Вначале надо занести свою претензию в документ и если откажут-уже чегото начинать. И я из валентиновки прак выкладывал фото-там все швы заделаны на момент осмотра.
Я имею в виду не претензии как таковые, а разговор о том, что делать со швами: чтобы не трескалась штукатурка и т.д.
Вначале надо занести свою претензию в документ и если откажут-уже чегото начинать. И я из валентиновки прак выкладывал фото-там все швы заделаны на момент осмотра.
ну мы в лист писали, чтоб заделали. Но сомневаюсь, что это что-то даст
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Что делать известно и чем делать известно. Я прислал из СНиПа пункт, а это всетаки документ и там все написано. Они не заделали шов мастикой.
Шов это как пример. Но при осмотре могут всплыть и другие недостатки, допущенные при строительстве, и эти вопросы целесообразнее задавать профессионалу. Я об этом. СНиП- это закон, тут я с вами согласен.
Соседи, как вы оцениваете больше всех переживающих (живущих по соседству), которые изначально были против строительства этого ЖК? Если погуглите, найдете тему "тьма вместо света" и их причитания на тему того, что дом построен с нарушениями, например
Дом имеет две неустраненные проблемы, по которым Госкомиссия не сможет его принять:
1. Близость заправки - по санитарным нормативам до жилого дома должно быть не менее 100 метров. 7.1.12 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утвержденным Постановлением Главного санитарного врача Российской Федерации от 25 сентября 2007 г. N 74, для АЗС предусмотрено установление санитарно-защитной зоны размером 100 метров. В случае, если санитарно-защитная зона выходит за пределы границ земельного участка, на котором расположена АЗС, проектная документация на строительство подлежит государственной экспертизе (см. Письмо Министерства регионального развития РФ от 04.08.2009 г. № 24611-ск/08).
«Нормы пожарной безопасности. Автозаправочные станции. Требования пожарной безопасности» НБП 111-98 (утверждены Государственной противопожарной службой). Согласно этому документу, минимальное расстояние от АЗС, которая предназначена для заправки жидким моторным топливом, до жилых домов составляет 25 метров (если топливо хранится в подземных резервуарах), и 40-50 метров (если топливо хранится в надземных резервуарах, в зависимости от типа резервуара).
Расстояния от АЗС, предназначенных для заправки только легковых автомобилей в количестве не более 500 машин в сутки, до указанных объектов допускается уменьшать, но принимать не менее 25 м.
Соседи, как вы оцениваете больше всех переживающих (живущих по соседству), которые изначально были против строительства этого ЖК? Если погуглите, найдете тему "тьма вместо света" и их причитания на тему того, что дом построен с нарушениями, например Дом имеет две неустраненные проблемы, по которым Госкомиссия не сможет его принять:
1. Близость заправки - по санитарным нормативам до жилого дома должно быть не менее 100 метров. 7.1.12 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утвержденным Постановлением Главного санитарного врача Российской Федерации от 25 сентября 2007 г. N 74, для АЗС предусмотрено установление санитарно-защитной зоны размером 100 метров. В случае, если санитарно-защитная зона выходит за пределы границ земельного участка, на котором расположена АЗС, проектная документация на строительство подлежит государственной экспертизе (см. Письмо Министерства регионального развития РФ от 04.08.2009 г. № 24611-ск/08).
«Нормы пожарной безопасности. Автозаправочные станции. Требования пожарной безопасности» НБП 111-98 (утверждены Государственной противопожарной службой). Согласно этому документу, минимальное расстояние от АЗС, которая предназначена для заправки жидким моторным топливом, до жилых домов составляет 25 метров (если топливо хранится в подземных резервуарах), и 40-50 метров (если топливо хранится в надземных резервуарах, в зависимости от типа резервуара).
Соседи, как вы оцениваете больше всех переживающих (живущих по соседству), которые изначально были против строительства этого ЖК? Если погуглите, найдете тему "тьма вместо света" и их причитания на тему того, что дом построен с нарушениями, например Дом имеет две неустраненные проблемы, по которым Госкомиссия не сможет его принять:
1. Близость заправки - по санитарным нормативам до жилого дома должно быть не менее 100 метров. 7.1.12 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утвержденным Постановлением Главного санитарного врача Российской Федерации от 25 сентября 2007 г. N 74, для АЗС предусмотрено установление санитарно-защитной зоны размером 100 метров. В случае, если санитарно-защитная зона выходит за пределы границ земельного участка, на котором расположена АЗС, проектная документация на строительство подлежит государственной экспертизе (см. Письмо Министерства регионального развития РФ от 04.08.2009 г. № 24611-ск/08).
«Нормы пожарной безопасности. Автозаправочные станции. Требования пожарной безопасности» НБП 111-98 (утверждены Государственной противопожарной службой). Согласно этому документу, минимальное расстояние от АЗС, которая предназначена для заправки жидким моторным топливом, до жилых домов составляет 25 метров (если топливо хранится в подземных резервуарах), и 40-50 метров (если топливо хранится в надземных резервуарах, в зависимости от типа резервуара).
Для дорог IV категории следует принимать соответственно 50 м. Для защиты застройки от шума и выхлопных газов автомобилей следует предусматривать вдоль дороги полосу зеленых насаждений шириной не менее 10м.
Но вот мне не верится, что когда выдавали разрешение не знали об этом.
Про заправку наверяка - впритык, но метраж есть
Про дорогу - ну, возле меня северо-восточную хорду построили, и ничего)) теперь везде одни дороги. Развиваемся
Соседи, как вы оцениваете больше всех переживающих (живущих по соседству), которые изначально были против строительства этого ЖК? Если погуглите, найдете тему "тьма вместо света" и их причитания на тему того, что дом построен с нарушениями, например Дом имеет две неустраненные проблемы, по которым Госкомиссия не сможет его принять:
1. Близость заправки - по санитарным нормативам до жилого дома должно быть не менее 100 метров. 7.1.12 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утвержденным Постановлением Главного санитарного врача Российской Федерации от 25 сентября 2007 г. N 74, для АЗС предусмотрено установление санитарно-защитной зоны размером 100 метров. В случае, если санитарно-защитная зона выходит за пределы границ земельного участка, на котором расположена АЗС, проектная документация на строительство подлежит государственной экспертизе (см. Письмо Министерства регионального развития РФ от 04.08.2009 г. № 24611-ск/08).
«Нормы пожарной безопасности. Автозаправочные станции. Требования пожарной безопасности» НБП 111-98 (утверждены Государственной противопожарной службой). Согласно этому документу, минимальное расстояние от АЗС, которая предназначена для заправки жидким моторным топливом, до жилых домов составляет 25 метров (если топливо хранится в подземных резервуарах), и 40-50 метров (если топливо хранится в надземных резервуарах, в зависимости от типа резервуара).
Я так понимаю, что госкомиссия проверяет соответствие выполненных работ рабочей документации, это не компания людей которые пришли, посмотрели и ушли. Это инженеры, которые на протяжении всех этапов строительства проводят авторский надзор, составляют акты скрытых работ, заносят в журнал замечания,но никак не перепроверяют противопожарные расстояния. По поводу вышеприведенных ссылок на документы:
Во-первых,Письмо Министерства регионального развития РФ от 04.08.2009, относится к строительству, реконструкции и кап ремонту АЗС. Это не наш случай)
Во-вторых, перед началом строительства была разработана проектная документация, после была пройдена экспертиза (которая как раз таки и проверяет соответствие действующим нормативам), а уже на основании ПД и положительного заключения экспертизы выдается разрешение на строительство.
В-третьих, противоположное расстояние от от АЗС определяется в соответствии с ФЗ 123 ст.71 от ТРК до окон и дверей жилых зданий. Не уверена, что на той заправке есть надземные резервуары топлива, а 25 метров вроде как выдерживается. СЗЗ зона скорее всего была сокращена посредством отдельного проекта. Опять же, повторюсь, раз выдано разрешение на строительство, все эти моменты были благополучно решены
Ну как у нас выдаются разрешения все знают. Пример куча снесенного в Москве. Сюда же дом в Химках (вроде) где люди живут без приемки дома. На самом деле я не параноик, я в это не верю, но примеры есть.
Но вообще тем истерикам наш дом просто мешает - они ждали расширения Пионерской на месте нашего дома :) Поэтому они жаждут мести :)
Ну как у нас выдаются разрешения все знают. Пример куча снесенного в Москве. Сюда же дом в Химках (вроде) где люди живут без приемки дома. На самом деле я не параноик, я в это не верю, но примеры есть.
Но вообще тем истерикам наш дом просто мешает - они ждали расширения Пионерской на месте нашего дома :) Поэтому они жаждут мести :)
Еще как мешает!)тьма вместо света)) У знакомых и знакомых знакомых были проблемы с вводом в эксплуатацию, но в основном, это связано с коммуникациями. Та или иная организация отказывалась брать на баланс еще один дом/комплекс. Надеюсь, эта история не про нас:)
У нас недовольство было от главы города, когда по телевизору показывали, что стройку заморозят...но Ее же не на минуту не заморозили, так что это все "П...к в воздух ", все нам сдадут в этом году, верю надеюсь жду)))
Меня вот поражает как у нас слухи расползаются. Я про то, что дом построен на месте расширения Пионерской. Ее собирались спрямлять для расширения. Ну вы хоть карту откройте сначала и посмотрите где пройдет дорога ( когда ее все-же построят). Наш дом от нее будет стоять дальше чем сейчас от существующей дороги. И вот на всех форумах все трындят одно и тоже, и никто не хочет просто включить голову и посмотреть карту.
ЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".