Район сам по себе неплохой - не очень шумный, хоть рядом и находятся магистрали. Достаточно много парков. Расположен на обоих берегах Москвы-реки- единственный район в Москве.
Довольно интересный район, на самом деле. Здесь соседствуют элитные жилые комплексы и здания из 19 века, промышленные предприятия и церкви, для любителей истории - есть что посмотреть...Для жизни - один из самых подходящих районов Москвы, по моему мнению.
Расположение конечно отличное, тут даже и достопримечательности свои имеются - знаменитый стадион «Торпедо» имени Эдуарда Стрельцова и конструктивистский жилой комплекс на Восточной улице, который был построен в конце 1920-х годов, 4 православных храма в районе. Правда вблизи места застройки располагается реконструируемая промышленная зона «ЗИЛ». Про её влияние на окружающую среду не могу сказать, может быть кто-то знает?
Понятно, что соседство с промзоной особо не радует, хотя и заявлено производство безвредным. Но, например, если коммерческие объекты будут находиться ближе к производственным, а жилые — ближе к развлекательным комплексам и зеленым зонам, квартиры будут пользоваться спросом.
Проект реорганизации ЗИЛа сам по себе серьезный. Планируется улучшить и транспортную, и экологическую ситуацию (предполагается рекультивация, строительство набережной, транспортные пересадочные узлы и т.д.)
По последним данным производства на зиле совсем не будет (там планировалась сборка машин, но контракт сорвался) и город думает отдать эту землю под офисы. Ну а основную часть зила выкупил лср и скоро начнет застройку жильем комфорт-класса.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ЛСР со своим зилартом конечно все там застроят, уже вся Москва в плакатах, если видели, правда они еще пока ничего там не делают, я звонил, они мне сказали что ближе к концу года, сайта толком нету...
А по-моему правильно наконец обратить внимание на берег Москвы-реки, столько территорий недоступных. Или дороги, или промзоны, как здесь. Уж лучше застройку в этих местах начать, хоть благоустроят речной берег. Ну а будущим жителям можно только позавидовать с таким расположением дома.
Как для нас - это подходящее месторасположение жилого комплекса. Мы даже не сомневались в покупке здесь квартиры, так как близость реки Москва уже располагает и вокруг много зеленых парковых зон. На пром зону "ЗИЛ" мы как-то не особо обратили внимание так как для нас это не значительный минус - чистой экологии нет ни где в наше время. Думаю это для жизни.
До 2026 будут строить ЗИЛ-ЮГ, на которые смотрят окна из Технопарка, перспективы развития района уже конкретизированы! realty.interfax.ru/ru/news/articles/66810/
До 2026 будут строить ЗИЛ-ЮГ, на которые смотрят окна из Технопарка, перспективы развития района уже конкретизированы!
Конкретики в статье нет, кроме сроков застройки и то всё это, как вы написали, в перспективах развития..... Так что пока не начнут реализовывать стройку по социальным объектам, не чего обольщаться... имхо!
Сейчас рано о чем-то говорить, тк проект застройки ЗИЛ-ЮГ на согласовании, а строительство начнется только в 2017 году! realty.interfax.ru/ru/news/articles/64878/ Но это уже хоть что-то! Есть тренд на застройку ЗИЛА, а это уже хорошо, на мой взгляд!
Сейчас рано о чем-то говорить, тк проект застройки ЗИЛ-ЮГ на согласовании, а строительство начнется только в 2017 году! realty.interfax.ru/ru/news/articles/64878/ Но это уже хоть что-то! Есть тренд на застройку ЗИЛА, а это уже хорошо, на мой взгляд!
Ну да, раз готовят проект планировки ЮГ-Зил значит ЛСР настроены его застраивать... Амбициозные они ребята, взялись за Зиларт - тоже масштабный и долгоиграющий проект и еще одно строительство планируют на будущий год развернуть... Хватило бы им только сил и бабла все это достроить...
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%