Уважаемый застройщик!
Конец октября.
Вам осталось: 3 месяца до ввода в эксплуатацию.
Я проезжаю каждый день так как живу рядом. Динамика по фасадам- ну очень медленно.
Как вы планируете за 3 месяца, все завершить? Нету ни одной стороны у дома полностью завершённой по фасадам.
Ну не 3, а 4 месяца, но не важно. Конечно не успеют.
Ещё год назад я верил, что они ускорятся и сдадутся 2кв2018, как в первоначальной декларации. Сейчас иллюзий не питаю. Мне кажется на форуме уже давно сошлись во мнении, что срок на который стоит обращать внимание - это 31.07.19, указанный в ДДУ. А срок по проектной декларации легко переносится и февраль перенесут на попозже тоже.
Но то, что деревья посадили уже - хороший признак.
Наблюдаю за динамикой строительства с июля. Сам имею отношение к строительной сфере, поэтому для меня очевидно, что такими темпами как за эти месяцы, если все доделают к лету 2019 - это будет ну очень хорошо )))) про февраль-март-апрель забудьте ))
Откровенно говоря, для разнообразия я лучше буду обсуждать ссаные кусты, мусоропровод и детские площадки, чем в стопицотый раз бегать из угла в угол с воплями "все пропало, к февралю не успевают!". ДДУ подписывали? Дату видели? Ну вот и пинайте собственный зад, чтобы завышенные ожидания легче внутрь прошли.
А кое-кому, не буду показывать пальцем, предлагаю активизироваться с продажей квартиры, а то мало-мало зачпокал с указаниями, что и как делать.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Я вам скажу так. 3-6 месячная просрочка сдачи по ДДУ - это очень хорошо. Донстрой простил нам 3.5м2 (при обмере квартиры), и вчерновую отштукатурил стены чтобы мы не подавали в суд. Так что во всем свои плюсы. Главное чтобы закончили строительство.
Скажите, а часто заявленный метраж меняется? Это как-то зависит от расположения в доме (на верхних этажах/ на нижних)
Меньший метраж может получиться?
Извините за оффтоп, давно об этом думаю, а спросить некого)
Я вам скажу так. 3-6 месячная просрочка сдачи по ДДУ - это очень хорошо. Донстрой простил нам 3.5м2 (при обмере квартиры), и вчерновую отштукатурил стены чтобы мы не подавали в суд. Так что во всем свои плюсы. Главное чтобы закончили строительство.
Я когда квартиру покупал прекрасно понимал, что сдавать будут с задержкой, ну не бывает чудес. В принципе, это не смертельно, действительно можно выбить под это дело какие-нить преференции.
[quote name="Гость" post="909074" timestamp="1540373050"]Скажите, а часто заявленный метраж меняется? Это как-то зависит от расположения в доме (на верхних этажах/ на нижних) Меньший метраж может получиться?
Извините за оффтоп, давно об этом думаю, а спросить некого) [/quote
В вот хз. Насколько я помню, в ДДУ прописано, что если площадь меньше, то компенсации не будет, а если больше, то доплачиваешь согласно стоимости метра. Но не могу сказать точно - ДДУ смотрел 2 года назад последний раз.
Откровенно говоря, для разнообразия я лучше буду обсуждать ссаные кусты, мусоропровод и детские площадки, чем в стопицотый раз бегать из угла в угол с воплями "все пропало, к февралю не успевают!". ДДУ подписывали? Дату видели? Ну вот и пинайте собственный зад, чтобы завышенные ожидания легче внутрь прошли.
А кое-кому, не буду показывать пальцем, предлагаю активизироваться с продажей квартиры, а то мало-мало зачпокал с указаниями, что и как делать.
1. Балбес, тут разумные люди пишут, что в сроки ДДУ застройщик не уложится. У меня ровно такое же впечатление - 09-10.2019 при сохранении текущих темпов строительства. Ну и далее конструктивные мысли идут на тему достижения договоренностей с застройщиком при превышении сроков исполнения обязательств по ДДУ.
2. Поскольку для тебя п.1. сложен в плане восприятия информации и ее осознания, иди обсуждать кусты в какую-нибудь соседнюю ветку форума. Главное не упади при этом с ветки, сидя на которой ты пишешь сюда сообщения ).
Предураг, ни одной конструктивной мысли о том, что делать в случае просрочки, ты не озвучил. Другой вопрос, что оно сейчас нинакой вообще не надо и обсуждать это бессмысленно.
А всё, что из тебя вываливается, воняет фонтанами и прочим серебром. Ну и другой субстанцией, не к обеду будет помянуто.
Уважаемые соседи!
А так же сам застройщик. Достроить могут и за 2-3 месяца это всего лишь зависит от распределения денег на объект строительства, соответсвенно количество рабочих и оплаченные материалы.
Что значит срок по ДДУ июль и все расслабились и ждут? Нет, срок был 2 квартал 2018 года. Можно поднять всю информацию по ЖК1147 с выходом в СМИ про обман в подписании ДДУ.Я предлагаю действовать так. Я во всяком случае собираюсь действовать и у меня есть на это соответствующая поддержка на случай если будет очередной обман.
По поводу преференций отштукатуренных стен? Это видимо застройщик пишет сам, чтобы загасить здесь волну, поскольку нас очень много купивших и ждущих.
От себя могу добавить что динамику буду фотографировать еженедельно со всех сторон дома и выкладывать здесь.
Что значит срок по ДДУ июль и все расслабились и ждут? Нет, срок был 2 квартал 2018 года. Можно поднять всю информацию по ЖК1147 с выходом в СМИ про обман в подписании ДДУ......
А где Вас обманули, на сайте? Вы ДДУ читали когда подписывали? Или Вы в мире розовых пони живете где все друзья и какают радугой? Детский сад, блин...
Только не это. Только активисты начали предпринимать усилия и совершать действия, как вот на тебе. Не хватало еще, чтобы к февралю успели. Останемся тогда без преференций:(
Только не это. Только активисты начали предпринимать усилия и совершать действия, как вот на тебе. Не хватало еще, чтобы к февралю успели. Останемся тогда без преференций:(
Не переживайте, я там сегодня был - не успеют к февралю :) Но по ДДУ реально как мне кается, хотя я не строитель, и сейчас придут строители и расскажут мне как я ошибаюсь...
Не переживайте, я там сегодня был - не успеют к февралю :) Но по ДДУ реально как мне кается, хотя я не строитель, и сейчас придут строители и расскажут мне как я ошибаюсь...
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееRakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT. Квартиры от 30 млн ₽
Многоуровневый двор: 15 зон для отдыха и спорта. Собственный парк с барбекю.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам