Корпуса № 7-12

По 8 корпусу особых новостей нет. Дом не достроен. Работы идут но очень медленно, такими темпами еще года 2 будет достраиваться. Вчера заходил в 6 подъезд (с ул. Соловьева) - там в квартирах даже обои наклеены, но полов нет, лифтов нет, места общего пользования в ужасном состоянии, пыль грязь. С фасада давно уже никто ничего не делает - во многих местах нет окон и остекления балконов, не установлена облицовочная плитка и тд и тп. Если учесть сколько сделано за прошедшие 12 месяцев то такими темпами года 2 ждать еще это точно

Дом ужасный. Дело даже не в комарах (хотя это тоже смущает). Мы смесители, унитаз поменяли, обои поклеили, дырки заделываем. Но это все ерунда по сравнению с основном проблемой - начинкой дома, а именно, трубы, электропроводка. Я в первый раз сталкиваюсь с тем, чтобы воспользоваться горячей водой, надо ждать достаточно долго (а счетчик работает), часто течет еле теплая вода. Недавно персональный водопад был на каждом этаже с техэтажа. Проблема и в отношениях между застройщиком и ук. Язык между собой они не находят. От этого страдают люди. Да и некоторые жильцы проявляют агрессию к тем, кто не согласен с их мнением. Мы военные. Нам предлагали купить здесь квартиру. Мы отказались. И я совершенно не жалею. И слухи о Леоновском не самые хорошие. Но выбора у нас не было. Хотя были мысли, что это преувеличено, но когда заселились, стали обживаться,  поняли сколько проблем у дома. Как его вообще сдали? 

немного сориентирую остальных. речь идет, видимо о брагина 5, 12 корпусе, 1 секции. Вы въехали в уже более-менее готовый дом, а вот нам его сдали год назад без труб воды и канализации, без электрики и лифтов. 

Конкретно по вашей секции - аварии бывают во многих новостройках. И да, конкретно коснулось Вас. Причем, коммерция постардала больше, т.к. их квратиры непосредственно возле щитков откуда и текла вода. 

по поводу ГВс - скорее всего у вас проблема с обраткой. у нас в 6 секции такой проблемы нет - открыл идет кипяток. 

по электрике - после потопа проблемы были в связи с тем, что у вас срабатывали узошки из-за мокрых проводов. Но с проводкой у вас конкретно все более менее. а вот соседям вашим с 8 секции повезло в этом плане  меньше. В 6 секции электрика сделана 100% по проекту, лично контролировала. 

у вас не закрыты межэтажные перекрытия. в 6 они все закрыты пескоцементом. соответственно слышимость будет меньше. 

трубы - по проекту не предусмотрены компенсаторы ни в одной из панелек ЖК. и из-за этого ведет трубы ГВС, да такая проблема есть. решилась проведением компенсаторов у 3-4 квартир на стояке. у нас тепреь трубы прямые :)

Проблемы ук и подрядчика в том, что не все коммуникации сданы ук. вас просто рано заселили. куда ваши принимающие смотрели - не понятно. 

А я не жалею, что купила здесь квартиру. Хорошее место, хорошая цена, хорошая транспортная доступность до мск. А проблемы - они решабельны. 

А по поводу агрессии жителей - это в мою сторону камень? 

Если не верите относительно гвс и электрики - добро пожаловать в 6 секцию. 

Подскажите как идут дела у 8 корпуса?

 Последние данные, которые  меня есть, что планировалось с 1 июня после окончания работ на 12 корпусе перевести туда Бигов, однако работы на 12-ке Бигами не завершены и видимо до конца лета на 100% не завершаться. Будут ли какие-то решения со стороны мсм-5 о новом подрядчике или о выходе Бигов параллельно с 12-кой - я не знаю. 

Особых работ на 8 снаружи не наблюдала,но работы могут проводиться и внутри...

Подскажите как идут дела у 8 корпуса?

Неужели так трудно поднять глаза и посмотреть что написано выше

На 12 корпусе нет фасадных панелей, однако на 8 их никто не делает. Так что дело не в том что рабочие заняты, а в том бардаке (мягко говоря) что творится в нашей стране

Подписали уже договор с УК те,у кого квартиры в 11 корпусе,секция 4? Читали? Как формулировки? И все согласны платить с марта 2017 за ЖКУ?? Ведь не сдали же подъезд!!!

Подписали уже договор с УК те,у кого квартиры в 11 корпусе,секция 4? Читали? Как формулировки? И все согласны платить с марта 2017 за ЖКУ?? Ведь не сдали же подъезд!!!

акт который дает подписывать ук на столько кривой,как будто его составляли граждане работающие на этой же стройке.

каким это образом я должен отвечать за сохранность электоро щитка расположенного за пределами квартиры. дежурить надо что ли? чтоб его не подрезали.

ук только хочет деньги получать и не за что не отвечать.

В нашем комплексе работают рабочие широчайшего профиля, которые выполняют полный спектр, от кладки стен до наклеивания обоев, от настройки водоснабжения до установки вентилируемого фасада. А, да, ещё благоустройством тоже занимаются.

Так что зря вы такой вывод сделали

Ну просто можно умереть со смеху от такой высокой квалификации нищих ободранных рабочих которым месяцами не платят зарплату и которые набрасываются на тебя - "дай закурить" -как только ты появишься на стройплощадке

Ну просто можно умереть со смеху от такой высокой квалификации нищих ободранных рабочих которым месяцами не платят зарплату и которые набрасываются на тебя - "дай закурить" -как только ты появишься на стройплощадке

 

 со стороны алексея это была попытка иронизировать. Но да, зачастую один работник тянет и электрику и сантехику и делают отделку

Здравствуйте! Рассматриваем покупку в 9 корпусе (Брагина 1) трешка. Подскажите пожалуйста, стоит покупать сейчас квартиру трешку если не горит с заездом и когда примерно дом будет сдан не на бумаге, а так что бы жить и не тужить. Еще поясните пожалуйста, что за звери такие покупка по предворительному договору и еще переуступка. Заранее благодарен.

Здравствуйте! Рассматриваем покупку в 9 корпусе (Брагина 1) трешка. Подскажите пожалуйста, стоит покупать сейчас квартиру трешку если не горит с заездом и когда примерно дом будет сдан не на бумаге, а так что бы жить и не тужить. Еще поясните пожалуйста, что за звери такие покупка по предворительному договору и еще переуступка. Заранее благодарен.

стоит или нет - зависит от цены за кв. метр и от того, сколько готовы ждать. 

сдан не на бумаге - никто вам не скажет. работ практически никаких.

в 12 при лучшей готовности дома в августе 2016- на данный момент сданы 5 секций из 8 и то с грубыми нарушениями в инженерных коммуникациях. Например, проблемы с водой ГВС в некоторых секциях, в 2 секциях проблемная электрика, в 3 секциях нет освещения моп и пожарной лестницы, ни в одной секции нет противопожарной системы. В нескольких секциях не полностью установлена система вентиляции

Ни одна из секций не сдана полностью УК, при этом оплату берут.

преддоговор, а тем более переуступка по преддоговору - это не аховая форма покупки в данном доме, хотя, если мсм-5 обязуется в ближайшее время через суд и ли др. способами оформить вам собственость - тогда рассмотреть данный вопрос можно. Причина - при банкротстве мсм-5 (а дело о банкротстве ведется с 2014 года) вы можете остаться ни с чем. Лучше смотреть переуступку по ДДУ.  

Подскажите как идут дела у 8 корпуса?

В выходные смотрел 8 корпус. По словам рабочих народу работает "много". Все работы ведутся внутри корпуса-штукатурят красят, кладут плитку, клеят обои. Работают с 7 до 18. Снаружи почти ничего не изменилось. Наконец то возобновились работы по монтажу фасадной плитки . Но конца еще пока совсем не видно. Дел там  еще !!!  Во дворе все перекопано уже давно и подвижек не видно.