ЖК Sky House отзывы

так что сейчас  то  поисходит  там?  по факту  чего ждать  то..кто  может  отписаться..? по  переуступки  прав преобретина  кв.

что теперь делать?

да забудьте про свои квартиры уже, банкрот застройщик

Народ, кто хочет подать иск на признание права на квартиру в незавершёнке? Правовой центр просит 71000 руб с одного, или 50000 руб с двоих истцов. Давайте сэкономим вместе. Я готов податься .
 

Есть и более выгодные предложения

35 000 с одного

если группа, то можно обсуждать по 20 000 с человека.

Единственным действенным, на сегодняшний день, способом гарантировано защититься от рисков связанных с производством по делу о банкротстве является признание права собственности на объект незавершенного строительства - квартиру в будущем в суде оющей юрисдикции.
Таковое решение исключает возможность включения оплаченной дольщиком квартиры в конкурсную массу, исключает возможность взымания доплат и как следствие риск потери квартиры и/или денег.
После ввода дома в эксплуатацию в ходе наблюдения дольщик, имеющий на руках вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции о признании права собственности на объект незавершенного строительства обращается в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности на квартиру или в зависимости от отсутствия или наличия на руках акта приёма-передачи квартиры с указанием почтового адреса (не строительного) и присвоенного номера квартиры, непосредственно в росреестр с заявлением о государственной регистрации права собственности.

Более подробно смотрите здесь: https://pronovostroy...ве-застройщика/

где  все дольщики?  как  с  ними  связаться..,когда  будет собрание?

какое еще собрание? я не в курсе расскажите

Давайте Контакты

Группа от 1 до 10 человек - 30000 рублей с человека, включая гос. пошлину.

Группа от 10 до 20 человек - 25000 рублей с человека.

Группа от 20 и больше - 20000 рублей с человека.

Давайте Контакты

925-135-80-83

МОО "Экология права", признание права собственности в объекте незавершенного строительства в виде квартиры в Замоскворецком суде по ЖК "Скай хаус", стоимость 25.000 рублей. Группа от 10 квартир/машиномест - 20.000 р

Большой опыт работы с дольщиками при банкротстве застройщика, проводим семинары по действиям дольщиков в период банкротства застройщика.

Госпошлины при подаче в суд общей юрисдикции не платим в соответствии с льготой, предоставленной общественным организациям пп.13 ст. 333.36 НК РФ. 8 977 809 3068

на конкретную квартиру это классно, только не признает никто(

по СХ, насколько знаю, таких решений не было, только право на долю в общей массе в виде квартиры

 

 

В резолютивной части решения пишется: - признать право собственности за Ивановым Иваном Ивановичем, право собственности на долю, в виде квартиры (указываются все характеристики), расположенной в объекте незавершённого строительством.

В тексте самого решения, в ходе исследования материалов, суд устанавливает, что все взятые участником долевого строительства обязательства по финансированию строительства исполнены в полном объёме.

Данные обстоятельства доказывают, что установлено право гражданина на оплаченный им в полном объёме объект (квартиру). Квартира построена, физически имеет все требования определённые договором (стены, пол, потолок, определённое договором количество комнат и площадь), которая расположена в объекте не введённом в эксплуатацию. Данный объект строится на основании разрешительных документов застройщиком. Обязательства по завершению строительства возложены на ответственное за строительство лицо - застройщика, которое и должно его завершить, либо иные лица на которые будут возложены данные обязательства в связи с изменениями в разрешительной документации.

 

"Когда у вас право на долю, то из такого решения возникает в будущем обязанность принять участие в финансировании строительства пропорционально своей доле прав. Ведь вы признали право именно на долю в недострое." - можно поподробнее? Все "правовые центры" и тут на форуме и в реале говорят, что как раз не придется платить!

Совершенно верно. Когда у вас право на долю, в виде дроби, а не в виде квартиры. Такие решения есть, но они бесполезны и даже не желательны, именно по тому о чём вы и говорите. Мы всегда получали только на квартиры.

Я уже сказал в предыдущем сообщении по обстоятельствам доли на квартиру.

Если определена дробь, то именно такое решение и может породить требования о принятии участия в дополнительном финансировании, согласно своей доле.

Если право на квартиру, то такое решение устанавливает на конкретное помещение, оплаченное и построенное, просто оно находится в объекте, который застройщик должен завершить и ввести в эксплуатацию. Это его обязанность.

Тем более имея на руках такое решение (право на конкретную квартиру), как только будет завершено строительство и появится разрешение на ввод объекта в эксплуатацию вы можете зарегистрировать своё право по этому решению, дополнительно уточнив характеристики квартиры и соответствие адреса (строительного по ДДУ и почтового, фактического). И никто вам не сможет помешать, так как закон о регистрации предоставляет такое право.

 

И про "финансовый шантаж" можно пару слов?

Именно банкротство может привести к тому, что произойдёт смена застройщика, или смена юридического лица которое по завершению будет передавать квартиры. Таких примеров достаточно, когда новое юрлицо, получив разрешительные документы, вносят изменения в проектную декларацию и регистрируют изменения в РОСРЕЕСТРЕ. 

В обычном варианте, если бы не банкротство застройщика, после ввода в эксплуатацию подписываются акты передачи, которые подаются на регистрацию в МФЦ, и Росреестр регистрирует право.

В  случае смены застройщика, прежде чем подписать акт, вам будут настойчиво предлагать подписать дополнительное соглашение к договору, которое уточняет, что на основании такого-то Постановления и таких-то документов, произошла смена застройщика, что в связи с данными обстоятельствами дольщик должен произвести оплату на переоформление документов, погасить затраты связанные с изменениями по проекту (каковы суммы мы не знаем, но то, что они будут это точно). Только после этого с вами подпишут акт и дадут возможность представить его на регистрацию прав. Пока вы не оплатите и не подпишите, вы ничего не сможете сделать. Предъявить претензии стороне по вашему договору, которая признана банкротом ? Вы их уже предъявили в АС, с требованиями включить вас в реестр и исключить вашу квартиру из конкурсной массы. Это всё, что вам сделали. Теперь новый застройщик готов вам передать квартиру, но для этого нужно:........

Вот в этом и будет заключаться шантаж.

Понял, спасибо!
 
Если будет банкротство то в АС можно подать иск, т.к. решений по комплексу уже масса.
 
А ЮЛ имеет шансы такие же решения получить в ГС или в АС на основании того, что куча дольщиков ФЛ будет уже иметь решения?

Понял, спасибо!

 

Если будет банкротство то в АС можно подать иск, т.к. решений по комплексу уже масса.

 

А ЮЛ имеет шансы такие же решения получить в ГС или в АС на основании того, что куча дольщиков ФЛ будет уже иметь решения?

При наличии решений суда общей юрисдикции о признании права собственности на объекты незавершенного строительства, квартиры в будущем, вступивших в законную силу, признание права собственности на объект незавершенного строительства квартиру в будещем в рамках производства по делу о банкротстве возможно.

Такая практика с сформирована ВС РФ, не смотря на то, что она противоречит действующему законодательству о банкротстве. Основным посылом ВС РФ в данном случае является то. обстоятельство. что граждане обратившиеся в арбитражный суд не должны быть ущемлены в правах по сравнению с лицами обратившимися в суд общей юрисдикции.