Главой городского округа Котельники Московской области С.А. Жигалкиным проведена встреча с группой пострадавших соинвесторов ЖК "Котельнические Высотки". В настоящее время на объекте проводится итоговая проверка Главгосстройнадзора Московской области. Срок завершения итоговой проверки по корпусу 2 - 28.10.2020 г., по корпусу 1 - 03.11.2020 г. Подготовлен и направлен пакет документов для согласования размещения объекта с Росавиацией. Решается вопрос с Инвестором о погашении задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставку энергоресурсов. Подача теплоносителя на объекты будет осуществлена при наступлении среднесуточной температуры 0 градусов. В настоящее время на земельный участок наложен арест, что в дальнейшем не позволит поставить на государственный кадастровый учет объекты недвижимости и оформить права собственности на квартиры.
Главой городского округа Котельники Московской области С.А. Жигалкиным проведена встреча с группой пострадавших соинвесторов ЖК "Котельнические Высотки".В настоящее время на объекте проводится итоговая проверка Главгосстройнадзора Московской области. Срок завершения итоговой проверки по корпусу 2 - 28.10.2020 г., по корпусу 1 - 03.11.2020 г.Подготовлен и направлен пакет документов для согласования размещения объекта с Росавиацией.Решается вопрос с Инвестором о погашении задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставку энергоресурсов.Подача теплоносителя на объекты будет осуществлена при наступлении среднесуточной температуры 0 градусов.В настоящее время на земельный участок наложен арест, что в дальнейшем не позволит поставить на государственный кадастровый учет объекты недвижимости и оформить права собственности на квартиры.
ууууу ещё и арест наложен , а ситуация все хуже и хуже ... это ж самое главное когда сдадут дом,получить права собственности
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Какие действия необходимо предпринять, чтобы снять арест и перевести землю в собственность дома (всех жильцов)?Земельный участок, на котором построен многоквартирный дом, входит в состав общего имущества собственников помещений в этом доме, права на этот участок переходят в общую собственность автоматически в силу закона с момента формирования участка и постановки его на кадастровый учет. Как только будет зарегистрировано право собственности на помещение в многоквартирном доме первого лица, обратившегося с заявлением о регистрации, в силу закона возникает право общей долевой собственности на участок. Отдельно от регистрации права на помещение право собственности на общее имущество не регистрируется. Участок переходит в общую собственность бесплатно в силу закона и никаких специальных актов органов власти для этого не требуется.
Да, Валентин, но есть один ньюанс "переходят в общую собственность автоматически в силу закона с момента формирования участка и постановки его на кадастровый учет".
Но с арестом на участок застрой может просто не поставить дом на кадастровый учет.
Добрый день,получила ответ от Министерства жилищной политики по срокам ввода в эксплуатацию наших домов. Ответ-к ним застройщик еще не обращался. Разрешение на строительство продлено до 31.01.21. Как только застройщик обратится с соответствующим заявлением, Министерство рассмотрит документы в установленном порядке.
Дом РФ на вопрос о сроках сдачи домов ответили -
По состоянию на 18.10.2020 указанный Вами объект включен в единый реестр проблемных объектов, формируемый в единой информационной системе жилищного строительства. Тем не менее, перечень объектов, которые подлежат передаче Фонду, определяет субъект, так как помимо обращения к Фонду, субъект вправе использовать альтернативные механизмы восстановления прав граждан (поиск инвестора, предоставление другого жилого помещения и т.д.).
На данный момент по данному объекту ходатайство не поступало, соответственно субъект планирует самостоятельно реализовать мероприятия по восстановлению прав граждан. Обращаем Ваше внимание, что механизм восстановления прав граждан-участников долевого строительства указан на сайте наш.дом.рф на странице интересующего Вас объекта.
Ну все ясно. Все эти обещания и сроки это все разговоры не о чем. к лету наверно может что прояснится. В этом году уже точно ничего хорошего не светит.
Дорогие дольщики все это ерунда!
Арест на землю значит не будет ни чего везде пустые разговоры и оттягивание сроков!
Поедлоаю всем дольщикам собраться на объекте и объявить голодовку !
Задалбливание пустые слова ! Объект не просто проблемный а безисходный!!!
Пустые разговоры по вводу в эксплуатацию!
Сам Жигалкин говорит о выдаче ключей зная что есть арест и это не возможно!!
Вы что все дураки и не понимаете что это ж.,яра!
Дорогие дольщики все это ерунда!
Арест на землю значит не будет ни чего везде пустые разговоры и оттягивание сроков!
Поедлоаю всем дольщикам собраться на объекте и объявить голодовку !
Задалбливание пустые слова ! Объект не просто проблемный а безисходный!!!
Пустые разговоры по вводу в эксплуатацию!
Сам Жигалкин говорит о выдаче ключей зная что есть арест и это не возможно!!
Вы что все дураки и не понимаете что это ж.,яра!
у нас иг топ)))только могут говорить типо а вы что сделали и тд. Нас не информируют когда собрания и тд. Пришли бы всей толпой вопросов умных позадавали. Может кто бы и обратил внимание. А тут придумали иг что бы толпы не было а этим по ушам проехали очередные сроки пообещали и что толку. Нет бы жигалкину еб......ло набить что бы на это внимание обратили начили разбирать а почему так произошло. А то получился очередной отчет для него в инстаграм типо какой он молодец уделяет время для людей.. смотрите он работает общается с народом. А на деле опять пустые обещания и никакого толку. Прошу оповестить когда будет следуйщая вот такая встреча. Задам ему пару неудобных вопросов.
у нас иг топ)))только могут говорить типо а вы что сделали и тд. Нас не информируют когда собрания и тд. Пришли бы всей толпой вопросов умных позадавали. Может кто бы и обратил внимание. А тут придумали иг что бы толпы не было а этим по ушам проехали очередные сроки пообещали и что толку. Нет бы жигалкину еб......ло набить что бы на это внимание обратили начили разбирать а почему так произошло. А то получился очередной отчет для него в инстаграм типо какой он молодец уделяет время для людей.. смотрите он работает общается с народом. А на деле опять пустые обещания и никакого толку. Прошу оповестить когда будет следуйщая вот такая встреча. Задам ему пару неудобных вопросов.
Чтобы собраться толпой и произвести какие-то значимые коллективные действия, а не так просто потрясти воздух и скинуть адреналин, нужно провести обще собрание дольщиков, заранее обговорив дату и время, а уже на этом собрании как-раз и определиться что делать с ИГ и какие конкретные вопросы ставить перед Администрацией. Просто если реально смотреть на вещи и все называть своими именами, то не все спонтанно смогут собраться у ЖК (я дольщик с 3 летним стажем, но т.к. фактически живу в 50 км от ЖК ни на одно собрание попасть не смог от того что или очень поздно узнавал о них или вообще не обладал такой информацией)
Я в 2018г.уже сталкивалась с долгостроем жк в Люберецком районе. Сейчас наблюдаю ту же отработанную мошенническую схему вышестоящих структур. Стройка 5-6 лет, обещание застройщика, администрации, жил. инспекции и оттягивание сроков завершения строительства. Сейчас, вспоминая как у нас всё было, прихожу к выводу, что если бы у нас не было активной ИГ, которые бы организовывали еженедельные походы обманутых дольщиков в администрацию люберец(Ружицкому), в администрацию МО (Воробьёву), в администрацию президента. Мы ходили и с составленными жалобами + собирали дольщиков на разрешённые администрацией митинги, куда приглашали и представителей администрации и депутатов, представители застройщика никогда не являлись.На этих митингах мы выставляли организованные ИГ плакаты, одевали футболки с надписями "обманутые дольщики жк...." Правда, мы на все эти плакаты, футболки собирали деньги. Но всё это организовывала ИГ. Очень действенны были единоличные пикеты. На них не нужно разрешения, но дольщики по очереди, организованно, расписывали кто когда может, выходили с написанным от руки плакатами, типа " Отдайте наши квартиры, жк" Котельнические Высотки ", или" Хватит кормить обещаниями, Долой Недострой жк... " Одиночные пикеты были очень неудобны и для Воробьева и для Ружицкого и для администрации президента. Но это было действенно, т.к. дольщика-пикетчика сразу приглашали в администрацию, выслушивали и хоть что то обещали и хоть как то начинали шевелиться. Мы говорили, что чем быстрее введут дом в эксплуатацию и выдадут нам ключи, тем быстрее мы перестанем выходить с пикетами. К нашим дольщикам даже иностранные корреспонденты подходили. И мы об этом говорили в администрации...
Вместе с нами иногда были и другие жк. Но они не были такими активными, как наши. Наш жк "Грин Сити", уже три года, как заселён. Но я знаю, что некоторые жк, которые тоже были вместе с нами долгостроями, так до сих пор и продолжают ждать и верить, что у кого то проснётся совесть и они сами поднесут нам ключи на блюдечке. Но, увы. Если мы не шевелимся, то им это тем более не надо. Резюме: Под лежачий камень, вода не течёт..
Да, наверное это важно. За пол. года до завершения всего, наша ИГ организовала сбор средств дольщиков на футболки, плакаты и мы наняли юриста, который составлял нам грамотно письма, жалобы, запросы и ходил с нами на все возможные встречи, заседания с администрацией и т. д. Деньги мы собирали не большие. Несколько раз 500+500+1000р.по моему, уже не помню. На счёт юриста не призываю, т.к. мы его наняли, когда дома были готовы на 85-90%. В нашем случае, дома уже готовы. По сути, у нас остался завершающий этап, но что то они его искусственно затягивают по моему. И считаю, что если их не подтолкнуть к быстрейшему завершению строительства, то можем и дальше ждать не понятно сколько
Да, наверное это важно. За пол. года до завершения всего, наша ИГ организовала сбор средств дольщиков на футболки, плакаты и мы наняли юриста, который составлял нам грамотно письма, жалобы, запросы и ходил с нами на все возможные встречи, заседания с администрацией и т. д. Деньги мы собирали не большие. Несколько раз 500+500+1000р.по моему, уже не помню. На счёт юриста не призываю, т.к. мы его наняли, когда дома были готовы на 85-90%. В нашем случае, дома уже готовы. По сути, у нас остался завершающий этап, но что то они его искусственно затягивают по моему. И считаю, что если их не подтолкнуть к быстрейшему завершению строительства, то можем и дальше ждать не понятно сколько
так мы и ждем непонятно чего. Раньше помню иг говорили что типо это все вбросы нам сказали на собрании что сдадут летом те кто пишут на форуме что дома не сдадут они ничего не знают а мы знаем они даже не с нашего жк потому что не зарегестрированны.. короче бред какой то несут. Сейчас ситуация такая что им опять сказали ждите вот если, если, а по итогу 10000% опять не пройдут комисию.
Сейчас, мне сказали, что задержка в том числе и за то, что инвестор должен заплатить 7млн.руб.долга за отопление теплосетям. Видимо за отопление за прошлый год. Но это копейки для инвестора. В чём проблема? Плюс разрешение с РосАвиации, это тоже всё решаемо... Здесь больше похоже, что задерживают сдачу домов, потому что ждут "на лапу" Поэтому, ещё раз повторяю, что нужен толчок от дольщиков, во главе с ИГ!!!
Ребята какие долги какая рос авиация!
АРЕСТ на землю все пи..,...у ввод на эксплуатацию не дадут ни сегодня ни завтра никогда! Будут вечно получать все акты пока не снимут арест с земли !!!!!
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееIN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49