Кто будет управлять домом? Искал-искал, так и не нашел информацию о дочерней управляющей компании БСгрупп. Застройка не для бедных, поэтому должно быть управление должного уровня, это и охрана и возможный консьерж сервис и качественное выполнение обслуживания территории. Так что прошу делиться.
УК ООО "Красс-сервис" вот их управляющая компания, нарыл информацию через их жк Западный отсров, естественно много жалоб, но кто не жалуется на УК. Хотя тарифы не завышены.
Да нечего сравнивать с тем проектом, тут будет элитка, с приточно-вытяжной вентиляцией, с кондиционированием, огороженной территорией, кпп на въездах и входах, видеонаблюдение. Тут придется платить ого-го, точно что не 7 руб с квадрата за охрану. Но за хорошее обслуживание не грех и платить, чем разводить сопли по поводу того что ошиблись в площади на одну десятую метра.
Думаю будет пониже, ведь отдаленность от центра не много другая. В Итальянском квартале какая стоимость на квартиры была в свое время, помнит кто?
Отдаленность от центра никакого отношения к цене не имеет. Здесь территория в 5га + паркинг, в своё время говорили про 2-3 доллара с метра, думаю в среднем будет порядка 12-14 тр за квартиру в 55 метров включая свет и прочее
Отдаленность от центра никакого отношения к цене не имеет. Здесь территория в 5га + паркинг, в своё время говорили про 2-3 доллара с метра, думаю в среднем будет порядка 12-14 тр за квартиру в 55 метров включая свет и прочее
Дорогие соседи, есть предложение посмотреть рынок управляющих компаний и понять ценник, к моменту подписания с нашей УК надо понимать адекватность цены !
Дорогие соседи, есть предложение посмотреть рынок управляющих компаний и понять ценник, к моменту подписания с нашей УК надо понимать адекватность цены !
А не проще посмотреть в интернете городские тарифы и всё?
А не проще посмотреть в интернете городские тарифы и всё?
Городские тарифы на что ? На консьержку, охрану, убору территории , содержание парковочного места , техническое обслуживание инженерных систем здания ( вентиляция и тд) ?
Электричество платим напрямую в энергосбыт. Отопление и водоотведение - городской ценник как правило.
А ОДН, содержание и ремонт, эксплуатацию, охрану, территорию, видеонаблюдение, ограничение доступа и тд - это все отдельно. Понятно что один консьерж в панельном доме и минимум пара десятков охранников на нашей территории - разные деньги. Кроме этого - обслуживать ОТИС и лифты КМЗ - тоже разные задачи. В стандартных панелька эксплуатация это порядка 28 руб с метра , у нас эта цифра будет порядка 120 + охрана + одн + системы безопасности. Итого 50 метров без света думаю будут стоить 10-12 тр в мес
Электричество платим напрямую в энергосбыт. Отопление и водоотведение - городской ценник как правило.
А ОДН, содержание и ремонт, эксплуатацию, охрану, территорию, видеонаблюдение, ограничение доступа и тд - это все отдельно. Понятно что один консьерж в панельном доме и минимум пара десятков охранников на нашей территории - разные деньги. Кроме этого - обслуживать ОТИС и лифты КМЗ - тоже разные задачи. В стандартных панелька эксплуатация это порядка 28 руб с метра , у нас эта цифра будет порядка 120 + охрана + одн + системы безопасности. Итого 50 метров без света думаю будут стоить 10-12 тр в мес
Городские тарифы на что ? На консьержку, охрану, убору территории , содержание парковочного места , техническое обслуживание инженерных систем здания ( вентиляция и тд) ?
Вот, информация для общего ознакомления:
Для расчета цены по содержанию и ремонту жилых помещений, в обязательном порядке необходимо определить перечень работ и услуг.
Законодательство РФ подразумевает, что указанный перечень должен быть установлен для абсолютно каждого МКД (многоквартирного дома) с учетом его характерных особенностей. Исходя из этого, объемы платы будут персональными и дифференцированными по каждому дому.
Тарифы устанавливаются в рамках общего собрания сособственников, учитывая предложения УК по перечню, а также объему и цене за требуемые работы и услуги. С данным перечнем совладельцы многоквартирного дома могут как согласиться, так и не согласиться, это их полное право.
Утверждением тарифов выступает согласие более половины количества сособственников дома. В тех домах, где со стороны жильцов наблюдается ответственное отношение к обязанностям по участию в домоуправлении, обслуживание на порядок выше остальных среднестатистических домов.
Какой перечень услуг будет у нас, мы на данный момент точно не знаем...