ЖК Северный Мортон отзывы

Доброго времени суток! Всё никак не могу решиться купить здесь квартиру, некоторые вещи настораживают, хотя продажи на объекте хорошо идут. Если кто-то приобрёл уже, хотелось бы услышать от вас мнения и отзывы о комплексе. Если можно, с объяснением: плюсы и минусы, назовём это так.

Из плюсов могу назвать хорошую архитектуру, а вообще как-то так получилось, что в случае этого жилого комплекса я как-то больше обратила внимание на его минусы. И если уж вы так хотите, могу о них рассказать. Я лично для себя насчитала целых три существенных минуса. Первый - это, что в шаговой доступности от "Северного" находится действующее кладбище. Мне, вот, чисто с эстетической точки зрения сей факт очень неприятен. Второй - то, что совсем рядом, прямо впритык к этому жилому комплексу находится Дмитровское шоссе. И третий, пожалуй, все же самый важный - то, что с продажами в нем какая-то хрень творится, продают, короче, по серым схемам. 

Из плюсов могу назвать хорошую архитектуру, а вообще как-то так получилось, что в случае этого жилого комплекса я как-то больше обратила внимание на его минусы. И если уж вы так хотите, могу о них рассказать. Я лично для себя насчитала целых три существенных минуса. Первый - это, что в шаговой доступности от "Северного" находится действующее кладбище. Мне, вот, чисто с эстетической точки зрения сей факт очень неприятен. Второй - то, что совсем рядом, прямо впритык к этому жилому комплексу находится Дмитровское шоссе. И третий, пожалуй, все же самый важный - то, что с продажами в нем какая-то хрень творится, продают, короче, по серым схемам. 

Из плюсов могу назвать хорошую архитектуру, а вообще как-то так получилось, что в случае этого жилого комплекса я как-то больше обратила внимание на его минусы. И если уж вы так хотите, могу о них рассказать. Я лично для себя насчитала целых три существенных минуса. Первый - это, что в шаговой доступности от "Северного" находится действующее кладбище. Мне, вот, чисто с эстетической точки зрения сей факт очень неприятен. Второй - то, что совсем рядом, прямо впритык к этому жилому комплексу находится Дмитровское шоссе. И третий, пожалуй, все же самый важный - то, что с продажами в нем какая-то хрень творится, продают, короче, по серым схемам. 

Извините, а про серые схемы можно подробнее. Я, что один купил квартиру по ДДУ с ГП по 214 ФЗ?

Это раньше продавали по договору ЖСК, понятное дело, что не из лучших вариантов покупки. А уже месяца два-три, точно не помню, продают по ДДУ, вроде всё нормально, претензий нет.

Или мы о чём-то не знаем?

Смотря в каком корпусе Вы купили?!

7, 8 корпус по ДДУ. 1,5,6 - по ЖСК

ЖСК, рядом МКАД, Дмитровка, кладбище - минусы прямо сплошные вижу пока. Плюс один - застройщик не новичок. Но всё остальное как то грустно выглядит.

Как там кладбище то расположено, рядом, видно? С окон видно? Неприятное конечно соседство для меня.

От дорог как то отделён жилой массив? Может быть какие то экраны звукопоглощающие есть?

ЖСК это же кооператив? То и дело по телевизору проблемные моменты обсуждают, всё про эти кооперативы, так страшно нарваться на такой вариант.

Что скажете? Мысли у меня, пока что мрачные, как видите..

Может что посоветуете в этом районе, кроме вторички?

ЖСК, рядом МКАД, Дмитровка, кладбище - минусы прямо сплошные вижу пока. Плюс один - застройщик не новичок. Но всё остальное как то грустно выглядит.

Как там кладбище то расположено, рядом, видно? С окон видно? Неприятное конечно соседство для меня.

От дорог как то отделён жилой массив? Может быть какие то экраны звукопоглощающие есть?

ЖСК это же кооператив? То и дело по телевизору проблемные моменты обсуждают, всё про эти кооперативы, так страшно нарваться на такой вариант.

Что скажете? Мысли у меня, пока что мрачные, как видите..

Может что посоветуете в этом районе, кроме вторички?

Улыбнуло! Сначала пишите что кладбище рядом, а затем спрашиваете:" Как там кладбище то расположено, рядом, видно?" Отвечаю. Кладбище находится в лесу на расстоянии около км от всех корпусов. Думаю, что если и видно, то только зимой и то зависит от этажности и направления. Там кстати еще и церковь недалеко, не пугает соседство? Мне бы больше не нравилось бы соседство с рынком или ТЦ, с людьми не понятными оттуда. А здесь люди "спокойные", не потревожат. Как говорится живых боятся надо. Ссори за черный юмор. На эстакаде Дмитровки экраны есть, на дублерах внизу - нет. Может будут, а может нет. 9-й мкр от Дмитровки экраном понизу не отгорожден.

Не нравится ЖСК, ждите ДДУ в 1-м и 5-м корпусе. Но там цены другие. Ва-банк - однако.

Не нравится Дмитровка? Чем? И зачем тогда спрашиваете: "Может что посоветуете в этом районе, кроме вторички?" Странно правда?

Улыбнуло! Сначала пишите что кладбище рядом, а затем спрашиваете:" Как там кладбище то расположено, рядом, видно?" Отвечаю. Кладбище находится в лесу на расстоянии около км от всех корпусов. Думаю, что если и видно, то только зимой и то зависит от этажности и направления. Там кстати еще и церковь недалеко, не пугает соседство? Мне бы больше не нравилось бы соседство с рынком или ТЦ, с людьми не понятными оттуда. А здесь люди "спокойные", не потревожат. Как говорится живых боятся надо. Ссори за черный юмор. На эстакаде Дмитровки экраны есть, на дублерах внизу - нет. Может будут, а может нет. 9-й мкр от Дмитровки экраном понизу не отгорожден.

Не нравится ЖСК, ждите ДДУ в 1-м и 5-м корпусе. Но там цены другие. Ва-банк - однако.

Не нравится Дмитровка? Чем? И зачем тогда спрашиваете: "Может что посоветуете в этом районе, кроме вторички?" Странно правда?

За не нравится Дмитровка ссори. Не правильно расставил акценты я. 

Да ну, глупости какие-то, я вообще о таком впервые слышу. Почти все новостройки, за редким исключением, начинают продажи с момента начала строительства. А некоторые ещё и не начиная копать продают. Они что, все закон нарушают получается?

Рента, я могу и ошибаться. Но где-то читал информацию, что по закону нельзя продавать квартиры по ДДУ на стадии котлована. Там должно быть уже готово сколько-то процентов здания. Мне тогда показалось странным, никогда об этом раньше не слышал, о таком ограничении. Но может это правда всё таки? И именно это имеет место в нашем случае?

Так их (квартиры) и не продают по ДДУ пока 3 и более этажей не построят. До котлована, на котловане и до 3-го этажа только по ЖСК.

Не продаёт кто? Мортон? Или все?Можно множество примеров привести где продают по ДДУ на котловане.

Где это прописано, подскажите? Разве закон такой есть?

Да. Мортон, Тема какая? Вопрос в какой теме? ЖК Северный Мортон

Так это именно у Мортона где-то прописано? 

 

PS Вопрос о Мортоне в теме про Мортон. Ничего не нарушила?  :ph34r:

Не знаю где написанно у Мортона. Но попробуйте у них купить на котловане по ДДУ квартиру хоть на одном объекте. 100% не купите. Только по ЖСК. Остальные застройщики меня не интересовали. Выбор квартиры только в Северном. Живу здесь просто с рождения.

Скоро стройку корпусов Северного заморозят, т.к. Мортон в сговоре с Москомархитектурой нарушил права жителей поселка Северная Слобода. Вопрос зашел в такой тупик из за Мазанкова, что на его решение уйдет несколько лет. Даже если корпуса построят, дороги к ним еще долго не будет. Вот и прибавьте два - три года к заявленным срокам строительства.