Во втором корпусе не знаю точно,примерно 400+ квартир! Кого не почитай на форуме,всем должны под миллион(за задержку) Это что получается,что БМ под пол "ярда"(миллиарда) выплатит ???
Это будет зависеть от платёжеспособности застройщика.Да,в вашем ЖК себестоимость квартир большая, а потому и неустойка.Выплачивать будут,пока деньги есть и пока они существуют,а значит тем,кто успеет взыскать неустойку в суде.
Добрый вечер! Это реально,т.к.есть все основания (факт просрочки подтверждается тем,что разрешение на ввод в эксплуатацию получено позже заявленного в декларации и дду срока,объекты переданы также с задержкой -акты приемки-передачи подписаны значительно позже срока,установленного в дду,а у кого-то ещё не подписаны). Другой вопрос,насколько конкретные суды и судьи могут снизить размер законной неустойки.Практика по неустойкам в каждом суде различная.В этом и может помочь грамотный юрист,во-первых определиться,в какой суд лучше обращаться,а во вторых именно от грамотного выступления вашего юриста в суде также будет зависеть,насколько сильно могут снизить неустойку.
Ввод в эксплуатацию был в феврале, но по факту дома были не готовы. Выдача первых ключей в 4 корпусе началась в середине мая
Вопрос. Насколько реалистично получить иск с застройщика за срыв сроков сдачи? Стоимость услуг и сроки?
Стоимость услуг 15% от поступивших средств от застройщика (неустойки,штрафа,морального вреда,убытко), оплата только после поступления денег на ваш счёт.Обращаю внимание,что не после решения или направления исполнительного листа в банк,а после получения денег.
По срокам дело в 1 инстанции рассматривается в среднем 3 месяца (летом дольше из за отпусков),если застройщик подаст апелляцию-плюс 2-2,5 месяца,итого максимум полгода.
Ввод в эксплуатацию был в феврале, но по факту дома были не готовы. Выдача первых ключей в 4 корпусе началась в середине мая
Да,т.е.просрочка 2,5 месяца составила (в среднем). Неустойка взыскивается именно за срыв сроков передачи квартиры,независимо от того,вовремя ли введён дом в эксплуатацию или нет.В нашей практике бывали случаи,когда застройщики тянули с выдачей ключей полгода (и более!) с момента получения Разрешения на ввод в эксплуатацию...
Добрый вечер! Это реально,т.к.есть все основания (факт просрочки подтверждается тем,что разрешение на ввод в эксплуатацию получено позже заявленного в декларации и дду срока,объекты переданы также с задержкой -акты приемки-передачи подписаны значительно позже срока,установленного в дду,а у кого-то ещё не подписаны). Другой вопрос,насколько конкретные суды и судьи могут снизить размер законной неустойки.Практика по неустойкам в каждом суде различная.В этом и может помочь грамотный юрист,во-первых определиться,в какой суд лучше обращаться,а во вторых именно от грамотного выступления вашего юриста в суде также будет зависеть,насколько сильно могут снизить неустойку.
Задала вопрос в тему "Школы и сады"... здесь повторюсь и перефразирую его...Дети из пансиона МГУ,что на территории ЖК , будут гулять у нас на площадке или у них есть отдельная огороженная территория?Если у них есть 80 тысяч на обучение,пусть они тогда нам ещё по 20 доплачивают за "гулянку" на территории ЖК :)
Задала вопрос в тему "Школы и сады"... здесь повторюсь и перефразирую его...Дети из пансиона МГУ,что на территории ЖК , будут гулять у нас на площадке или у них есть отдельная огороженная территория?Если у них есть 80 тысяч на обучение,пусть они тогда нам ещё по 20 доплачивают за "гулянку" на территории ЖК :)
я когда прогуливался по территории, понял что у них будет отдельная площадка
Ввод в эксплуатацию был в феврале, но по факту дома были не готовы. Выдача первых ключей в 4 корпусе началась в середине мая
А второму еще даже не начали выдавать, получается там будет самый большой срыв
Дети из пансиона МГУ,что на территории ЖК , будут гулять у нас на площадке или у них есть отдельная огороженная территория?Если у них есть 80 тысяч на обучение,пусть они тогда нам ещё по 20 доплачивают за "гулянку" на территории ЖК :)
Ну конечно же территория садика будет огорожена, кто же позволит детям гулять по территории ЖК, так они всех детей могут растерять))
никто не задумывался об установке запирающего замка в двери на площадке? Этот вопрос как-то регламентируется? В Москве очень часто встречаю у друзей, что площадки заперты
никто не задумывался об установке запирающего замка в двери на площадке? Этот вопрос как-то регламентируется? В Москве очень часто встречаю у друзей, что площадки заперты
Просто интересуюсь
Регламентируется. Это противопожарные двери и запирать их нельзя. Как собственно и устанавливать двери самому (запрещена на лестничных маршах, в лифтовых и квартирных холлах, в соответствии с требованиями Приказа МЧС РФ от 18 июня 2003 г. N 313 «Об утверждении Правил пожарной безопасности в Российской Федерации (ППБ 01-03)»)
Купил квартиру в ЖК лобачевский. нет горячей воды!!! и это в сданном доме! никакой обещанной охраны, все двери в подьезд открыты настежь - можно заходить с улицы. не работают лифты вечером, пешком ходил сегодня на 16 этаж. все тяп-ляп, консьержек и порядка нет. полное свинство и мошенничество. проблемы не решаются, лишь отмахиваются, руководство на телефоны не отвечает. отношение - что дали бесплатную квартиру. собственник квартиры в 2 корпусе.
Соседи, кому-нибудь известно, когда во 2-м корпусе 7-й секции будет подключено электричество и установлены лифты. В отделе заселения Бэсткона внятного ответа получить не удается, каждую неделю на протяжении последних четырех месяцев кормят завтраками, застройщик на письменные претензии не отвечает, получается информацию получить негде. На объекте бываю каждую неделю, вижу, что работы не ведутся – в секции тишина и темнота. Может у кого есть информация. Спасибо!
Соседи, кому-нибудь известно, когда во 2-м корпусе 7-й секции будет подключено электричество и установлены лифты. В отделе заселения Бэсткона внятного ответа получить не удается, каждую неделю на протяжении последних четырех месяцев кормят завтраками, застройщик на письменные претензии не отвечает, получается информацию получить негде. На объекте бываю каждую неделю, вижу, что работы не ведутся – в секции тишина и темнота. Может у кого есть информация. Спасибо!
если застройщик не отвечает на письменные претензии, пишите в прокуратуру
если застройщик не отвечает на письменные претензии, пишите в прокуратуру
А что прокуратура???))))) Запустит лифт и включит эл.энергию?) Если претензии уже отправлялись и они зафиксированны и дом сдан... или не сдан по факту.., то в любом случае только суд и взыскание.
Соседи, кому-нибудь известно, когда во 2-м корпусе 7-й секции будет подключено электричество и установлены лифты. В отделе заселения Бэсткона внятного ответа получить не удается, каждую неделю на протяжении последних четырех месяцев кормят завтраками, застройщик на письменные претензии не отвечает, получается информацию получить негде. На объекте бываю каждую неделю, вижу, что работы не ведутся – в секции тишина и темнота. Может у кого есть информация. Спасибо!
я так поняла какой то силовой кабель украли рабочие, и мол нужно новый как то протаскивать и что типа это сложно. Нужно УК трясти на эту тему, что как и когда. Кто то здесь уже писал на эту тему
Премиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды