Обсуждение ЖК Панорама Сколково

обновили сайт с количеством квартир доступных к продаже. осталось 204. за месяц продали 12 квартир.  5 из них в корпусе А (как и ожидалось он довольно привлекателен).

неплохой темп продаж по нынешним временам.  в Москве цены на квартиры падают (даже в рублях)  из-за того что на рынок выходит много новостроек начатых 2-3 года назад (в хорошие времена). а спрос низкий. люди с деньгами ожидают дальнейшего падения цен, супер-скидок. а также дерэжат деньги в долларах в расчете что доллар будет 90-100 чтобы купить квартиру.

думаю такая ситуация продлится еще пол-года год. может больше. 

Adsky, полностью с Вами согласен, учитывая то, что в нынешнее время весь рынок практически стоит, 12 квартир в месяц это отличный показатель того, что не смотря ни на что, ЖК «Панорама Сколково» пользуется неплохим спросом, ведь во многих других комплексах продажи упали на нуль, несмотря на то, что застройщики выпускают разные акции и скидки. Я вот тоже решил не выжидать, и пока не подняли цены, покупать квартиру в корпусе А, так как он на самом деле для меня оказался самым привлекательным предложением. 

Только почему то не так давно при покупке квартиры менеджер нас уверяла что продано уже более 65 % квартир. По факту получается 47 %.

С количеством проданных квартир есть интересная деталь - до октября при указании процента проданных квартир не учитывали секцию "А". Соответственно, после начала продаж во всех секциях, процент проданных квартир уменьшился. 

Есть еще один интересный факт - моя коллега купила квартиру в Панораме в рассрочку еще пару месяцев назад, но на сайте квартира до сих пор отражается, как находящаяся в продаже. Возможно, это связано с тем, что застройщик еще не получил всю сумму (рассрочка все-таки), а может быть просто сайт демонстрирует не совсем актуальные данные.

Вообще, верить информации на сайте в полной мере не стоит, ведь это инструмент для продаж, а не публичный реестр информации. Так, цены за кв.м., указанные там, даны с указанием "от", что означает - таких цен либо нет, либо они есть, но на самые неинтересные варианты. Со скидкой ситуация схожая - мы покупали квартиру в мае, скидка была 9%, сейчас также при определенных условиях предлагают скидку 9%, но цена на такую же квартиру уже на миллион больше  ;)

  Со скидкой ситуация схожая - мы покупали квартиру в мае, скидка была 9%, сейчас также при определенных условиях предлагают скидку 9%, но цена на такую же квартиру уже на миллион больше  ;)

Андрей, да так оно и есть с расчетами без корпуса А. К тому же надо делать поправку на  все что говорят продавцы.

Интересно насчет цены.  

Если не сложно какая цена сейчас за метр на такую квартиру.

Андрей, да так оно и есть с расчетами без корпуса А. К тому же надо делать поправку на  все что говорят продавцы.

 

Интересно насчет цены. Как я понимаю у нас аналогшичные квартиры в разных корпусах. В июне была покупка за  103 тыс за метр. После августовского повышения цена была 107 тыс (со скидками). Сейчас скидки не распространяются на двушки 78 кв.м на высоких этажах? 

 

Если не сложно какая цена сейчас за метр на такую квартиру.

Ответил в личку.

Только почему то не так давно при покупке квартиры менеджер нас уверяла что продано уже более 65 % квартир. По факту получается 47 %.

пришла мысль что менеджер возможно имела в виду что продано 65 % от выставленных в продажу квартир, а не от всех 386 квартир.

посчитал.

верхние этажи корпусов Б.В.Г.Д (пентхаусы) и три верхних этажа корпуса А не выставлены пока на продажу. если их отнять получается 350 квартир было выставлено. сейчас осталось 204. то есть 146 продано. что дает 42% от 350. 

даже если считать что менеджер добавила часть квартир забронированных но не оплаченных. Плюс округление в большую сторону. Но и тогда   процент далек от 65%.

Жаль, ну да и ладно, для меня наш комплекс в любом случае самый лучший)) :P Но все же ради интереса , какой ЖК то стал победителем? 

Жаль, ну да и ладно, для меня наш комплекс в любом случае самый лучший)) :P Но все же ради интереса , какой ЖК то стал победителем? 

Насколько я понял, в нашей номинации "Лучший строящийся дом бизнес-класса в Подмосковье" победил некий ЖК "Декарт". 

Насколько я понял, в нашей номинации "Лучший строящийся дом бизнес-класса в Подмосковье" победил некий ЖК "Декарт". 

зашел посмотреть на этот ЖК Декарт.  

Заинтересовала цена. 125 тыс за метр в  однушках-двушках. Срок сдачи 4 квартал 2015. думаю аналогично цена в Панораме подрастет к лету до 125 тыс за метр (может и больше, если мы действительно прошли дно кризиса). 

Доброе утро,

Спасибо застройщику за инициативу. Это показатель хорошего темпа стройки и уверенности застройщика в качестве работ. Если бы на сайте опубликовали эту новость - думаю потенциальные покупатели оценили бы такое отношение к дольщикам. Не уверен пока что сам смогу подъехать в субботу. Если не подъеду, надеюсь соседи напишут в форуме. 

На сайте обновили информацию о количестве доступных квартир. Осталось 193. За месяц продали 11 штук. Хит продажи в корпусе А - там продали 7 из 11 (72 квартиры осталось). Неплохой темп продаж по нынешним временам.

Если бы на сайте опубликовали эту новость - думаю потенциальные покупатели оценили бы такое отношение к дольщикам. 

Добрый день. Да думаю если бы эту информацию выложили бы на оф сайте в разделе "Новости", помимо того что это бы могли оценить потенциальные покупали, это бы оценили и многие дольщики, ведь не все же дольщики посещают форумы, многие просто просматривают информацию на оф сайте, тогда соседей бы приехало намного больше на это мероприятие.

Здравствуйте, будущие соседи!) Тоже побывали на экскурсии, сложилось впечатление хорошее как о презентации, так и о стройке в целом.Прилагаю фото типовой 3х комнатной кв секции А, самой крайней (78,3 кв м). Ищем соседей по площадке на 14 этаже секции А, а также соседей сверху и снизу от нас, на 13 и 15 этаже, будем рады знакомству!)

На фотографа не претендую, фото на телефон.