ЖК Sky House отзывы

В прокуратуру написал, звонил в Префектуру, постараюсь туда сегодня съездить, узнать как записаться, туда еще не писал, посмотрим что скажут. Вообще конечно надо всем трезвонить, чтобы мы их всех достали звонками, пусть идут разбираются, мы все таки налоги платим, пусть и органы поработают

Я писала в префектуру в декабре. В электронную приемную- ни ответа, ни привета(.

Департамент Городского имущества банкротит ЖК «Скай Хауз» в центре Москвы и отказывается вести переговоры по мировому соглашению с застройщиком и дольщиками» 

В пятницу 15 января в правительстве Москвы проводилось совещание по ситуации с долгостроем ЖК «Скай Хауз» в центре Москвы. Совещание проводилось в департаменте градостроительной политики при участии руководителя департамента Лёвкина Сергея Ивановича, надзорных и профильных ведомств, Департамента Городского Имущества, а также застройщика ООО «Олтэр» и президента компании АРКС (ген. Подрядячик). Обсуждался проект мирового соглашения между Департаментом Имущества и Застройщика, принятие к зачету спортивного комплекса по инвестконтракту, и динамика и план строительства объекта. 
Дом готов на 90%, но из-за того что счета застройщика заморожены по иску Департамента Городского Имущества ещё с 2014 года стройка велась очень вяло а в последнее время совсем встала. В 2014 году Департамент Городского Имущества подал в суд иск на застройщика в размере 207 млн. долларов США из них 101,17 млн. долларов по инвест-контракту и 106 млн. долларов в качестве неустойки. В результате длительных судебных разбирательств суд признал законными требования только на 35,6 млн. долларов США. Застройщик предложил принять в зачёт, согласно инвестконтракту с правительством Москвы, возведенное им и полностью функционирующие уже несколько лет здания спортивной школы олимпийского резерва № 9, а также спортивные помещения, в самом ЖК. Спортивная школа олимпийского резерва № 9, уже несколько лет занимает здание по адресу: ул. Мытная, вл. 40-44, которое возвел для неё застройщик. Департамент Городского Имущества отказывается принять спортивные объекты к зачету, и требует выплатить всю сумму, а спортивные помещения и здание «Спортивной школы олимпийского резерва №9» предлагает использовать Застройщику по своему усмотрению. Приставы арестовали счета застройщика, таким образом, продолжение строительства ЖК «Скай хауз» стало практически невозможно. После долгих судебных тяжб с приставами и попытками договорится с Департаментом Имущества, застройщик подаёт иск к Департаменту Имущества с целью принудить их принять спортивные объекты к зачету в счет долга по иску. Но в октябре 2015 Департамент имущества подаёт иск о банкротсве. На первом заседании Департамент Имущества и ООО «Олтэр» (застройщик) ходатайствуют о переносе заседания для того чтобы урегулировать все мирным путем. Застройщик проводит совещания с дольщиками и готовит план завершения строительства до конца сентября 2016 года, а также проект мирового соглашения, предполагающее полное погашение исковой задолженности перед Департаментом Имущества равными ежемесячными платежами, до сентября 2016 года. Также застройщик подключает корпуса ЖК «Скай хауз» к отоплению и проводит ряд строительно-отделочных работ. Проект мирового соглашения вместе с письмами дольщиков против банкротства передается Департаменту Имущества, но до сегодняшнего дня остался без ответа. 
На совещании 15 января почти все поддержали план по достройке объекта и проект мирового соглашения Застройщика. Но представитель Департамента Имущества отказывается, что-либо комментировать. Представители Застройщика пытались встретиться и пообщаться на счет Мирового соглашения с ответственными лицом из Департамента Имущества, но им отказали. Департамент Городского Имущества Москвы, представив в Арбитражном суде ходатайство о мирном урегулировании вопроса , не сделал ничего чтобы это произошло! Не предоставил проект мирового соглашения для застройщика, не проводил совещаний и встреч застройщиком, проигнорировал проект мирового соглашения от застройщика и отказывается отвечать на любые запросы от застройщика и дольщиков по этому поводу. Похоже, что Департамент Имущества намерено, банкротит застройщика, не обращая внимания на проблему дольщиков. 

Опасный, это отлично, пишите. Мы как раз активно занимаемся темой с телевидением.уважаемые дольщики, не обращайте внимание на провокации. К сожалению это стандартный сценарий недобросовестных застройщиков увести всех в дебри и погрузить в недостоверную информацию. Мы спокойно продолжаем делать то, что наметили и пока стройка не возобновится будем активно обращаться в госорганы.

Ребята кто заявы уже писал, поделитесь опытом что и как тоже присоединимся. Во избежания провокаций, пишите на p.anastasia@bk.ru, спасибо

Текст точно от александра а не от виктора

простите, что вмешиваюсь в ваши баталии друг с другом, я тоже дольщик и интересно мне только одно из вашей дискуссии, с идеальной картиной Александра все ясно, а вот как себе дальнейшее развитие событий вплоть до получения нами ключей и собственности видит Анастасия и ее группа? по шагам, если можно....поможет определиться с позицией...спасибо

Это текст с другого форума я думаю нам банкротство нужно меньше всего  

По словам представителей с префектуры, олтэр просто всех достал, рассказывают сказки всем кому можно астройка стоит, в прокуратуру они материал собирают вместе с нашими обращениями считают что это поможет ихзаставить шевелиться. Обещаниям олтэра уже никтоневерит, сейчас вснорганы пытаются понять как решить эту проблему с учетом интересов дольщиков в первую очередь сказал наши обращения могут помочь, пишите и еще продолжайте писать вмоскомсрйой инвест доставайте их, они обязаны активно включатся процесс. Сам олтэр по доброй воле ничего достраивь не будет, поэтому нужны внешние. рычаги водествия, по банкротству сказал, что это конечно самая крайняя мера, когда не остается никаких вариантов, но сейчас проблема что олтэра делает все чтобыего. о банкротил, деньги у нихесть, но ониплатят долги по решениям суда ичтосамое плохое не строят

Они не платят долги по решениям суда ине строя. Извините, поправка

Если деньги есть то политической воли нет, а достал Олтер только дольщиков( Достраивать будем сами, это точно, пока городу эти долги как слону дробинка никто пальцем не пошевелит, есть чем заняться Сити стоит ветки метро вводить надо мосты -развязки , а наша тема подождет еще лет несколько , за градостроительство ответственный Хуснулин, может к нему аппелировать ?

Олтэр по крайней мере хоть что делает, дали тепло в декабре, проводились небольшие внутренние работы и регулярные встречи с дольщиками. Генподрядчик Аркс говорил на встрече что деньги у них есть для проведения строительства, я видел и публиковал подтверждающие документы. Олтэр, Аркс и Москапстрой ТН и другие подрядные организации утвердили план завершения работ.

В январе будет новая встреча. Сейчас Олтэр находится в переговорном процессе с Департаментом Городского Имущества для заключения мирового соглашения. По его условиям Олтэр будет выплачивать долги в течении 6 месяцев. НО Департамент Городского Имущества не хочет чтобы Олтэр достраивал СкайХауз а хочет банкротства Олтэра!!! Об этом говорил их представитель дольщикам в суде 19 января. И судя по тому как здесь сразу после суда 19 января активировались "странные дольщики"  Департамент имущества будет стараться сделать все чтобы обанкротить "Скай Хауз"!!!  А БАНКРОТСТВО ДЛЯ ДОЛЬЩИКОВ ЭТО КАТАСТРОФА!!! Хотите Банротсва пишите письма прокуратуру и префекту и тогда у Департамента Имущества появится больше оснований, чтобы отказаться от мирового так они смогут ссылаться на мнение дольщиков по этому вопросу. Застройщик обещал в течении января, начала февраля продемонстрировать свою способность выполнить все обещания по завершению строительства. Реальная группа дольщиков ждет этого, после чего будут приняты решения, что делать дальше. Если вы хотите написать обращение сейчас то обязательно пишите, что ВЫ ПРОТИВ БАНКРОТСТВА! Некоторые участники группы Анастасии поддерживают банкротство, а это катострофа для всех нас.

Реальные дольщики ходят на стройку и видят нетронутый снег, призраки разве что там строят Понятно что провокаций теперь будет больше, потому что дольщики активизировались, лично мне не требуется входить в каких-либо группы чтобы понять что делать с такими лгунами , а если кому то еще надо разжевывать, ну значит вам это не особо над

А зачем там снег трогать если оставшиеся работы это коммуникации и внутренняя отделка?

когнитивный диссонанс! кто мешает Олтер достраивать ?! предЪявить с последней встречи ни дольщикам ни департаменту нечего, только посулы! Гнать этот Олтер в шею , а деньги со счетов в дело и силы найдутся для завершения стройки моментально! Александр казачек Олтера, сдается мне))) 

А зачем там снег трогать если оставшиеся работы это коммуникации и внутренняя отделка?

 

а горе строители в дома через форточки проникают чтобы снежок первозданным оставить!!!

Александр действует от имени Олтер, он этого и не скрывает!
Текст, который выложил Виктор - совместная работа Александра с Олтером, этого тоже никто не скрывает (релиз для прессы так сказать...)
Цитата от Александра: "Олтер хоть что-то делает. Дали тепло в декабре+ какие-то внутренние работы+ встречи с дольщиками"
Т.е в Вашем понимании, Александр, мы деньги Олтеру платили, чтб он "хоть чт-то делал?", встречи с нами проводил и никому не видимые внутренние работы? Т.е это по -Вашему это повод писать письма в защиту застройщика???? Нет! Мы хотели квартиры получить, причем давным давно! И на самом деле Олтер ничего не делает! Тепло дали только в один корпус в декабре, и то не известно, что там сейчас.... Никаких доказательств оплаты Арксу застройщик на самом деле не предоставил! нИ ОДНОЙ платежки! Только договора.... -курам на смех! И чтб здесь не писал Алескандр, факты говорят сами за себя: стройка полностью остановлена, даже если туда каким-то образом через форточку и залетела пара строителей- это несерьезный разговор..... Обещали строить в январе - не строят, обещали встречу в конце января- пока ни о какой встрече речь не идет...
Банкротство никому не нужно- факт! Но что делать, если застройщик не строит?! Пускай запускают 500 чел на стройку и все... И Ваши усилия на форумах не понадобятся!
И, Александр, что опять за бредни про странных дольщиков?! Вы хотите сказать, что москосмройиевест сюда своих людей засылает))? Нет в бюджете на это средств, я в этом уверена, так же как и не может быть личной заинтересованности у сотрудников ДГИ и Москомстройинвеста банкротить Олтер! Вы не путайте гос органы с коммерческими организациями, как Олтер и МСГ.... Это Олтер может "заинтересовывать" таких беспринципных дольщиков, как Вы, чтб во всех форумах отстаивать свои сомнительные интересы... А правительство то здесь причем?! Таким макаром Вы скоро дойдете до того, что начнете писать, что это Москостройинвеста дело заканчивать стройку, а не Олтера....

Молчун, я некоторым образом наверное отношусь к группе Анастасии... По крайней мере писем в защиту Олтер не подписывала и в сговор с Олтер не вступала.... Поэтому попробую ответить...
Пошагово невозможно, потому, что очень многое зависит от застройщика....
Но главное то, что большая часть дольщиков, а она точно большая, в оценке ситуации не хочет учитывать очередные обещания горе-застройщика. Только факты.
Чего мы ждем от Олтер? 1. Мирового соглашения, 2. активных работ на стройке. 3. Подтверждения оплаты строительных работ и Проч, 4. Понимания реальных сроков окончания строительства с учетом возможностей застройщика
Пока по всем трем пунктам нули(.
Поэтому виданный момент ситуация с банкротством остается реальностью. Соответственно многие дольщики подали иски о признании собственности на недострой. Просто чтб обезопасить себя.
Также мы обращаемся в Правительство с целью оказать давление на застройщика. Только они могут надавить и взять под контроль. У дольщиков за все эти годы в этом плане ничего не получилось((.
Ну а дальше по ситуации. Поэтому я и написала, что все зависит от Олтер. Хотят строить, пусть начинают и заканчивают работы побыстрее, пусть решают вопрос с правительством и т п. Если не хотят, должны прекратить морочить людям голову. Уж лучше горькая правда, чем пустые надежды.
Александр в данный момент предлагает другое.... Его основная мысль - поверить на слово всему тому, что обещает застройщик в очередной раз, писать письма в правительство, чтб защитить Олтер от банкротства. Основной упор делается на то, что якобы по каким-то там политическим соображениям власти непременно хотят обанкротить Олтер... Просто так.... Точных причин не называют.... Мы считаем, что Олтер в состоянии самостоятельно решить вопрос с властями и закончить стройку.... Этого и ждем.
Лично для меня очевидно, что банкротство не выгодно никому, правительству Мск тоже... Но вот почему ООО Олтер до сих пор вместо активных строительных работ продолжает искать виноватых в сложившейся ситуации не понятно....

Я действую от имени дольщиков, которые не хотят бакротсва от чиновников и считают что в текущей ситуации лучше дать возможность застройщику достроить чем достраивать самим и после того как чиновники попилят все счета и активы объекта.

Есть реперные точки которые были определены на совместных совещаниях дольщиков с застройщиком и наша группу дольщиков контролирует их выполнение. На данный момент все обещания данные Олтэром на встречах выполнялись.  

Пользователи навроде Justtg - это провокаторы, которым сколько не выкладывай копии платежек и копии документов, все равно они будут кричать что ничего не предоставили. Платежка есть на альтернативном форуме. Мировое тоже, наша группа регулярно общается руководителями МСГ, правительством и присутствует в судах. Все обвинения в сговоре это плод больного воображения Justtg и группы Анастасии в ответ на нашу спокойную и взвешенную политику.

Строители вполне могут жить на стройке с учетом отопления и я думаю что не правильным определять наличие строителей охотничими и следопытскими методами. Активизация строительства была обещана застройщиком на конец января начало февраля после распределения отопления и прогрева корпусов.

Господа, сочувствую вам конечно, в течении месяца выбирала сос воим риэлтором квартиру в цао, очень. Заинтересовал ваш объект трясла риэлтора чтобы все узнал, у него связи хорошие, в общем всевозможные близкие источники открещиваются от вашего дома, застройщика у вас очень мутный. Я поразилась, что даже в момент когда риэлторы впаривают всем все что угодно, лишь бы зарабоотать, по вашему дому все в голос отговаривают влезать в это. Желаю вам конечно удачи, страшно вляпался в наше время в такое безобразие