Скажите, а где вы прочитали что балкон утеплён и двойное остекление балкона? Вентилируемый фасад подразумевает что под ним будет утеплитель? Нам сразу говорили что балкон холодное остекление будет а окна квартиры в двойное.
Скажите, а где вы прочитали что балкон утеплён и двойное остекление балкона? Вентилируемый фасад подразумевает что под ним будет утеплитель? Нам сразу говорили что балкон холодное остекление будет а окна квартиры в двойное.
В соответствии с Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (утв. приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 г. №37):
3.35. Жилая площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых комнат.
Жилая площадь здания определяется как сумма жилых площадей квартир.
3.36.
Площадь квартиры жилого здания определяется как сумма площадей жилых
комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и
холодных кладовых, тамбуров.
К подсобным помещениям относятся
площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а
также площадь, занятая внутриквартирной лестницей.
Примечание:
Применявшееся ранее в официальном статистическом учете жилищного фонда
понятие «общая площадь» равнозначно понятию «площадь квартиры» (СНиП
2.08.01-89*).
Площадь квартир здания определяется как сумма площадей квартир.
3.37.
Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений,
встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и
холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими
коэффициентами:
для лоджий — 0.5,
для балконов и террас — 0.3,
для веранд и холодных кладовых — 1.0.
Соответственно,если нам продали холодный балкон без понижающего коэффициента-нас попросту обманули,ведь если мы решим продать когда-нибудь эту квартиру,то ее площадь будет рассчитываться именно по этой формуле,то есть купили за цену жилого помещения-нежилое..
Или вам рассчитывали как положено,с понижающим коэффициентом?
Ну и если сам Юдичев утверждает,что утеплитель там есть в 2 слоя,значит он там должен быть по проекту,возможно,это подрядчик что-то там мутит с утеплителем..
Врят ли кто-то будет настолько принципиален,чтобы забирать из-за этого деньги,но все же неприятно((
Нет, нам считали как общая площадь без коэффициентов. Значит при приемке нужно будет требовать возврат денег, тем более здесь кто-то писал, что в офисе продаж такой вариант предлогали
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Год назад нам говорили следующее-был составлен проект,как должен проходить газопровод,участок которого приходился на владения какой-то бабушки-переселенца,они долго ее уговаривали продать им,предлагали купить квартиру в другом доме,предлагали привозить дрова(должно было проходить через что-то,связанное с ее отоплением,не помню уже),она наотрез отказалась,сказала,что ей нужна квартира именно в этом доме,из-за этого они должны были переделыват проект...неужели до сих пор не переделали?Или уьвердить не могут?
Этой бабушке дали квартиру в новом доме напротив завода, она еще весной переехала. А в ее бывшем домике сейчас живут строители наших домов.
Ну это наверное хорошо, может строители доделают свою работу и можно будет спокойно провести газ...
Да, строители говорили, что как она съедет, то снесут все постройки и будут готовить площадку для следующих корпусов и проводить работы по прокладке коммуникаций
Скажите, а где вы прочитали что балкон утеплён и двойное остекление балкона? Вентилируемый фасад подразумевает что под ним будет утеплитель? Нам сразу говорили что балкон холодное остекление будет а окна квартиры в двойное.
В проектной, не?
Вентфасады у нас по большей части ставят с утеплителем, иначе придется не экономить на стенах. Может тут конечно два раза сэкономили, не знаю.
Лен добрый день! Съездил сегодня в Риксону. Ознакомился с частью проектной документации. Информация подтверждается, что облицовка стен, лоджий и технического этажа навесной системой вентилируемых фасадов кассетного типа. Соответственно, лоджии должны утепляться. Остекление лоджии - однокамерные стеклопакеты. Выложи для дольщиков, что должно быть в доме и квартирах, я тебе инфу сбросил на почту на 5 листах
В соответствии с Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (утв. приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 г. №37):
3.35. Жилая площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых комнат.
Жилая площадь здания определяется как сумма жилых площадей квартир.
3.36.
Площадь квартиры жилого здания определяется как сумма площадей жилых
комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и
холодных кладовых, тамбуров.
К подсобным помещениям относятся
площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а
также площадь, занятая внутриквартирной лестницей.
Примечание:
Применявшееся ранее в официальном статистическом учете жилищного фонда
понятие «общая площадь» равнозначно понятию «площадь квартиры» (СНиП
2.08.01-89*).
Площадь квартир здания определяется как сумма площадей квартир.
3.37.
Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений,
встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и
холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими
коэффициентами:
для лоджий — 0.5,
для балконов и террас — 0.3,
для веранд и холодных кладовых — 1.0.
Соответственно,если нам продали холодный балкон без понижающего коэффициента-нас попросту обманули,ведь если мы решим продать когда-нибудь эту квартиру,то ее площадь будет рассчитываться именно по этой формуле,то есть купили за цену жилого помещения-нежилое..
Или вам рассчитывали как положено,с понижающим коэффициентом?
Всем привет! Что происходит на объекте?Никого не смутило минимальное количество строителей на объекте.?
А не может закончиться договор с генподрядчиком?В прошлом году стройка встала как раз в сентябре-октябре из-за смены подрядчика,по логике,если они в это время заключали договор,то осенью он должен кончаться...
А так,на данный момент, пока не сдастся 1 очередь,строителям нечего там особо делать,кроме бригад,которые занимаются облагораживанием помещений,все-равно строить пока не снесут бараки нельзя
Но лучше,конечно,спросить у официальных лиц
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.