Ход строительства - ЖК "Некрасовка"

До конца первого квартала, то есть,не позже 31 марта!

Да, и если он хочет успеть, то уже пора  задуматься о получении ЗОС.

Всем привет, подскажите, не позднее какого месяца, застройщик должен сдать дом?

А у вас что договора нет?

Уже устали ждать, платить за съем и ипотеку как то уже поднадоело, неужели нельзя дать хоть какой то внятный ответ.

Не понимаю вас не много, 

Есть.

Вот там и посмотрите сроки сдачи своего дома, какой номер?

А при чем тут договор? Там что указан точный дата ввода? Написано, до конца первого квартала 2021года. А это может быть и сегодня и вчера и полгода назад и первого марта и т.д.... Вопрос актуален, так как стадия завершения строительства скрывается застройщиком. Считаю что ведут себя неуважительно по отношению к клиентам. Ранее покупал квартиру у другого застройщика,так там не секрет было и начало и конец итоговой проверки и получение ЗОС и устранение замечаний.... А тут как немые сидят и молчат. Полное неуважение к клиентам.

Вы о чем? Не видел ни одного застройщика который бы писал четкую даты сдачи в эксплуатации, даже в проектной декларации всегда пишут год и квартал. Потому что, обычно застройщики подстрахуются на 1-2 месяца, на случай различных форс-мажоров, как был в прошлом году с карантином или же, например, задержка выдачи ЗОС и РВЭ гос. комиссией, такое тоже имеет место быть. 

Мне кажется, сдадут в эксплуатацию по классике в конце марта, плюс еще до 3х месяцев на выдачу ключей, с момента сдачи в эксплуатацию. Но поскольку там квартиры преимущественно с отделкой, думаю должны выдать ключи быстрей.

Карантин в форм мажорные обстоятельства не подходит. В договоре форс мажоры прописаны. Если идёт задержка,клиенты имеют право на неустойку. Вот вся правда. Нужно заканчивать заранее и расчета чтобы задержки получения ЗОС и рвэ не повлияли на сроки. А так, замучаются бегать по судам и платить собственникам неустойки и моральный и материальный ущерб.

Вы ошибаетесь, я уже встречал информацию в сети, когда люди писали, что подали на неустойку по прошлому году и суд становился на сторону застройщика, как раз из-за того что был введен карантин в прошлом году. В принципе это логично, учитывая, что стройка стояла месяца, а потом постепенно выводили людей на работу, но уже в меньшем количестве из-за санитарных норм.

Это правда, я уже консультировался со знакомым юристом, он действительно сказал, что в прошлом году внесли такую правку:  “Период начисления неустоек теперь не будет включен промежуток времени с 3 апреля до 1 января 2021 г.” Если дом должны были сдать в этом диапазоне, то никаких неустоек на него начислять не будут, вот так вот. 

Это правда, я уже консультировался со знакомым юристом, он действительно сказал, что в прошлом году внесли такую правку:  “Период начисления неустоек теперь не будет включен промежуток времени с 3 апреля до 1 января 2021 г.” Если дом должны были сдать в этом диапазоне, то никаких неустоек на него начислять не будут, вот так вот. 

Я думал все уже знают про данную поправку.

Да и пока практики не было по поводу неустойки за 2021 год, не знаю как сильно они урезают.

У меня на руках судебное решение, где судья признает правомерными все мои требования по пени и штрафам за нарушение сроков, НО согласно Постановлению Правительства № 423 от 02.04.2020 период с 01.04.2020 по 31.12.2020 не включается в период начисления неустойки, компенсации. С 1.01.2021 просрочка начинает идти.

Если сейчас сдадут в эксплуатацию в ближайшее время (а они должны) то не вижу особо смысла судиться, учитывая то сколько могут срезать компенсации, на нервы и на суд больше нервов уйдет, а там конечно решать вам. Мне например нервы и время дороже, но тут уже каждый сам за себя выбирает. Если бы выдали ключи до конца марта, то я пожалуй в суд  не пошел бы.

ДСК 1 выставил на своей странице в инста новость о том, что завершили все свои дома в жк Некрасовка, прошли все проверки, надеюсь скоро будут ключи

Все верно, этой новости уже неделя, поэтому с каждым днем простоя все волнительнее, почему не выдают ключи.