Александр, 60 за агентские - да. Остальное вроде бы инициатива застройщика.
Получается 60 агентские + 60 за регистрацию + ??? за собственность.
В ДДУ, кстати, есть пункт о том, что Участник обязуется оформить собственность через контору, указанную Застройщиком. Думаю, ДДУ у всех одинаковые, у какого агента не покупай.
Александр, 60 за агентские - да. Остальное вроде бы инициатива застройщика.
Получается 60 агентские + 60 за регистрацию + ??? за собственность.
В ДДУ, кстати, есть пункт о том, что Участник обязуется оформить собственность через контору, указанную Застройщиком. Думаю, ДДУ у всех одинаковые, у какого агента не покупай.
Любой пункт договора можно заочно (после подписания) оспорить в суде. Есть желание? Или попытайтесь договориться с менеджером, чтобы убрали этот пункт.
Александр, 60 за агентские - да. Остальное вроде бы инициатива застройщика.
Получается 60 агентские + 60 за регистрацию + ??? за собственность.
В ДДУ, кстати, есть пункт о том, что Участник обязуется оформить собственность через контору, указанную Застройщиком. Думаю, ДДУ у всех одинаковые, у какого агента не покупай.
Есть цена квартиры.........на сайте или в офисе у продавца, например 3млн, уже в эту стоимость входит 60т агентские и 60т за регистрацию плюс что-то в районе 10т.....типа за подбор кв., в дду у Вас будет цена стоять 2870000р, это договоренность между застройщиком и продавцом, НИКТО Вам не продаст без этих услуг......застройщик сам НЕ ПРОДАЕТ, он договорился с продавцами и сидит бамбук курит. А вот все остальное это навязывание риелтора, я не знаю как насчет всех, но у меня нет пунктика в дду что я ОБЯЗАН оформлять в собственность через продавца который мне продал кв. В самом конце они ПРЕДЛОЖИЛИ......мол когда дом сдадут мы можем Вам помочь в оформлении в собственность.
7.3.7. За свой счет осуществить действия, необходимые для регистрации права собственности на Объект долевого строительства по отдельному договору, заключаемому между уполномоченной Застройщиком организацией и Участником долевого строительства.
У Вас такого пункта в ДДУ нет? Или я неправильно что-то понимаю?
Риэлтор насчет этого пункта меня уверил, что заставить нас пользоваться услугами сторонней конторы при сдаче дома никто не сможет, это мол нарушение прав потребителя (и таки да, она права). Но меня смущает((
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
7.3.7. За свой счет осуществить действия, необходимые для регистрации права собственности на Объект долевого строительства по отдельному договору, заключаемому между уполномоченной Застройщиком организацией и Участником долевого строительства.
У Вас такого пункта в ДДУ нет? Или я неправильно что-то понимаю?
Риэлтор насчет этого пункта меня уверил, что заставить нас пользоваться услугами сторонней конторы при сдаче дома никто не сможет, это мол нарушение прав потребителя (и таки да, она права). Но меня смущает((
Всегда можно оспорить любое поведение застройщика в суде, особенно если оно противоречит какому-либо законодательству. Не переживайте, будут вести силой, можете смело слать их лесом и заниматься документами сами, либо самостоятельно выбрать доверенное лицо или компанию.
Конечно, переживаю, поскольку сумма не озвучена :ph34r: И вообще в первый раз квартиру покупаем, не получается не нервничать.
Они ДДУ долго регистрируют? Обещали 2 недели, правда это?
Это официальный срок на рассмотрение и внесение в реестр, так что да. Переживать это нормально, главное, не переусердствовать, а то сердечко-то оно одно :)
7.3.7. За свой счет осуществить действия, необходимые для регистрации права собственности на Объект долевого строительства по отдельному договору, заключаемому между уполномоченной Застройщиком организацией и Участником долевого строительства.
У Вас такого пункта в ДДУ нет? Или я неправильно что-то понимаю?
Риэлтор насчет этого пункта меня уверил, что заставить нас пользоваться услугами сторонней конторы при сдаче дома никто не сможет, это мол нарушение прав потребителя (и таки да, она права). Но меня смущает((
Уже получили ответ, могу только подтвердить слова Викентия, это все филькина грамота, и повторюсь.........мне сами миэль предложили воспользоваться их услугами по оформлению в собственность. В любом случае это не дорого........не больше 15т.р. По крайней мере мне предложили по такой цене.
А так все верно, этот пункт у меня тоже прописан. (7.3.7)
Уже получили ответ, могу только подтвердить слова Викентия, это все филькина грамота, и повторюсь.........мне сами миэль предложили воспользоваться их услугами по оформлению в собственность. В любом случае это не дорого........не больше 15т.р. По крайней мере мне предложили по такой цене.
А так все верно, этот пункт у меня тоже прописан. (7.3.7)
Ну не филькина грамота, но любой пункт можно обжаловать, согласно законодательству РФ, даже если договор уже давно подписан. Я считаю, 20 тысяч это порог невозврата - выше этой стоимости это уже жлобство. Да и двадцатку отваливать тоже дорого. Мне тоже за 15 предлагали. В принципе, красная цена, можно и согласиться, если не хочется запариваться самому.
Потому, что кроме этого дома были заявлены еще несколько, которые никто не строит. К тому же, и это дом в конце лета-начале очени не строился практически, был на уровне 2 с половиной этажей.
Да и никто не торопится, зачем, люди ждали и будут ждать.
прям гавнюк какой-то завелся тут.......гадит гадит и гадит.........скажи тогда какой объект ты рекламируешь???? какая альтернатива нашему объекту??? я тебе про него тоже кучу гадостей наговорю
прям гавнюк какой-то завелся тут.......гадит гадит и гадит.........скажи тогда какой объект ты рекламируешь???? какая альтернатива нашему объекту??? я тебе про него тоже кучу гадостей наговорю
Ну что вы так отчаянно реагируете? Я понимаю, что наболело, но себя в руках надо держать. Тролли приходят и уходят, а нервные клетки с возрастом восстанавливаются все меньше. Так что поберегите силы, нам еще сдачи дома ждать :)
Ну что вы так отчаянно реагируете? Я понимаю, что наболело, но себя в руках надо держать. Тролли приходят и уходят, а нервные клетки с возрастом восстанавливаются все меньше. Так что поберегите силы, нам еще сдачи дома ждать :)
Поверьте......я абсолютна спокоен, надо сильно постараться чтоб я начал нервничать (даже если дом вовремя не сдадут я буду спокоен) Я пишу с целью чтоб добросовестные форумчане обратили внимание.......верней чтоб не обращали внимания на всяких лошариков, которые, как выше уже высказались, тут спамят.
Админ, почему у нас незарегистрированные пользователи спамят? Пусть либо регистрируются, либо пишут конструктивно, с доказательствами.
Здравствуйте! К сожалению, в данном конкретном случае, ничем не можем вам помочь, так как вышеприведенные сообщения не нарушают правил форума - гость никого напрямую не оскорбил и не ругался матом.
Напоминаю, что наш портал - это свободная и независимая площадка, где каждый человек может высказать свое мнение, в рамках закона РФ и правил форума. Могу посоветовать, если увидите сообщения оскорбительного характера, жмите кнопку "пожаловаться" под такими сообщениями, обоснуйте жалобу, и её рассмотрят в самое кратчайшее время.
Если будут какие-то вопросы или предложения по работе форума, обращайтесь, вместе мы сможем сделать этот форум лучше!
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.