Фотоотчет по строительству ЖК "Спасские ворота"

О! Нашла козла отпущения! Что на рядового дольщика порчу наводить? :) Наведи лучше на того чиновника, что нашему застройщику палки в колеса вставляет! Напряги свои ведьмины чары и наколдуй быстрейшее получение всех этих бумажек! 

Эх, когда у нас что в России с первого раза сдавалось?.... 

Весело у Вас тут ) Я только не могу понять - дома уже введены в эксплуатацию или еще нет? 

           Добрый вечер, зарегистрированным участникам форума. 17.01.2018 года, Застройщик и мы вместе с Вами ждем это долгожданное "ЗОС", после этого Застройщик сможет разослать, уже подготовленные официальные письма, касаемо ввода дома в эксплуатацию и о выдаче ключей. Никто не банкротиться и не прячется. Представители Застройщика и сотрудники Миэль, по возможности передают информацию для Дольщиков, которой владеют.

         Зачем сейчас, продолжать поднимать шум, (опускать свой ЖК, в приведенном выше рейтинге "черных" с помощью негативных комментариев), когда дом уже построен и все коммуникации подключенные к дому, функционируют и оплачиваются? Мне кажется, что сейчас нужно просто вместе пережить этот бюрократический порог.

Весело у Вас тут ) Я только не могу понять - дома уже введены в эксплуатацию или еще нет?

Не смотри в проклятые глаза,
Не отвечай на зовущие с корабля голоса!
Не слушай дьявольский смех, три раза перекрестись,
И как умеешь Господу молись!

           Добрый вечер, зарегистрированным участникам форума. 17.01.2018 года, Застройщик и мы вместе с Вами ждем это долгожданное "ЗОС", после этого Застройщик сможет разослать, уже подготовленные официальные письма, касаемо ввода дома в эксплуатацию и о выдаче ключей. Никто не банкротиться и не прячется. Представители Застройщика и сотрудники Миэль, по возможности передают информацию для Дольщиков, которой владеют.

         Зачем сейчас, продолжать поднимать шум, (опускать свой ЖК, в приведенном выше рейтинге "черных" с помощью негативных комментариев), когда дом уже построен и все коммуникации подключенные к дому, функционируют и оплачиваются? Мне кажется, что сейчас нужно просто вместе пережить этот бюрократический порог.

"ЗОС", это что.

"ЗОС", это что.

Здравствуйте, уважаемые дольщики ООО УС-200 и другие форумчане!

На данный момент вопрос о вводе дома в эксплуатацию находится на стадии получения застройщиком заключения о соответствии о построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов. Коротко, этот документ называется заключение о соответствии.

Данный документ выдает Главное Управление государственного строительного надзора Московской области.

Только после получения вышеуказанного документа застройщик будет подавать документы в Министерство строительного комплекса МО на получение разрешения на ввод в эксплуатацию, поэтому смотреть на сайте Министерства информацию о вводе дома в эксплуатацию пока не имеет смысла.

Документы, которые застройщик должен предоставить для получения разрешения на ввод в эксплуатацию, указаны в ч.2 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.

Причем заключение о соответствии является самым важным документом для получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

Или, как говорил товарищ Ленин, это для нас является архиважной задачей.

Получить заключение о соответствии на многоквартирный дом достаточно сложно. Управление государственного строительного надзора может всем нам изрядно попортить нервы. Могут специально придираться с целью....(можете сами догадаться). 

Я очень надеюсь, что застройщик сможет все вопросы решить достаточно оперативно.

В подтверждение выше написанного, размещаю письмо из Главного Управление государственного строительного надзора Московской области по поводу получения УС-200 заключения о соответствии.

Из письма следует, что все проверки дома завершатся 17 января. После этого будет решаться вопрос о выдаче заключения о соответствии. При этом, если будут выявлены недостатки, то застройщик должен будет их устранять. Это, к сожалению, затянет получение заключения о соответствии.

После получения заключения о соответствии больше проверок не проводится. 

Разрешение на ввод в эксплуатацию выдается на основании документов, указанных в ч.2 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.

Я надеюсь их УС-200 уже подготовил.

Фактически, на данный момент судьба завершения строительства находится не столько в руках ООО УС-200, сколько в руках Главного Управления государственного строительного надзора.

Поэтому, всем надо набраться терпения.

Немного о себе.

Моя квартира на 9 этаже в секции № 1.

Я один из старейших дольщиков этого объекта, т.е из один из 59 дольщиков, которые заключали договора в 2007-2008 гг. еще с ООО ЮСТ-3. Жду почти уже 10 лет. Принимал непосредственное участие во всех баталиях по завершению строительства данного дома до прихода УС-200. Пришлось побывать, в том числе, в категории "обманутых дольщиков". Поэтому достаточно хорошо разбираюсь в действующем законодательстве по вопросам строительства.

К сожалению, пришлось поучаствовать еще в судебных разбирательствах с УС-200.

В отношении некоторых дольщиков ООО ЮСТ-3 застройщик повел себя некрасиво. Кто-то из дольщиков это проглотил, но мне и еще нескольким людям, непосредственно с моей помощью, удалось отстоять свои права в суде.

С одной стороны я их понимаю. УС-200 взял на себя проблемный объект, и, видимо не уложился в планируемый бюджет.

Но с другой стороны руководство УС-200 ведет себя достаточно нагло.

Поэтому всем дольщиком советую очень внимательно отнестись к подписанию каких-либо документов с застройщиком.

Но это, как говориться, уже другая история.

Здравствуйте, уважаемые дольщики ООО УС-200 и другие форумчане!

На данный момент вопрос о вводе дома в эксплуатацию находится на стадии получения застройщиком заключения о соответствии о построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов. Коротко, этот документ называется заключение о соответствии.

Данный документ выдает Главное Управление государственного строительного надзора Московской области.

Только после получения вышеуказанного документа застройщик будет подавать документы в Министерство строительного комплекса МО на получение разрешения на ввод в эксплуатацию, поэтому смотреть на сайте Министерства информацию о вводе дома в эксплуатацию пока не имеет смысла.

Документы, которые застройщик должен предоставить для получения разрешения на ввод в эксплуатацию, указаны в ч.2 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.

Причем заключение о соответствии является самым важным документом для получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

Или, как говорил товарищ Ленин, это для нас является архиважной задачей.

Получить заключение о соответствии на многоквартирный дом достаточно сложно. Управление государственного строительного надзора может всем нам изрядно попортить нервы. Могут специально придираться с целью....(можете сами догадаться). 

Я очень надеюсь, что застройщик сможет все вопросы решить достаточно оперативно.

В подтверждение выше написанного, размещаю письмо из Главного Управление государственного строительного надзора Московской области по поводу получения УС-200 заключения о соответствии.

Из письма следует, что все проверки дома завершатся 17 января. После этого будет решаться вопрос о выдаче заключения о соответствии. При этом, если будут выявлены недостатки, то застройщик должен будет их устранять. Это, к сожалению, затянет получение заключения о соответствии.

После получения заключения о соответствии больше проверок не проводится. 

Разрешение на ввод в эксплуатацию выдается на основании документов, указанных в ч.2 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.

Я надеюсь их УС-200 уже подготовил.

Фактически, на данный момент судьба завершения строительства находится не столько в руках ООО УС-200, сколько в руках Главного Управления государственного строительного надзора.

Поэтому, всем надо набраться терпения.

 

Немного о себе.

Моя квартира на 9 этаже в секции № 1.

Я один из старейших дольщиков этого объекта, т.е из один из 59 дольщиков, которые заключали договора в 2007-2008 гг. еще с ООО ЮСТ-3. Жду почти уже 10 лет. Принимал непосредственное участие во всех баталиях по завершению строительства данного дома до прихода УС-200. Пришлось побывать, в том числе, в категории "обманутых дольщиков". Поэтому достаточно хорошо разбираюсь в действующем законодательстве по вопросам строительства.

К сожалению, пришлось поучаствовать еще в судебных разбирательствах с УС-200.

В отношении некоторых дольщиков ООО ЮСТ-3 застройщик повел себя некрасиво. Кто-то из дольщиков это проглотил, но мне и еще нескольким людям, непосредственно с моей помощью, удалось отстоять свои права в суде.

С одной стороны я их понимаю. УС-200 взял на себя проблемный объект, и, видимо не уложился в планируемый бюджет.

Но с другой стороны руководство УС-200 ведет себя достаточно нагло.

Поэтому всем дольщиком советую очень внимательно отнестись к подписанию каких-либо документов с застройщиком.

Но это, как говориться, уже другая история.

 

Вы только, подтвердили мои слова, спасибо Вам за это. Я думаю участникам форума не повредит, еще один источник информации.

.........

Но с другой стороны руководство УС-200 ведет себя достаточно нагло.
Поэтому всем дольщиком советую очень внимательно отнестись к подписанию каких-либо документов с застройщиком.
Но это, как говориться, уже другая история.
[/quote]

в связи с этим: дорогие будущие соседи, те кто за добро и справедливость, кто будет в первых рядах приемки квартир, освещайте нам все подводные камни, с которыми остальным придется столкнуться. Пожалуйста.

Он наверное имел ввиду, что в акте приёмки квартиры, может появиться строчка - финансовых претензий к застройщику не имею. 

Друзья! Нужен ваш совет! На момент приема квартиры хочу нанять специализированную компанию. Вопрос в том что после всех необходимых «процедур» они высылают заключение в течении нескольких следующих дней. Как в этом случае быть? 1 день на проверку и потом просто договариваться о дополнительной встречи для получения ключей? И кстати если вдруг у кого то ещё есть такая же мысль и он ничего не понимает в приеме квартиры, может присоединится к моей идеи. Компания на сколько я знаю идёт на встречу в случае большого количества желающих и делает скидку на услуги.

И какова, интересно, стоимость услуг...?)))

Друзья! Нужен ваш совет! На момент приема квартиры хочу нанять специализированную компанию. Вопрос в том что после всех необходимых «процедур» они высылают заключение в течении нескольких следующих дней. Как в этом случае быть? 1 день на проверку и потом просто договариваться о дополнительной встречи для получения ключей? И кстати если вдруг у кого то ещё есть такая же мысль и он ничего не понимает в приеме квартиры, может присоединится к моей идеи. Компания на сколько я знаю идёт на встречу в случае большого количества желающих и делает скидку на услуги.

стесняюсь спросить,нафига нужно нанимать для приемки голых стен,полов без стяжек и картонной входной двери целую компашку дармоедов..? понимаю,если б у нас был бизнес-класс с итальянской сантехникой,инкрустированной стразами сваровски...а так..вынуть полкирпича,застрявших в вытяжке и сунуть палец меж стеклопакетами..я и сам могу..че еще тама смотреть-то..? лучше профильного юриста тащите с собой,а то подмахнете ДС неглядя...)))

стесняюсь спросить,нафига нужно нанимать для приемки голых стен,полов без стяжек и картонной входной двери целую компашку дармоедов..? 

Может они тепловизионное обследование хотят сделать, на соответсвие всех СНИПов.