Хороший вопрос! На начальном этапе был обещан OTIS премиальной линейки.
Точно будет кто то из лидеров рынка.
Главное чтоб не Sigma..уж очень они нежные и металл крайне тонкий.
Соседи, кто был, не обратили внимание на марку?
В нашем 5 корпусе лифты OTIS точно, сама видела и ездила :)
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Всех поздравляю, выдали разрешение на ввод в эксплуатацию!!
!!!!!
Да! Мы все супер крутые чуваки ! Приняли серьезный риск в разгар жесточайшего кризиса и купили Недвижимость на стадии строительства ! Все достроилось... всех поздравляю с правильным и взвешенным выбором!
Да, риски действительно были недетские. Если серьезно подьюдилить, можно много чего опасного найти.
Весь перечень недоделок легко найти, но это ерунда - устранят рано или поздно. Причём там нет каких-то визуально очевидных типа «не доделаны мопы в корпусах».
Главное - есть ввод
Да! Полностью согласен. В любом случае ФОДД одна из лучших строительных компаний. Они достаточно педантичные и аккуратные, однозначно выше Донстроя и Капиталл Группа
Да, риски действительно были недетские. Если серьезно подьюдилить, можно много чего опасного найти.
Весь перечень недоделок легко найти, но это ерунда - устранят рано или поздно. Причём там нет каких-то визуально очевидных типа «не доделаны мопы в корпусах».
Главное - есть ввод
Это шутка, видимо, такая ? Как раз МОПы , как я по6имаю, в корпусах и недоделаны. Плитка на лестничных клетках не везде положена, входные группы не сделаны . Да, определенные риски остаются, но они не сопоставимы с рисками 2015 года. ФОДД снимется и уйдёт ровно в то мгновение, когда инвестор перестанет его финансировать, то есть хоть сегодня. И ничего доделывать не будет. Просто вряд ли будет полностью не доделан жк на такой стадии готовности с полученным вводом в эксплуатацию. Поэтому и радость , и положительные эмоции! А как у нас получают Разрешение - это отдельная п5сня ...
Это шутка, видимо, такая ? Как раз МОПы , как я по6имаю, в корпусах и недоделаны. Плитка на лестничных клетках не везде положена, входные группы не сделаны . Да, определенные риски остаются, но они не сопоставимы с рисками 2015 года. ФОДД снимется и уйдёт ровно в то мгновение, когда инвестор перестанет его финансировать, то есть хоть сегодня. И ничего доделывать не будет. Просто вряд ли будет полностью не доделан жк на такой стадии готовности с полученным вводом в эксплуатацию. Поэтому и радость , и положительные эмоции! А как у нас получают Разрешение - это отдельная п5сня ...
Шутки в цирке. А перечень замечаний (от стройнадзора) в основном про всякие бытовки и мелкие недочеты стройки. И, как пишут, все они устранены.
Замечания по мопам, лестницам, отсутствиям входных дверей и прочим вещам будут указывать дольщики на этапе приемки. Никуда фодд не снимется пока банковские гарантии не кончатся. Сам не видел, но очевидно, что в контракте факт ввода объекта не есть результат их работы, это подрядчик и они должны все выполнить в соответствии с тз и проектом.
Действительно забавно, что вводят объект с недоработками, но, поверьте, это ерунда по сравнению с другими, когда, например, нет подключения к сетям
Так как Инсигме ещё нужно продать порядка 20% квартир,,они все таки заинтересованы в нормальных доделках, тк у них полно конкурентов (минимум 5 жк на разной степени готовности)
Поэтому не стоит сильно здесь драматизировать. Все доделают.
Однозначно - ввод это хорошо, я знаю проекты которые были достроены и вводились после 3-5 лет (су-155) и успевали разрушится и разграбится до передачи квартир покупателям
Так как Инсигме ещё нужно продать порядка 20% квартир,,они все таки заинтересованы в нормальных доделках, тк у них полно конкурентов (минимум 5 жк на разной степени готовности)
Поэтому не стоит сильно здесь драматизировать. Все доделают.
Однозначно - ввод это хорошо, я знаю проекты которые были достроены и вводились после 3-5 лет (су-155) и успевали разрушится и разграбится до передачи квартир покупателям
Реальный Собственник всех непроданных помещений включая квартиры по сути Сбербанк, исходя из условий кредитного договора и залога.
На мой взгляд что, когда и чем отделывать решает именно Инсигма, так как это в ее задачах. ФОДД это выполняет, а 7ТМП это финансирует за счёт наших и кредитных средств.
Помещения арендаторов и наши мопы - разные истории. Нежилая часть вообще не будет продаваться, и будет передаваться под отделку арендаторам в неотделанном виде. Нет арендатора - нет отделки. Пока кстати половина помещений не сдана (ведаться переговоры, но контракты не подписаны). Надеюсь что арендаторы постараются как смогут соблюсти стилистику Ред Сайд. Первой скорее всего откроется Азбука Вкуса в 3 корпусе.
Согласен, но инсигма - это фи-девелопер, собственник/хозяин совсем другой.
Доделают, там арендаторов уже целый рой
Все верно изложил, только ещё там ворлд класс и детсад вроде как подписались.
Надо готовиться к приемке, все вопросы по мопам и прочим не забыть упомянуть в актах
Шутки в цирке. А перечень замечаний (от стройнадзора) в основном про всякие бытовки и мелкие недочеты стройки. И, как пишут, все они устранены.
Замечания по мопам, лестницам, отсутствиям входных дверей и прочим вещам будут указывать дольщики на этапе приемки. Никуда фодд не снимется пока банковские гарантии не кончатся. Сам не видел, но очевидно, что в контракте факт ввода объекта не есть результат их работы, это подрядчик и они должны все выполнить в соответствии с тз и проектом.
Действительно забавно, что вводят объект с недоработками, но, поверьте, это ерунда по сравнению с другими, когда, например, нет подключения к сетям
Про особенности ввода в эксплуатацию ряда объектов — так и есть. Структура расчетов заказчика с подрядчиком и дальше с субподрядчиками , а также выданные гарантии — для нас это неизвестная составляющая по этому объекту. Да, у подрядчика есть обязательства выполнить работы и эти обязательства прогарантированы банком, но у заказчика есть такие же обязательства платить по контракту. И в случае невыполнения обязательств по платежам строить никто не будет, так ,что не надо про гарантии...к тому же, перед получением ввода в эксплуатацию подписывается КС о выполнении всех работ
Реальный Собственник всех непроданных помещений включая квартиры по сути Сбербанк, исходя из условий кредитного договора и залога.
На мой взгляд что, когда и чем отделывать решает именно Инсигма, так как это в ее задачах. ФОДД это выполняет, а 7ТМП это финансирует за счёт наших и кредитных средств.
Помещения арендаторов и наши мопы - разные истории. Нежилая часть вообще не будет продаваться, и будет передаваться под отделку арендаторам в неотделанном виде. Нет арендатора - нет отделки. Пока кстати половина помещений не сдана (ведаться переговоры, но контракты не подписаны). Надеюсь что арендаторы постараются как смогут соблюсти стилистику Ред Сайд. Первой скорее всего откроется Азбука Вкуса в 3 корпусе.
Сбербанк собственник в случае, если проект финансируется на заемные и в логике проектного финансирования. А так возможны варианты ( при другом видетфинансирвоания). К тому же на момент например 2015 года( конец монолитных работ) выборка в Сбербанке была незначительная и они планировали ее гасить. А так как предположительно ос6овной инвестор имеет отношение к Фармстандарту , можно предположить , что проект может финансироваться и на свои + продажи , с небольшой финансовой подпилкой Сбера на закрытие кассовых разрывов. В остальном согласен, должны достроить и не стоит драматизировать
Ух, наконец-то мужики подтянулись.
Во-первых банковские гарантии - независимое и безусловное обязательство. Конечно, надо смотреть тексты, но даже неоплата - неповод что-то не закончить.
По кс тоже не факт, могли и не подписать, в стройнадзоре те ещё трюкачи.
Выборка в Сбере была по-моему на 17 млрд, остаток на 1п 2017 - 1,5 млрд (подробнее в проектной документации, они ее обновляют)
Собственные через суборды с Кипра + кэптианые продажи + рыночные продажи
В целом океюшки, запас у них есть. Сбер должен отвалиться в момент передачи купленных квартир
Все верно изложил, только ещё там ворлд класс и детсад вроде как подписались.
Надо готовиться к приемке, все вопросы по мопам и прочим не забыть упомянуть в актах
В актах приемки квартир? Только вот с какого там могут быть фигурировать замечания по МОПам? Мы не их принимаем.
В актах приемки квартир? Только вот с какого там могут быть фигурировать замечания по МОПам? Мы не их принимаем.
Как это не принимаем? Вы договор для начала почитайте, помимо непосредственно Квартиры в объект долевого строительства входит Доля в праве собственности на общее имущество.
Ещё как принимаем
Скидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49