Судя по декларациям, давно не брали новых кредитов. Я волнуюсь, как бы стройка не встала.
так а чего дольщики ждут? где жалобы в прокуратуру, в цб рф, обращения в сми? кредитов на 20+ ярдов уже понабрали и израсходовали типа при проектной стоимости возведения дома по-прежнему 5, тут к бабке не ходи лишняя звёздочка на погонах следователя
так а чего дольщики ждут? где жалобы в прокуратуру, в цб рф, обращения в сми? кредитов на 20+ ярдов уже понабрали и израсходовали типа при проектной стоимости возведения дома по-прежнему 5, тут к бабке не ходи лишняя звёздочка на погонах следователя
Видимо занесли куда надо с этих кредитов, думаю они все таки достроит дома.
Последние три недели работы активизировались. Доделывают фасад. Меняют корзины для кондиционеров. Визуально, даже при таком черепашьем темпе, можно доделать всё месяца за 2-3. Если конечно, опять не остановят работы на пол года.
Видимо занесли куда надо с этих кредитов, думаю они все таки достроит дома.
ну не знаю, газпром в судах периодически проигрывает. конкретно по лайму пару месяцев назад был кейс, где дольщик выиграл вчистую, а застройщик не стал подавать апелляцию и выплатил 100% неустойки со штрафом 50% и компенсацией съёма жилья. как будто, "мечты сбываются" поругались с властями, и шансы выиграть у них суд сейчас велики как никогда. но с достроенным домом никакой компенс всё равно не сравнится, а для этого надо понуждать власти расследовать коррупционную схему
Последние три недели работы активизировались. Доделывают фасад. Меняют корзины для кондиционеров. Визуально, даже при таком черепашьем темпе, можно доделать всё месяца за 2-3. Если конечно, опять не остановят работы на пол года.
таких активаций за последние три года были десятки. к сожалению, ничего это всё не значит :(
Последние три недели работы активизировались. Доделывают фасад. Меняют корзины для кондиционеров. Визуально, даже при таком черепашьем темпе, можно доделать всё месяца за 2-3. Если конечно, опять не остановят работы на пол года.
А по какой причине они меняют ниши под кондиционеры?
Качество постройки отличное ..такого количества бетона не найдёшь...дом весь монолит . Так сейчас не строят)
очень хотелось бы верить, но текучка рабочих на стройке и место крепления рук к туловищу у оставшихся говорят об обратном. белорусы три года назад работали на совесть и быстро. потом вы их кинули и кидаете с тех пор всех, кто там работает, не выплачивая по два месяца зарплату. рукастые рабочие к вам на стройку не идут. идут только те, кто ничего не может и кого не берут даже в курьеры деливери. инженеры высоты заставляют переделывать по десятому разу, а бедные безрукие мигранты ничего не умеют. идеальный вечный двигатель распила, правда?
Могут накосячить с утеплением, будут щели, продуваемость и прочее.
Не, не накосячат. Вообще ничего не сделают. В сентябре 2022 года никто ключей не получит, запомните этот комментарий.
Смотрите: осталось около 750 квартир в среднем по 75м2. По нынешним ценам после сдачи дома продавать их придётся не выше 320К за квадрат, иначе конкуренцию с Фонтаном, остатками 1147 и вторичкой в районе не выдержать. Да и любителей человейников и идеальной монолитной слышимости всё меньше + хз какого качества там трубы, проводка и лифты — по обилию сообщений в каналах про новостройки в каждом втором жк "бизнес-класса" всё это валится, сыпется и течёт.
Ну так вот, от продажи всех квартир получаем 19 млрд оборот. Но это если всё продать. А всё с таким менеджером продажам, как у них, продавать будут лет 5, если не больше. Кроме того, половина квартир дефектные (с дорогой под окнами или с видом в стену БЦ/новостройки по реновации). Дом и изначально-то вкорячен был по-дурацки, а с реновацией вообще стал гадким утёнком района с точки зрения покупателя. Машиномест в 2 раза меньше, чем квартир. А с парковкой в районе уже беда. С заселением остальных новостроек дороги станут совсем пробочными. Когда закроют на реконструкцию Алексеевскую, демпинговать и вовсе придётся жёстко.
Это как бы один вариант. А есть второй: потянуть ещё пару лет, пока вокруг не распродадут айлав, нову, в 1147 и СФ не останется вообще ничего, а тем временем освоить ещё пару-тройку кредитов по 5–6 млрд по проверенной схеме. Цены за это время ещё подрастут. По-моему, выбор очевиден.
Не, не накосячат. Вообще ничего не сделают. В сентябре 2022 года никто ключей не получит, запомните этот комментарий.
Смотрите: осталось около 750 квартир в среднем по 75м2. По нынешним ценам после сдачи дома продавать их придётся не выше 320К за квадрат, иначе конкуренцию с Фонтаном, остатками 1147 и вторичкой в районе не выдержать. Да и любителей человейников и идеальной монолитной слышимости всё меньше + хз какого качества там трубы, проводка и лифты — по обилию сообщений в каналах про новостройки в каждом втором жк "бизнес-класса" всё это валится, сыпется и течёт.
Ну так вот, от продажи всех квартир получаем 19 млрд оборот. Но это если всё продать. А всё с таким менеджером продажам, как у них, продавать будут лет 5, если не больше. Кроме того, половина квартир дефектные (с дорогой под окнами или с видом в стену БЦ/новостройки по реновации). Дом и изначально-то вкорячен был по-дурацки, а с реновацией вообще стал гадким утёнком района с точки зрения покупателя. Машиномест в 2 раза меньше, чем квартир. А с парковкой в районе уже беда. С заселением остальных новостроек дороги станут совсем пробочными. Когда закроют на реконструкцию Алексеевскую, демпинговать и вовсе придётся жёстко.
Это как бы один вариант. А есть второй: потянуть ещё пару лет, пока вокруг не распродадут айлав, нову, в 1147 и СФ не останется вообще ничего, а тем временем освоить ещё пару-тройку кредитов по 5–6 млрд по проверенной схеме. Цены за это время ещё подрастут. По-моему, выбор очевиден.
Да бросьте, дом хороший и дорога будет как Ярославская улица - никакая то есть. Самый вкоряченный - это сер фонтан с заводом под боком и микроскопическими расстояниями между корпусами. У Лайма близко только дом по реновации с одного торца, а на БЦ окна не выходят.
ЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Последний премиальный квартал на первой линии побережья. Стартовые цены. Виды на воду. Запад Москвы
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,7 млн ₽
Cкидка до 20% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,8 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 20%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.