Когда возобновят строительство ЖК «Терлецкий парк»?

В этот раз сыграли на том что мол объявили конкурс на мертвый объект, выиграла подставная компания которая которая развернула амбициозную рекламную акцию, что дом из 8 этажей вырастет до 21го и т.д. и т.п..

никакого конкурса не было, не надо бла бла. Просто увеличили во вторую волну и все.А нормальному девелоперу история не важна, было бы с чего прибыли поиметь. Как пример, ГК ПИК и ЗВС, ознакомтесь.

basist теперь тоже молчит. Что с судами, никому не известно

basist теперь тоже молчит. Что с судами, никому не известно

в группе в контакте вся информация есть, по судам - можно на сайте суда посмотреть дополнительно. этот форум мертвый.

РЕЙДЕРСКИЙ ЗАХВАТ ЗАСТРОЙЩИКА РУКАМИ ХРУСТАЛЕВА

я.

 

РЕЙДЕРСКИЙ ЗАХВАТ ЗАСТРОЙЩИКА РУКАМИ ХРУСТАЛЕВА

сказочный вброс, но часть правды есть, не в отношении Бабеля конечно.

 

РЕЙДЕРСКИЙ ЗАХВАТ ЗАСТРОЙЩИКА РУКАМИ ХРУСТАЛЕВА

 

Не прошло и двух недель с момента задержания Бабеля, как на сайте Regnum появилась первая заказная статья о двойных продажах в ЖК Терлецкий 

 

Что это за чушь????? Во-первых REGNUM не первоисточник и нет смысла не него ссылаться. Во-вторых это все ваше личное мнение? У вас какие-то документы есть, подтверждающие все то что вы пишете? И не надо прикрываться дольщиками, они в курсе ситуации побольше вашего.. 12 лет Бабель строит этот ЖК... и вот спустя 12 лет ему НДВ помешало... 

Не, ну понятно что глоб будет изворачиваться!

"Несчастный" глоб умудрялся до недавнего времени вешать обильную лапшу доверчивым пэнсионерам из московских окон,  находя при этом тысячи причин что бы не вести строительство. Кстати не удивлюсь если часть маразматиков начнет заступаться за глоб.

Понятно что святых нет, но на бабеле с михалевым пробы негде ставить!

Почти все что сейчас построено, построено после прихода на стройку НДВ.

Ну выкиньте пожалуйста со стройки ГЛОБ - пожалейте несчастных дольщиков, дайте пожить в собственных квартирах.

 

РЕЙДЕРСКИЙ ЗАХВАТ ЗАСТРОЙЩИКА РУКАМИ ХРУСТАЛЕВА

 

Не прошло и двух недель с момента задержания Бабеля, как на сайте Regnum () появилась первая заказная статья о двойных продажах в ЖК Терлецкий парк и вина за это была возложена лично на Бабеля. При этом создателей этого вброса видимо не интересовало, что на самом деле никаких двойных продаж по договору участия в долевом строительстве, который регистрируется в органах Росреестра, совершить не возможно, и что Бабель на самом деле был задержан в связи с другими подозрениям, не связанными с объектом в Новогиреево. 

Не оставляет сомнений лишь одно, что кто то во что бы то ни стало хочет свести счеты с Бабелем и с этой целью  заманил его в Россию, где посадить человека бывает очень просто, особенно когда есть административный ресурс.

Юридически суть продаж в ЖК Терлецкий парк сводилась к следующему: Компания НДВ согласно условиям предварительного договора должна была выкупить у застройщика – АО Глобинвестстрой, 25 тыс. кв. метров жилья, деньги за которые должны были пойти напрямую на стройку. Прибыть же НДВ состояла из разницы между оптовой ценой покупки у Застройщика и розничной ценой уступки (продажи) прав по дду третьим лицам (как правило, физическим лицам). Согласно условиям четырех заключенных договоров уступка прав третьим лицам была возможна при условии полной оплаты цены дду Застройщику. Однако на поверку оказалось все иначе. НДВ уступало физ. лицам права на квартиры, полностью так и не оплатив ни один из дду, а получив деньги от покупателя, нередко не торопилось перечислять их Застройщику. Осведомленные лица объясняют это конфликтом, которых возник между Бабелем и Хрусталевым после того как в начале 2016 года 10 тыс. метров из объема НДВ были проданы компании ООО МИКСТ. Тогда Хрусталев прямо обвинил Бабеля в нарушении условий предварительного договора, при том, что сам не стеснялся нарушать условия уже заключенных дду, по которым получил в распоряжение 15 тыс. кв. метров жилья. Его не смущало, что стройка недополучала столь необходимое финансирование, и что росло число лиц – участников долевого строительства, рискующих не получить свои метры в срок. В возникшем конфликте Хрусталев получил поддержку правительства Москвы и лично руководителя Москомстройинвеста Константина Тимофеева, который под эгидой защиты прав «обманутых дольщиков» начал атаку на застройщика, выписывая один за другим предписания и административные протоколы и постановления, и налагая штрафы на застройщика. В июле 2016 года Москомстройинвест подал в арбитражный суд иск о приостановлении деятельности застройщика и распространил через органы Росреестра письма, предписывающие запрет на регистрацию новых договоров долевого участия, что явилось со стороны чиновников грубым вмешательством в хозяйственную деятельность застройщика, без какого либо судебного акта. В конце ноября 2016 года в арбитражный суд поступил еще более беспрецедентный иск от Москомстройинвеста «об обязании учредителей общества ликвидировать общество и представить учредителей общества утвержденный ликвидационный баланс в срок 6 (шесть) месяцев, начиная от даты вступления решения суда в законную силу» (Дело №А41-82075/2016). Только возникает вопрос: а куда же девать после ликвидации застройщика полторы тысячи дольщиков, ожидающих от застройщика передачи в собственность своих квартир после окончания строительства многоквартирного дома? Кто перед ними будет исполнять обязательства? Или это такой новый способ от чиновников обнуления всех старых обязательств и получение в распоряжение «чистых» метров для продаж по новому кругу? Последующее задержание в Москве Бабеля еще  больше развязало руки всем участвующим в конфликте на стороне Хрусталева лицам. С подачи Тимофеева Хрусталев физически начал рейдерский захват застройщика. В офисе застройщика на ул. Сергея Макеева появились неизвестные лица, которые захватили учредительные документы акционерного общества и печать компании. Единственного 100% акционера компании Михалева силой под конвоем пытались доставить в офис НДВ, где находился нотариус, готовый заверить договор купли-продажи акций. Спасло ситуацию лишь то, что Михалев по дороге от конвоиров сбежал и вынужден теперь скрываться. В то время как все силы захватчиков брошены на его поиск. Побег Михалева спутал все карты захватчикам. К тому же они узнали, что застройщик предпринял меры к расторжению дду с НДВ в связи с их не оплатой, направив соответствующие документы в органы Росреестра. Который, однако, в свою очередь, получив указания свыше, не торопится исполнять требования закона, приостановив регистрацию расторжения дду, тем самым откровенно заняв позицию рейдеров. Последние же, сломив сопротивление топ-менеджеров компании застройщика, ищут возможность с их помощью исправить собственные нарушения условий договоров. Им во что бы то ни стало нужно подписать с Михалевым акты об исполнении финансовых обязательств по всем дду, а также отозвать заявления о расторжении дду из Росреестра. Иначе сотни физических лиц, которым НДВ уступило права на квартиры, и которые заплатили за эти квартиры напрямую в НДВ, завтра придут под офис НДВ с требованиями о расторжении своих договоров (так как получается, что НДВ в нарушение федерального закона № 214-фз уступало им не оплаченные права), и о возврате денежных средств, уплаченных в НДВ. Не доведя эти свои замыслы до конца, назначить застройщика и лично Бабеля виновными, чиновникам из правительства Москвы никак не получится.

 

Вы хоть представьтесь и скажите какое вы отношение имеете к АО глобинвестстрою, что так защищаете его, запутывая граждан и вводя их в заблуждение?

Типичная мошенническая схема, стырить, максимально запутать концы, а потом вообще в роли жертвы представиться. 

Схема хоть и типичная, но своего клиента все равно находит, даже двойные продажи умудряются делать. Мне просто интересно - эти люди, которые попали на деньги, вообще не интересуются тем объектов в который вкладываются?

интересуются и все равно попадают. В данной ситуации НДВ была заманухой и гарантом стройки. Еще и Собянина сюда сунули, типа контроль властей. 

Интересно, сколько заплатили за эту липовую статью? 

Обездвиженный застройщик пробует виртуально отчистить своё "доброе" имя)) просто цирк какой то. Боюсь что ни этой статьей, ни любой другой, это сделать не получится, слишком заигрался уже, и доигрался до решетки на этот раз, где ему и место.

Кто знает, кстати, где господин застройщик на данный момент обитает? Надеюсь не удалось откупиться от казенной койки?

АС Московской области признал Бабеля банкротом (дело А41-66178/2016 на kad.arbitr.ru):

Руководствуясь  ст.ст.  110,  167 170  Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации, ст.ст. 45, 52, 53, 75, 124, 127 Федерального
закона <О несостоятельности (банкротстве)>, арбитражный суд
РЕШИЛ:
признать Бабеля  Михаила  Александровича  (27.01.1962  года  рождения,
ИНН 771004555520, зарегистрированного по адресу: Московская область, р. п.
Новоивановское,  ул.  Можайское  шоссе,  дом  50,  кв.  71)
несостоятельным (банкротом) и ввести процедуру реализации имущества сроком на 6 месяцев, до 06 июня 2017 года.

http://kad.arbitr.ru...91-9a9783685b39

А на что дольщикам надеяться после того как Бабеля признали банкротом? Кому-то передадут его долговые обязы? Или все концы и воду?

Глоб то пока не признали банкротом...