Я тоже в Миэль брал, но рассматривали и Инком тоже. У первых условия показались лучше. Смотрите лучше сами, не спрашивайте, узнайте все подробности, кто какие гарантии дает, где скидки предоставляют и пр.
Я тоже в Миэль брал, но рассматривали и Инком тоже. У первых условия показались лучше. Смотрите лучше сами, не спрашивайте, узнайте все подробности, кто какие гарантии дает, где скидки предоставляют и пр.
В инете лучше по гуглете что такое франшиза.....в двух словах, кто-то покупает у кого-то лицензию на право работать под их брендом. По поводу скидок, у всех цены должны быть копейка в копейку, (у тех риэлторов которые на объекте сидят) вряд ли кто-то отдаст свою моржу!!!
Новый объект это ОЧЕНЬ большие затраты, ударные продажи как правило когда жк на половину готов, в общем это не есть хорошо для нас, застройщик будет туда деньги пихать, а мог бы еще пару бригад на наш комплекс…дело пошло бы по веселей
А с чего вы взяли, что будут тянуть с этого проекта деньги? Наверняка понимают, что это навредит Кварталу, потому и делать этого не станут.
Вы думаете у застройщика море денег? стройка это финансовая пирамида, наш объект начали строить не за наши деньги, соответственно за наши деньги будут строить другие дома и так далее........а по поводу "понимают", у застройщика совсем другие интересы, чем больше объектов тем больше предложений для клиентов, соответственно застройщику интересней приобрести как можно больше объектов а не мусолить один пока его весь не распродадут.
Не согласен. Вы хотите сказать, чем больше котлованов, тем лучше застройщику не совсем так. Чес по продажам где-то в середине стройки тогда и банки аккредитацию дают и стоимость метра выше, а до половины своими средствами ни всем заказчикам удается построить.
С пирамидой полностью согласен и самое страшное в ней когда на одной строительной площадке все квартиры проданы, а дом не достроен и заказчик начал строить новый объект. Заказчик врятле будет использовать только прибыль с предыдущего заказа сдесь будут и доли дольщиков с предыдущей площадки.
Не согласен. Вы хотите сказать, чем больше котлованов, тем лучше застройщику не совсем так. Чес по продажам где-то в середине стройки тогда и банки аккредитацию дают и стоимость метра выше, а до половины своими средствами ни всем заказчикам удается построить.
Вы сами отвечаете на свой вопрос, продажи основные когда объект уже на половину готов.......у некоторых застройщиков несколько десятков объектов.........по Вашему они их до половины строят на свой счет??? нет конечно, деньги выдергивают с других объектов. И да я это имел ввиду, к сожалению застройщику очень комфортно если у него много котлаванов нежели один объект, повторюсь, у нормальных застройщиков десятки объектов а не два-три.
Вы сами отвечаете на свой вопрос, продажи основные когда объект уже на половину готов.......у некоторых застройщиков несколько десятков объектов.........по Вашему они их до половины строят на свой счет??? нет конечно, деньги выдергивают с других объектов. И да я это имел ввиду, к сожалению застройщику очень комфортно если у него много котлаванов нежели один объект, повторюсь, у нормальных застройщиков десятки объектов а не два-три.
Так по вашим словам тогда получается, что компании на данной стадии не выгодно деньги забирать с этой стройки, потому что половина готовности - это готовый монолит. По времени и затратам отделка и инженерные занимают примерно столько же, если не больше, так что компании, опять же, по вашим словам, выгодно быстро возвести монолит, а потом уже, когда пойдут бурные продажи, перекидывать деньги с этого проекта. На этот момент и квартиры будут стоить в разы больше, чем в начале.
Я не пытаюсь кого-то переубеждать, и я как владелец квартиры в данном объекте, был бы ОЧЕНЬ рад если Вы все окажетесь правы, но наш застройщик не "блещет" хорошей репутацией, к сожалению, по этому, все дополнительные объекты будут финансово обременять и без того не богатого застройщика. А пример приведу обычный, есть в семье один ребенок, тратится на него определенная сумма денег, рождается второй третий и т.д. ....вопрос, будут ли родители баловать первого ребенка в том же духе? (семью миллионеров не берем в расчет)
Я не пытаюсь кого-то переубеждать, и я как владелец квартиры в данном объекте, был бы ОЧЕНЬ рад если Вы все окажетесь правы, но наш застройщик не "блещет" хорошей репутацией, к сожалению, по этому, все дополнительные объекты будут финансово обременять и без того не богатого застройщика. А пример приведу обычный, есть в семье один ребенок, тратится на него определенная сумма денег, рождается второй третий и т.д. ....вопрос, будут ли родители баловать первого ребенка в том же духе? (семью миллионеров не берем в расчет)
Ну я, положим, и не говорю, что будет только по-моему, тоже надеюсь на благоприятный исход. По обременению согласен полностью. А вот с семьей не очень удачный пример, потому что очень много переменных, разница в возрасте детей, отношение к ним родителей, общий финансовый достаток семьи, возраст родителей, наличие благообразных прародителей(обычно это дедушки с бабушками балуют ребятню, особенно совсем маленьких), занятость на работе... Короче много факторов, которые будут решающими в данном вопросе. Хотя, и тут (со стройкой) тоже много факторов... Может, и подходит ваш пример :)
Я в первую очередь пляшу от нашего застройщика, а он далеко не богатый. Семья не богатая, родители зарабатывают меньше среднего по стране (застройщик у на не тянет даже на среднего) родители одного ребенка не могут полностью обеспечить (на нашем объекте работает мало бригад, темп строительства гораздо меньше чем у нормальных застройщиков, могу привести примеры) и тут рождается еще один ребенок или два (у нашего застройщика появляется новый объект) я не могу понять, в чем проблема логически подумать???
Лично мне все понятно и для себя я выводы сделал, желание спорить на эту тему больше нет, считаете по другому........Ваше право.
Скажите, пожалуйста, кто покупал через Инком. Говорят, после заключения ДДУ я ОБЯЗАНА заключить доп. договор с какой-о левой конторой на 60 тыр. за регистрацию ДДУ.
В самом ДДУ прописано, что после сдачи дома я обязуюсь еще через какую-то контору оформлять права собственности (боюсь пока даже думать о сумме) Это нормальное явление? Никто не пробовал отбрехаться от навязанных услуг?
Скажите, пожалуйста, кто покупал через Инком. Говорят, после заключения ДДУ я ОБЯЗАНА заключить доп. договор с какой-о левой конторой на 60 тыр. за регистрацию ДДУ.
В самом ДДУ прописано, что после сдачи дома я обязуюсь еще через какую-то контору оформлять права собственности (боюсь пока даже думать о сумме) Это нормальное явление? Никто не пробовал отбрехаться от навязанных услуг?
Про инком не знаю, я в миэли брал, 60т. это стандартная цена…так сказать за агентские услуги, они входят в стоимость кв, а вот оформлять в собственность это перебор, в миэли это не обязывают, просто предлагают. Это функция не дорогая, в зависимости от региона…12-15т.р
Небоскреб Famous
Панорамные виды на Москва-Сити. Рядом с Кутузовским проспектом. Варианты отделки на выбор
ПодробнееЖК SLAVA. Премиум-класс От 25 млн ₽
Фитнес с бассейном. Продуманное благоустройство. Спальни с отдельной гардеробной и ванной.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееДом+участок со скидкой 10% в Дмитрове.
Свой дом под ключ от 60 до 227 кв. м. Коммуникации и участок без доплат · Короткие сроки заселения.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК GloraX Новоселье. Старт продаж нового корпуса!
Квартиры с отделкой от 3,3 млн Р. До метро Проспект Ветеранов всего 18 минут. Площадки для командных игр, кроссфит. Прогулочный бульвар.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Приватные клубные дома и высотные башни. Готовая авторская отделка. м. Марьина роща. Рассрочка 0%.
ПодробнееКП Софьино Village. Старт продаж!
Дома бизнес-класса из премиальных материалов. 30 км от МКАД! Подведены центральные коммуникации
ПодробнееЖК Бизнес-класса "Русич-Кантемировский"
Квартиры второй очереди от 8,5 млн руб. в ЖК "Русич-Кантемировский" рядом с м. Кантемировская
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК INDY TOWERS Скидка 7%
5 мин пешком до МЦК "Зорге". Рядом множество школ, детский сад . Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 16% в июне.
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееКлубный дом «Отрада на реке»!
Старт продаж квартир от 13 млн ₽. Премиальный дом на берегу реки в 2 км от Митино.
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Дизайнерская отделка в готовом доме. От 16,7 млн ₽. Свой парк и пруд на территории
ПодробнееСверхквартал Upside Towers.
Сверхвыбор для жизни. Для резидентов Upside club на 2 000 м². Дизайнерская отделка. 10 минут до ВДНХ
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееНебоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовый проект "Северный порт" от LEGENDA
Выгода до 1,2 млн ₽ до 30.06.24. Старт продаж! Виды на воду и парк. Беспроцентная рассрочка!
ПодробнееЖК Две Столицы
Все дома сданы! Скидка 8% на ограниченный пул квартир 18 корпуса!
ПодробнееЖК «Квартал Серебряный бор»
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееМИРАПОЛИС на Проспекте Мира.
Скидки до 10% в июне! Бизнес-класс от 7,5 млн р. Просторные лобби. Высокие потолки. 7 парков рядом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Сдаем в 2024 г.
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееЭксклюзивные форматы апартаментов в RED7
Двухуровневые. Видовые террасы. Премиальная отделка. Всего в 2,4 км от Кремля.
ПодробнееЖК INDY TOWERS
Скидка 7%! Бизнес-класс от 14,5 млн ₽! 3 минуты до МЦК «Зорге»! Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееПоследние квартиры в "ONYX DELUXE" на Черемушках
Эксклюзивные лоты, просторные квартиры в жилом комплексе "ONYX DELUXE" на Черемушках . Только в июне скидки до 25 %. Успейте забронировать выгодно!
ПодробнееКамерный проект «Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Санкт-Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
ПодробнееНовый проект "Северный порт" от LEGENDA
Выгода до 1,2 млн ₽ до 30.06.24. Старт продаж! Виды на воду и парк. Беспроцентная рассрочка!
ЖК GloraX Парголово
Увеличенные евро-форматы квартир. 2 вида отделки. 25 мин. до м.Озерки. Скидки до 20%!