ЖК Новый Катуар отзывы

Всем заинтересовавшимся покупкой жилья у этого застройщика настоятельно НЕ рекомендую этого делать. ГЕФЕСТ безотвественная компания ГК Гефест, которая не хочет адекватно реагировать на свои промахи. Купили кв. в ЖК "Экоград Новый Катуар". Срок сдачи доожен был быть 30.04.19. Разрешение на ввод в эксплуатацию получили только 18.10.2019. И то, если бы дольщики не проявляли инициативу, застройщик Гефест Инвест не шевелился бы. На контакт с дольщиками компания Гефест не идет. Ни каких официальных писем о причинах просрочки направлено не было. Просрочка по стройке пол года. Признавать этот факт компания не хочет. Любыми способами пытается уйти от ответственности. Ключи выдает только при условии, что мы подпишем акт приема передачи с пунктом о том, что у дольщиков нет притензий по срокам. Одним словом бегите от этой компании и не рассматривайте новостройки группу компаний Гефест. Клиентов здесь явно не ценят

Согласен, 1000000 процентов все правда!

Всем заинтересовавшимся покупкой жилья у этого застройщика настоятельно НЕ рекомендую этого делать. ГЕФЕСТ безотвественная компания ГК Гефест, которая не хочет адекватно реагировать на свои промахи. Купили кв. в ЖК "Экоград Новый Катуар". Срок сдачи доожен был быть 30.04.19. Разрешение на ввод в эксплуатацию получили только 18.10.2019. И то, если бы дольщики не проявляли инициативу, застройщик Гефест Инвест не шевелился бы. На контакт с дольщиками компания Гефест не идет. Ни каких официальных писем о причинах просрочки направлено не было. Просрочка по стройке пол года. Признавать этот факт компания не хочет. Любыми способами пытается уйти от ответственности. Ключи выдает только при условии, что мы подпишем акт приема передачи с пунктом о том, что у дольщиков нет притензий по срокам. Одним словом бегите от этой компании и не рассматривайте новостройки группу компаний Гефест. Клиентов здесь явно не ценят

Вы подписали договор с пунктом про отсутствие притензий по срокам? Как от этого отказаться? Или пока не согласишься, они ключи не отдадут?


Есть тут принявшие квартиры? Как регистрировать квартиру, если нет почтового адреса? Или опять неизвестно сколько ждать, чтобы нормально оформить квартиру?

В субботу собрание дольщиков с застройщиком и администрацией! Все придут?

Можно попросить, выложить сюда итоги встречи, или может видео как в прошлый раз? К сожалению, нет возможности приехать.

Вы подписали договор с пунктом про отсутствие притензий по срокам? Как от этого отказаться? Или пока не согласишься, они ключи не отдадут?
Есть тут принявшие квартиры? Как регистрировать квартиру, если нет почтового адреса? Или опять неизвестно сколько ждать, чтобы нормально оформить квартиру?

Тут вам не юридическая консультация. Ответы на интересуше вас вопросы я получил еще до подписывания дду, посмотрев 15ти минутное видео на ютубе. Ужас, люди не хотят понимать куда они попали и во что ввязались. Дом еще не сдан толком, а в подъезде уже бумажка висит "ув. соседи, не шумите инструментами с 21 до 8 и с 13 до 15, у нас детки спят".

Тут вам не юридическая консультация. Ответы на интересуше вас вопросы я получил еще до подписывания дду, посмотрев 15ти минутное видео на ютубе. Ужас, люди не хотят понимать куда они попали и во что ввязались. Дом еще не сдан толком, а в подъезде уже бумажка висит "ув. соседи, не шумите инструментами с 21 до 8 и с 13 до 15, у нас детки спят".

В какое время запрещено проводить ремонт в Подмосковье в 2019 году?

Закон о тишине в Московской области отдельно регламентирует проведение ремонтных работ в многоквартирных домах. Запрет действует в периоды:

• с 19-00 до 9 утра в будни;
• с 19-00  до 10 утра по субботам;
• круглые сутки – в воскресенье и в праздники.

Требования настоящего пункта не распространяются на указанные действия в случае их совершения в многоквартирном доме в течение шести месяцев со дня ввода его в эксплуатацию.

Пусть спят под перфоратор, у нас ввод в эксплуатацию только 18 октября.

Соседи, кто видел или подписывал АПП. Что указано в 4 пункте?

Здравствуйте соседи!Не было возможности приехать на встречу.Скажите пожалуйста чем нас порадовал на собрании Гефест.

Здравствуйте соседи!Не было возможности приехать на встречу.Скажите пожалуйста чем нас порадовал на собрании Гефест.

Для тех, кто не был на собрании, тезисно:
1. Апп - п.4 менять не будут.
2. Адрес - м.б. администрация ускорится и присвоит адрес в пн. или вт
3. Квитанции по строительному мусору - ценообразование осталось не ясным, во всяком случае, для меня и считаю, это грабеж. Возможно заказ контейнера своими силами на несколько квартир и это будет дешевле. Для отказа от этой услуги через ук, нужно заявление
4. Претензии - только в суд, ни очем и ни с кем не хотят договариваться
5. Отсутствие парковки - в третью очерередь запихнули
6. Договор с ук подписывается на 3 месяца, далее решение собственников. Форму договора ук готова предоставить по запросу. Контакты выше в визитке
7. Кадастр - ждем ответа из росеестра. По моим даненым в пн.вт. должен быть результат, принято/не принято.
8. Отделка - индивидуально

Спасибо!А как понять пункт 8.отделка -индивидуально.Они начали отделку квартир или нет?

И мне он непонятен. Объясните, кто знает, пожалуйста.

Что-то делают, в текущей ситуации по каждой кв. установлен свой срок завершения и обсуждалось с каждым интересующимся дольщиком отдельно по запросу

Соседи, кто видел или подписывал АПП. Что указано в 4 пункте?

Спасибо. А кого не было, с кем теперь этот вопрос выяснить можно, не подскажете?

Вы можете связаться с застройщиком через офис продаж и уточнить график.

Соседи, кто видел или подписывал АПП. Что указано в 4 пункте?

Сейчас он выглядит так:

АКТ
приема-передачи квартиры

МО, Дмитровский р-н, пос. Некрасовский «__» ________ 2019 года

Общество с ограниченной ответственностью «Гефест-Инвест» (ОГРН 1117746935756, ИНН 7704795660, КПП 501501001) в лице генерального директора Вакуленко Дмитрия Владимировича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Застройщик», с одной стороны и
Граждан__ РФ________________________, ________________________, именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства», «Участник», с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», подписали настоящий акт о нижеследующем:
В соответствии с договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома от _____ №__________(далее по тексту – Договор) Застройщик передал, а Участник долевого строительства принял квартиру № __ (Строительный адрес: Московская область, Дмитровский муниципальный район, г.п. Некрасовский, р.п. Некрасовский, в границах ул. Шоссейная, Некрасова, Заводская, корп. 9 (далее по тексту – Квартира) в построенном многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 18.10.2019 № RU50-4-14501-2019, выданного Министерством жилищной политики Московской области, с присвоенным почтовым адресом: ______________________.
По результатам обмеров, проведенных кадастровым инженером, и в соответствии с данными технического описания многоквартирного жилого дома Квартира имеет следующие показатели:
Квартира № ___:
общая площадь с учетом площади лоджий и балконов ____ кв. м;
общая площадь ___ кв. м, жилая площадь ____ кв. м;
количество комнат __ (____), на _____ этаже.
3. Участник долевого строительства претензий к техническому состоянию Квартиры, к состоянию выводных технических устройств (отопление и др.), а также к качеству произведенных работ не имеет.
4. Стороны подтверждают, что материальных, финансовых и иных претензий по исполнению Договора друг к другу не имеют. Расчеты за Квартиру произведены полностью.
5. Настоящим Актом Стороны подтверждают, что переданная Квартира полностью соответствует условиям заключенного Договора. Дополнительное соглашение об изменении цены Договора в связи с изменением площади по результатам обмеров, произведенных уполномоченными лицами, между Сторонами не подписывается.
6. Претензии, связанные со скрытыми дефектами, подлежат предъявлению Участником долевого строительства в соответствии с действующим законодательством.
7. Участник долевого строительства обязуется использовать Квартиру как жилое помещение в соответствии с жилищным законодательством.
8. Участник долевого строительства предупрежден об ответственности, предусмотренной ст. 29 ЖК РФ, в случае производства работ в Квартире, связанных с ее перепланировкой и переоборудованием, несогласованных в установленном законодательством порядке.
9. Участник долевого строительства получил на руки инструкцию по эксплуатации квартиры и общего имущества многоквартирного жилого дома.
10. Настоящий акт составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр Участнику долевого строительства, один экземпляр Застройщику и два экземпляра для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
ЗАСТРОЙЩИК:
Общество с ограниченной ответственностью «Гефест-Инвест»
Юридический адрес: 143180, Московская область, г. Звенигород, мкр. Супонево, корп. 3,
пом. Мастерская № 1
ОГРН 1117746935756, ИНН 7704795660
КПП 501501001, ОКПО 37250387
р/с 40702810800000700721 в Филиале «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»
к/с 30101810445250000360, БИК 044525360
тел. 8-499-110-15-11
Генеральный директор:
_______________________ /Вакуленко Д.В./
м.п.
УЧАСТНИК ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:
Гражданин РФ

_______________________ /______________/

Спасибо!!!

Есть тут кто взял квартиру с ремонтом ?Начался ли ремонт?

Для тех, кто не был на собрании, тезисно:
1. Апп - п.4 менять не будут.
2. Адрес - м.б. администрация ускорится и присвоит адрес в пн. или вт
3. Квитанции по строительному мусору - ценообразование осталось не ясным, во всяком случае, для меня и считаю, это грабеж. Возможно заказ контейнера своими силами на несколько квартир и это будет дешевле. Для отказа от этой услуги через ук, нужно заявление
4. Претензии - только в суд, ни очем и ни с кем не хотят договариваться
5. Отсутствие парковки - в третью очерередь запихнули
6. Договор с ук подписывается на 3 месяца, далее решение собственников. Форму договора ук готова предоставить по запросу. Контакты выше в визитке
7. Кадастр - ждем ответа из росеестра. По моим даненым в пн.вт. должен быть результат, принято/не принято.
8. Отделка - индивидуально

А куда машины ставить если запустили в третью чередь парковки