Во втором корпусе не знаю точно,примерно 400+ квартир! Кого не почитай на форуме,всем должны под миллион(за задержку) Это что получается,что БМ под пол "ярда"(миллиарда) выплатит ???
Это будет зависеть от платёжеспособности застройщика.Да,в вашем ЖК себестоимость квартир большая, а потому и неустойка.Выплачивать будут,пока деньги есть и пока они существуют,а значит тем,кто успеет взыскать неустойку в суде.
Добрый вечер! Это реально,т.к.есть все основания (факт просрочки подтверждается тем,что разрешение на ввод в эксплуатацию получено позже заявленного в декларации и дду срока,объекты переданы также с задержкой -акты приемки-передачи подписаны значительно позже срока,установленного в дду,а у кого-то ещё не подписаны). Другой вопрос,насколько конкретные суды и судьи могут снизить размер законной неустойки.Практика по неустойкам в каждом суде различная.В этом и может помочь грамотный юрист,во-первых определиться,в какой суд лучше обращаться,а во вторых именно от грамотного выступления вашего юриста в суде также будет зависеть,насколько сильно могут снизить неустойку.
Ввод в эксплуатацию был в феврале, но по факту дома были не готовы. Выдача первых ключей в 4 корпусе началась в середине мая
Вопрос. Насколько реалистично получить иск с застройщика за срыв сроков сдачи? Стоимость услуг и сроки?
Стоимость услуг 15% от поступивших средств от застройщика (неустойки,штрафа,морального вреда,убытко), оплата только после поступления денег на ваш счёт.Обращаю внимание,что не после решения или направления исполнительного листа в банк,а после получения денег.
По срокам дело в 1 инстанции рассматривается в среднем 3 месяца (летом дольше из за отпусков),если застройщик подаст апелляцию-плюс 2-2,5 месяца,итого максимум полгода.
Ввод в эксплуатацию был в феврале, но по факту дома были не готовы. Выдача первых ключей в 4 корпусе началась в середине мая
Да,т.е.просрочка 2,5 месяца составила (в среднем). Неустойка взыскивается именно за срыв сроков передачи квартиры,независимо от того,вовремя ли введён дом в эксплуатацию или нет.В нашей практике бывали случаи,когда застройщики тянули с выдачей ключей полгода (и более!) с момента получения Разрешения на ввод в эксплуатацию...
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Добрый вечер! Это реально,т.к.есть все основания (факт просрочки подтверждается тем,что разрешение на ввод в эксплуатацию получено позже заявленного в декларации и дду срока,объекты переданы также с задержкой -акты приемки-передачи подписаны значительно позже срока,установленного в дду,а у кого-то ещё не подписаны). Другой вопрос,насколько конкретные суды и судьи могут снизить размер законной неустойки.Практика по неустойкам в каждом суде различная.В этом и может помочь грамотный юрист,во-первых определиться,в какой суд лучше обращаться,а во вторых именно от грамотного выступления вашего юриста в суде также будет зависеть,насколько сильно могут снизить неустойку.
Задала вопрос в тему "Школы и сады"... здесь повторюсь и перефразирую его...Дети из пансиона МГУ,что на территории ЖК , будут гулять у нас на площадке или у них есть отдельная огороженная территория?Если у них есть 80 тысяч на обучение,пусть они тогда нам ещё по 20 доплачивают за "гулянку" на территории ЖК :)
Задала вопрос в тему "Школы и сады"... здесь повторюсь и перефразирую его...Дети из пансиона МГУ,что на территории ЖК , будут гулять у нас на площадке или у них есть отдельная огороженная территория?Если у них есть 80 тысяч на обучение,пусть они тогда нам ещё по 20 доплачивают за "гулянку" на территории ЖК :)
я когда прогуливался по территории, понял что у них будет отдельная площадка
Ввод в эксплуатацию был в феврале, но по факту дома были не готовы. Выдача первых ключей в 4 корпусе началась в середине мая
А второму еще даже не начали выдавать, получается там будет самый большой срыв
Дети из пансиона МГУ,что на территории ЖК , будут гулять у нас на площадке или у них есть отдельная огороженная территория?Если у них есть 80 тысяч на обучение,пусть они тогда нам ещё по 20 доплачивают за "гулянку" на территории ЖК :)
Ну конечно же территория садика будет огорожена, кто же позволит детям гулять по территории ЖК, так они всех детей могут растерять))
никто не задумывался об установке запирающего замка в двери на площадке? Этот вопрос как-то регламентируется? В Москве очень часто встречаю у друзей, что площадки заперты
никто не задумывался об установке запирающего замка в двери на площадке? Этот вопрос как-то регламентируется? В Москве очень часто встречаю у друзей, что площадки заперты
Просто интересуюсь
Регламентируется. Это противопожарные двери и запирать их нельзя. Как собственно и устанавливать двери самому (запрещена на лестничных маршах, в лифтовых и квартирных холлах, в соответствии с требованиями Приказа МЧС РФ от 18 июня 2003 г. N 313 «Об утверждении Правил пожарной безопасности в Российской Федерации (ППБ 01-03)»)
Купил квартиру в ЖК лобачевский. нет горячей воды!!! и это в сданном доме! никакой обещанной охраны, все двери в подьезд открыты настежь - можно заходить с улицы. не работают лифты вечером, пешком ходил сегодня на 16 этаж. все тяп-ляп, консьержек и порядка нет. полное свинство и мошенничество. проблемы не решаются, лишь отмахиваются, руководство на телефоны не отвечает. отношение - что дали бесплатную квартиру. собственник квартиры в 2 корпусе.
Соседи, кому-нибудь известно, когда во 2-м корпусе 7-й секции будет подключено электричество и установлены лифты. В отделе заселения Бэсткона внятного ответа получить не удается, каждую неделю на протяжении последних четырех месяцев кормят завтраками, застройщик на письменные претензии не отвечает, получается информацию получить негде. На объекте бываю каждую неделю, вижу, что работы не ведутся – в секции тишина и темнота. Может у кого есть информация. Спасибо!
Соседи, кому-нибудь известно, когда во 2-м корпусе 7-й секции будет подключено электричество и установлены лифты. В отделе заселения Бэсткона внятного ответа получить не удается, каждую неделю на протяжении последних четырех месяцев кормят завтраками, застройщик на письменные претензии не отвечает, получается информацию получить негде. На объекте бываю каждую неделю, вижу, что работы не ведутся – в секции тишина и темнота. Может у кого есть информация. Спасибо!
если застройщик не отвечает на письменные претензии, пишите в прокуратуру
если застройщик не отвечает на письменные претензии, пишите в прокуратуру
А что прокуратура???))))) Запустит лифт и включит эл.энергию?) Если претензии уже отправлялись и они зафиксированны и дом сдан... или не сдан по факту.., то в любом случае только суд и взыскание.
Соседи, кому-нибудь известно, когда во 2-м корпусе 7-й секции будет подключено электричество и установлены лифты. В отделе заселения Бэсткона внятного ответа получить не удается, каждую неделю на протяжении последних четырех месяцев кормят завтраками, застройщик на письменные претензии не отвечает, получается информацию получить негде. На объекте бываю каждую неделю, вижу, что работы не ведутся – в секции тишина и темнота. Может у кого есть информация. Спасибо!
я так поняла какой то силовой кабель украли рабочие, и мол нужно новый как то протаскивать и что типа это сложно. Нужно УК трясти на эту тему, что как и когда. Кто то здесь уже писал на эту тему
БЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееПремиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".