Как это не принимаем? Вы договор для начала почитайте, помимо непосредственно Квартиры в объект долевого строительства входит Доля в праве собственности на общее имущество.
Ещё как принимаем
Вот это важный момент, давайте консолидируем позицию. Мы принимаем квартиру ( в случае , если все устравивает непосредственно по квартире) и пишем замечания по МОПам ? Или вообще не подписываем акт до закрытия вопроса по МОПам ? Какие есть мнения и предложения ?
Ух, наконец-то мужики подтянулись.
Во-первых банковские гарантии - независимое и безусловное обязательство. Конечно, надо смотреть тексты, но даже неоплата - неповод что-то не закончить.
По кс тоже не факт, могли и не подписать, в стройнадзоре те ещё трюкачи.
Выборка в Сбере была по-моему на 17 млрд, остаток на 1п 2017 - 1,5 млрд (подробнее в проектной документации, они ее обновляют)
Собственные через суборды с Кипра + кэптианые продажи + рыночные продажи
В целом океюшки, запас у них есть. Сбер должен отвалиться в момент передачи купленных квартир
Гарантия может быть безусловной или условия раскрытия указаны в тексте гарантии, т е может быть условной. Банки не горят жела6ием платить по гарантиям, поэтому при условии консолидированной позиции с принципалом, есть все шансы уйти в суды по таким платежам. Параллельно будут идти суды по неплатежам заказчика ))) но базово , наверное верно, в идеале фодд должен достроить и потом предьявить заказчику в случае неплатежей. Ладно, надеюсь, это не будет иметь практического применения в нашем случае. В Сбере , кажется, лимит был 17 млрд руб, они его не выбирали ( могу ошибаться) полностью. Отчетность не видел их.... суборды должны гаситься по мере продажи квартир, по идее...
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Это отчетность стройки. Она сильно трансформируется после ввода в эксплуатацию. Дебиторка скорее всего перевернётся в денежные средства и ОС ( в части непроданных квартир) , а в пассиве ( не видел) странсформируется кредиторка с займами. Ну и убыток должен будет уйти ( если все хорошо по проекту). Но лучше с профессиональным бухгалтером ...
Мне кажется, в нашем случае отчетность не показательна, там куча нюансов с пбу-2/12 и прибыль/убыток имеют весьма опосредованное отношение к реальности. Отдадим на откуп сберу, мы всей картинки не увидим, там наверняка жесткие ковенанты, кросс-поручительства и прочая радость.
По поводу приемки. Важно не затроллить наших застройщиков, а соблюсти оптимальный баланс.
Как это не принимаем? Вы договор для начала почитайте, помимо непосредственно Квартиры в объект долевого строительства входит Доля в праве собственности на общее имущество.
Ещё как принимаем
Уже теплее)))
Теперь переходим к пункту 1.2, в котором поименовано что входит в объект долевого строительства, а в подпункте 1.2.2 решительно развеиваем все сомнения
Уже теплее)))
Теперь переходим к пункту 1.2, в котором поименовано что входит в объект долевого строительства, а в подпункте 1.2.2 решительно развеиваем все сомнения
Как это не принимаем? Вы договор для начала почитайте, помимо непосредственно Квартиры в объект долевого строительства входит Доля в праве собственности на общее имущество.
Ещё как принимаем
Ключи начнут выдавать очень скоро. Важно не прозевать получение официального письма, с этой даты начинает капать срок, в который нам нужно все принять или представить мотивированный отказ (замечания). Если его прозевать, то односторонняя приемка
Выдача ключей и приемка должны быть завершены до 31 декабря
Я смотрю там детские площадки уже готовы, отлично.
Внутри территория готова на 90%, доделывают плитку около корпуса 5 и вычищают проезд между корпусом 7 и 8, стараются успеть до снега. Вообще вчера на стройке на улице было много людей, видимо стоит цель до 1 декабря закончить с территорией.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.