Меня больше всего смущает то, что застройщик начинает строить новые дома, а к строительству школы до сих пор не приступил, и насколько я поняла, еще нет разрешения на её строительство. Почему застройщик так тянет? Как думаете, он может в итоге вообще отказаться ее строить?
Все может быть. У нашего застройщика хорошие связи. Если у него будут не достаточно хорошо продаваться квартиры, то школу мы либо не увидем либо нескоро увидем.
Все может быть. У нашего застройщика хорошие связи. Если у него будут не достаточно хорошо продаваться квартиры, то школу мы либо не увидем либо нескоро увидем.
Продажи здесь идут не плохо, если бы некоторые товарищи лили меньше негатив, может шли бы еще лучше, получается дольщики сами себе вставляют палки в колеса. А так школа заявлена проектом и отказаться от нее застройщик не имеет право.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Луч С, кстати, тоже не может быть сдан без переноса ЛЭП, так как его часть, расположенная в направлении север-юг, своим краем заходит в охранную зону.
Если застройщик не смог бы сдать Луч С без переноса ЛЭП, то уж поверьте мне, он бы уже давным давно приступил к работам по ее переносу. Какой ему смысл срывать сроки и выплачивать всем неустойку?
Если застройщик не смог бы сдать Луч С без переноса ЛЭП, то уж поверьте мне, он бы уже давным давно приступил к работам по ее переносу. Какой ему смысл срывать сроки и выплачивать всем неустойку?
Расстояние от ЛЭП до части луча С, направленной с севера на юг, меньше 50 метров, поэтому луч С не может быть слан без нарушения закона. Им проще обанкротить юридическое лицо, чем нарушать закон о зоне минимальных расстояний.
Если застройщик не смог бы сдать Луч С без переноса ЛЭП, то уж поверьте мне, он бы уже давным давно приступил к работам по ее переносу. Какой ему смысл срывать сроки и выплачивать всем неустойку?
Верить конечно Вы мне не обязаны, но по моему тут все вполне логично, зачем застройщику наперед устраивать самому себе проблемы? Если бы в Луче С были нарушения по расстоянию с ЛЭП, то застройщик бы об этом знал с самого начала и подстраховался, начав ее перенос, в ином случае если не сдадут Луч, будут огромные неустойки.
Верить конечно Вы мне не обязаны, но по моему тут все вполне логично, зачем застройщику наперед устраивать самому себе проблемы? Если бы в Луче С были нарушения по расстоянию с ЛЭП, то застройщик бы об этом знал с самого начала и подстраховался, начав ее перенос, в ином случае если не сдадут Луч, будут огромные неустойки.
Никому и не надо верить, и никогда не думайте о застройщике как об умудренном лице - оно туповатое. Возьмите рулетку на Яндекс-карте и посмотрите, что от проводов до угла дома 35 метров. А по норме до ЛЭП 1100 кв. должно быть 55 метров.
А неустойки их могут не волновать если будет запущена процедура банкротства.
Верить конечно Вы мне не обязаны, но по моему тут все вполне логично, зачем застройщику наперед устраивать самому себе проблемы? Если бы в Луче С были нарушения по расстоянию с ЛЭП, то застройщик бы об этом знал с самого начала и подстраховался, начав ее перенос, в ином случае если не сдадут Луч, будут огромные неустойки.
А Вам логично, что застройщик создает себе проблемы строя дома с косяками, не строя паркинг, не строя школу. Как думаете, застройщик знал с самого начала, что у него во дворе между домами стоит частный дом? Почему начал строительство не договорившись с владельцем частной территории? Может объясните "логичные" действия застройщика?
" Ослик груженый золотом открывает двери любого замка ". А вы про ЛЭП до которой должно быть 55 м, про школу и садик, которые и не думают строить. Все волнует отсутствие четкого исполнения законов. А как вы можете повлиять на ситуацию, может пикетик выставим, чтобы дюжие .....
Дело застройщика - собрать деньги с дольщиков и имитировать стройку. Если не получится сдать дом застройщик ничего не теряет, он просто банкротится, а для дальнейших строек использует другое юрлицо.
За соблюдением зон минимальных расстояний последние два года взялись электрические и газовые сетевики - сносы идут постоянно. Так что без переноса ЛЭП луч С не будет сдан.
Опаньки, как все кардинально изменилось! раньше перенос ЛЭП не казался таким критичным моментом, а теперь оказывается и луч С могут не сдать изза него...
Продажи здесь идут не плохо, если бы некоторые товарищи лили меньше негатив, может шли бы еще лучше, получается дольщики сами себе вставляют палки в колеса. А так школа заявлена проектом и отказаться от нее застройщик не имеет право.
Вы мыслите как манагер АФИ! почему? ах да, вы же и есть манагер АФИ!
АФИ выгодно продать побольше квартир, как-то построив дом, и ему совсем не выгодно устранять косяки в построенных домах! а вот жителям наоборот наплевать на продажи АФИ, им важно в первую очередь получить дом, квартиру и инфраструктуру того качества, которое было прописано в ДДУ и проектной декларации, а также соответствует строительным и иным нормам.
и хватит каждый свой косяк пытаться скинуть на жителей ЖК! как будто АФИ ни в чем не виноват, а виноваты дольщики, отдавшиеся миллионы за квартиры! это реально детский сад)))
Опаньки, как все кардинально изменилось! раньше перенос ЛЭП не казался таким критичным моментом, а теперь оказывается и луч С могут не сдать изза него...
Достаточно посмотреть на карту стройки: там есть и ЛЭП и луч С.
Шутки с зонами минимальных расстояний закончились. Электро- и газосетевики поняли, что это их земля и деньги в их карман. Поэтому следят и себя не обижают.
Опаньки, как все кардинально изменилось! раньше перенос ЛЭП не казался таким критичным моментом, а теперь оказывается и луч С могут не сдать изза него...
Перенос ЛЭП, это проблема застройщика, давайте ему и предоставим ее решить. Если нормы будут нарушены, значит он вынужден будет ее перенести.
По радио пошла реклама: "Все квартиры в Одинбурге проданы, поэтому мы открываем продажу новых корпусов". Покупатели уже могут задавать вопрос: "Как может быть сдан дом без переноса ЛЭП"? И "Когда будет сдан луч С?"
Дом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееRakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееЖК hideOUT. Квартиры от 30 млн ₽
Многоуровневый двор: 15 зон для отдыха и спорта. Собственный парк с барбекю.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам