На видео камере видно, что начали окна в детском саду устанавливать.
Да, за садик смотрю бодро взялись, уже и на камере видно стало, а еще стеклят уже подъезды со стороны двора в корпусах 1-3 и плитку кладут кое-где уже не только во дворе
Вопрос, кто уже имел дело с новостройками: финишную отделку подъездов реально делают прям к сдаче дома? Это же не совсем рационально. Ее же уделают в момент во время начала ремонтов в квартирах, даже если закрывать все фанерой, картоном и тд. Не лучше ли делать внутреннюю отделку подъездов с отсрочкой в 4-6 мес?
Почему ж уделают. Подъем стройматериалов, скорее всего, будет с подземных уровней, лифт оттуда только один на секцию. Т.е., нужно закрыть по одному лифту. Ну и, понятное дело, на время разгрузки чем-то защитить стены/пол на своем этаже.
Отделку сдают сразу, в нормальных ЖК (донстрой), стены обшили оргалитом, на пол бросили линолеум и оргалит. Стройматериалы пускают только в один лифт в присутствии охраны. Зеркала в лифтах ставить не стали.
Итог: один лифт расфигачили за год ремонтов, все время ломается. На стенах вмятины. Отделку первого этажа повредили но не сильно, так как охрана следит за погрузкой.
В дешевых ЖК все то же, но лифты разбиты все, и повреждения намного сильнее.
Как будет в 1147 - хз, наверное надо будет вздрючить управляющего, чтобы он ввел драконовские меры и следил за работягами.
Да, нужно понимать, что обычно на стоянку ходит отдельный лифт и газели со стройматериалами на стоянку не пускают, чтобы хоть этот лифт уцелел.
Вопрос, кто уже имел дело с новостройками: финишную отделку подъездов реально делают прям к сдаче дома? Это же не совсем рационально. Ее же уделают в момент во время начала ремонтов в квартирах, даже если закрывать все фанерой, картоном и тд. Не лучше ли делать внутреннюю отделку подъездов с отсрочкой в 4-6 мес?
И снова тема внутренней отделки не раскрыта.
Хотя по фасадам продвижение видно. Даже за детский сад наконец взялись.
Тема внутренней отделки раскрыта в новостях на сайте объекта, последний отчёт от 6 ноября.
Ранее отчёты о внешней отделки визуально соответствовали тому, что видно на камере и на фото. Поэтому, думаю, и отчётам о внутренней готовности можно +/- верить.
А сколько вообще квартир и почему так долго нужно выдавать ключи? Мне кажется, что этот процесс при желании можно сделать намного быстрее.
Мне кажется, что изобрести FalconX можно было не за 10 лет, а за 2 месяца. При желании... Это все пустые разговоры. Есть реальный срок и реальная скорость выдачи. За неделю всем ключи не выдадут.
А вот по вопросу про количество квартир могу сказать одно - вы хоть фото дома видели? Или адрес где он строится? В каком городе?
Как говорят специалисты из строительной сферы. Основным индикатором готовности объекта к сдаче, является наличие/отсутствие внешнего строительного лифта. В среднем, после демонтажа этих конструкций, нужно еще минимум 3 месяца, для завершения всех работ (остекление, вывешивание люлек, утепление, фасадная отделка, внутренние работы в тех квартирах, которые использовались для лифта и пр.). Пока, все лифты во всю работают. Значит, 3 месяца, ну уж оооочень оптимистично для сдачи. Надо настраиваться на сроки из ДДУ.
По своему предыдущему опыту, процесс получения ключей, достаточно муторный процесс. В среднем, приемка, подписание, подписание договора с УК, оплата всех долгов (да, еще не вьехали, а уже будем должны!) и прочее оформление занимает 1.5 - 2 часа на одного собственника. Я так понимаю, что сейчас уже есть > 900 собственников. Вот и считайте, сколько нужно времени, при 8-и часовом рабочем дне. Да и большинство, конечно, захотят заняться этим делом в выходные.
Мне кажется, что изобрести FalconX можно было не за 10 лет, а за 2 месяца. При желании... Это все пустые разговоры. Есть реальный срок и реальная скорость выдачи. За неделю всем ключи не выдадут.
А вот по вопросу про количество квартир могу сказать одно - вы хоть фото дома видели? Или адрес где он строится? В каком городе?
Как то сразу и не сообразил, почему так ЖК называется. Оригинально, если так.
ЖК Михалевич
Скидка в августе до 10%. Успей купить квартиру по летним ценам.10 мин до МЦД-3 «Ипподром».
ПодробнееЖилой квартал «Сикрет Гарден»
Старт продаж. 3 мин. до м. Калужская. Камерный квартал. Террасы и патио на этажах. Двор без машин.
ПодробнееЖК Новый Весенний
Скидка в августе до 10%. Панорамный вид на Сосновый бор. 10 минут до МЦД-2 «Подольск».
ПодробнееЖК «ОКТАРИН». Квартиры бизнес-класса.
Старт продаж. 30 минут до моря. Двор без машин. Приватная территория. Панорамные виды.
ПодробнееКлубный город Примавера — Оазис тишины
Спальня в подарок при покупке квартиры в августе. Свой экопарк 17га, первая береговая линия.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Действует рассрочка.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево
Семейный квартал. Зеленое окружение. Развитая инфраструктура и закрытые дворы. Район ЗАО. м.Солнцево
Подробнее