Александр, 60 за агентские - да. Остальное вроде бы инициатива застройщика.
Получается 60 агентские + 60 за регистрацию + ??? за собственность.
В ДДУ, кстати, есть пункт о том, что Участник обязуется оформить собственность через контору, указанную Застройщиком. Думаю, ДДУ у всех одинаковые, у какого агента не покупай.
Александр, 60 за агентские - да. Остальное вроде бы инициатива застройщика.
Получается 60 агентские + 60 за регистрацию + ??? за собственность.
В ДДУ, кстати, есть пункт о том, что Участник обязуется оформить собственность через контору, указанную Застройщиком. Думаю, ДДУ у всех одинаковые, у какого агента не покупай.
Любой пункт договора можно заочно (после подписания) оспорить в суде. Есть желание? Или попытайтесь договориться с менеджером, чтобы убрали этот пункт.
Александр, 60 за агентские - да. Остальное вроде бы инициатива застройщика.
Получается 60 агентские + 60 за регистрацию + ??? за собственность.
В ДДУ, кстати, есть пункт о том, что Участник обязуется оформить собственность через контору, указанную Застройщиком. Думаю, ДДУ у всех одинаковые, у какого агента не покупай.
Есть цена квартиры.........на сайте или в офисе у продавца, например 3млн, уже в эту стоимость входит 60т агентские и 60т за регистрацию плюс что-то в районе 10т.....типа за подбор кв., в дду у Вас будет цена стоять 2870000р, это договоренность между застройщиком и продавцом, НИКТО Вам не продаст без этих услуг......застройщик сам НЕ ПРОДАЕТ, он договорился с продавцами и сидит бамбук курит. А вот все остальное это навязывание риелтора, я не знаю как насчет всех, но у меня нет пунктика в дду что я ОБЯЗАН оформлять в собственность через продавца который мне продал кв. В самом конце они ПРЕДЛОЖИЛИ......мол когда дом сдадут мы можем Вам помочь в оформлении в собственность.
7.3.7. За свой счет осуществить действия, необходимые для регистрации права собственности на Объект долевого строительства по отдельному договору, заключаемому между уполномоченной Застройщиком организацией и Участником долевого строительства.
У Вас такого пункта в ДДУ нет? Или я неправильно что-то понимаю?
Риэлтор насчет этого пункта меня уверил, что заставить нас пользоваться услугами сторонней конторы при сдаче дома никто не сможет, это мол нарушение прав потребителя (и таки да, она права). Но меня смущает((
7.3.7. За свой счет осуществить действия, необходимые для регистрации права собственности на Объект долевого строительства по отдельному договору, заключаемому между уполномоченной Застройщиком организацией и Участником долевого строительства.
У Вас такого пункта в ДДУ нет? Или я неправильно что-то понимаю?
Риэлтор насчет этого пункта меня уверил, что заставить нас пользоваться услугами сторонней конторы при сдаче дома никто не сможет, это мол нарушение прав потребителя (и таки да, она права). Но меня смущает((
Всегда можно оспорить любое поведение застройщика в суде, особенно если оно противоречит какому-либо законодательству. Не переживайте, будут вести силой, можете смело слать их лесом и заниматься документами сами, либо самостоятельно выбрать доверенное лицо или компанию.
Конечно, переживаю, поскольку сумма не озвучена :ph34r: И вообще в первый раз квартиру покупаем, не получается не нервничать.
Они ДДУ долго регистрируют? Обещали 2 недели, правда это?
Это официальный срок на рассмотрение и внесение в реестр, так что да. Переживать это нормально, главное, не переусердствовать, а то сердечко-то оно одно :)
7.3.7. За свой счет осуществить действия, необходимые для регистрации права собственности на Объект долевого строительства по отдельному договору, заключаемому между уполномоченной Застройщиком организацией и Участником долевого строительства.
У Вас такого пункта в ДДУ нет? Или я неправильно что-то понимаю?
Риэлтор насчет этого пункта меня уверил, что заставить нас пользоваться услугами сторонней конторы при сдаче дома никто не сможет, это мол нарушение прав потребителя (и таки да, она права). Но меня смущает((
Уже получили ответ, могу только подтвердить слова Викентия, это все филькина грамота, и повторюсь.........мне сами миэль предложили воспользоваться их услугами по оформлению в собственность. В любом случае это не дорого........не больше 15т.р. По крайней мере мне предложили по такой цене.
А так все верно, этот пункт у меня тоже прописан. (7.3.7)
Уже получили ответ, могу только подтвердить слова Викентия, это все филькина грамота, и повторюсь.........мне сами миэль предложили воспользоваться их услугами по оформлению в собственность. В любом случае это не дорого........не больше 15т.р. По крайней мере мне предложили по такой цене.
А так все верно, этот пункт у меня тоже прописан. (7.3.7)
Ну не филькина грамота, но любой пункт можно обжаловать, согласно законодательству РФ, даже если договор уже давно подписан. Я считаю, 20 тысяч это порог невозврата - выше этой стоимости это уже жлобство. Да и двадцатку отваливать тоже дорого. Мне тоже за 15 предлагали. В принципе, красная цена, можно и согласиться, если не хочется запариваться самому.
Потому, что кроме этого дома были заявлены еще несколько, которые никто не строит. К тому же, и это дом в конце лета-начале очени не строился практически, был на уровне 2 с половиной этажей.
Да и никто не торопится, зачем, люди ждали и будут ждать.
прям гавнюк какой-то завелся тут.......гадит гадит и гадит.........скажи тогда какой объект ты рекламируешь???? какая альтернатива нашему объекту??? я тебе про него тоже кучу гадостей наговорю
прям гавнюк какой-то завелся тут.......гадит гадит и гадит.........скажи тогда какой объект ты рекламируешь???? какая альтернатива нашему объекту??? я тебе про него тоже кучу гадостей наговорю
Ну что вы так отчаянно реагируете? Я понимаю, что наболело, но себя в руках надо держать. Тролли приходят и уходят, а нервные клетки с возрастом восстанавливаются все меньше. Так что поберегите силы, нам еще сдачи дома ждать :)
Ну что вы так отчаянно реагируете? Я понимаю, что наболело, но себя в руках надо держать. Тролли приходят и уходят, а нервные клетки с возрастом восстанавливаются все меньше. Так что поберегите силы, нам еще сдачи дома ждать :)
Поверьте......я абсолютна спокоен, надо сильно постараться чтоб я начал нервничать (даже если дом вовремя не сдадут я буду спокоен) Я пишу с целью чтоб добросовестные форумчане обратили внимание.......верней чтоб не обращали внимания на всяких лошариков, которые, как выше уже высказались, тут спамят.
Админ, почему у нас незарегистрированные пользователи спамят? Пусть либо регистрируются, либо пишут конструктивно, с доказательствами.
Здравствуйте! К сожалению, в данном конкретном случае, ничем не можем вам помочь, так как вышеприведенные сообщения не нарушают правил форума - гость никого напрямую не оскорбил и не ругался матом.
Напоминаю, что наш портал - это свободная и независимая площадка, где каждый человек может высказать свое мнение, в рамках закона РФ и правил форума. Могу посоветовать, если увидите сообщения оскорбительного характера, жмите кнопку "пожаловаться" под такими сообщениями, обоснуйте жалобу, и её рассмотрят в самое кратчайшее время.
Если будут какие-то вопросы или предложения по работе форума, обращайтесь, вместе мы сможем сделать этот форум лучше!
ЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.