Рекомендую заставить застройщика предоставить проектную документацию и результаты ИГИ.
При многоэтажном строительстве экспертиза обязательна, это требование Градостроительного кодекса (190-ФЗ), статья 49.
Санкции за его нарушение весьма серьезные.
Чтобы отдали пригрозите прокуратурой, если не поможет - пишите в прокуратуру, пусть они разбираются. Копию письма с отметкой оставьте себе, Вам обязаны дать ответ.
Возможно стоит потребовать провести независимые ИГИ, если есть сомнения в их подлинности - фальсификация ИГИ практикуется пока что в нашем царстве.
Наличие воды в паркинге - угроза развития очень вредной плесени, которую ничем нельзя вывести. Это угроза здоровью всех жильцов вплоть до верхних этажей. Споры плесени быстро разносятся потоком воздуха через вентиляционные шахты. Короче астматикам в таких домах жить категорически запрещено, а здоровые (особенно дети) быстро и незаметно становятся пораженными грибком. Все очень серьезно, поэтому думайте...
ИГИ - это инженерно-геологические изыскания.
Для земли под ЗИЛАРТом это очень важное обследование!
Судя по уровню и полноводности реки в этом месте (это пойма!!!) воды в подземных гаражах будет очень много и никакой дренаж здесь не спасет.
Кроме того, при такой плотной застройке ситуация может усугубиться, т.к. значительно возросло давление на поверхностные слои почвы (принцип мокрой губки) и подземные гаражи просто утонут.
Не понятно, как могли дать разрешение на такую застройку в пойме?!!!
Здесь только парки можно разбивать, это же не Голландия, где на ирригацию тратятся огромные средства и применяют новейшие технологии.
Что-то застройщик и архитекторы ни разу не обмолвились об этом...
ИГИ - это инженерно-геологические изыскания.
Для земли под ЗИЛАРТом это очень важное обследование!
Судя по уровню и полноводности реки в этом месте (это пойма!!!) воды в подземных гаражах будет очень много и никакой дренаж здесь не спасет.
Кроме того, при такой плотной застройке ситуация может усугубиться, т.к. значительно возросло давление на поверхностные слои почвы (принцип мокрой губки) и подземные гаражи просто утонут.
Не понятно, как могли дать разрешение на такую застройку в пойме?!!!
Здесь только парки можно разбивать, это же не Голландия, где на ирригацию тратятся огромные средства и применяют новейшие технологии.
Что-то застройщик и архитекторы ни разу не обмолвились об этом...
Очень странно...
ЛСР в ближайшее время грозит банкротство. Они больше думают, как лучше свалить , а не о строительных процессах. Ну будет грибок - да и пофиг.
Решено, избавляюсь от квартиры. Целый год "знающие" вещали, что ни дома ни парк не будут построены, а я их не послушал. Но теперь, железные доводы. Бегу в ЛСР, если он уже не обанкротился. Ведь, действительно, есть хорошие и надежные застройщики. Вот только вопрос к критикам, Вы уже избавились от квартир, или в процессе, или никогда не покупали и не способны купить?
ЛСР в ближайшее время грозит банкротство. Они больше думают, как лучше свалить , а не о строительных процессах. Ну будет грибок - да и пофиг.
Пора бы уже за подобную клевету привлекать людей к ответу. ЛСР еще долгие годы будет строить и продавать, никакое банкротство ему не грозит и активные работы с отличными темпами тому доказательство.
Нам на форуме нашего ЖК портят все темы, только и слышна реклама и комплименты в сторону Зил-Арта, но почитав ваш форум понял, что не все так красочно как нам пишут. Выбрали тактику, хвалить себя а другим портить полностью форум.! Уважаемые работники Зил-Арт - будьте хоть немного вежливы!
Пора бы уже за подобную клевету привлекать людей к ответу. ЛСР еще долгие годы будет строить и продавать, никакое банкротство ему не грозит и активные работы с отличными темпами тому доказательство.
Посмотрел свою квартирку в 3 доме, конечно немного опечалило- в доме еще работы на длительный срок, на паркинг не попал, сказали запретили пускать- сразу мысль что там вода, комуникации сказали еще не подвели- мосводоканал тормозит, ключи не ранее начала 19г((((
Но ведь он давно готовенький и почему ключи 19 г? Кто интересно такое заявил, тогда будет просрочка от застройщика, непонятно совсем.
Да это очередной взброс, тут так и будут вплоть до выдачи ключей сотрясать воздух и твердить о срывах по срокам, видимо думают, что этим самым могут навредить продажам, но люди тоже не дураки и сразу понимают, что негативят здесь засланные казачки
за что купил, за то продал, самому оч хочется получить ключи в октябре как озвучено, но реально на обьекте сказали до конца года это с комуникациями и приемкой дома. Смотрите на фото вокруг все разрыто. В подьезде везде висят не прикрученные панели, провода болтаются, реально большой обьем работы.
Работы ведутся ежедневно, возможно больше надо сосредоточиться на сдаваемых домах и усилить контроль качества работ, было бы хорошо, если к этому прислушаются.
Осмотр дома,А кем вам ключи в октябре были озвучены? Бабушкой у подъезда?Декабрь 2018 - озвученный в договоре крайний срок.
Вася бот, срок выдачи ключей озвучен сотрудниками клиентского сервиса застройщика. Есть там работник Светлана, на вид лет 40. Бабушек у подъезда не спрашивал.
По мне, что "работник Светлана, на вид лет 40", что "бабушка у подъезда" персонажи одного порядка.
Можно, конечно, жаловаться какие плохие Светланы у застройщика работают, только, если изначально, верить не Светланам, а бумагам, то проблем и паники на пустом месте не возникнет.
На всех уровнях говорили, менеджеры продаж оперировали что лср будет сдавать дома раньше срока, при звонке в офис официальные люди сообщали что ключи до 31 октября, это называется вводить людей в заблуждение, никто не сказал что смотрите договор. Любая уважающая компания старается передать обьект раньше.
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.