Актуальная ставка сейчас 10,25 %. А не та которая указана вами.
Формула расчета неустойки выглядит так:
цена договора × 10,5 % ÷ 300 × количество дней просрочки × 2.
Подсчитайте теперь и посмотрим на сколько вы ошиблись.
Представляла расчет для общего примера.
Не рекомендую дольщикам самостоятельно обращаться в суд без юриста.
У меня нет информации о точной цене квартиры, периоде просрочки и желании дольщика обращаться в суд.
В связи с этим, точный расчет представить не представляется возможным.
Представляла расчет для общего примера.
Не рекомендую дольщикам самостоятельно обращаться в суд без юриста.
У меня нет информации о точной цене квартиры, периоде просрочки и желании дольщика обращаться в суд.
В связи с этим, точный расчет представить не представляется возможным.
Ну об актуальности ставка вы должны знать, это говорит о вашем не профессионализме.
Ну об актуальности ставка вы должны знать, это говорит о вашем не профессионализме.
У Вас цель показать мой не профессионализм?
То есть, Вы призваны на сайты троллить компетентных юристов?
Тогда Вы не по адресу, поскольку я занимаюсь исключительно делами в сфере ДДУ, естественно в курсе актуальной ставки.
Вместе с тем, Ваш ответ про актуальную ставку ошибочен, поскольку Вы утверждаете об актуальной ставке не зная условий задачи. Квартира может быть еще не передана, а ставка измениться.
Не вводите, пожалуйста, дольщиков в заблуждение.
Я горжусь тем, что у меня индивидуальный подход к каждому клиенту.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
То есть, Вы призваны на сайты троллить компетентных юристов?
Тогда Вы не по адресу, поскольку я занимаюсь исключительно делами в сфере ДДУ, естественно в курсе актуальной ставки.
Вместе с тем, Ваш ответ про актуальную ставку ошибочен, поскольку Вы утверждаете об актуальной ставке не зная условий задачи. Квартира может быть еще не передана, а ставка измениться.
Не вводите, пожалуйста, дольщиков в заблуждение.
Я горжусь тем, что у меня индивидуальный подход к каждому клиенту.
С уважением,
Екатерина
Эм, выявление правды и указание ошибок, теперь считается за троллинг?
Вас попросили для примера рассчитать неустойку, дума. логично было делать расчеты пусть и для примера уже с актуальными данными, ставками.
Я что-то не уловила. Вы предлагаете купить квартиру в строящемся корпусе и сразу начать судиться из-за неустойки или как?
Марина, здравствуйте!
В случае нарушения сроков передачи квартиры Вы вправе требовать неустойку с застройщика за такую просрочку.
Принимает решение дольщик самостоятельно.
Относительно моего мнения, я предлагаю дольщикам судиться (самостоятельно/с моей помощью/ с помощью других компетентных юристов), когда просрочка составляет от года.
В соответствии с Указанием Банка России от 11.12.2015 г. № 3894-У с 01.01.2016 г. значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.
В соответствии с Информацией Банка России от 10.06.2016 г. значение ключевой ставки установлено Банком России в размере 10,5 % годовых.
Что касается застройщика ЖК "Новое Бутово", то я с ним сужусь более года, завершил более сотни процессов по взысканию с него неустойки, еще десятка два дел сейчас в работе. Знаю, кто представляет их интересы в суде, кто представлял раньше, знаю все их доводы и даже ответы на некоторые вопросы, если их им задать.
Я опытный юрист с многолетним стажем работы, автор пяти книг и порядка пятнадцати статей. Меня зовут Дворецкий Владимир Ричардович.
Выкладываю решени по взысканию неустойки с ЗАО "Язовская Слобода инвест".
если я только планирую купить квартиру в данном ЖК (конкретно 11 корпус), то правильно ли я поняла, что в данном ЖК, если застройщик не строит в строк, то он согласно закона выплачивает неустойку.
Просто сейчас вроде как работы активизировались, вот серьезно подумываем над двушкой, хотя про задержку, конечно, в курсе и риск понимаем.
если я только планирую купить квартиру в данном ЖК (конкретно 11 корпус), то правильно ли я поняла, что в данном ЖК, если застройщик не строит в строк, то он согласно закона выплачивает неустойку.
Просто сейчас вроде как работы активизировались, вот серьезно подумываем над двушкой, хотя про задержку, конечно, в курсе и риск понимаем.
А там разве не по ЖСК продают? А то по нему если продажи, то неустойку отсудить не получится.
День добрый.
Да, если будет задержка, то можно отсудить неустойку за это. Если нужны подробности, спрашивайте.
Вот я людей не понимаю, зачем связываться с объектом который уже завяз в неустойках и задержках. Деньги лишние или нервы.
Квартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееПремиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.