А при чем здесь это? В руках держали, там ни слова про залог, отдали дду на регистрацию, ндв долго тянул с этим, а потом выяснилось что регистрация дду невозможно тк квартира под залогом
А при чем здесь это? В руках держали, там ни слова про залог, отдали дду на регистрацию, ндв долго тянул с этим, а потом выяснилось что регистрация дду невозможно тк квартира под залогом
А, поняла. Тянули значит с регистрацией с сентября.
У вас не ипотека, да? Если бы ипотека, было бы попроще...
Вы пишите "В сентябре месяце заключили с интерфлорой дду, все оплатили" - полную стоимость оплатили? почему оплачивали ДО регистрации ДДУ в гос. органах? Обычная же процедура оплаты - только после предоставления зарегистрированного ДДУ.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Вы правы по оплате... Все оплатили, в смысле оформили аккредитив и перечислили деньги на счет банка, те исполнили все обязательства со своей стороны...Деньги нам не придется выбивать из интерфлоры, к счастью...да, с ипотекой такого бы не случилось... У меня ощущение, что все каартиры которые интерфлора продавала по дду без ипотеки заложены
Хорошо, что деньги не придётся выбивать.
А так да...неприятная ситуация. Причём продавца никак за это не накажешь.
Пусть у вас все получится в будущем без проблем.
А НДВ козлины, конечно..
Однозначно выходить из сделки и не заключать предварительный договор купли-продажи... он не защищает права покупателя в случае банкротсва интерфлоры, в отличие от дду... Тем более мою каартиру интерфлора даже не может выкупить из залога у банка...и набралась наглости предложить мне покупать по предварительному договору заложенную квартиру!!! Сначала факт залога интерфлора совместно с ндв пытались скрыть
Хорошо, что деньги не придётся выбивать.
А так да...неприятная ситуация. Причём продавца никак за это не накажешь.
Пусть у вас все получится в будущем без проблем.
А НДВ козлины, конечно..
Спасибо! С ндв больше связываться безусловно не буду...почему же не накажешь?!? Есть факт мошеннических дейсвий и присинение мне убытков... Правоохранительные органы и суд мне в помощь)
Спасибо! С ндв больше связываться безусловно не буду...почему же не накажешь?!? Есть факт мошеннических дейсвий и присинение мне убытков... Правоохранительные органы и суд мне в помощь)
Читаю вашу ситуацию и думаю, надо ли мне тоже связываться с этим застройщиком и брать тут квартиру, могут как Вас попытаться наколоть.
Будете подавать на НДВ в суд? Кстати, с хорошим юристом дело выйграете по любому и еще компенсацию нормальную получите!
Хотелось бы узнать продолжение, если решитесь наказать их.
Читаю вашу ситуацию и думаю, надо ли мне тоже связываться с этим застройщиком и брать тут квартиру, могут как Вас попытаться наколоть.
Будете подавать на НДВ в суд? Кстати, с хорошим юристом дело выйграете по любому и еще компенсацию нормальную получите!
Хотелось бы узнать продолжение, если решитесь наказать их.
Подумайте хорошо! я бы вам настоятельно не рекомендовала. Интерфлора совмемтно с ндв продает заложенные квартиры, не предоставляя покупателям об этом информацию!!! По-моему этим все сказано!!!
менеджер ндв нам также сообщил что из залога нашу каартиру интерфлора выкупить не может, тк денег у них нет!!! При этом они планируют строительство третьего дома, видимо на нем и объявят себя банкротами
Подумайте хорошо! я бы вам настоятельно не рекомендовала. Интерфлора совмемтно с ндв продает заложенные квартиры, не предоставляя покупателям об этом информацию!!! По-моему этим все сказано!!!
Забыла еще сказать, все оставшиеся в этом доме каартиры в ЗАЛОГЕ у банка!!!
Однозначно выходить из сделки и не заключать предварительный договор купли-продажи... он не защищает права покупателя в случае банкротсва интерфлоры, в отличие от дду... Тем более мою каартиру интерфлора даже не может выкупить из залога у банка...и набралась наглости предложить мне покупать по предварительному договору заложенную квартиру!!! Сначала факт залога интерфлора совместно с ндв пытались скрыть
А с чего такие мысли про банкротство? Застройщик два дома в срок построил и ключи уже раздал, а Вы про банкротство заговорили...странный ход мыслей, сплошная паника...Пред дду конечно не фонтан, но и не смертельно - дом введен в эксплуатацию. Ваши юристы лажанули или специально Вас вводят в заблуждение, чтобы заработать на этой ситуации!)) А Вам еще и скидку в пол млн. предложили за причиненные неудобства, все по человечески по-моему! У меня был опыт покупки жилья по ПДДУ и ничего, уже четыре года являюсь собственником квартиры.
А с чего такие мысли про банкротство? Застройщик два дома в срок построил и ключи уже раздал, а Вы про банкротство заговорили...странный ход мыслей, сплошная паника...Пред дду конечно не фонтан, но и не смертельно - дом введен в эксплуатацию. Ваши юристы лажанули или специально Вас вводят в заблуждение, чтобы заработать на этой ситуации!)) А Вам еще и скидку в пол млн. предложили за причиненные неудобства, все по человечески по-моему! У меня был опыт покупки жилья по ПДДУ и ничего, уже четыре года являюсь собственником квартиры.
Лажанули ндв и интерфлора! Читайте внимательнее пожалуйста, я пишу не про предварительный дду, а предварительной договор купли-продажи не просто квартиры, а залоговой... Это два разных вида договора... Соответственно последствия и риски их заключения тоже разные...
Практика с залогом стандартная. Квартиры выкупаются деньгами будущего дольщика.
Все деньги пустили похоже на конкурс по строительству третьего дома.
+ ещё прикупили земли под строительство одного дома неподалёку.
Практика с залогом действительно нормальная, но только в том случае, если мне первоначально предоставляют всю информацию об объекте... А не скрывают это...
Практика с залогом действительно нормальная, но только в том случае, если мне первоначально предоставляют всю информацию об объекте... А не скрывают это...
Объясните мне пож., может я чего-то не понимаю, но где гарантия что если я куплю залоговую квартиру у застройщика, что мне потом банк не предъявит права на квартиру и не потребует выплату, а? Как происходит вся процедура и как можно себя обезопасить в таком случае?
В том то и дело, что, покупая залоговую каартиру, в случае, если застройщик не выплачивает банку кредит, под залог которого была отдана ваша каартира, то квартира достается банку, а не вам...вам лишь останется судебный процесс. Поэтому как правило залоговые квартиры стоят дешево, и покупатели, ведясь на сладкую цену, идут осознанно на этот риск.
ЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".