕРЬ ПРОДАТЬ ДДУ ФАЙВ?

Тимур пошел на учиться как продавать ЖК Файв у риэлтора Смирнова, который на видео сначала врал, что офис не принадлежит Высоцкий Эстейт, потом, что клиента никто там не обманывал с квартирой, затем начал говорить, что ртэлтора у них такого нет, а в конце Смирнов включил заднюю и во всем признался, что сам того риэлтора уволил по приказу за умышленный обман клиента.
ЭТО ТОЛЬКО ТАК МОЖНО БЕЗ СТЫДА И СОВЕСТИ РЕКЛАМИРОВАТЬ И ПРОДАВАТЬ ДДУ ЖК ФАЙВ?
ТИМУР УЧИЛСЯ ЭТОМУ НА СЕМИНАРЕ И СТАРАЕТСЯ ТЕПЕРЬ ПРОДАТЬ ДДУ ФАЙВ?

Люди, которые никогда ничего в жизни не продали, льют помои на Серегу Смирнова, авторитет которого незыблем в профессиональном сообществе.
Так же люди, которые ничего в жизни не построили, льют помои на Максима Блажко, который построил знаковые проекты Москвы.
Люди, которые живут в помойке в разваливающемся доме, обсуждают что ЖК Файв это не элитка.

До чего скатился этот форум. Хотя дело даже не в форуме, а в том, что неотесанные быдланы получили неограниченный доступ на площадку, где их не ждали и куда их не звали. А потом они возмущаются, что к ним в их развалюхи тоже пришли без их разрешения. Посмотрите на себя для начала. Что вы вообще забыли на форуме о новостройках, если вы живете в помоях?
Кстати, обсуждал с коллегами после семинара Смирнова, а вчера еще со знакомыми архитекторами проблему корпуса 4. Все единогласно сказали, что его просто сожгут ближе к сдаче дома.

Люди, которые никогда ничего в жизни не продали, льют помои на Серегу Смирнова, авторитет которого незыблем в профессиональном сообществе.
Так же люди, которые ничего в жизни не построили, льют помои на Максима Блажко, который построил знаковые проекты Москвы.
Люди, которые живут в помойке в разваливающемся доме, обсуждают что ЖК Файв это не элитка.
До чего скатился этот форум. Хотя дело даже не в форуме, а в том, что неотесанные быдланы получили неограниченный доступ на площадку, где их не ждали и куда их не звали. А потом они возмущаются, что к ним в их развалюхи тоже пришли без их разрешения. Посмотрите на себя для начала. Что вы вообще забыли на форуме о новостройках, если вы живете в помоях?
Кстати, обсуждал с коллегами после семинара Смирнова, а вчера еще со знакомыми архитекторами проблему корпуса 4. Все единогласно сказали, что его просто сожгут ближе к сдаче дома.

В опубликованном видео своим поведением обливает себя помоями сам Смирнов🤣
Что касается Тимурчика-Амурчика щебечущего на семинаре с такими же птичками на ветке-семинаре, то грош их словам цена. Корп.4 стоит и будет стоять, а этих петушков будут также жители сношать.

Люди, которые никогда ничего в жизни не продали, льют помои на Серегу Смирнова, авторитет которого незыблем в профессиональном сообществе.
Так же люди, которые ничего в жизни не построили, льют помои на Максима Блажко, который построил знаковые проекты Москвы.
Люди, которые живут в помойке в разваливающемся доме, обсуждают что ЖК Файв это не элитка.
До чего скатился этот форум. Хотя дело даже не в форуме, а в том, что неотесанные быдланы получили неограниченный доступ на площадку, где их не ждали и куда их не звали. А потом они возмущаются, что к ним в их развалюхи тоже пришли без их разрешения. Посмотрите на себя для начала. Что вы вообще забыли на форуме о новостройках, если вы живете в помоях?
Кстати, обсуждал с коллегами после семинара Смирнова, а вчера еще со знакомыми архитекторами проблему корпуса 4. Все единогласно сказали, что его просто сожгут ближе к сдаче дома.

вы это серьёзно тимурчик про 4-й корпус? И что, так всё запросто? Это надо же такую бредятину написать не подумав о последствиях. Первые попадут под раздачу мастера со строителями, второе, их автомобили, которые стоят на стоянках в наших дворах, третье, расположенный строительный городок возле ТТК. Как вам такие условия? Успеете убежать? 😂🤣

Чуханистый фасад ЖК Файв прямо сейчас. Помню в Китае такой же горел. Жаль не успели достроить.Прикрепленные изображения: 2

Вблизи фасад недоделанный, грязный и с ошметками, поэтому фотографируют издалека😂😅

вы это серьёзно тимурчик про 4-й корпус? И что, так всё запросто? Это надо же такую бредятину написать не подумав о последствиях. Первые попадут под раздачу мастера со строителями, второе, их автомобили, которые стоят на стоянках в наших дворах, третье, расположенный строительный городок возле ТТК. Как вам такие условия? Успеете убежать? 😂🤣

Не будьте наивными девочками, таких случаев было множество, и тут будет так же. Мастера со строителями будут мирно спать у себя дома, когда ночью неожиданно загорится практически не засаленный 4 корпус. Автомобили не пострадают, пожарные приедут ровно вовремя чтобы дом уже не подлежал восстановлению, а окружение не пострадало. Или вы думаете, что из-за одного несговорчивого жителя уважаемые покупатели элитки за 50 лямов будут думать о последствиях? Если это не сделают представители застройщика, то дольщики сами наймут для этого людей. Будет ли в этот момент в квартире несговорчивый жилец 4 корпуса зависит только от моральных принципов нанимателей, но я бы не рассчитывал на это.

Не будьте наивными девочками, таких случаев было множество, и тут будет так же. Мастера со строителями будут мирно спать у себя дома, когда ночью неожиданно загорится практически не засаленный 4 корпус. Автомобили не пострадают, пожарные приедут ровно вовремя чтобы дом уже не подлежал восстановлению, а окружение не пострадало. Или вы думаете, что из-за одного несговорчивого жителя уважаемые покупатели элитки за 50 лямов будут думать о последствиях? Если это не сделают представители застройщика, то дольщики сами наймут для этого людей. Будет ли в этот момент в квартире несговорчивый жилец 4 корпуса зависит только от моральных принципов нанимателей, но я бы не рассчитывал на это.

Какие влажные фантазии у обмочившегося Тимурчика-амурчика, раньше такие же фантазии были у Leo's-люси, который теперь уже срется.