Соседи, кто местный, подскажите, какие организации занимаются вывозом мусора в Дмитрове. Хочу позвонить и узнать их тарифы за вывоз строительного мусора ( обманывает ли нас УК) или эти расценки имеют место быть и никуда нам от этого не уйти
Вы обязаны подписать с ними договор, а в нем они могут прописать все что им выгодно. Поэтому они наглые и дерут со всех деньги.
А вот Ус-200 не может шантажировать. Он должен выполнить условия своего договора сначала.
Кто-нибудь в курсе ? Это все проводится органами МСУ?
13. В течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет" и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса. Если в течение двух месяцев со дня проведения открытого конкурса собственники не заключили договор управления с управляющей организацией, такой договор считается заключенным на условиях, определенных открытым конкурсом.
(в ред. Федеральных законов от 05.04.2013 N 38-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Ну и контора нам досталась, 25 мин пыталась добиться на основании чего 120 руб за мусор, нет у них документов, нет расчетов, эта сумма взята из опыта!!!!! Телефон главного офиса не захотели давать!!! И на этот мусор никакого доп соглашения с нами не будет, просто квитанция!!!!! Если вас не устраивает, приносите свой проект на мусор и они будут его рассматривать!!!! Полный бред!!!!
УК "Пятиречье" выбрана УС-200 согласно ч. 14. ст.161 ЖК пока не будет проведет конкурс администрацией, и наш застройщик уже должен был подписать договор управления домом с УК. Поэтому дольщики не обязаны подписывать сейчас договор с УК, договор уже подписан застройщиком. Обязанность у дольщиков заключить с УК договор управления домом появляется только после проведения конкурса.При этом, дольщики должны после подписания актов начать оплачивать коммуналку УК. Для этого не нужно заключения договора с ними.
Что касается вывоза строительного мусора, то это услуга не входит в перечень услуг, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, и является дополнительной. Поэтому мы в праве не пользоваться данной услугой, и, соответственно, не оплачивать ее.
К сожалению, Застройщик и УК злоупотребляют своими правами, и пытаются выжать максимом из своего более выгодного положения.
Мы можем обратиться с жалобами на действия УС-200 и УК в жилищную инспекцию и прокуратуру. Также можем в судебном порядке требовать передачи нам квартир, если застройщик не будет добровольно подписывать акты.
В целом все незаконные действия застройщика и УК рассчитаны в первую очередь на тех дольщиков, кто очень хочет начать делать ремонт. А таких, наверное, большинство, поэтому УС-200 и УК рассчитывают поживиться именно за счет таких дольщиков.
Всем дольщикам надо выступить единым фронтом, чтобы защитить свои права в данной ситуации.
Как я поняла, застройщику нужны квитанции токо об оплате за 2 месяца коммуналки, когда звонила в ус 200, они сказали только про это, а про мусор они не в курсе ( но даже они удивились почему так дорого), я записалась на 17 число. Отпишитесь кто раньше примет квартиру, что и как ...
Звоните в ус 200 и записывайтесь на приемку без письма, сказали что почта долго их обрабатывает. На счёт УК, звонила по номеру, кот написал гудвин, он не работает, даже гудков нет, в инете нашла инфу с номером только диспетчера, а гл. Инженер, который сидит у нас в офисе, по моему и есть директор ( зовут их одинаково Александр Павлович)))))как то все странно у них.
Будем надеятся, что не убегут они с нашими денежками
Письма рассылают партиями.
У меня 1 секция. По телефону ответили, что отправили нам еще 28.04, но мы пока не получили.
При этом можно записаться и без письма.
Письма до сих пор так и нет, ну да и хрен с ним, если в нем нет острой необходимости. по поводу мусора, что значат слова застройщика - "разработайте сами проект по вывозу мусора и мы его рассмотрим". Что им нужно - контакты компании по вывозу мусора? Или они таким образом просто отмахиваются от вопроса*?
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееПремиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".