Скандал вокруг ЖК Cleverland Москва

  • Назад
  • Страница 20 из 27
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • Вперед

Да, sv, чего только непонятного Вы сейчас не понаписали - и про откаты, и про "послать", и про студентов на бмв (до этого у Вас был студент бедный из региона), и про возраст, и про 40% постоянных жильцов - это в нежилом-то здании, а точнее - в гостинице (без названия и звездности). И даже про какой-то хрущ. И совсем не женский сленг..  Только я не понял, какая ставка-то в итоге налоговая на гостиничные номера? 2%?

Кстати, там все-таки коридорная система, и коридор не имеет окон, возможно только выход на лестницу.

ЛЭП очень вредны, почитайте соответствующую литературу, и нормы касаются не только Москвы.

Слова у Вас стали заплетаться друг об друга, и про курение я не понял, что Вы хотели сказать, я уже не говорю про вынос мусора и самостоятельные разборки с соседями, но верю, что у Вас в этом богатый опыт.

Ну да ладно, не утруждайте себя снова пытаться ответить, просто пропускайте мои сообщения.

А я буду надеяться, что вдруг реальный грамотный покупатель появится здесь....И мы с ним сможем разобраться в нюансах.

Карточный домик между прочим из монолита в отличие от пятиэтажек, как ни крути, а это определенно более качественный дом))) К тому же везде написано апарт-комплекс, очевидно что это не жилье, а жить или сдавать сам решай, может мне удобнее от родственников жить отдельно, благо что прописка все равно есть, к тому же за такие деньги в Москве ничего жилого и не купишь все равно.

Есть такое дело

 

Вне зависимости от наличия денег приобретаются апартаменты вместо квартир.

Апартаменты временного проживания с сервисными услугами это уже тренд во всех сигментах от эконом до элит. И во всех странах.
Для людей, желающих сэкономить, 25% дискаунт на апартаменты становится решающим.
Для среднего и выше класса - это безусловно сервисные услуги. Аудитория заинтересована в покупке апартов с полным сервисным обслуживанием - у владельцев нет времени на походы по магазинам или поиск квалифицированных помощников по хозяйству.
Удобное расположение и транспортная доступность апарт-комплексов привлекает всех.

Приобретая апартаменты, владелец получает высококачественный сервис от гостиничного оператора, а на время отсутствия апартамент можно сдавать в аренду через гостиничного оператора, компенсируя тем самым издержки содержания.

А средний класс в Москве уже давно переезжает из квартир в апартаменты и ещё приобретают дома в коттеджных посёлках Подмосковья.

Квартиры никому не нужны за исключением старых бабушек!
А от убогой консьержки, выглядывающей из мизерного окошка в подъезде, уже тошнит всех. Правда в хрущебах народ лишён и такого удовольствия :rofl:

Реклама так и прет из Ваших постов. Но мировая тенденция не касается, как правило, нашей страны, что подтверждают тенденции в том числе в политике наших высоких руководителей. У России свой путь! Поэтому так называемые апартаменты у нас не приживутся. А уже тем более то, что за них пытаются выдать. Жалкие попытки выдать желаемое за действительное очень свойственно этому форуму. И до сих пор нет ответа от Вашей главной, светланы, почему здесь на форуме присутствуют буквы ЖК. И от модератора тоже нет ответа.

Объявления

Реклама так и прет из Ваших постов. Но мировая тенденция не касается, как правило, нашей страны, что подтверждают тенденции в том числе в политике наших высоких руководителей. У России свой путь! Поэтому так называемые апартаменты у нас не приживутся. А уже тем более то, что за них пытаются выдать. Жалкие попытки выдать желаемое за действительное очень свойственно этому форуму. И до сих пор нет ответа от Вашей главной, светланы, почему здесь на форуме присутствуют буквы ЖК. И от модератора тоже нет ответа.

В чем смысл этих доказываний чего-то друг другу? У всех свое мнение. Давайте его уважать.

Влад, а Вы то что нового сказали? Все мещерится Вам везде А.Пивоваров? А думающих людей гораздо больше, чем Вы себе представляете! Расхваливаете свой курятник под видом покупателя, а сразу видно, что Вы - человек заинтересованный, иначе бы что Вы все время талдычите по какого-то Пивоварова? Видно не дает он Вам покою...:))) И есть видно на то баааальшие причины

! Умные люди обходят стороной эту горе-стройку! Тем более что это гостиница, что делать простому человеку здесь? Что покупать-то? Номер в гостинице?

Это комплекс апартаментов, он никого отношения не имеет к гостинице. Очень выгодное вложение для нормальных людей уже с пропиской, намного дешевле получается, чем покупать те же самые квадраты, но в квартире. Для людей, которым не сильно нужна привязка к социальной инфраструктуре самое то, хотя этот район в этом плане очень развит. 

ЖК INDY TOWERSСкидка 7%! Бизнес-класс от 14,5 млн ₽! 3 минуты до МЦК «Зорге»! Последний месяц льготной ипотеки!
ЖК SLAVA. Премиум-класс От 25 млн ₽Фитнес с бассейном. Продуманное благоустройство. Спальни с отдельной гардеробной и ванной.

Это комплекс апартаментов, он никого отношения не имеет к гостинице.
Очень выгодное вложение для нормальных людей уже с пропиской, намного дешевле получается, чем покупать те же самые квадраты, но в квартире.
Для людей, которым не сильно нужна привязка к социальной инфраструктуре самое то, хотя этот район в этом плане очень развит.

Николай, вы немного запутались :rofl:
Комплекс апартаментов и гостиница, это одно и тоже.
Апартамент - это просто КАТЕГОРИЯ гостиничного номера в соответсвии с принятым стандартом.
Поэтому по договору ДДУ вы будите покупать "гостиничный номер".
Временную прописку на 5 лет с возможностью продления в Клеверленд обещают.

Коля, есть небольшие дополнения по пользованию инфраструктурой по временной прописке:
- получение полиса ОМС и постановка на медицинский учет в районной поликлинике при наличии временной регистрации в апартаментах происходят вообще без каких-либо проблем. Здесь отличий от людей с постоянной регистрацией нет;

-для людей, имеющих временную регистрацию в апартаментах, действуют те же правила записи детей в детский сад и школу, что и для обладателей постоянной регистрации, с одним лишь условием: при записи ребенка в школу, не прикрепленного к месту проживания, их заявки рассматриваются после заявок жителей домов, прикрепленных к школе и имеющих постоянную регистрацию.
Но если вы льготник (например, сотрудник полиции или других силовых ведомств), то проблем нет - вы в первую очередь и по временной регистрации,

Люди, как вы написали - "которые не сильно привязаны к инфраструктуре", могут купить себе "офисные апартаменты".
Это будет дешевле, чем гостиничные апартаменты! Если вы это ищите, то вам нужен другой комплекс, можете сэкономить.
Но в таком офисном помещении временную прописку получить невозможно.

КОЛЯ, УДАЧИ ВАМ С ВЫБОРОМ!

P.S. Здесь на форуме много дольщиков как и я, которые уже заключили договор ДДУ с застройщиком Клеверленд, переодически здесь общаемся, можем подсказать, что знаем.

Николай, вы немного запутались :rofl:
Комплекс апартаментов и гостиница, это одно и тоже.
Апартамент - это просто КАТЕГОРИЯ гостиничного номера в соответсвии с принятым стандартом.
Поэтому по договору ДДУ вы будите покупать "гостиничный номер".
Временную прописку на 5 лет с возможностью продления в Клеверленд обещают.

 

Прописку обещают на словах, или это где-то прописано?

Обратите внимание

Прописку обещают на словах, или это где-то прописано?

Нет не на словах, по документам.
В Договоре ДДУ, который проходит гос.регистрацию прописан "гостиничный номер", проектная декларация, разрешение на строительство, документы на землю - все под гостиницу.
Так что временная регистрация будет.

Временную регистрацию будет оформлять управляющая компания или можно будет оформить самостоятельно в МФЦ.

P.S. Закон тишины в Москве на гостиницы и прилигающую территорию распространяется, так что назойливых шумящих соседей на будет.

Нет не на словах, по документам.
В Договоре ДДУ, который проходит гос.регистрацию прописан "гостиничный номер", проектная декларация, разрешение на строительство, документы на землю - все под гостиницу.
Так что временная регистрация будет.

Временную регистрацию будет оформлять управляющая компания или можно будет оформить самостоятельно в МФЦ.

P.S. Закон тишины в Москве на гостиницы и прилигающую территорию распространяется, так что назойливых шумящих соседей на будет.

Спасибо за информацию. 

А шумящих соседей кто контролировать будет?

Спасибо за информацию.
А шумящих соседей кто контролировать будет?

Полиция штрафует

Полиция штрафует

А УК с этими проблемами не разбирается?

Может и УК разбираться (вызвать полицейских), но штрафует Полиция.

Стооличным КОАП предусмотрено наказание в виде штрафа за: нарушения покоя граждан в ночное время (то есть, как следует из закона, с 23 до 7 часов); за ремонтные работы, которые проводятся в запрещенное время. Наказание может быть как в виде предупреждения, так и штрафа, который назначается: гражданам – от одной до трех тысяч рублей; должностным лицам – от 4 до 8 тысяч рублей; организациям – от 40000 до 80000 рублей.
Да, штрафуют за нарушение тишины.
Закон о тишине в Москве. Текст Закона.

Прикрепленные изображения

  • IMG_3042.PNG
  • IMG_3043.PNG
Гостиницы включены, шуметь запрещено.
Подчеркнул

Прикрепленные изображения

  • IMG_3044.PNG

На этом форуме удаляется информация неугодная застройщику и продавцам. Кто же это делает? Кроме модератора разве может кто то сделать? Разве тогда можно доверять этому форуму который превратился в одну рекламную кампанию?

На этом форуме удаляется информация неугодная застройщику и продавцам. Кто же это делает? Кроме модератора разве может кто то сделать?

 

Пример, пожалуйста, чтобы не быть голословным.

посмотрите переписку местных тусовщиков - посты 973-977 в теме Фото и ход строительства. Они сами как раз обсуждают удаление постов. А кто-то пишет, что здесь неточности указаны на форуме даже в определении строительства - писали уже про то что это не жк, а гостиница - и люди правы,  но что то никто из модераторов не исправляет. странно все это.

посмотрите переписку местных тусовщиков - посты 973-977 в теме Фото и ход строительства. Они сами как раз обсуждают удаление постов. А кто-то пишет, что здесь неточности указаны на форуме даже в определении строительства - писали уже про то что это не жк, а гостиница - и люди правы,  но что то никто из модераторов не исправляет. странно все это.

 

Не вводите людей в заблуждение, мы удаляем только те сообщения, которые нарушают правила форума, в частности содержащие мат и оскорбления, провокативного характера.

У нас независимый форум, мы не связаны с застройщиком или с продавцами. Здесь каждый может написать все, что думает и как считает, не нарушая правил конечно. И вы форум почитайте, все переписки, мнения разные, никто не мешает посетителям высказаться.

И касательно неточностей в названии комплекса. Наша задача предоставить людям площадку для общения, обсуждения комплекса и следим за порядком, а не отслеживать правильность информации поданной какими-то пользователями, это на их совести.

Вводить в заблуждение - это как раз не ко мне. А вот самой площадке (сайту) не должно быть все равно, что название форума одно (ЖК, то есть жилой комплекс), на самом деле строится Гостиница (к жилому зданию вообще никакого отношения не имеет), а обсуждают здесь как раз в ключе жилья. Казалось бы, пусть обсуждают. Но площадка наверняка должна отразить в названии форума правильную информацию и удалять не только посты с оскорблениями? Как правило, оскорбления здесь от имени главных тусовщиков, называющих себя дольщиками, хорошо, что вы такие посты удалили, хотя не все. Пожалуйста, уберите в названии данного форума несоответствующую действительности информацию, так как эта информация вводит в заблуждение людей: либо удалите буквы ЖК, либо исправьте на Гостиницу или ГК (гостиничный комплекс), что отражено в проектной декларации стройки, которая должна быть опубликована на сайте застройщика и продавцов. При формировании этого форума на сайте вы не могли не проверить элементарную информацию. Иначе можно было бы написать, что строят пионерский лагерь или музей, а обсуждать также жилье, как будто никакой разницы нет.

Вводить в заблуждение - это как раз не ко мне. А вот самой площадке (сайту) не должно быть все равно, что название форума одно (ЖК, то есть жилой комплекс), на самом деле строится Гостиница (к жилому зданию вообще никакого отношения не имеет), а обсуждают здесь как раз в ключе жилья. Казалось бы, пусть обсуждают. Но площадка наверняка должна отразить в названии форума правильную информацию и удалять не только посты с оскорблениями? Как правило, оскорбления здесь от имени главных тусовщиков, называющих себя дольщиками, хорошо, что вы такие посты удалили, хотя не все. Пожалуйста, уберите в названии данного форума несоответствующую действительности информацию, так как эта информация вводит в заблуждение людей: либо удалите буквы ЖК, либо исправьте на Гостиницу или ГК (гостиничный комплекс), что отражено в проектной декларации стройки, которая должна быть опубликована на сайте застройщика и продавцов. При формировании этого форума на сайте вы не могли не проверить элементарную информацию. Иначе можно было бы написать, что строят пионерский лагерь или музей, а обсуждать также жилье, как будто никакой разницы нет.

Лично мое мнение - это вопрос СПОРНЫЙ и вы не можете по неоднозначному и спорному вопросу предъявлять претензии.
Обоснуйте свою позицию для начала по буквам - ЖК, а потом требуйте что-то от независимой площадки (сайта).

Мое мнение следующее.
Международное право! А в соотвествии с Конституцией России международное право имеет ПРИОРИТЕТ над внутренним законодательством :rofl:
Возьмём Рекомендации Международной Организации Труда от 25 июня 1991 г. N 179
Об условиях труда в гостиницах, ресторанах и аналогичных заведениях
говрится о том, что в гостиницах ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ. Цитирую:
"Пункт a) в гостиницах и других аналогичных заведениях, предоставляющих для временного проживания ЖИЛЫЕ помещения".
Там написано именно ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ.

Помещения в гостинице предоставляются для временного ПРОЖИВАНИЯ, что нашим внутренним законодательством закреплено предоставлением в гостинице временной регистрации.
А Правилами регистрации, утв.Постановлением Правительства РФ, временная регистрация даёт ПРАВО ПРОЖИВАТЬ.

Так что в моем понимании Клеверленд можно и корректно назвать ЖК, подчеркнув, что помещения предназначены для проживания.

P.S. Застройщик и два дилера, которые продают это не делают.
Но на форуме, обсуждая комплекс, это корректно и соответсвует международным нормам назвать Клеверленд - ЖК )))

Так что в моем понимании Клеверленд можно и корректно назвать ЖК, подчеркнув, что помещения предназначены для проживания.
P.S. Застройщик и два дилера, которые продают это не делают.

Застройщик и дилеры это не делают, потому что в настоящее время по внутреннему законодательству помещения в гостиницах, предоставляемые гражданам для временного проживания, относятся к нежилым.

Что противоречит международному праву, в соответсвии с которым, помещения считаются жилыми, если они предоставляются и для временного, и для постоянного проживания.
И это более правильно, логично и понятно.
  • Назад
  • Страница 20 из 27
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов