Актуальная ставка сейчас 10,25 %. А не та которая указана вами.
Формула расчета неустойки выглядит так:
цена договора × 10,5 % ÷ 300 × количество дней просрочки × 2.
Подсчитайте теперь и посмотрим на сколько вы ошиблись.
Представляла расчет для общего примера.
Не рекомендую дольщикам самостоятельно обращаться в суд без юриста.
У меня нет информации о точной цене квартиры, периоде просрочки и желании дольщика обращаться в суд.
В связи с этим, точный расчет представить не представляется возможным.
Представляла расчет для общего примера.
Не рекомендую дольщикам самостоятельно обращаться в суд без юриста.
У меня нет информации о точной цене квартиры, периоде просрочки и желании дольщика обращаться в суд.
В связи с этим, точный расчет представить не представляется возможным.
Ну об актуальности ставка вы должны знать, это говорит о вашем не профессионализме.
Ну об актуальности ставка вы должны знать, это говорит о вашем не профессионализме.
У Вас цель показать мой не профессионализм?
То есть, Вы призваны на сайты троллить компетентных юристов?
Тогда Вы не по адресу, поскольку я занимаюсь исключительно делами в сфере ДДУ, естественно в курсе актуальной ставки.
Вместе с тем, Ваш ответ про актуальную ставку ошибочен, поскольку Вы утверждаете об актуальной ставке не зная условий задачи. Квартира может быть еще не передана, а ставка измениться.
Не вводите, пожалуйста, дольщиков в заблуждение.
Я горжусь тем, что у меня индивидуальный подход к каждому клиенту.
То есть, Вы призваны на сайты троллить компетентных юристов?
Тогда Вы не по адресу, поскольку я занимаюсь исключительно делами в сфере ДДУ, естественно в курсе актуальной ставки.
Вместе с тем, Ваш ответ про актуальную ставку ошибочен, поскольку Вы утверждаете об актуальной ставке не зная условий задачи. Квартира может быть еще не передана, а ставка измениться.
Не вводите, пожалуйста, дольщиков в заблуждение.
Я горжусь тем, что у меня индивидуальный подход к каждому клиенту.
С уважением,
Екатерина
Эм, выявление правды и указание ошибок, теперь считается за троллинг?
Вас попросили для примера рассчитать неустойку, дума. логично было делать расчеты пусть и для примера уже с актуальными данными, ставками.
Я что-то не уловила. Вы предлагаете купить квартиру в строящемся корпусе и сразу начать судиться из-за неустойки или как?
Марина, здравствуйте!
В случае нарушения сроков передачи квартиры Вы вправе требовать неустойку с застройщика за такую просрочку.
Принимает решение дольщик самостоятельно.
Относительно моего мнения, я предлагаю дольщикам судиться (самостоятельно/с моей помощью/ с помощью других компетентных юристов), когда просрочка составляет от года.
В соответствии с Указанием Банка России от 11.12.2015 г. № 3894-У с 01.01.2016 г. значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.
В соответствии с Информацией Банка России от 10.06.2016 г. значение ключевой ставки установлено Банком России в размере 10,5 % годовых.
Что касается застройщика ЖК "Новое Бутово", то я с ним сужусь более года, завершил более сотни процессов по взысканию с него неустойки, еще десятка два дел сейчас в работе. Знаю, кто представляет их интересы в суде, кто представлял раньше, знаю все их доводы и даже ответы на некоторые вопросы, если их им задать.
Я опытный юрист с многолетним стажем работы, автор пяти книг и порядка пятнадцати статей. Меня зовут Дворецкий Владимир Ричардович.
Выкладываю решени по взысканию неустойки с ЗАО "Язовская Слобода инвест".
если я только планирую купить квартиру в данном ЖК (конкретно 11 корпус), то правильно ли я поняла, что в данном ЖК, если застройщик не строит в строк, то он согласно закона выплачивает неустойку.
Просто сейчас вроде как работы активизировались, вот серьезно подумываем над двушкой, хотя про задержку, конечно, в курсе и риск понимаем.
если я только планирую купить квартиру в данном ЖК (конкретно 11 корпус), то правильно ли я поняла, что в данном ЖК, если застройщик не строит в строк, то он согласно закона выплачивает неустойку.
Просто сейчас вроде как работы активизировались, вот серьезно подумываем над двушкой, хотя про задержку, конечно, в курсе и риск понимаем.
А там разве не по ЖСК продают? А то по нему если продажи, то неустойку отсудить не получится.
День добрый.
Да, если будет задержка, то можно отсудить неустойку за это. Если нужны подробности, спрашивайте.
Вот я людей не понимаю, зачем связываться с объектом который уже завяз в неустойках и задержках. Деньги лишние или нервы.
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.