Сдача объекта, суды, неустойка

Владимир, можно ваши координаты в почту malinindv@gmail.com

Решили воспользоваться услугами и подать в суд?

Держите нас в курсе всем событий пожалуйста.

Да, ждать, пока застройщик закончит строительство, не стоит, надо подавать иски сейчас, когда у застройщика водятся деньги и когда для суда дольщик - страдающий в данный момент человек, а не тот, кто получил свое и только потом пошел что-то требовать.

Судьи намного лояльнее относятся к тем, кто еще не получил квартиры.

Да, у меня уже два клиента по Спортивному кварталу, еще некоторые готовятся заключить договор на представление их интересов в суде.

Как вам новость про нашего застройщика  "Выведено только со Спортивного квартала более 1.5 млрд рублей,которые проверить не удается генпрокуратуре"  А вы говорите, что застройщик бедный и пушистый, давайте пожалеем его, в суды не пойдем. Пусть - эта сука сначала достроить, а потом прибыль по карманам пихает.

Интересно как он заработал эти 1,5 млрд. путем отмывания денег под прикрытием строительства жилого комплекса этого?

Да, ждать, пока застройщик закончит строительство, не стоит, надо подавать иски сейчас, когда у застройщика водятся деньги и когда для суда дольщик - страдающий в данный момент человек, а не тот, кто получил свое и только потом пошел что-то требовать.

Судьи намного лояльнее относятся к тем, кто еще не получил квартиры.

Да, у меня уже два клиента по Спортивному кварталу, еще некоторые готовятся заключить договор на представление их интересов в суде.

В суд однозначно нужно подавать, хотя там у него проблем и так достаточно будет, раз за него генпрокуратура взялась.

А что зарабатывать то, в 2014 у всех были высокие продажи по квартирам, вот и собрал всю прибыль

Ну  я и говорю, что от продаж квартир видимо такие деньги. Но хотя чтобы квартиры продавались тоже какие то работы нужно проводить.

Тянуть с подачей иска не стоит. Сейчас лето, все в основном в отпусках, исков мало пока, а вот в сентябре народ пойдет толпами. Те, кто подаст иски сейчас, в октябре уже с решениями будут, а если повезет, то и с исполнительными листами.

Я тут пытался выкладывать свои решения, но тут такие ограничения по размеру файла, что ничего не получается.

Я тут пытался выкладывать свои решения, но тут такие ограничения по размеру файла, что ничего не получается.

Попробуйте как то сжать файлы, неужели они у вас получаются более 2 Мб?

2 мб? Раньше было что-то около 300 кб.

Сейчас попробую.

Ок, вроде вышло

2 мб? Раньше было что-то около 300 кб.

Сейчас попробую.

Уже несколько месяцев два мб. 

Ок, вроде вышло

Спасибо, почитаю.

Сроки исполнения требований дольщика в законе не указаны, т.е. в соответствии с пунктом 2 статьи 314 ГК РФ обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления требования.

Что касается зачета, то нужно будет подать соответствующее заявление. Правда самому его писать не советую, т.к. тут нужен опыт юриста. Кроме того, нужно знать точно размер увеличения площади квартиры, должен быть документ кадастровой службы.

Сроки исполнения требований дольщика в законе не указаны, т.е. в соответствии с пунктом 2 статьи 314 ГК РФ обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления требования.

Что касается зачета, то нужно будет подать соответствующее заявление. Правда самому его писать не советую, т.к. тут нужен опыт юриста. Кроме того, нужно знать точно размер увеличения площади квартиры, должен быть документ кадастровой службы.

А если он не предоставляет деньги в течении семи дней после получения требования, то что нужно предпринимать в этом случае?

Вопрос таков, если дома в проекте должны сдаваться сразу 5 домов, то может ли застройщик каким образом обойти этот закон и сдавать дома по отдельности. И еще в разрешение привязаны 1 и 2 корпус, может ли застройщик сдать 1 дом без второго? Или это просто блеф и пустые обещания застройщика?

Думаю если указано несколько домов в срок сдать, значит должен в срок сдать все. А не по отдельности.  Хотя, если он просто внесет изменения в проектную декларацию. То можно так сдать. И если те кто уже ДДУ оформил, подпишет эти переносы сроков

А если он не предоставляет деньги в течении семи дней после получения требования, то что нужно предпринимать в этом случае?

Надо иск в суд подавать. Но и претензию, и иск юрист писать должен, однозначно.