ЖК Одинбург отзывы

говорят что тогда вам влепят односторонний акт. как в луче А, где много чего не было. по ДДУ то все есть.

Вы не имеете права не подписывать акт приемки квартиры, из за синего дома на придомовой территории,  Вы можете его подписать с замечанием, Вы же не двор принимаете, а квартиру и если в ней не будет косяков, то на каком основании Вы его не подпишите?

Вы не имеете права не подписывать акт приемки квартиры, из за синего дома на придомовой территории,  Вы можете его подписать с замечанием, Вы же не двор принимаете, а квартиру и если в ней не будет косяков, то на каком основании Вы его не подпишите?

На основании тотального отсутствия у моей квартиры обещанного мне при покупке двора.

Мда. пока с юристами у АФИ не очень.

Обещать не значит жениться.

Читайте ДДУ. Там написано что вам должно АФИ.

 

   

 Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 30.09.2018):

4. Застройщик обязан внести в проектную декларацию изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, а также фактов внесения изменений в проектную документацию, в течение трех рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений.
7. В случае нарушения застройщиком установленных настоящим Федеральным законом требований к проектной декларации участник долевого строительства вправе обратиться в суд или арбитражный суд с иском о признании сделки недействительной как совершенной под влиянием заблуждения. В случае признания сделки недействительной застройщик обязан возвратить денежные средства, уплаченные участником долевого строительства по договору, и уплатить проценты в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона.
8. Застройщик несет ответственность за размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, содержащей неполную и (или) недостоверную информацию (за исключением выявленных в ней технических ошибок - описок, опечаток, грамматических или иных подобных ошибок), за предоставление им неполной и (или) недостоверной информации, размещение или предоставление которой предусмотрено настоящим Федеральным законом, а также за нарушение сроков направления и (или) размещения проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

А вот и проектная декларация луча С

     "Наличие дворового пространства, в том числе детских и спортивных площадок (расположение относительно объекта строительства, описание игрового и спортивного оборудования, малых архитектурных форм, иных планируемых элементов): Комплекс работ по благоустройству территории жилого дома включает себя устройство хозяйственных площадок, площадок отдыха взрослого населения, детских игровых площадок с размещением малых архитектурных форм, а также размещением временных стоянок автомобилей и озеленение территории. Всё благоустройство размещено на внутридворовой территории. Благоустройство также представлено вертикальной планировкой, устройством твердых покрытий в виде асфальтирования проезжей части, тротуаров, хозяйственных площадок, мощения плиткой площадок отдыха взрослого населения, тротуаров. Покрытие детских площадок предусматривается из резиновой крошки. Озеленение территории проектируемого жилого дома предусмотрено посадкой. "

https://odinburg.ru/... №7 (Луч 3).pdf

И самое главное.

Если    какие то условия в ДДУ идут вразрез с Федеральным Законом (который приведен выше), то они признаются недействительными.

Что и требовалось доказать.

Так что не надо больше пугать дольщиков С ссылками на ДДУ, которое якобы делает синий домик неотвратимым!.

Вы не имеете права не подписывать акт приемки квартиры, из за синего дома на придомовой территории,  Вы можете его подписать с замечанием, Вы же не двор принимаете, а квартиру и если в ней не будет косяков, то на каком основании Вы его не подпишите?

ну дык здесь же писали что проектную документацию АФИ изменил уже с учетом синего домика. А на сайте висит предыдущая версия.

 

 

В новой проектной декларации заявлено полномасштабное благоустройство двора. Где его планируется разместить?!

Изучайте закон и не пишите больше свои выдумки.

Это не выдумки, это отчаянная попытка АФИ навязать дольщикам С синий домик. 

Застройщик отлично понимает, что неподписание акта приемки для него фатально.

Вот и идут в ход доводы типа " А нечего было верить менеджерам, мало ли что они обещают".

Застройщик 3 июля объявил, что концепция благоустройства двора включает синий домик.

А что именно останется благуостроить, если синий домик останется? Он же всю территорию "съел"!

2-3 метра вдоль  дороги?!

Ирина, ситуация конечно ненормальная.

Но вы принимаете квартиру по ДДУ и к ней блогоустроенный двор согласно проекту. Благоустроенный двор включает в себя синий домик согласно проекту. А сколько метров двора блогоустроенно должно быть этого в договоре не прописано.

Так что все логично. получайте квартиру по ДДУ и двор согласно проектной декларации. А если это не то что вы ожидали, то это были ваши ожидания и макет старого проекта в офисе. С юридической точки зрения все правильно. в АФИ юристы не зря свой хлеб жрут. Все продуманно.

Конечно, понятна.

Осталось только объяснить, как  мендежеры будут  себя вести с корпусом Д.

Бомба дважды в одно место не падает.

Домик за забором не спрячете больше, макету никто не поверит, менеджерам тем более.

И как станете продавать квартиры в корпусе, у которого заведомо нет двора?

 

 

Так что все логично. получайте квартиру по ДДУ и двор согласно проектной декларации.

 

 

 

Согласно проектной декларации, даже новой, должны быть благоустроены детские и спортплощадки.

Как они будут устроены и где?

а без них декларация нарушена.