Строительство и фото ЖК

Осмотрел свою хатку в 3-ем лоте.

Лифт конечно не работает, поэтому по лестнице. Все ступеньки в чёрном кафеле, ляпота, но... до 2-го этажа, дальше у строителей запала не хватило, или кафель растащили)) Точнее хватило только на лестничные площадки.

Двор симпатичный, но таунхаус ни к селу, ни к городу((

Квартира норм, два окна не работают. Потолки 3.25.

В паркинге, говорят в 6-ом вода стоит, в 3-ем сухо, разлиновано. Хоть сейчас машину ставь.

В общем можно заезжать делать ремонт

Ну в целом нормально, уже радует

Осмотрел свою хатку в 3-ем лоте.

Лифт конечно не работает, поэтому по лестнице. Все ступеньки в чёрном кафеле, ляпота, но... до 2-го этажа, дальше у строителей запала не хватило, или кафель растащили)) Точнее хватило только на лестничные площадки.

Двор симпатичный, но таунхаус ни к селу, ни к городу((

Квартира норм, два окна не работают. Потолки 3.25.

В паркинге, говорят в 6-ом вода стоит, в 3-ем сухо, разлиновано. Хоть сейчас машину ставь.

В общем можно заезжать делать ремонт

Спасибо, что поделились увиденным))) А мы все ждем свой 5 лот.

Вроде обещают в октябре выдать ключи, но сбудется ли? Очень долго ждем...

Вода в паркинге это хреново. Про 5 тоже писали что паркинг затоплен, а я купил место на -2 этаже... Машино место тоже помоему по ДДУ ПОКУПАЛИ, значит будем принимать, либо срыв передачи и штрафные санкции

Про воду в паркинге 5 лота писали... 

С 5 лотом вообще все очень мутно, дольше всех остальных лотов строят, хотя по площадям его не сравнить ни с 3, ни с 6 лотами, да и 4 лот побольше будет.

Ждем свою квартиру в 5 лоте, терпеливо( 

Если бы сейчас рассматривали возможность покупки квартиры в ЗИЛАРТе, то скорее всего отказались бы. Это не антиреклама проекту, а оценка застройщика. Застройщик оказался плохим, одни понты... 

Вот сейчас в офисе обещают выдачу ключей в октябре этого года, т.е. max через 2 месяца. Вряд ли к концу октября успеют, а если все-таки успеют, то будет с большими недоделками. Подмажут, еще кого-нибудь привезут на стройку, чтобы похвалиться оригинальностью проекта...

Короче сплошное разочарование. 

 

Если бы сейчас рассматривали возможность покупки квартиры в ЗИЛАРТе, то скорее всего отказались бы. Это не антиреклама проекту, а оценка застройщика. Застройщик оказался плохим, одни понты... 

 

Короче сплошное разочарование. 

Я бы не сказал, что сплошное разочарование, но... боюсь я тоже, сейчас не взял в зиларте((

Например, в 3-ем лоте, манагер обещал, что будет большое окно в пол и наверху большие форточки для проветривания. По факту, наверху сделали глухие окна, а проветрить можно, только приоткрыв огромное, тяжёлое, окно-дверь в 2 метра высотой. Поставить туда москитную сетку проблематично.

Подъездные коридоры узкие, помню товарищ покупал в Королёве, ездили смотреть, раза в полтора шире, хотя никакой не бизнес. 

Внутри квартиры стояки и вентшахты выступают примерно на метр от стены!!!! 

Руки оторвать проектировщикам. 

Мы также побывали в квартире, 4- й, но для показа не подготовлены были, это не принципиально , но в квартире была куча мусора, вещей, , понятно, что много ещё недоделок. Неизвестно, сколько это времени потребует.

А что за вещи? Что в Вашей квартире кто-то живет? 

И это в столице так строят?! Даже мусор не выносят за собой...

Похоже набрали гаст-арбайтеров, которые кроме своего кишлака ничего не видели! Безобразие!  

Конечно, такого быть не должно. Я столкнулась с подобным у другого застройщика, ПИКа. но там, простите, туалет был на моем балконе.... А здесь, видимо, просто что-то параллельно штукатурили. Уверена, примут меры.

По столичным меркам строят очень медленно. 

Вокруг домов никакого благоустройства нет, не говоря уже о посадке растений. 

На картинках все было привлекательно, теперь все эти картинки с сайта поудаляли. Наживка сработала...

К концу года ничего уже не успеют исправить, дома кое как построили и все...

Коммуникации прокладывают медленно, с большими перерывами. 

Скорее всего попытаются к новому году "втереть" дольщикам квартиры с подключением по временной схеме (об этом уже намекают манагеры), а дальше будет еще хуже.

Пока есть еще немного времени (3,5 месяца) нужно серьезное вмешательство контролирующих организаций иначе будет поздно искать крайнего. 

Вполне возможна хитрая схема банкротства созданного ООО "ЛСР. Объект-М", что в принципе было бы неплохо. Но новый застройщик быстро не придет, будет длительный простой.

Допускаю, что отчасти сгущаю краски, но факты говорят сами за себя.

Руководитель ООО "ЛСР. Объект-М" отмалчивается. Сидит на Автозавожской как Гудвин, чего-то выжидает, а дольщики волнуются. Один раз удалось с ним встреться, но все впустую. Молчанов тоже перестал комментировать ход реализации проекта. Ни в одном СМИ его не видно и не слышно. 

Пакуют чемоданы?   

По столичным меркам строят очень медленно. 

Вокруг домов никакого благоустройства нет, не говоря уже о посадке растений. 

На картинках все было привлекательно, теперь все эти картинки с сайта поудаляли. Наживка сработала...

К концу года ничего уже не успеют исправить, дома кое как построили и все...

Коммуникации прокладывают медленно, с большими перерывами. 

Скорее всего попытаются к новому году "втереть" дольщикам квартиры с подключением по временной схеме (об этом уже намекают манагеры), а дальше будет еще хуже.

Пока есть еще немного времени (3,5 месяца) нужно серьезное вмешательство контролирующих организаций иначе будет поздно искать крайнего. 

Вполне возможна хитрая схема банкротства созданного ООО "ЛСР. Объект-М", что в принципе было бы неплохо. Но новый застройщик быстро не придет, будет длительный простой.

Допускаю, что отчасти сгущаю краски, но факты говорят сами за себя.

Руководитель ООО "ЛСР. Объект-М" отмалчивается. Сидит на Автозавожской как Гудвин, чего-то выжидает, а дольщики волнуются. Один раз удалось с ним встреться, но все впустую. Молчанов тоже перестал комментировать ход реализации проекта. Ни в одном СМИ его не видно и не слышно. 

Пакуют чемоданы?   

Дольщики не волнуются ,не лги ,волнуются  завистники и конкуренты ,что в Зиларте  уже скоро выдача ключей и дольщики об этом знают ,чего им волноваться . Сюда дольщики  заходят очень редко ,вот как я сейчас зашел потому ,что здесь делать нечего ,читать этот бред?

Дольщики не волнуются ,не лги ,волнуются  завистники и конкуренты ,что в Зиларте  уже скоро выдача ключей и дольщики об этом знают ,чего им волноваться . Сюда дольщики  заходят очень редко ,вот как я сейчас зашел потому ,что здесь делать нечего ,читать этот бред?

"...зашел потому, что здесь делать нечего...".

Силён!... Ясность изложения есть признак ясности ума!)))

"...зашел потому, что здесь делать нечего...".
Силён!... Ясность изложения есть признак ясности ума!)))

Перечитай фразу, и поймешь. С первого раза, если не получилось.

Грамотеи оба)))

Скажите, а такая почва в целом не скажется на доме? Ведь если вода стоит в паркинге, то и фундамент дома может со временем размыть, я просто чайник в этом вопросе, но этот момент очень интересен, кто разбирается, не могли бы вкратце мне все объяснить?

Рекомендую заставить застройщика предоставить проектную документацию и результаты ИГИ.

При многоэтажном строительстве экспертиза обязательна, это требование Градостроительного кодекса (190-ФЗ), статья 49.

Санкции за его нарушение весьма серьезные.

Чтобы отдали пригрозите прокуратурой, если не поможет - пишите в прокуратуру, пусть они разбираются. Копию письма с отметкой оставьте себе, Вам обязаны дать ответ.

Возможно стоит потребовать провести независимые ИГИ, если есть сомнения в их подлинности - фальсификация ИГИ практикуется пока что в нашем царстве.

Наличие воды в паркинге - угроза развития очень вредной плесени, которую ничем нельзя вывести. Это угроза здоровью всех жильцов вплоть до верхних этажей. Споры плесени быстро разносятся потоком воздуха через вентиляционные шахты. Короче астматикам в таких домах жить категорически запрещено, а здоровые (особенно дети) быстро и незаметно становятся пораженными грибком. Все очень серьезно, поэтому думайте... 

По-моему как раз очень быстро строят. Езжу мимо раз в неделю - бац, еще что-то построили, удивляюсь всегда:) Сам на жилье здесь не накопил, но возил начальника, который уже квартиру смотрел, можно по тому что есть, представить, как будет, когда благоустройство завершат. Зелено, тихо, много пешеходных зон, даже не верится, что это наш перегруженный город. Тут какой-то рай для своих, с парком и набережной. Мне еще рассказывали, что сделают набережную тоже пешеходной и на ней - еще один парк, якобы даже с театром еще одним. Это, конечно, впечатляет... Знаю, что выдача квартир началась, и люди, даже при наличии каких-то там косяков с окнами, довольны именно выбором места. Их можно понять. И то, что начали продавать вторую очередь и что на нее спрос - говорит в пользу проекта, конечно.

Рекомендую заставить застройщика предоставить проектную документацию и результаты ИГИ.

При многоэтажном строительстве экспертиза обязательна, это требование Градостроительного кодекса (190-ФЗ), статья 49.

Санкции за его нарушение весьма серьезные.

Чтобы отдали пригрозите прокуратурой, если не поможет - пишите в прокуратуру, пусть они разбираются. Копию письма с отметкой оставьте себе, Вам обязаны дать ответ.

Возможно стоит потребовать провести независимые ИГИ, если есть сомнения в их подлинности - фальсификация ИГИ практикуется пока что в нашем царстве.

Наличие воды в паркинге - угроза развития очень вредной плесени, которую ничем нельзя вывести. Это угроза здоровью всех жильцов вплоть до верхних этажей. Споры плесени быстро разносятся потоком воздуха через вентиляционные шахты. Короче астматикам в таких домах жить категорически запрещено, а здоровые (особенно дети) быстро и незаметно становятся пораженными грибком. Все очень серьезно, поэтому думайте... 

А что такое ИГИ?