Машиномест много, а в доме много ипотечников, так что я думаю что к сдаче продадут максимум 50% мест. Когда дом сдадут в эксплуатацию, за непроданные места налоги будет платить застройщик и будет распродажа. Платить 2.2 млн за машиноместо я считаю издевательством, даже в донстрое брал за 1.4
Цены у конкурентов на ботаническом саду, ПИК отдавал мм за 800 тыс, в ЖК Life были вроде по 1.5
2 машиноместа стоят 4 млн, расходы на коммуналку + налоги минимум 4000 с места в месяц. Покупаешь дешевую однушку рядом с метро, сдаешь ее за 25, снимаешь 2 места по 10.
В итоге у тебя остается кваритра и +5 тыс в месяц вместо 2 участков подвала и -8 тыс в месяц.
2 машиноместа стоят 4 млн, расходы на коммуналку + налоги минимум 4000 с места в месяц. Покупаешь дешевую однушку рядом с метро, сдаешь ее за 25, снимаешь 2 места по 10.
В итоге у тебя остается кваритра и +5 тыс в месяц вместо 2 участков подвала и -8 тыс в месяц.
Это верно. Лучше купить квартиру за эти деньги. Квартира всегда пригодится. И сдавать, и ребенку потом будет где жить.
2 машиноместа стоят 4 млн, расходы на коммуналку + налоги минимум 4000 с места в месяц. Покупаешь дешевую однушку рядом с метро, сдаешь ее за 25, снимаешь 2 места по 10.
В итоге у тебя остается кваритра и +5 тыс в месяц вместо 2 участков подвала и -8 тыс в месяц.
2 машиноместа стоят 4 млн, расходы на коммуналку + налоги минимум 4000 с места в месяц. Покупаешь дешевую однушку рядом с метро, сдаешь ее за 25, снимаешь 2 места по 10.
В итоге у тебя остается кваритра и +5 тыс в месяц вместо 2 участков подвала и -8 тыс в месяц.
Так-то оно так. Но вот сейчас мы платим за парковку наземную по 4 тыс за место в месяц. Два места. Неизвестно кому, обогащаем некого ушлого деятеля. А так по три тысячи в месяц за своё место, и снег чистить не надо зимой. Налоги, да. Это верно. Про однушку у метро: это кому как повезёт сдать. Мы прокляли все, за 10 месяцев нам так ее уделала семья, что перед тем как продать на фиг, вынуждены были сделать ремонт. Оказалось (нам так не повезло) нерентабельно совсем. И сейчас все хотят снять с машиноместом (!). Чтобы в любое время уехать и приехать, а не мыкаться в поисках. К тому же те, кто снимает, даже не имеют резидентского разрешения. Не агитирую, каждый принимает решение сам.
Так-то оно так. Но вот сейчас мы платим за парковку наземную по 4 тыс за место в месяц. Два места. Неизвестно кому, обогащаем некого ушлого деятеля. А так по три тысячи в месяц за своё место, и снег чистить не надо зимой. Налоги, да. Это верно. Про однушку у метро: это кому как повезёт сдать. Мы прокляли все, за 10 месяцев нам так ее уделала семья, что перед тем как продать на фиг, вынуждены были сделать ремонт. Оказалось (нам так не повезло) нерентабельно совсем. И сейчас все хотят снять с машиноместом (!). Чтобы в любое время уехать и приехать, а не мыкаться в поисках. К тому же те, кто снимает, даже не имеют резидентского разрешения. Не агитирую, каждый принимает решение сам.
Вот и я так рассуждаю, лучше платить за свое, чем кому-то в карман. Купил место и живи спокойно.
А с недвижимостью тоже вопрос спорный, в цене она уже несколько лет не растет, а наоборот падает. Если просто свободные деньги есть, то можно для сдачи купить, и со старым ремонтом сдавать, а дальше видно будет, что с ней делать.
Это только московские машины. А какое количество машин с номерами других регионов? Тьма. А ещё с белорусскими, молдавскими, армянскими и прочая. Гораздо больше 5,5 миллионов.
В общем, все принимают решение сами. Мы приняли. У меня вообще такое ощущение, что скоро купленное место на парковке (неважно, это под землёй или народный гараж или многоуровневый паркинг рядом) станет не роскошью, а необходимостью при покупке машины в Москве. Как в Сингапуре. Нет места - не продадут...ещё пару лет такого не было с парковками. Всем удачи.
У нас сняла семья за тридцать, и машина у них была. С Тверскими номерами, отечественная.
Мне этого не понять! Как с таким доходом по Москве на машине ездить?) я думаю уже оставить только одну машину в семье потому что дорого, несмотря на то что купил на свои трешку в бизнес классе!)
Мне этого не понять! Как с таким доходом по Москве на машине ездить?) я думаю уже оставить только одну машину в семье потому что дорого, несмотря на то что купил на свои трешку в бизнес классе!)
Доход вроде озвучен и не был. Не факт, что если семья снимает недорогую квартиру, у нее нет денег. Просто эти деньги могут быть отложены на что-то другое или собираются, а может просто на данный момент семья не видит смысла тратить деньги на съем дорогого жилья.
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽