Корпуса № 7-12

Я в декабре носила им письмо с реквизитами куда направлять информацию по нашему договору, и взяла с них копию с отметкой о получении, теперь жалею что в письме более подробно не расписала, а только номер договора указала и адрес на который отпралять уведомление. Естественно никакого уведомления мне не прислали, но хоть какаято отметка есть. Я считаю надо с них официальное уведомление требовать и идти в суд.
 
 

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

 

 

ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ

МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ

АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
 

1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.


(часть первая в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)


(см. текст в предыдущей редакции)


2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.


(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)


(см. текст в предыдущей редакции)

3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

 

Вы куда носили данные и где можно узнать замеры

 

Вы куда носили данные и где можно узнать замеры

 

Добрый день! Замеры мы узнавали по телефону в отделе эксплуатации МСМ-5 (очень тяжело дозвониться и по пятницам не работают)

 

Вы куда носили данные и где можно узнать замеры

 

А письмо я носила в офис МСМ-5 секретарю, метро Проспект Мира

Все зависит от условий и сроков которые прописаны в каждом договоре. В зависимости от даты подписания договора застройщик в тексте договора указывал разные сроки сдачи и разные условия. У кого-то: "нет претензий", у кого-то: "может переносить пару раз сроки", у кого-то нет никаких уточнений по этому поводу. Если у Вас в договоре не оговорена возможность переноса сроков и нет текста "нет претензий к застройщику..." то в вашем случае неустойка будет считаться с даты, которая указана в договоре как конечная дата сдачи квартиры. 

В любом случае 2 пункта опоры: договор и далее по ФЗ о долевом строительстве. Поэтому в первую очередь нужно смотреть именно текст Вашего договора.

В дополнение хочу сказать, что те кто покупал по переуступке у подрядчиков срок сдачи прописан в соглашении о переуступке. И если правильно понимаю, исходя из переписки на нашем форуме, о дальнейшем продлении сроков сдачи, застройщик никого не уведомлял, темболее никто не подписывал с ними соглашение о переносе сроков.

я тоже так понимаю, что об официальном переносе сроков никто не общался никаким образом с застройщиком.

Кажется мне что пора бы получить разъяснения у юристов и писать коллективное письмо в МСМ-5 с официальным разъяснением сроков и с ответом обращаться в суд. 

Вы правы, я думаю многие подпишут это письмо. Только вопрос кто его составит и все организует? Если у Вас есть такая возможность мы будем Вам очень благодарны.

Вы правы, я думаю многие подпишут это письмо. Только вопрос кто его составит и все организует? Если у Вас есть такая возможность мы будем Вам очень благодарны

Данные письма, коллективные обращения и петиции уже составлялись.(и главе Балашихи и губернатору м.о..и т.д.).Также периодически происходят планерки, на которых присутствует представители от дольщиков, от подрядчиков, директор ао "мсм", где оговариваются сроки работ (отопление, водоснабжение, канализация, электрика......) и подписываются.соответственно..

Данные письма, коллективные обращения и петиции уже составлялись.(и главе Балашихи и губернатору м.о..и т.д.).Также периодически происходят планерки, на которых присутствует представители от дольщиков, от подрядчиков, директор ао "мсм", где оговариваются сроки работ (отопление, водоснабжение, канализация, электрика......) и подписываются.соответственно..

Ирина, скажите пожалуйста, можно ли ознакомиться с этими документами, и если да то где?

Ирина, скажите пожалуйста, можно ли ознакомиться с этими документами, и если да то где?

в группе вконтакте "ЖК "Леоновский парк"

Добрый день. Подскажите, у вас в договоре есть такой пункт? 

10. Цена ДУДС может быть изменена в соответствии с п. 3.3., 3.5. ДУДС, о чем Правоприобретатель предупрежден и с чем согласен.

Не пойму, на основании чего и в принципе, как это возможно?!

Добрый день. Подскажите, у вас в договоре есть такой пункт? 

 

 

10. Цена ДУДС может быть изменена в соответствии с п. 3.3., 3.5. ДУДС, о чем Правоприобретатель предупрежден и с чем согласен.

 

Не пойму, на основании чего и в принципе, как это возможно?!

На основании обмера бти