У ГРАС проблемы

Т.е. ГРАС планирует назначить своего арбитражного управляющего?

Думаю, что да. Полагаю, Грас не хочет, чтобы иски по Сочи как-то повлияли на достройку Флотилии. Обьект в хорошей стадии готовности, его будут достраивать.

То есть цель Граса в конечном итоге расчитаться с кредиторами, не останавливая деятельность. Это возможно, если компания сама будет управлять банкротством

Я придерживаюсь такой же точки зрения.

Именно поэтому иск от Монолита зачастую на других форумах называют техническим. 

Т.е. ГРАС планирует назначить своего арбитражного управляющего?

 

По поводу схем не специалист, но знаю, что они существуют. Возможно есть знающие люди на форуме.

Насколько мне известно, арбитражный управляющий должен назначаться от независимой и некоммерческой структуры, во избежание заинтересованных методов организации работы компании-должника. Наверняка есть способы назначить собственного управляющего, но при хорошей осведомленности, кредиторы могут обжаловать назначение. Конечно, если не будет какой-то подковерной договоренности между Грасом и банками о подобной схеме выплаты долгов. Пока сложно сказать, намерены ли грасовцы сами управлять своим банкротством, хотя это и будет в их интересах.

Остановка работ по спорткомплексу считаю негативным сигналом.

Они остановились в марте прошлого года.

Кто-нибудь планирует до заседания о банкротстве Граса подавать иск на признание собственности в объеке незавершенного строительства? Чтобы "если что" встать в очередь перед основными кредиторами

Для признания права собственности в объекте незавершенного строительства надо как минимум иметь доказательство факта неисполнения застройщиком своих обязательств. по крайней мере так сказано в судебной практике, на которую ссылаются сильные юристы, размещающие свои рекламные объявления. В случае с Флотилией данного факта в настоящий момент времени нет. 

Но подавать такие иски запретить никто не может - обратитесь к тем юристам - они вам и исковое составят, и в судебном заседании поучаствуют.

Кто-нибудь планирует до заседания о банкротстве Граса подавать иск на признание собственности в объеке незавершенного строительства? Чтобы "если что" встать в очередь перед основными кредиторами

Я вообще пока думаю, что не стоит лишний раз трепыхаться. Риск незавершения корпусов минимален, пусть доделают уже. Потом посмотрим, если будут проблемы со сдачей из-за СК, там можно будет требовать передачи в собственность, чтобы не ждать у моря погоды. Если на сами корпуса ресурсов еще может хватить, то СК мне кажется уже не достроят.

Я вообще пока думаю, что не стоит лишний раз трепыхаться. Риск незавершения корпусов минимален, пусть доделают уже. Потом посмотрим, если будут проблемы со сдачей из-за СК, там можно будет требовать передачи в собственность, чтобы не ждать у моря погоды. Если на сами корпуса ресурсов еще может хватить, то СК мне кажется уже не достроят.

Если не сложно, можете пояснить, какие теоретически проблемы могут возникнуть со сдачей из-за СК? Мне говорили, что сдача будет только 1 очереди, а это 4 корпуса (и так действительно указано в проектной декларации), и на нас СК вообще никак не влияет. 

Может, есть какие-то нормы по приемке, и возникает зависимость от недостроя под окнами? Пока не устранят? Я просто не в курсе совсем... а очень интересно) 

Если не сложно, можете пояснить, какие теоретически проблемы могут возникнуть со сдачей из-за СК? Мне говорили, что сдача будет только 1 очереди, а это 4 корпуса (и так действительно указано в проектной декларации), и на нас СК вообще никак не влияет. 

Может, есть какие-то нормы по приемке, и возникает зависимость от недостроя под окнами? Пока не устранят? Я просто не в курсе совсем... а очень интересно) 

В теории никаких проблем возникнуть не должно, но вы же понимаете, что теория у нас частенько расходится с практикой :wacko: Поэтому я и говорю, что особо сейчас мутить воду не стоит, просто по-тихому консультироваться с юристами, проверять ход дела о банкротстве Граса, чтобы наш комплекс там не дай бог не проскочил каким-то боком.

В теории никаких проблем возникнуть не должно, но вы же понимаете, что теория у нас частенько расходится с практикой :wacko: Поэтому я и говорю, что особо сейчас мутить воду не стоит, просто по-тихому консультироваться с юристами, проверять ход дела о банкротстве Граса, чтобы наш комплекс там не дай бог не проскочил каким-то боком.

Согласна. Так и делаем  B)

Пугает активность инициативной группы Утесова, которые коллективные заявления подают на Ген.дира ГРАСа и пишут письма во все инстанции. Мне кажется, от этого только хуже, и штрафовать компанию будут еще больше, потому что своими гневными письмами они инициируют, прежде всего, проверку объекта. Ведь пока строят же, что паниковать-то  :D  :D  :D

Я вообще пока думаю, что не стоит лишний раз трепыхаться. Риск незавершения корпусов минимален, пусть доделают уже. Потом посмотрим, если будут проблемы со сдачей из-за СК, там можно будет требовать передачи в собственность, чтобы не ждать у моря погоды. Если на сами корпуса ресурсов еще может хватить, то СК мне кажется уже не достроят.

Согласен и поддерживаю позицию - "не трепыхаться лишний раз". Что касается СК - как мне кажется (не претендуя на истину в последней инстанции) - не строят поскольку, возможно, часть оборудования (и весьма дорогого) можно запихать внутрь комплекса, когда в нем нет крыши (например какое-то оборудование для бассейна). Учитывая снижение продаж апартаментов купить и установить это оборудование можно на кредитные деньги. Деньги сейчас жутко дорогие, о мерах поддержки строителей в виде компенсации ставок по кредитам (как для машиностроителей и с/х производителей) я не слышал. Вот и будут покупать и устанавливать это оборудование в самый последний момент, чтобы минимизировать затраты на уплату процентов. Чтобы убрать краны со стройплощадки перед самой сдачей корпусов под апартаментами.

Это как одна из версий "заморозки" стройки на СК. Может быть и слишком оптимистичная - но да, я оптимист.