Мы тоже наслышаны… да что там – намучены! задержка сроков была, но по-чесноку вы правы, стройка наладилась. А покупать или нет – дело за вами.
Ну-ка, я наслышан про этот ЖК. Зашёл почитать.. а что вообще происходит? Я так понимаю, всё уже наладилось, дома строят. Поправьте, если что не так. И как вы думаете, стоит ли покупать?
Задержка сроков в некоторых случаях наоборот играет положительную роль, потому что можно на ровном месте на этом заработать нормальную сумму денег.
Добрый день!
Все верно. Главное, чтобы застройщик был платежеспособен (со временем этот параметр у застройщиков ухудшается), чтобы не только взыскать неустойку, но и реально получить ее с застройщика на свой счет.
Все верно. Главное, чтобы застройщик был платежеспособен (со временем этот параметр у застройщиков ухудшается), чтобы не только взыскать неустойку, но и реально получить ее с застройщика на свой счет.
На практике не всегда получается выбить 100%, но процентов на 70 точно можно рассчитывать.
На практике не всегда получается выбить 100%, но процентов на 70 точно можно рассчитывать.
Если судиться через арбитражный суд, тогда да, можно рассчитывать на такой результат. В суде общей юрисдикции все будет зависеть от суда и судьи, рассматривающего дело. Есть суды, в которых 70% от неустойки взыскать нереально, есть суды, в которых часто взыскивают больше 70%.
Если судиться через арбитражный суд, тогда да, можно рассчитывать на такой результат. В суде общей юрисдикции все будет зависеть от суда и судьи, рассматривающего дело. Есть суды, в которых 70% от неустойки взыскать нереально, есть суды, в которых часто взыскивают больше 70%.
Не хотелось бы проверять на собственном опыте, сколько реально можно получить.
Не хотелось бы проверять на собственном опыте, сколько реально можно получить.
Конечно, прежде всего важно, чтобы дольщики получили ключи. Но если застройщик просрочил, то смысл требовать выплаты неустойки есть - застройщик от каждого дольщика получил миллионы, а стройку вовремя завершить не смог.
Мне кажется, что если все мы разом обратимся за неустойкой, то они обанкротятся и ни фига не достроят... В общем, я сам для себя решил, что откладываю этот вопрос пока они строят. Вот если опять будет затык, то тогда понесу иск.
Если судиться через арбитражный суд, тогда да, можно рассчитывать на такой результат. В суде общей юрисдикции все будет зависеть от суда и судьи, рассматривающего дело. Есть суды, в которых 70% от неустойки взыскать нереально, есть суды, в которых часто взыскивают больше 70%.
А мне вот важно, чтобы ЖК просто был такой, как в проекте. Надеюсь, что они не подведут. А касаемо стройки – вроде как должны достроить, активность есть. Стараюсь меньше себя накручивать)
А мне вот важно, чтобы ЖК просто был такой, как в проекте. Надеюсь, что они не подведут. А касаемо стройки – вроде как должны достроить, активность есть. Стараюсь меньше себя накручивать)
Точного попадания в цель может и не быть, но главное. чтобы уже домучили.
Да... есть такое мнение. Но мне кажется, что лучше дожидаться сроков сдачи и подавать по факту. А то что придется два раза в суд ходить? Смысл?
Мне кажется, что если все мы разом обратимся за неустойкой, то они обанкротятся и ни фига не достроят... В общем, я сам для себя решил, что откладываю этот вопрос пока они строят. Вот если опять будет затык, то тогда понесу иск.
Да... есть такое мнение. Но мне кажется, что лучше дожидаться сроков сдачи и подавать по факту. А то что придется два раза в суд ходить? Смысл?
Алексей, добрый день.
Вообще некоторые дольщики так и поступают - в смысле дважды и даже трижды ходят в суд. Платежеспособность застройщика со временем имеет свойство ухудшаться и при таком риске есть смысл неоднократно обращаться в суд, чтобы была возможность не только решение суда получить, но и деньги по нему.
Но повторюсь, что это выбор каждого дольщика, когда обращаться в суд.
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.