Скажите, а где вы прочитали что балкон утеплён и двойное остекление балкона? Вентилируемый фасад подразумевает что под ним будет утеплитель? Нам сразу говорили что балкон холодное остекление будет а окна квартиры в двойное.
Скажите, а где вы прочитали что балкон утеплён и двойное остекление балкона? Вентилируемый фасад подразумевает что под ним будет утеплитель? Нам сразу говорили что балкон холодное остекление будет а окна квартиры в двойное.
В соответствии с Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (утв. приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 г. №37):
3.35. Жилая площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых комнат.
Жилая площадь здания определяется как сумма жилых площадей квартир.
3.36.
Площадь квартиры жилого здания определяется как сумма площадей жилых
комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и
холодных кладовых, тамбуров.
К подсобным помещениям относятся
площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а
также площадь, занятая внутриквартирной лестницей.
Примечание:
Применявшееся ранее в официальном статистическом учете жилищного фонда
понятие «общая площадь» равнозначно понятию «площадь квартиры» (СНиП
2.08.01-89*).
Площадь квартир здания определяется как сумма площадей квартир.
3.37.
Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений,
встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и
холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими
коэффициентами:
для лоджий — 0.5,
для балконов и террас — 0.3,
для веранд и холодных кладовых — 1.0.
Соответственно,если нам продали холодный балкон без понижающего коэффициента-нас попросту обманули,ведь если мы решим продать когда-нибудь эту квартиру,то ее площадь будет рассчитываться именно по этой формуле,то есть купили за цену жилого помещения-нежилое..
Или вам рассчитывали как положено,с понижающим коэффициентом?
Ну и если сам Юдичев утверждает,что утеплитель там есть в 2 слоя,значит он там должен быть по проекту,возможно,это подрядчик что-то там мутит с утеплителем..
Врят ли кто-то будет настолько принципиален,чтобы забирать из-за этого деньги,но все же неприятно((
Нет, нам считали как общая площадь без коэффициентов. Значит при приемке нужно будет требовать возврат денег, тем более здесь кто-то писал, что в офисе продаж такой вариант предлогали
Год назад нам говорили следующее-был составлен проект,как должен проходить газопровод,участок которого приходился на владения какой-то бабушки-переселенца,они долго ее уговаривали продать им,предлагали купить квартиру в другом доме,предлагали привозить дрова(должно было проходить через что-то,связанное с ее отоплением,не помню уже),она наотрез отказалась,сказала,что ей нужна квартира именно в этом доме,из-за этого они должны были переделыват проект...неужели до сих пор не переделали?Или уьвердить не могут?
Этой бабушке дали квартиру в новом доме напротив завода, она еще весной переехала. А в ее бывшем домике сейчас живут строители наших домов.
Ну это наверное хорошо, может строители доделают свою работу и можно будет спокойно провести газ...
Да, строители говорили, что как она съедет, то снесут все постройки и будут готовить площадку для следующих корпусов и проводить работы по прокладке коммуникаций
Скажите, а где вы прочитали что балкон утеплён и двойное остекление балкона? Вентилируемый фасад подразумевает что под ним будет утеплитель? Нам сразу говорили что балкон холодное остекление будет а окна квартиры в двойное.
В проектной, не?
Вентфасады у нас по большей части ставят с утеплителем, иначе придется не экономить на стенах. Может тут конечно два раза сэкономили, не знаю.
Лен добрый день! Съездил сегодня в Риксону. Ознакомился с частью проектной документации. Информация подтверждается, что облицовка стен, лоджий и технического этажа навесной системой вентилируемых фасадов кассетного типа. Соответственно, лоджии должны утепляться. Остекление лоджии - однокамерные стеклопакеты. Выложи для дольщиков, что должно быть в доме и квартирах, я тебе инфу сбросил на почту на 5 листах
В соответствии с Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (утв. приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 г. №37):
3.35. Жилая площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых комнат.
Жилая площадь здания определяется как сумма жилых площадей квартир.
3.36.
Площадь квартиры жилого здания определяется как сумма площадей жилых
комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и
холодных кладовых, тамбуров.
К подсобным помещениям относятся
площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а
также площадь, занятая внутриквартирной лестницей.
Примечание:
Применявшееся ранее в официальном статистическом учете жилищного фонда
понятие «общая площадь» равнозначно понятию «площадь квартиры» (СНиП
2.08.01-89*).
Площадь квартир здания определяется как сумма площадей квартир.
3.37.
Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений,
встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и
холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими
коэффициентами:
для лоджий — 0.5,
для балконов и террас — 0.3,
для веранд и холодных кладовых — 1.0.
Соответственно,если нам продали холодный балкон без понижающего коэффициента-нас попросту обманули,ведь если мы решим продать когда-нибудь эту квартиру,то ее площадь будет рассчитываться именно по этой формуле,то есть купили за цену жилого помещения-нежилое..
Или вам рассчитывали как положено,с понижающим коэффициентом?
Всем привет! Что происходит на объекте?Никого не смутило минимальное количество строителей на объекте.?
А не может закончиться договор с генподрядчиком?В прошлом году стройка встала как раз в сентябре-октябре из-за смены подрядчика,по логике,если они в это время заключали договор,то осенью он должен кончаться...
А так,на данный момент, пока не сдастся 1 очередь,строителям нечего там особо делать,кроме бригад,которые занимаются облагораживанием помещений,все-равно строить пока не снесут бараки нельзя
Но лучше,конечно,спросить у официальных лиц
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,7 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.