А как вам вариант Пресня сити, тоже ЦАО, цены там от 7 млн. а тут от 10 начинается, и застройщик какой то мутный ведь. Что вы скажете на это?
Ну по-моему их нельзя сравнивать. KleinHouse - это лофт-проект, то есть совсем другое здание, стиль, планировки. Мне просто не по душе "монолитные коробки", таких новостроек и на задворках полно, а если уж покупать элитное жилье в центре, то хочется красивый дом. Ну это дело вкуса. А насчет цен не соглашусь, в Пресне от 8 млн, насколько знаю, а в Кляйне даже от 4 с лишним стартуют. Мы выбрали более комфортный для себя метраж за 6,5 млн. То есть никак уж не от 10.
Ну по-моему их нельзя сравнивать. KleinHouse - это лофт-проект, то есть совсем другое здание, стиль, планировки. Мне просто не по душе "монолитные коробки", таких новостроек и на задворках полно, а если уж покупать элитное жилье в центре, то хочется красивый дом. Ну это дело вкуса. А насчет цен не соглашусь, в Пресне от 8 млн, насколько знаю, а в Кляйне даже от 4 с лишним стартуют. Мы выбрали более комфортный для себя метраж за 6,5 млн. То есть никак уж не от 10.
Так и классы разные, а вообще так довольно красивая новостройка из трех 44-этажных башен, очень достойно и величественно смотрится.
Всем привет... соседям и фейкам. У самого еще много вопросов но вариант мне очень нравится. Я сторонник лофтов. Был на стройке. Фото прикладываю. Хотел бы поговорить с реальными претендентами или уже счастливчиками))) поделиться мыслями и послушать чужие.
Я реальный претендент)) давно присматриваюсь к лофтам. Если не как место постоянного проживания, то в качестве выгодной инвестиции точно. Пока вот из вариантов склоняюсь как раз к KleinHouse. Из центральных комплексов цены самые гуманные здесь, и здание судя по проекту будет красивое.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Более того, изначально проект продавался Крайсом и сроки сдачи значились 2016й год. Что уже не выполнено.Кто-то вероятно тогда покупал, мне интересна судьба покупателей с тех пор. Если кто-то есть на форуме - отпишитесь пожалуйста!
Я реальный претендент)) давно присматриваюсь к лофтам. Если не как место постоянного проживания, то в качестве выгодной инвестиции точно. Пока вот из вариантов склоняюсь как раз к KleinHouse. Из центральных комплексов цены самые гуманные здесь, и здание судя по проекту будет красивое.
для инвестиций уже поздно я думаю, нужно было вкладывать на более раннем этапе, а не сейчас. цена не будет так сильно расти.
Red Development тоже был опытным застройщиком с большим количеством проектов. Что с ними стало Вы в курсе?
Почему был? Что стало то с ним, банкротство?
Более того, изначально проект продавался Крайсом и сроки сдачи значились 2016й год. Что уже не выполнено.Кто-то вероятно тогда покупал, мне интересна судьба покупателей с тех пор. Если кто-то есть на форуме - отпишитесь пожалуйста!
Задавали уже этот вопрос в другой теме на форуме. Какие сейчас сроки сдачи? Здесь же месяца на 4 продажи даже останавливали.
Был на стадии подписания договора, мой юрист работал по правкам к нему. Все документы которые мы хотели проверить у застройщика, они готовы предоставить. По почте выслать копии отказались но пригласили к себе в офис. Организацию мы проверили, она чистая. Плохого ничего сказать не могу, но я решил немного подождать, хотя бы пол годика. Со слов юриста, схема сделки очень рискованная для покупателя. В случаи банкротства доказать и получить деньги обратно не получится. Но других схем для подобного строительства и нет. Так что это повсеместная практика. Меня лично пока остановило то что обьект сделки находится под залогом. Подожду немного, посмотрю на ход строительства. Покупать собираюсь себе, не для перепродажи или сдачи в наем. Будут вопросы с удовольствием отвечу. Правда захожу не часто.
Был на стадии подписания договора, мой юрист работал по правкам к нему. Все документы которые мы хотели проверить у застройщика, они готовы предоставить. По почте выслать копии отказались но пригласили к себе в офис. Организацию мы проверили, она чистая. Плохого ничего сказать не могу, но я решил немного подождать, хотя бы пол годика. Со слов юриста, схема сделки очень рискованная для покупателя. В случаи банкротства доказать и получить деньги обратно не получится. Но других схем для подобного строительства и нет. Так что это повсеместная практика. Меня лично пока остановило то что обьект сделки находится под залогом. Подожду немного, посмотрю на ход строительства. Покупать собираюсь себе, не для перепродажи или сдачи в наем. Будут вопросы с удовольствием отвечу. Правда захожу не часто.
Почему есть риск в покупке здесь апартаментов? если вы не для перепродажи и не для сдачи покупаете, то значит для жилья?
Зачем вообще ввязываться в такие авантюры? Есть куча проверенных надёжных застройщиков, которые сдают много и в сроки. По мне, так риски слишком велики.
Зачем вообще ввязываться в такие авантюры? Есть куча проверенных надёжных застройщиков, которые сдают много и в сроки. По мне, так риски слишком велики.
Так кто какие риски видит то? Я понять не могу, для меня все белым бело здесь.
Был на стадии подписания договора, мой юрист работал по правкам к нему. Все документы которые мы хотели проверить у застройщика, они готовы предоставить. По почте выслать копии отказались но пригласили к себе в офис. Организацию мы проверили, она чистая. Плохого ничего сказать не могу, но я решил немного подождать, хотя бы пол годика. Со слов юриста, схема сделки очень рискованная для покупателя. В случаи банкротства доказать и получить деньги обратно не получится. Но других схем для подобного строительства и нет. Так что это повсеместная практика. Меня лично пока остановило то что обьект сделки находится под залогом. Подожду немного, посмотрю на ход строительства. Покупать собираюсь себе, не для перепродажи или сдачи в наем. Будут вопросы с удовольствием отвечу. Правда захожу не часто.
Вы абсолютно правы. Однако такова практика с большинством строящихся объектов сегодня, и через полгода цена вырастет процентов на 50, кроме того, самые ликвидные объекты сейчас уже практически разобрали и через полгода скорее всего придется перекупать как вторичку. Я сам стоял перед этой дилеммой - риски и довольно быстрые продажи.
Вы абсолютно правы. Однако такова практика с большинством строящихся объектов сегодня, и через полгода цена вырастет процентов на 50, кроме того, самые ликвидные объекты сейчас уже практически разобрали и через полгода скорее всего придется перекупать как вторичку. Я сам стоял перед этой дилеммой - риски и довольно быстрые продажи.
Какие же по вашему ликвидные объекты уже разобрали? Ну так если этот объект ликвидный, то и его разберут, без вашей рекламы.
Этот застройщик элементарно никакой информации не может предоставить даже, только через офис продаж, навязывает, принуждает общаться с менеджерами, продажи у него вообще не идут.
Какие же по вашему ликвидные объекты уже разобрали? Ну так если этот объект ликвидный, то и его разберут, без вашей рекламы.
Этот застройщик элементарно никакой информации не может предоставить даже, только через офис продаж, навязывает, принуждает общаться с менеджерами, продажи у него вообще не идут.
Имею в виду самые ликвидные лофты внутри комплекса, а именно средних площадей на 3 и 4 этажах. То есть тех этажах, где высота потолка выше 4х метров. Не могу знать как обстоят дела с продажами на самом деле, но если верить сайту (раздел выбор апартаментов), то почти треть уже ушла.
Но ситуация о которой я говорил типична для любых комплексов - очевидно, что в первую очередь разбирают самые ликвидные квартиры/апартаменты и что цены растут по ходу работ
Этот застройщик элементарно никакой информации не может предоставить даже, только через офис продаж, навязывает, принуждает общаться с менеджерами, продажи у него вообще не идут.
И почему Вы считаете, что застройщик должен с Вами общаться? Вообще-то для того и создают позицию менеджера - для общения с клиентами. Про какую информацию Вы говорите? Я все вопросы решал так же через менеджера (юридические вопросы, технические моменты и так далее) и не вижу в этом ничего странного
Был на стадии подписания договора, мой юрист работал по правкам к нему. Все документы которые мы хотели проверить у застройщика, они готовы предоставить. По почте выслать копии отказались но пригласили к себе в офис. Организацию мы проверили, она чистая. Плохого ничего сказать не могу, но я решил немного подождать, хотя бы пол годика. Со слов юриста, схема сделки очень рискованная для покупателя. В случаи банкротства доказать и получить деньги обратно не получится. Но других схем для подобного строительства и нет. Так что это повсеместная практика. Меня лично пока остановило то что обьект сделки находится под залогом. Подожду немного, посмотрю на ход строительства. Покупать собираюсь себе, не для перепродажи или сдачи в наем. Будут вопросы с удовольствием отвечу. Правда захожу не часто.
Добрый день. Рассматриваю данный вариант. А как Вы узнали о том, что объект в залоге? И какие пункты договора не понравились юристу? Я правильно понимаю,что мы говорим о ДКП?
Был на стадии подписания договора, мой юрист работал по правкам к нему. Все документы которые мы хотели проверить у застройщика, они готовы предоставить. По почте выслать копии отказались но пригласили к себе в офис. Организацию мы проверили, она чистая. Плохого ничего сказать не могу, но я решил немного подождать, хотя бы пол годика. Со слов юриста, схема сделки очень рискованная для покупателя. В случаи банкротства доказать и получить деньги обратно не получится. Но других схем для подобного строительства и нет. Так что это повсеместная практика. Меня лично пока остановило то что обьект сделки находится под залогом. Подожду немного, посмотрю на ход строительства. Покупать собираюсь себе, не для перепродажи или сдачи в наем. Будут вопросы с удовольствием отвечу. Правда захожу не часто.
Скажите пожалуйста, Вы пытались согласовать и изменить какие-то пункты договора, в более выгодной для Вас форме? И речь идёт о договоре ПДКПН? Спасибо
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".