Потому что там, где НДВ выступает как инвестор полная жо... Экономят от того и плохо строят. Вот вам и вся история. А хорошие проекты у них те, где они выступают чисто как продавцы и не более. Т.е по сути не имеют к стройке никакого отношения.
Я не такой эксперт по деятельности НДВ, может вы и правы. А тут как НДВ собирается выступать? Как продавец или как инвестор? И где это можно посмотреть, чтобы понять? Документов то нет, проектной декларации тоже. Поэтому сейчас только гадать
Я не такой эксперт по деятельности НДВ, может вы и правы. А тут как НДВ собирается выступать? Как продавец или как инвестор? И где это можно посмотреть, чтобы понять? Документов то нет, проектной декларации тоже. Поэтому сейчас только гадать
За последнюю пару недель НДВ убрала у себя с сайта и с сайта Мегаполиса любые ссылки, которые идентифицируют НДВ в качестве инвестора этого проекта. Еще 2 недели назад на Megapolis-Moscow.ru НДВ и ЭКСПЕРТ указывались, как основные инвесторы проекта. С учетом косяков по другим стройкам, видимо, решено потенциальных дольщиков не пугать. Как и в Царицыно-2 лицом будет некая ромашечная структура, типа тепличного хозяйства "Косинское"...
За последнюю пару недель НДВ убрала у себя с сайта и с сайта Мегаполиса любые ссылки, которые идентифицируют НДВ в качестве инвестора этого проекта. Еще 2 недели назад на Megapolis-Moscow.ru НДВ и ЭКСПЕРТ указывались, как основные инвесторы проекта. С учетом косяков по другим стройкам, видимо, решено потенциальных дольщиков не пугать. Как и в Царицыно-2 лицом будет некая ромашечная структура, типа тепличного хозяйства "Косинское"...
А может убрали упоминания потому что решили не связываться с этим проектом? Я бы даже не удивилась.. Сейчас время и так непростое, покупают плохо, попробуй такой огромный проект профинансируй!
А какие ссылки убрали? Специально зашла только что на их сайт. Ссылку давать не буду. потому что админ может посчитать рекламой, Зайдите и посмотрите, что такой объект указан в списке. Никто и не говорит, что его начали строить, он пока в плане. А еще там куча других ЖК, в том числе и тех,где уже ключи дают. В конце концов, не доверяете одной конторе, можно купить в другой. В чем проблема-то? Сейчас не Советский союз с единственной партией и общей для всех стройкой. Рыночная экономика уже на дворе не первый десяток лет и возможность выбора.
А какие ссылки убрали? Специально зашла только что на их сайт. Ссылку давать не буду. потому что админ может посчитать рекламой, Зайдите и посмотрите, что такой объект указан в списке. Никто и не говорит, что его начали строить, он пока в плане. А еще там куча других ЖК, в том числе и тех,где уже ключи дают. В конце концов, не доверяете одной конторе, можно купить в другой. В чем проблема-то? Сейчас не Советский союз с единственной партией и общей для всех стройкой. Рыночная экономика уже на дворе не первый десяток лет и возможность выбора.
Речь не о том, что НДВ убрали вообще ссылки на этот проект как таковой, а в том, что они перестали себя идентифицировать как инвеститора этого проекта. Быть просто продавцом и инвестором совершенно разные уровни ответственности и участия в проекте.
И про рыночную экономику, очень часто НДВ выступает как уникальный и единственный продавец. Вот вам и свобода выбора. Не знаю как будет тут.
ибрутто, а Вы казачок то засланный
какая прелесть, ботам даже лень несколько регистраций себе сделать
MSK, я свою одноликость на форуме не скрываю, а вот вы неуклюже пытаетесь это делать) Вероятно, я казачок засланный именно к вам - шашкой нарубить вас на сторы, скины, Мск, НДВшников, Лавровых и прочую нечисть, объединённые слюнявым пиететом к этому ЖК, неоригинальным вокабуляром, грамматическими ошибками и нежеланием писать в выходные...)
Речь не о том, что НДВ убрали вообще ссылки на этот проект как таковой, а в том, что они перестали себя идентифицировать как инвеститора этого проекта. Быть просто продавцом и инвестором совершенно разные уровни ответственности и участия в проекте.
И про рыночную экономику, очень часто НДВ выступает как уникальный и единственный продавец. Вот вам и свобода выбора. Не знаю как будет тут.
Кто теперь инвестирует? Или речь о том, что НДВ стал соинвестором? Хочу подробностей. Как можно продавать то, во что ты не вложился. Суть же в покупке на стадии строительства всего комплекса и продаже потом физическим лицам по квартире. Или я чего-то не понимаю? И куда тогда бежать? Кто станет новым инвестором и возьмет ответственность за строительство?
Кто теперь инвестирует? Или речь о том, что НДВ стал соинвестором? Хочу подробностей. Как можно продавать то, во что ты не вложился. Суть же в покупке на стадии строительства всего комплекса и продаже потом физическим лицам по квартире. Или я чего-то не понимаю? И куда тогда бежать? Кто станет новым инвестором и возьмет ответственность за строительство?
Хотел бы ответить на ваши вопросы, но сам не в курсе. На сколько я знаю, чтобы быть продавцом не нужно обязательно быть инвестором. Просто продавец реализует квартиры и имеет свой процент с их продажи, считайте никаких рисков, но и прибыль ниже. А если ты инвестор, ответственности больше и денег это требует не малых.
Кто теперь инвестирует? Или речь о том, что НДВ стал соинвестором? Хочу подробностей. Как можно продавать то, во что ты не вложился. Суть же в покупке на стадии строительства всего комплекса и продаже потом физическим лицам по квартире. Или я чего-то не понимаю? И куда тогда бежать? Кто станет новым инвестором и возьмет ответственность за строительство?
НДВ может работать просто как риелтор на комиссии, используя свою мощную продажную инфраструктуру: сайты, офисы продаж, пиарщиков, веб- и прочих дизайнеров, писателей в форумах, виртуальных липовых покупателей, и т.п.
НДВ может работать просто как риелтор на комиссии, используя свою мощную продажную инфраструктуру: сайты, офисы продаж, пиарщиков, веб- и прочих дизайнеров, писателей в форумах, виртуальных липовых покупателей, и т.п.
Как вы думаете, они так и собираются поступить? Т.е перейдут из состояния инвестора, к состоянию просто продавец? И кто тогда будет вкладывать деньки в стройку? Ведь очевидно, что требуется уйма денег чтобы построить такую махину, как этот ЖК
Как вы думаете, они так и собираются поступить? Т.е перейдут из состояния инвестора, к состоянию просто продавец? И кто тогда будет вкладывать деньки в стройку? Ведь очевидно, что требуется уйма денег чтобы построить такую махину, как этот ЖК
Думаю, что почти все инвесторы сейчас крайне осторожны относительно участия в масштабных проектах. Предполагаю, что здесь стратегия будет такая: начать возню на месте теплиц на деньги дольщиков, а там будет видно
1. либо кризис закончится, у людей появятся деньги, тогда уже можно будет помочь стройке инвест деньгами с надеждой на скорую реализацию квартир богатеющим согражданам;
2. на Мегаполис окажется бешеный спрос и можно все будет построить только на деньги дольщиков;
3. найдется "глупый" или государственный соинвестор - он дополнит деньги дольщиков;
4. сольют все, что смогут получить в начале продаж в оффшор и скроются, если кризис будет крепчать...
Думаю, что почти все инвесторы сейчас крайне осторожны относительно участия в масштабных проектах. Предполагаю, что здесь стратегия будет такая: начать возню на месте теплиц на деньги дольщиков, а там будет видно
1. либо кризис закончится, у людей появятся деньги, тогда уже можно будет помочь стройке инвест деньгами с надеждой на скорую реализацию квартир богатеющим согражданам;
2. на Мегаполис окажется бешеный спрос и можно все будет построить только на деньги дольщиков;
3. найдется "глупый" или государственный соинвестор - он дополнит деньги дольщиков;
4. сольют все, что смогут получить в начале продаж в оффшор и скроются, если кризис будет крепчать...
Про строительство на деньги дольщиков конечно посмешили, это ж сколько нужно сорви голов, чтобы запустить такой проект. Нереально в данной экономической ситуации.
Про строительство на деньги дольщиков конечно посмешили, это ж сколько нужно сорви голов, чтобы запустить такой проект. Нереально в данной экономической ситуации.
Для того, чтобы создать видимость стройки - не так и много. Тем более, там уже года три как дольщики есть, и это у ЖК без разрешений, проектов и пр.!) Кто-то из них смог забрать деньги из НДВ год-полтора назад, кому-то в этом отказали...)
Не уверена, что написанное там соответствует действительности. Если уж на этом сайте чуть ли не перепалки ведутся на тему: вы рекламщики - нет, это вы антирекламщики, то и ту информацию стоит поделить на 20. Бывают иногда разные обстоятельства, и продавец не конечная инстанция. При строительстве несколько ответственных сторон. Если цепочка где-то рвется, все шишки на кого-то одного сыпятся. Это как в клиентском бизнесе - верстальщик напортачил, а досталось менеджеру проекта.
Не уверена, что написанное там соответствует действительности. Если уж на этом сайте чуть ли не перепалки ведутся на тему: вы рекламщики - нет, это вы антирекламщики, то и ту информацию стоит поделить на 20. Бывают иногда разные обстоятельства, и продавец не конечная инстанция. При строительстве несколько ответственных сторон. Если цепочка где-то рвется, все шишки на кого-то одного сыпятся. Это как в клиентском бизнесе - верстальщик напортачил, а досталось менеджеру проекта.
Особенно, если вёрсткой макета поддельных банкнот (= продажей несуществующих квартир) заниматься, менеджеру проекта о-го-го как достанется, а виноват верстальщик, которой во фразе "пять тысяч" мягкий знак пропустил)
Не уверена, что написанное там соответствует действительности. Если уж на этом сайте чуть ли не перепалки ведутся на тему: вы рекламщики - нет, это вы антирекламщики, то и ту информацию стоит поделить на 20. Бывают иногда разные обстоятельства, и продавец не конечная инстанция. При строительстве несколько ответственных сторон. Если цепочка где-то рвется, все шишки на кого-то одного сыпятся. Это как в клиентском бизнесе - верстальщик напортачил, а досталось менеджеру проекта.
Думаю в данном случаи шишки логично сыпать на застройщика, а не на посредника НДВ. В конечном счете, что они там решают? Думаю не так много.
Так к Терлецкому парку НДВ уже после всех долгостроев подключилось на сколько я знаю.
Я знаю и хорошие объекты, где продает НДВ и все отлично строят. Они просто много где есть, вот попадают иногда по закону вероятности.
Ольга, приведите примеры удачных проектов НДВ. Вы сами-то уже приготовили сумму, которую отнесете в окошко продаж ЖК Мегаполис?)
Что до Терлецкого Парка, они, конечно, подлезли под штангу, но история с долгостроем опять повторяется. Там на стройке все мертво, рабочим не платят зарплату...
НДВ - не самая большая компания в этом бизнесе, чтобы прощать им статистику долгостроев по принципу "кто ничего не делает, тот не ошибается". Есть примеры более крупных игроков рынка, у которых таких косяков нет.
ЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК Hide. Ключи весной 2024
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды