Во втором корпусе не знаю точно,примерно 400+ квартир! Кого не почитай на форуме,всем должны под миллион(за задержку) Это что получается,что БМ под пол "ярда"(миллиарда) выплатит ???
Это будет зависеть от платёжеспособности застройщика.Да,в вашем ЖК себестоимость квартир большая, а потому и неустойка.Выплачивать будут,пока деньги есть и пока они существуют,а значит тем,кто успеет взыскать неустойку в суде.
Добрый вечер! Это реально,т.к.есть все основания (факт просрочки подтверждается тем,что разрешение на ввод в эксплуатацию получено позже заявленного в декларации и дду срока,объекты переданы также с задержкой -акты приемки-передачи подписаны значительно позже срока,установленного в дду,а у кого-то ещё не подписаны). Другой вопрос,насколько конкретные суды и судьи могут снизить размер законной неустойки.Практика по неустойкам в каждом суде различная.В этом и может помочь грамотный юрист,во-первых определиться,в какой суд лучше обращаться,а во вторых именно от грамотного выступления вашего юриста в суде также будет зависеть,насколько сильно могут снизить неустойку.
Ввод в эксплуатацию был в феврале, но по факту дома были не готовы. Выдача первых ключей в 4 корпусе началась в середине мая
Вопрос. Насколько реалистично получить иск с застройщика за срыв сроков сдачи? Стоимость услуг и сроки?
Стоимость услуг 15% от поступивших средств от застройщика (неустойки,штрафа,морального вреда,убытко), оплата только после поступления денег на ваш счёт.Обращаю внимание,что не после решения или направления исполнительного листа в банк,а после получения денег.
По срокам дело в 1 инстанции рассматривается в среднем 3 месяца (летом дольше из за отпусков),если застройщик подаст апелляцию-плюс 2-2,5 месяца,итого максимум полгода.
Ввод в эксплуатацию был в феврале, но по факту дома были не готовы. Выдача первых ключей в 4 корпусе началась в середине мая
Да,т.е.просрочка 2,5 месяца составила (в среднем). Неустойка взыскивается именно за срыв сроков передачи квартиры,независимо от того,вовремя ли введён дом в эксплуатацию или нет.В нашей практике бывали случаи,когда застройщики тянули с выдачей ключей полгода (и более!) с момента получения Разрешения на ввод в эксплуатацию...
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Добрый вечер! Это реально,т.к.есть все основания (факт просрочки подтверждается тем,что разрешение на ввод в эксплуатацию получено позже заявленного в декларации и дду срока,объекты переданы также с задержкой -акты приемки-передачи подписаны значительно позже срока,установленного в дду,а у кого-то ещё не подписаны). Другой вопрос,насколько конкретные суды и судьи могут снизить размер законной неустойки.Практика по неустойкам в каждом суде различная.В этом и может помочь грамотный юрист,во-первых определиться,в какой суд лучше обращаться,а во вторых именно от грамотного выступления вашего юриста в суде также будет зависеть,насколько сильно могут снизить неустойку.
Задала вопрос в тему "Школы и сады"... здесь повторюсь и перефразирую его...Дети из пансиона МГУ,что на территории ЖК , будут гулять у нас на площадке или у них есть отдельная огороженная территория?Если у них есть 80 тысяч на обучение,пусть они тогда нам ещё по 20 доплачивают за "гулянку" на территории ЖК :)
Задала вопрос в тему "Школы и сады"... здесь повторюсь и перефразирую его...Дети из пансиона МГУ,что на территории ЖК , будут гулять у нас на площадке или у них есть отдельная огороженная территория?Если у них есть 80 тысяч на обучение,пусть они тогда нам ещё по 20 доплачивают за "гулянку" на территории ЖК :)
я когда прогуливался по территории, понял что у них будет отдельная площадка
Ввод в эксплуатацию был в феврале, но по факту дома были не готовы. Выдача первых ключей в 4 корпусе началась в середине мая
А второму еще даже не начали выдавать, получается там будет самый большой срыв
Дети из пансиона МГУ,что на территории ЖК , будут гулять у нас на площадке или у них есть отдельная огороженная территория?Если у них есть 80 тысяч на обучение,пусть они тогда нам ещё по 20 доплачивают за "гулянку" на территории ЖК :)
Ну конечно же территория садика будет огорожена, кто же позволит детям гулять по территории ЖК, так они всех детей могут растерять))
никто не задумывался об установке запирающего замка в двери на площадке? Этот вопрос как-то регламентируется? В Москве очень часто встречаю у друзей, что площадки заперты
никто не задумывался об установке запирающего замка в двери на площадке? Этот вопрос как-то регламентируется? В Москве очень часто встречаю у друзей, что площадки заперты
Просто интересуюсь
Регламентируется. Это противопожарные двери и запирать их нельзя. Как собственно и устанавливать двери самому (запрещена на лестничных маршах, в лифтовых и квартирных холлах, в соответствии с требованиями Приказа МЧС РФ от 18 июня 2003 г. N 313 «Об утверждении Правил пожарной безопасности в Российской Федерации (ППБ 01-03)»)
Купил квартиру в ЖК лобачевский. нет горячей воды!!! и это в сданном доме! никакой обещанной охраны, все двери в подьезд открыты настежь - можно заходить с улицы. не работают лифты вечером, пешком ходил сегодня на 16 этаж. все тяп-ляп, консьержек и порядка нет. полное свинство и мошенничество. проблемы не решаются, лишь отмахиваются, руководство на телефоны не отвечает. отношение - что дали бесплатную квартиру. собственник квартиры в 2 корпусе.
Соседи, кому-нибудь известно, когда во 2-м корпусе 7-й секции будет подключено электричество и установлены лифты. В отделе заселения Бэсткона внятного ответа получить не удается, каждую неделю на протяжении последних четырех месяцев кормят завтраками, застройщик на письменные претензии не отвечает, получается информацию получить негде. На объекте бываю каждую неделю, вижу, что работы не ведутся – в секции тишина и темнота. Может у кого есть информация. Спасибо!
Соседи, кому-нибудь известно, когда во 2-м корпусе 7-й секции будет подключено электричество и установлены лифты. В отделе заселения Бэсткона внятного ответа получить не удается, каждую неделю на протяжении последних четырех месяцев кормят завтраками, застройщик на письменные претензии не отвечает, получается информацию получить негде. На объекте бываю каждую неделю, вижу, что работы не ведутся – в секции тишина и темнота. Может у кого есть информация. Спасибо!
если застройщик не отвечает на письменные претензии, пишите в прокуратуру
если застройщик не отвечает на письменные претензии, пишите в прокуратуру
А что прокуратура???))))) Запустит лифт и включит эл.энергию?) Если претензии уже отправлялись и они зафиксированны и дом сдан... или не сдан по факту.., то в любом случае только суд и взыскание.
Соседи, кому-нибудь известно, когда во 2-м корпусе 7-й секции будет подключено электричество и установлены лифты. В отделе заселения Бэсткона внятного ответа получить не удается, каждую неделю на протяжении последних четырех месяцев кормят завтраками, застройщик на письменные претензии не отвечает, получается информацию получить негде. На объекте бываю каждую неделю, вижу, что работы не ведутся – в секции тишина и темнота. Может у кого есть информация. Спасибо!
я так поняла какой то силовой кабель украли рабочие, и мол нужно новый как то протаскивать и что типа это сложно. Нужно УК трясти на эту тему, что как и когда. Кто то здесь уже писал на эту тему
Левел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
Подробнее