Скажите, а где вы прочитали что балкон утеплён и двойное остекление балкона? Вентилируемый фасад подразумевает что под ним будет утеплитель? Нам сразу говорили что балкон холодное остекление будет а окна квартиры в двойное.
Скажите, а где вы прочитали что балкон утеплён и двойное остекление балкона? Вентилируемый фасад подразумевает что под ним будет утеплитель? Нам сразу говорили что балкон холодное остекление будет а окна квартиры в двойное.
В соответствии с Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (утв. приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 г. №37):
3.35. Жилая площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых комнат.
Жилая площадь здания определяется как сумма жилых площадей квартир.
3.36.
Площадь квартиры жилого здания определяется как сумма площадей жилых
комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и
холодных кладовых, тамбуров.
К подсобным помещениям относятся
площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а
также площадь, занятая внутриквартирной лестницей.
Примечание:
Применявшееся ранее в официальном статистическом учете жилищного фонда
понятие «общая площадь» равнозначно понятию «площадь квартиры» (СНиП
2.08.01-89*).
Площадь квартир здания определяется как сумма площадей квартир.
3.37.
Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений,
встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и
холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими
коэффициентами:
для лоджий — 0.5,
для балконов и террас — 0.3,
для веранд и холодных кладовых — 1.0.
Соответственно,если нам продали холодный балкон без понижающего коэффициента-нас попросту обманули,ведь если мы решим продать когда-нибудь эту квартиру,то ее площадь будет рассчитываться именно по этой формуле,то есть купили за цену жилого помещения-нежилое..
Или вам рассчитывали как положено,с понижающим коэффициентом?
Ну и если сам Юдичев утверждает,что утеплитель там есть в 2 слоя,значит он там должен быть по проекту,возможно,это подрядчик что-то там мутит с утеплителем..
Врят ли кто-то будет настолько принципиален,чтобы забирать из-за этого деньги,но все же неприятно((
Нет, нам считали как общая площадь без коэффициентов. Значит при приемке нужно будет требовать возврат денег, тем более здесь кто-то писал, что в офисе продаж такой вариант предлогали
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Год назад нам говорили следующее-был составлен проект,как должен проходить газопровод,участок которого приходился на владения какой-то бабушки-переселенца,они долго ее уговаривали продать им,предлагали купить квартиру в другом доме,предлагали привозить дрова(должно было проходить через что-то,связанное с ее отоплением,не помню уже),она наотрез отказалась,сказала,что ей нужна квартира именно в этом доме,из-за этого они должны были переделыват проект...неужели до сих пор не переделали?Или уьвердить не могут?
Этой бабушке дали квартиру в новом доме напротив завода, она еще весной переехала. А в ее бывшем домике сейчас живут строители наших домов.
Ну это наверное хорошо, может строители доделают свою работу и можно будет спокойно провести газ...
Да, строители говорили, что как она съедет, то снесут все постройки и будут готовить площадку для следующих корпусов и проводить работы по прокладке коммуникаций
Скажите, а где вы прочитали что балкон утеплён и двойное остекление балкона? Вентилируемый фасад подразумевает что под ним будет утеплитель? Нам сразу говорили что балкон холодное остекление будет а окна квартиры в двойное.
В проектной, не?
Вентфасады у нас по большей части ставят с утеплителем, иначе придется не экономить на стенах. Может тут конечно два раза сэкономили, не знаю.
Лен добрый день! Съездил сегодня в Риксону. Ознакомился с частью проектной документации. Информация подтверждается, что облицовка стен, лоджий и технического этажа навесной системой вентилируемых фасадов кассетного типа. Соответственно, лоджии должны утепляться. Остекление лоджии - однокамерные стеклопакеты. Выложи для дольщиков, что должно быть в доме и квартирах, я тебе инфу сбросил на почту на 5 листах
В соответствии с Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (утв. приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 г. №37):
3.35. Жилая площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых комнат.
Жилая площадь здания определяется как сумма жилых площадей квартир.
3.36.
Площадь квартиры жилого здания определяется как сумма площадей жилых
комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и
холодных кладовых, тамбуров.
К подсобным помещениям относятся
площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а
также площадь, занятая внутриквартирной лестницей.
Примечание:
Применявшееся ранее в официальном статистическом учете жилищного фонда
понятие «общая площадь» равнозначно понятию «площадь квартиры» (СНиП
2.08.01-89*).
Площадь квартир здания определяется как сумма площадей квартир.
3.37.
Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений,
встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и
холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими
коэффициентами:
для лоджий — 0.5,
для балконов и террас — 0.3,
для веранд и холодных кладовых — 1.0.
Соответственно,если нам продали холодный балкон без понижающего коэффициента-нас попросту обманули,ведь если мы решим продать когда-нибудь эту квартиру,то ее площадь будет рассчитываться именно по этой формуле,то есть купили за цену жилого помещения-нежилое..
Или вам рассчитывали как положено,с понижающим коэффициентом?
Всем привет! Что происходит на объекте?Никого не смутило минимальное количество строителей на объекте.?
А не может закончиться договор с генподрядчиком?В прошлом году стройка встала как раз в сентябре-октябре из-за смены подрядчика,по логике,если они в это время заключали договор,то осенью он должен кончаться...
А так,на данный момент, пока не сдастся 1 очередь,строителям нечего там особо делать,кроме бригад,которые занимаются облагораживанием помещений,все-равно строить пока не снесут бараки нельзя
Но лучше,конечно,спросить у официальных лиц
Квартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееПремиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49