Дом №1

Никто сейчас ничего не подписывает. Откуда такая информация??? Напишите конкретно, что есть люди, которые подписали и начали делать ремонт. Тогда имеет смысл разбираться, на каком основании одни подписали, а другим еще непонятно сколько ждать.

Можно имя и координаты этого Управляющего, который минуя акт приема-передачи и подписание договора с Управляющей к-ей дает разрешение на проведение ремонтных работ?

Странно, что на форуме так мало посетителей. Неужели никого не тревожит ситуация? Уже и дом введен в эксплуатацию, и все самые крайние сроки давно вышли. А квартиры никто не собирается передавать владельцам. Теперь уже про март-апрель говорится. Что-то тут нечисто. Очень не хочется пополнить ряды обманутых дольщиков.

Странно, что на форуме так мало посетителей. Неужели никого не тревожит ситуация? Уже и дом введен в эксплуатацию, и все самые крайние сроки давно вышли. А квартиры никто не собирается передавать владельцам. Теперь уже про март-апрель говорится. Что-то тут нечисто. Очень не хочется пополнить ряды обманутых дольщиков

Согласна с Вами. Ситуация непонятная. Кто-то уже ремонт делает, а кому даже объяснить ничего не могут. Для чего были разосланы уведомления о принятие квартир в семидневный срок непонятно. Написала им претензию, в ответ тишина. Сменился генеральный директор, может хотят слить компанию, чтобы денег не платить по судебным искам? кто что думает на этот счет?

Скорее всего, у Застройщика крупные проблемы, о которых мы не знаем. Очевидно, что передавать квартиры они не собираются. А вот по какой причине, вопрос.

Нас в очередной раз успокаивают, и просят соблюдать спокойствие. Спокойствие и терпение давно закончилось. Каждый раз у них находятся новые и новые причины. В конце  января в офисе мне говорили  что  кадастровый паспорт должен был быть получен в начале февраля, сейчас сроки перенеслись в конец февраля. Господа, представители застройщика, может у вас уже все получено и вы просто тянете передачу квартир непонятно для чего. Хотя правды мы все равно не услышим.

Сегодня проходила мимо. Стекла не ставят, стройка закрыта наглухо. Пообщалась с местным риэлтором (они иногда знают то, чего не знают другие). Риэлтор сказала: "вы здорово вляпались с этим ЖК". Они в агентстве даже не советуют клиентам покупать в нем квартиры. На соседней ул. Махалина тоже стоит огромный дом, который также сдается с 2008 (!!!) года. Практически достроен, но никто туда не заехал и в ближайшее время не заедет. Я уже общалась с юристом. Он советует только обращение в прокуратуру и в суд. Поскольку предпосылок к тому, что квартиры начнут передаваться, не видит.

Сегодня проходила мимо. Стекла не ставят, стройка закрыта наглухо. Пообщалась с местным риэлтором (они иногда знают то, чего не знают другие). Риэлтор сказала: "вы здорово вляпались с этим ЖК". Они в агентстве даже не советуют клиентам покупать в нем квартиры. На соседней ул. Махалина тоже стоит огромный дом, который также сдается с 2008 (!!!) года. Практически достроен, но никто туда не заехал и в ближайшее время не заедет. Я уже общалась с юристом. Он советует только обращение в прокуратуру и в суд. Поскольку предпосылок к тому, что квартиры начнут передаваться, не видит.

Ольга, я уже тоже думаю, насчет того чтобы написать обращение к Воробьеву, на мою претензию застройщик не отвечает, и странно то что юридически генеральный директор сменился, а обязанности как нам тут написали исполняет старый. просто немного знакома такая схема. не хочется думать о плохом. 

Да, очень хочется надеяться, что это не мошенническая схема. Хотя на протяжении нескольких месяцев сроки передачи квартир постоянно переносятся на две недели... Полагаю, тут не Воробьеву писать надо. Если в конце февраля не начнут передавать, только в прокуратуру. Я две недели назад попросила подругу позвонить в офис и просто узнать про квартиры от лица нового покупателя. Так ей вообще сказали, что ориентировочно конец первого полугодия(!!!???). Думать про то, что "кинули" не хочется. Хотя и в местном агентстве недвижимости, и юрист, к которому я обратилась, фактически озвучили версию, что квартиры мы вероятнее всего уже не получим. По крайней мере, без суда.

Ирина, не нужно путать кадастровый паспорт и постановку объекта на кадастровый учет. Паспорт давно готов, и это не тайна. В настоящее время дом 30 проходит процедуру постановки на кадастровый учет. Только после завершения данной процедуры возможно оформление права собственности на квартиры.

Параллельно офис Застройщика готовит документы для передачи квартир.

Ольга и агроном, не нужно паниковать. Дом сдан в эксплуатацию, обогрет, обслужен, до конца месяца начнется передача квартир. Не слушайте провокаторов, на рынке затишье, нужно как-то отпугивать потенциальных приобретателей от нашего объекта.

Юрист всегда советует "обращаться". Ваше обращение - хлеб юриста.

Сам перепутал - Технический паспорт готов. Кадастровый - как раз формируется по данным технического.

Сам перепутал - Технический паспорт готов. Кадастровый - как раз формируется по данным технического.

Вот именно, не надо придираться к наименованию документов, я первый раз покупаю квартиру в строящемся доме, и не знаю вашу технологию получения документов, суть то в том была, что обещали, что этот документ(из-за которого переносятся сроки передачи квартир)  будет получен еще в начале февраля. теперь конец февраля, почему переносятся сроки получения документа? А насчет верить не верить слухам, нашим юристам, по мне я буду слушать кого-то, чем Вас, представителей застройщика, которые уже больше года нам врут и кормят нас завтраками.

Как мне объяснил юрист, без завершения остекления (про проекту неотъемлемая часть дома), это считается объект незавершенного строительства. Что, в свою очередь, может быть основанием для бесконечного перенесения сроков передачи квартир (несмотря на то, что дом введен в эксплуатацию). Именно это и происходит последние несколько месяцев. Скорее всего, в конце февраля нам скажут "март-апрель", потом "май-июнь" и.т.д. Сегодня по пути на работу видела стройку. Никто стекла не ставит. Все наглухо закрыто забором. Поверить в фантастический вариант начала передачи квартир на следующей неделе (с учетом того, что часть дней праздничные выходные... На Махалина так "передают" квартиры с мая 2008 года. Если в конце февраля ключи не будут передавать, можно настроиться на очень длительное ожидание и суды. К сожалению, губернатор и мэр Дмитрова тут ничем не помогут.

Я тоже согласна, что, скорее всего, после 1 марта придется признавать право собственности через суд. Знакомые так делали в другом ЖК. Единственное, дорого стоит составление иска и адвокат. А переписка с департаментами, прокуратурой и пр...не тратьте время. Потеряете месяцы на отписки. Департамент не сможет обязать Застройщика передать квартиры. Максимум административная ответственность. Администрация города тоже в курсе наличия проблемного объекта. Меня тоже беспокоит частая смена ген.директоров. Есть ощущение, что не сегодня-завтра они вообще ликвидируются. Застройщик судя по всему однодневный, репутация ему не важна.