ЖК Новый Катуар отзывы

Про ники - модер отредачил. А весь этаж- эта тема! Подожду, когда особо одаренные за мусор не расплатятся и выкуплю😁

Дааа, ну и дела тут у Вас. Разборочки вообще не по теме форума. Флуд флудом. У одного выпады, другой ведётся и отвечает тем же. Вообщем, кто на что горазд. И что кому воспитание позволяет, конечно... Некуда, видимо, потратить времечко обоим.

Лично от себя, советую гостю с ником "Бойся меня" уважать всех кто будет жить в дальнейшем рядом. Прислушиваться ко мне или нет, это уже циничный (по характеру общения) гость с ником "Бойся меня" сам решит.

Юлия

Добрый вечер! Вы в это верите? Напроситесь и посмотрите начали они или нет. Песен застройщик много каких может петь. У меня ничего не начато ещё по отделке квартиры. В квартиру меня не пускают как я не напрашивалась (хотела посмотреть какие коммуникации там проведены и что сделано). Нарушают условия своего же собственного договора: что я могу посмотреть ход работ до передачи квартиры мне.

Здравствуйте, Аня! Обратились уже в Суд? :) Надеюсь, обратились. Вместе мы сила :))

Гость_Бойся меня, Вакуленко!  Ты кто такой? че за пургу тут несешь?!!!

Вместе вы не сила, вместе вы стая)) Пока вы тут пишете прИтензии, другие уже живут. Смешно смотреть, как люди, не освоившие родной язык, пытаются решать юридические вопросы. В суд они собрались))) Все вместе)) Попутного якоря в горбатую спину! 😆

Добрый вечер,Юлия. Мы будем в квартире 14 декабря на собрание приедем и попробуем посмотреть что у Вас с квартирой твориться. Мы раз 5 были в квартире с октября и к сожалению не разу не видели рабочих у Вас в квартире. Мы ещё не делаем ремонт,только сегодня забрала АПП, у нас квартира в ипотеке, ещё ждём замерщика с банка.

Доброе утро, Анастасия и Сергей! Спасибо за информацию. Я тоже буду 14 декабря на собрании от застройщика. Если меня пустят, то я сама посмотрю. Спасибо Вам за посильную помощь :))

С уважением, Юлия.

Вместе вы не сила, вместе вы стая)) Пока вы тут пишете прИтензии, другие уже живут. Смешно смотреть, как люди, не освоившие родной язык, пытаются решать юридические вопросы. В суд они собрались))) Все вместе)) Попутного якоря в горбатую спину! 😆

Бойся меня, скажите в каком доме, квартире вы будете жить? Чтобы я не здоровалась и другие также. Я вижу, вам это не нужно. И все вытекающие добрые отношения тоже не нужны. Плюёте в колодец, откуда, возможно, придётся пить. И, лично от меня совет, занимайтесь психоанализом. Это помогает выявить причины недовольства. Потому что причина вашего недовольства НЕ В "ТЕРПИЛАХ", а изначально уже есть в вас. То что сейчас происходит, это лишь маленькая зацепочка, повод чтобы попсиховать. Именно негатив в вас, а не терпилы его создают.  Разберитесь с собой. Это, если так вкратце. Потому что, думаю, если купили квартиру есть 18 леток уже. Но с самоанализом туго и по сей день. Соответственно, в голове мало. Извиняйте, это я высказалась. Как на самом деле там у вас в котелке, знаете только вы.

С не уважением, Юлия.

добрый вечер!Верю.Почему нет ?У меня свободный доступ в квартиру!Все контролируется мной и моим мужем.Полы залиты ,трубы проведены.

добрый вечер!Верю.Почему нет ?У меня свободный доступ в квартиру!Все контролируется мной и моим мужем.Полы залиты ,трубы проведены.

Софья, Вы подписали акт приема-передачи? У Вас без отделки от застройщика квартира?

Юлия.

21 БУДЕТ СОБРАНИЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА И ОТ их УК. СОБРАНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ БУДЕТ 14 ДЕКАБРЯ. ПОВЕСТКА ДНЯ ВОПРОС ОБ РАБОТЕ УК И вопросы к ним по поводу тарифов и условий договора.

Скажите имя жильца, его дом, № квартиры. Я не верю тому кто пишет от "Сергей" или от "Гость" что инициатором проведения собрания жильцов 14 декабря являются собственники мкд.

Юлия

Когда в квартирах без ремонта батареи текут, это еще пол беды. А вот если с ремонтами течь начнут

Небесная, а в чем разница (сейчас или потом когда заедешь)? Они изначально должны быть загерметизированы и сварены так чтобы не течь. 

Юлия.

Чайку люди захотели)))))))))))))))))))))) им на все плевать с большой горы! если бы все подали в суд на неустойку и отказались бы от мусорной квитанции- они стали бы шелковые! а тут как бороться?? если мяч всегда на их стороне??? Трубы гвс и хвс тоже установлены не правильно, их уже ломает, что является нарушением СП 40-101-96. у них срок службы при правильной установке 50 лет для холодной и 25 для горячей не менее. а у нас дай Бог пять лет пока гарантия есть. пишите все претензии!! Не молчите!! А то как некоторые говорят- мне пофиг, у меня компенсатор стоит, а толку??? зальет то всех и крайних не найдешь! Люди, те кто не прогнулся под этот беспредел, заявляйте о своих правах! вместе мы заставим их играть по НАШИМ правилам!!

Согласна, чаек - это лирика )))) Лучше б он в суд подал. Эффективнее было бы.

Юлия.

Вопрос ко всем дольщикам- всем нужен паспортный стол от сварога? регистрация один раз а платить постоянно! есть смысл платить?

Вы про УК «Сварог»?

Паспортный стол – название весьма условное. На самом деле, так именуют по привычке работников управляющих компаний или жилищных кооперативов, которые принимают у жильцов вверенной им территории документы на регистрацию по месту жительства или по месту пребывания (прописка), а также пакет документов на оформление паспорта или его замену.

2

Никаких операций с вашими документами паспортист проводить самостоятельно не в праве. Паспортист только регистрирует принятые от граждан документы. Его основная задача в целостности и сохранности передать их в подразделение миграционной службы.

3

Соответственно, паспортист подчиняется руководителю управляющей компании, ЖЭУ, ЖЭКа – в зависимости от формы управления в доме. Поэтому и жаловаться на неправомерные действия или некорректное поведение нужно именно директору.

4

Все управляющие компании находятся под присмотром у администрации районов и жилищной инспекции. Жаловаться на паспортиста в «жилищку» смысла нет, инспекция проверяет работу в отношении содержания жилого фонда, а вот в администрации ваше обращение рассмотреть обязаны. Однако жалобу туда стоит подавать, во-первых, письменно, во-вторых, только в случае, если на ваше обращение не отреагировал руководитель управляющей компании.

5

Если речь идет о неправомерном истребовании или лишних, на ваш взгляд, бюрократических процедурах, проходить которые вас заставляют проходить в паспортном столе, то вы можете обратиться и в миграционную службу. К примеру, по «телефону доверия». Прямых рычагов давления на паспортные столы у миграционной службы нет, но вот обратить внимание на поведение сотрудников на комиссии или очередном совещании, при передаче документов (а это происходит еженедельно), ФМС может. К тому же, если факт истребования лишних документов подтвердится, паспортист может быть наказан, потому как в его действиях будут усмотрено нарушение административного регламента.

Обратите внимание на то, что с января 2014 года ходить за пропиской в паспортный стол будет не нужно, эта функция станет централизованной и исполнять ее будет, как и положено, миграционная служба.

Подробнее: https://www.kakprosto.ru/kak-245047-kak-ustroena-rabota-pasportnyh-stolov#ixzz67Nx6KQm0

Юлия.

Люди, вы как под гипнозом! Кому вы верите?? 14 декабря нам нужно обсудить дальнейшее взаимодействие с застройщиком и УК, Решить как действовать в отношении кривых труб, смонтированных не по нормам, по отоплению и другим вопросам! по одному нам не решить этих проблем, необходимо это собрание!

Я приду, но у меня сомнения по поводу инициатора проведения собрания 14 числа. Мне кажется, ОНО НЕ ОТ СОБСТВЕННИКОВ.

Юлия.

Ремонт от застройщика будет готов не раньше декабря. Сейчас без ремонтов раздают, и там море косяков. Особенно с батареями. Текут почти в каждой квартире.

Вы откуда знаете что текут почти в каждой квартире?

Юлия.

Гость_Бойся меня, Вакуленко!  Ты кто такой? че за пургу тут несешь?!!!

Валера, насчет чего Вы? Я Юлия - обманутый дольщик, 7 дом, 94 квартира.

Для тех, кто не был на собрании, тезисно:
1. Апп - п.4 менять не будут.
2. Адрес - м.б. администрация ускорится и присвоит адрес в пн. или вт
3. Квитанции по строительному мусору - ценообразование осталось не ясным, во всяком случае, для меня и считаю, это грабеж. Возможно заказ контейнера своими силами на несколько квартир и это будет дешевле. Для отказа от этой услуги через ук, нужно заявление
4. Претензии - только в суд, ни очем и ни с кем не хотят договариваться
5. Отсутствие парковки - в третью очерередь запихнули
6. Договор с ук подписывается на 3 месяца, далее решение собственников. Форму договора ук готова предоставить по запросу. Контакты выше в визитке
7. Кадастр - ждем ответа из росеестра. По моим даненым в пн.вт. должен быть результат, принято/не принято.
8. Отделка - индивидуально

Добрый день всем!

Ируся, на какой срок заключался Вами с ук сварог в октябре договор обслуживания? я никакой договор с ук не подписывала ещё, хоть разрешение на ввод в эксплуатацию уже есть у застройщика. И надо обслуживать дом для того чтобы другие смогли сделать ремонты, у них вывезли мусор и т.д., т.д., т.д.

Что обычно бывает: изначально ук навязывает застройщик. это ук открыта им и высокие тарифы, соответственно, идут оттуда же... Ируся, скажите мне, 14 декабря что обсуждаться будет (если Вы знаете, если Вы будете на этом собрании)? 

Как по закону должно быть: для того чтобы собственникам мкд самостоятельно выбрать ук для обслуживания своего дома необходимо: собрать минимум 80 % голосов всех собственников.

Для этого надо: чтобы  все собственники получили в собственность квартиру. Пока есть договор дду между застройщиком и участником долевого строительства, по которому квартира еще не передана от застройщика к участнику, то "выбором" ук может распоряжаться застройщик, т.к. он будет этими "80% голосов" всегда, пока квартиры не переданы собственникам.

Он, как пока ещё владелец большинства квартир, будет всегда голосовать за свою ук "сварог".

После получения всеми собственниками мкд квартир в собственность 80 % должно проголосовать за смену ук. Для этого надо: активисту, который будет выбран на общем собрании собственников 14 декабря обойти все квартиры своего дома после ПОДПИСАНИЯ АКТОВ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ И ОФОРМЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ КВАРТИРЫ. Активисту необходимо будет собрать подписи 80 % собственников. Эта бумага подаётся потом в органы для правомерной смены ук. Я вам пояснила то что я знаю.

Договор с ук сварог я не подписывала еще никакой, т.к. не принимала у них квартиру. Но сейчас МОИМ ГОЛОСОМ из всего дома, в котором я участник долевого строительства РАСПОРЯЖАЕТСЯ ГЕФЕСТ-ИНВЕСТ, т.к. я ещё не подписывала акт приема-передачи и не оформила себе в собственность квартиру.

Меня интересует сейчас: 

1. кто активист? отзовись, пожалуйста, милый человек или будь тем, кого мы выберем 14 декабря, допустим...

2. кто будет в дальнейшем заниматься сменой ук? т.к. на это надо достаточно времени, сил, образование юриста (желательно), вложение каких-то средств для посещения органов, подачи бумаг и т.д., т.д., т.д. на смену ук. 

3. Vassilina, пожалуйста, отзовитесь! Я предлагаю Вас как активиста. У Вас же есть образование юриста? Я готова заплатить денежку и помогать всем чем смогу для исполнения Вами роли активиста по данному вопросу.

С уважением, Юлия (обманутый дольщик 7 дома, 94 квартира).

Добрый день всем!
 
Ируся, на какой срок заключался Вами с ук сварог в октябре договор обслуживания? я никакой договор с ук не подписывала ещё, хоть разрешение на ввод в эксплуатацию уже есть у застройщика. И надо обслуживать дом для того чтобы другие смогли сделать ремонты, у них вывезли мусор и т.д., т.д., т.д.
 
Что обычно бывает: изначально ук навязывает застройщик. это ук открыта им и высокие тарифы, соответственно, идут оттуда же... Ируся, скажите мне, 14 декабря что обсуждаться будет (если Вы знаете, если Вы будете на этом собрании)? 
 
Как по закону должно быть: для того чтобы собственникам мкд самостоятельно выбрать ук для обслуживания своего дома необходимо: собрать минимум 80 % голосов всех собственников.
 
Для этого надо: чтобы  все собственники получили в собственность квартиру. Пока есть договор дду между застройщиком и участником долевого строительства, по которому квартира еще не передана от застройщика к участнику, то "выбором" ук может распоряжаться застройщик, т.к. он будет этими "80% голосов" всегда, пока квартиры не переданы собственникам.
Он, как пока ещё владелец большинства квартир, будет всегда голосовать за свою ук "сварог".
 
После получения всеми собственниками мкд квартир в собственность 80 % должно проголосовать за смену ук. Для этого надо: активисту, который будет выбран на общем собрании собственников 14 декабря обойти все квартиры своего дома после ПОДПИСАНИЯ АКТОВ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ И ОФОРМЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ КВАРТИРЫ. Активисту необходимо будет собрать подписи 80 % собственников. Эта бумага подаётся потом в органы для правомерной смены ук. Я вам пояснила то что я знаю.
 
Договор с ук сварог я не подписывала еще никакой, т.к. не принимала у них квартиру. Но сейчас МОИМ ГОЛОСОМ из всего дома, в котором я участник долевого строительства РАСПОРЯЖАЕТСЯ ГЕФЕСТ-ИНВЕСТ, т.к. я ещё не подписывала акт приема-передачи и не оформила себе в собственность квартиру.
 
Меня интересует сейчас: 
1. кто активист? отзовись, пожалуйста, милый человек или будь тем, кого мы выберем 14 декабря, допустим...
2. кто будет в дальнейшем заниматься сменой ук? т.к. на это надо достаточно времени, сил, образование юриста (желательно), вложение каких-то средств для посещения органов, подачи бумаг и т.д., т.д., т.д. на смену ук. 
3. Vassilina, пожалуйста, отзовитесь! Я предлагаю Вас как активиста. У Вас же есть образование юриста? Я готова заплатить денежку и помогать всем чем смогу для исполнения Вами роли активиста по данному вопросу.
 
 
 
С уважением, Юлия (обманутый дольщик 7 дома, 94 квартира).

Я еще ничего не подписывала, у меня в кв. серьезные дефекты. Их исправляют.
14 декабря встреча собственников, инициирована самими собственниками. Активисты обязательно будут присутствовать, приходите, со всеми познакомитесь