А при чем здесь это? В руках держали, там ни слова про залог, отдали дду на регистрацию, ндв долго тянул с этим, а потом выяснилось что регистрация дду невозможно тк квартира под залогом
А при чем здесь это? В руках держали, там ни слова про залог, отдали дду на регистрацию, ндв долго тянул с этим, а потом выяснилось что регистрация дду невозможно тк квартира под залогом
А, поняла. Тянули значит с регистрацией с сентября.
У вас не ипотека, да? Если бы ипотека, было бы попроще...
Вы пишите "В сентябре месяце заключили с интерфлорой дду, все оплатили" - полную стоимость оплатили? почему оплачивали ДО регистрации ДДУ в гос. органах? Обычная же процедура оплаты - только после предоставления зарегистрированного ДДУ.
Вы правы по оплате... Все оплатили, в смысле оформили аккредитив и перечислили деньги на счет банка, те исполнили все обязательства со своей стороны...Деньги нам не придется выбивать из интерфлоры, к счастью...да, с ипотекой такого бы не случилось... У меня ощущение, что все каартиры которые интерфлора продавала по дду без ипотеки заложены
Хорошо, что деньги не придётся выбивать.
А так да...неприятная ситуация. Причём продавца никак за это не накажешь.
Пусть у вас все получится в будущем без проблем.
А НДВ козлины, конечно..
Однозначно выходить из сделки и не заключать предварительный договор купли-продажи... он не защищает права покупателя в случае банкротсва интерфлоры, в отличие от дду... Тем более мою каартиру интерфлора даже не может выкупить из залога у банка...и набралась наглости предложить мне покупать по предварительному договору заложенную квартиру!!! Сначала факт залога интерфлора совместно с ндв пытались скрыть
Хорошо, что деньги не придётся выбивать.
А так да...неприятная ситуация. Причём продавца никак за это не накажешь.
Пусть у вас все получится в будущем без проблем.
А НДВ козлины, конечно..
Спасибо! С ндв больше связываться безусловно не буду...почему же не накажешь?!? Есть факт мошеннических дейсвий и присинение мне убытков... Правоохранительные органы и суд мне в помощь)
Спасибо! С ндв больше связываться безусловно не буду...почему же не накажешь?!? Есть факт мошеннических дейсвий и присинение мне убытков... Правоохранительные органы и суд мне в помощь)
Читаю вашу ситуацию и думаю, надо ли мне тоже связываться с этим застройщиком и брать тут квартиру, могут как Вас попытаться наколоть.
Будете подавать на НДВ в суд? Кстати, с хорошим юристом дело выйграете по любому и еще компенсацию нормальную получите!
Хотелось бы узнать продолжение, если решитесь наказать их.
Читаю вашу ситуацию и думаю, надо ли мне тоже связываться с этим застройщиком и брать тут квартиру, могут как Вас попытаться наколоть.
Будете подавать на НДВ в суд? Кстати, с хорошим юристом дело выйграете по любому и еще компенсацию нормальную получите!
Хотелось бы узнать продолжение, если решитесь наказать их.
Подумайте хорошо! я бы вам настоятельно не рекомендовала. Интерфлора совмемтно с ндв продает заложенные квартиры, не предоставляя покупателям об этом информацию!!! По-моему этим все сказано!!!
менеджер ндв нам также сообщил что из залога нашу каартиру интерфлора выкупить не может, тк денег у них нет!!! При этом они планируют строительство третьего дома, видимо на нем и объявят себя банкротами
Подумайте хорошо! я бы вам настоятельно не рекомендовала. Интерфлора совмемтно с ндв продает заложенные квартиры, не предоставляя покупателям об этом информацию!!! По-моему этим все сказано!!!
Забыла еще сказать, все оставшиеся в этом доме каартиры в ЗАЛОГЕ у банка!!!
Однозначно выходить из сделки и не заключать предварительный договор купли-продажи... он не защищает права покупателя в случае банкротсва интерфлоры, в отличие от дду... Тем более мою каартиру интерфлора даже не может выкупить из залога у банка...и набралась наглости предложить мне покупать по предварительному договору заложенную квартиру!!! Сначала факт залога интерфлора совместно с ндв пытались скрыть
А с чего такие мысли про банкротство? Застройщик два дома в срок построил и ключи уже раздал, а Вы про банкротство заговорили...странный ход мыслей, сплошная паника...Пред дду конечно не фонтан, но и не смертельно - дом введен в эксплуатацию. Ваши юристы лажанули или специально Вас вводят в заблуждение, чтобы заработать на этой ситуации!)) А Вам еще и скидку в пол млн. предложили за причиненные неудобства, все по человечески по-моему! У меня был опыт покупки жилья по ПДДУ и ничего, уже четыре года являюсь собственником квартиры.
А с чего такие мысли про банкротство? Застройщик два дома в срок построил и ключи уже раздал, а Вы про банкротство заговорили...странный ход мыслей, сплошная паника...Пред дду конечно не фонтан, но и не смертельно - дом введен в эксплуатацию. Ваши юристы лажанули или специально Вас вводят в заблуждение, чтобы заработать на этой ситуации!)) А Вам еще и скидку в пол млн. предложили за причиненные неудобства, все по человечески по-моему! У меня был опыт покупки жилья по ПДДУ и ничего, уже четыре года являюсь собственником квартиры.
Лажанули ндв и интерфлора! Читайте внимательнее пожалуйста, я пишу не про предварительный дду, а предварительной договор купли-продажи не просто квартиры, а залоговой... Это два разных вида договора... Соответственно последствия и риски их заключения тоже разные...
Практика с залогом стандартная. Квартиры выкупаются деньгами будущего дольщика.
Все деньги пустили похоже на конкурс по строительству третьего дома.
+ ещё прикупили земли под строительство одного дома неподалёку.
Практика с залогом действительно нормальная, но только в том случае, если мне первоначально предоставляют всю информацию об объекте... А не скрывают это...
Практика с залогом действительно нормальная, но только в том случае, если мне первоначально предоставляют всю информацию об объекте... А не скрывают это...
Объясните мне пож., может я чего-то не понимаю, но где гарантия что если я куплю залоговую квартиру у застройщика, что мне потом банк не предъявит права на квартиру и не потребует выплату, а? Как происходит вся процедура и как можно себя обезопасить в таком случае?
В том то и дело, что, покупая залоговую каартиру, в случае, если застройщик не выплачивает банку кредит, под залог которого была отдана ваша каартира, то квартира достается банку, а не вам...вам лишь останется судебный процесс. Поэтому как правило залоговые квартиры стоят дешево, и покупатели, ведясь на сладкую цену, идут осознанно на этот риск.
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.