Желание реализовать недвижимость побыстрее связно с нестабильной ситуацией в экономике страны в целом и в сфере недвижимости в частности. Переживать насчет этого не стоит, а вот что стоит делать, так это покупать, пока цены снижены и есть неплохие условия покупки. Потом может и не быть.
При покупке навязывают чуть-ли не 1% от суммы за оформление договора и регистрацию в росреестре.
Можно как-то отказаться от подобной услуги и самому всё сделать?
Навязывают гораздо больше 1%: за оформление, за регистрацию и отдельно за ипотечную сделку. В чем заключается их функционал и за что вы конкретно им платите когда у вас ипотека? За то, что они просто вам скажут процентную ставку, которую вы и так можете сами посмотреть на сайте)) Отказаться конечно нельзя! по крайней мере по хорошему. Это уже нормальной практикой стало в таких компаниях. И все бы ничего, если бы не сажали ущербных по блату на должности "менеджера" по продажам в бест и магистрат, которым чисто из-за принципа платить не хочется
Согласен, ересь полная. Мало того я вопрос ипотеки прорабатывал через свои контакты, т.к. работаю в фин. сфере. За что я отстегнул комиссию менеджерам застройщика для меня меня до сих пор вопрос, просто сказали, что по-другому никак. В целом большинство менеджеров, кто сидит в самолете, хамло полное, за исключением Антона.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Вообще довольно странные запросы, но далеко не уникальные. Тот же Крост постоянно требует кучу денег за доп. услуги, тоже говорят, без них нельзя никак, хотя у других все стоит либо дешевле, либо можно просто отказаться. Издержки приобретения у конкретной компании, но по мне это тоже довольно глупо.
И не говори. Манагеры вообще отмороженные.
Адекватный только Антон.
Прям усиленно рекламируете этого Антона :) Может, еще что-нибудь купить, чтобы к нему обратиться да поболтать? Машиноместо например. Велосипед буду свой ставить :lol:
И как прошло? Каков результат переговоров? Вы ей каверзные вопросы не задавали случаем?
Она нам и порекомендовала апраты как-бы соответствующие требованиям перевода в жилье. Плюс бронь на неделю, договорилась чтобы на стройку сводили (отчет выкладывала).
Самый непонятный для меня вопрос - "пытался ли застройщик перевести в жилье и будет ли над этим вопросом работать" - я задала. Продажники на этот вопрос вообще ничего внятного ответить не могли, а она сказала, что застройщик проводил расчеты и по экономическим соображениям принял для себя решение этими вопросами не заниматься. Оно и понятно - весь объект не удовлетворяет требованиям жилого помещения. Она сказала, что переводом отдельных помещений она не занималась, но такая практика существует, если хотите, сами переводите))))
Она нам и порекомендовала апраты как-бы соответствующие требованиям перевода в жилье. Плюс бронь на неделю, договорилась чтобы на стройку сводили (отчет выкладывала).
Самый непонятный для меня вопрос - "пытался ли застройщик перевести в жилье и будет ли над этим вопросом работать" - я задала. Продажники на этот вопрос вообще ничего внятного ответить не могли, а она сказала, что застройщик проводил расчеты и по экономическим соображениям принял для себя решение этими вопросами не заниматься. Оно и понятно - весь объект не удовлетворяет требованиям жилого помещения. Она сказала, что переводом отдельных помещений она не занималась, но такая практика существует, если хотите, сами переводите))))
Если у кого есть каверзные вопросы - могу задать)
По идее же можно было частично перевести апарты, где условия позволяют... Там главное землю переоформить. Единственное, я так и не разобрался со статусом апартаментов, которые построены на земле под жилое строит-во.
Можно спросить, реально ли массово перевести, то есть, если народу наберется желающих, коллективно подать документы, и можно ли рассчитывать на помощь застройщика с нормативными документами?
По идее же можно было частично перевести апарты, где условия позволяют... Там главное землю переоформить. Единственное, я так и не разобрался со статусом апартаментов, которые построены на земле под жилое строит-во.
Можно спросить, реально ли массово перевести, то есть, если народу наберется желающих, коллективно подать документы, и можно ли рассчитывать на помощь застройщика с нормативными документами?
Землю они точно переводить не будут, да и вообьще даже частично заморачиваться, тогда ведь сразу возрастет цена квадратного метра. Я так её поняла, что застройщик препятствовать не будет, но и сам что-то делать не будет.
Землю они точно переводить не будут, да и вообьще даже частично заморачиваться, тогда ведь сразу возрастет цена квадратного метра. Я так её поняла, что застройщик препятствовать не будет, но и сам что-то делать не будет.
Так можно ж первести землю после окончания строительства... Ну да ладно, раз не хотят, значит не судьба. Могли бы хотябы посодействовать как-то, хоть советом :)
По поводу земли. Она принадлежала Авиапарку. За землю застройщик отдал Авипарку две секции Восточного корпуса (не знаю про западный), те, которые не продаются до сих пор D,E. Только не поняла, земля в собственности у Интеко или в долгосрочной аренде, а в собственности у Авиапарка. Не знаете?
Дом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".