Рекомендую заставить застройщика предоставить проектную документацию и результаты ИГИ.
При многоэтажном строительстве экспертиза обязательна, это требование Градостроительного кодекса (190-ФЗ), статья 49.
Санкции за его нарушение весьма серьезные.
Чтобы отдали пригрозите прокуратурой, если не поможет - пишите в прокуратуру, пусть они разбираются. Копию письма с отметкой оставьте себе, Вам обязаны дать ответ.
Возможно стоит потребовать провести независимые ИГИ, если есть сомнения в их подлинности - фальсификация ИГИ практикуется пока что в нашем царстве.
Наличие воды в паркинге - угроза развития очень вредной плесени, которую ничем нельзя вывести. Это угроза здоровью всех жильцов вплоть до верхних этажей. Споры плесени быстро разносятся потоком воздуха через вентиляционные шахты. Короче астматикам в таких домах жить категорически запрещено, а здоровые (особенно дети) быстро и незаметно становятся пораженными грибком. Все очень серьезно, поэтому думайте...
ИГИ - это инженерно-геологические изыскания.
Для земли под ЗИЛАРТом это очень важное обследование!
Судя по уровню и полноводности реки в этом месте (это пойма!!!) воды в подземных гаражах будет очень много и никакой дренаж здесь не спасет.
Кроме того, при такой плотной застройке ситуация может усугубиться, т.к. значительно возросло давление на поверхностные слои почвы (принцип мокрой губки) и подземные гаражи просто утонут.
Не понятно, как могли дать разрешение на такую застройку в пойме?!!!
Здесь только парки можно разбивать, это же не Голландия, где на ирригацию тратятся огромные средства и применяют новейшие технологии.
Что-то застройщик и архитекторы ни разу не обмолвились об этом...
ИГИ - это инженерно-геологические изыскания.
Для земли под ЗИЛАРТом это очень важное обследование!
Судя по уровню и полноводности реки в этом месте (это пойма!!!) воды в подземных гаражах будет очень много и никакой дренаж здесь не спасет.
Кроме того, при такой плотной застройке ситуация может усугубиться, т.к. значительно возросло давление на поверхностные слои почвы (принцип мокрой губки) и подземные гаражи просто утонут.
Не понятно, как могли дать разрешение на такую застройку в пойме?!!!
Здесь только парки можно разбивать, это же не Голландия, где на ирригацию тратятся огромные средства и применяют новейшие технологии.
Что-то застройщик и архитекторы ни разу не обмолвились об этом...
Очень странно...
ЛСР в ближайшее время грозит банкротство. Они больше думают, как лучше свалить , а не о строительных процессах. Ну будет грибок - да и пофиг.
Решено, избавляюсь от квартиры. Целый год "знающие" вещали, что ни дома ни парк не будут построены, а я их не послушал. Но теперь, железные доводы. Бегу в ЛСР, если он уже не обанкротился. Ведь, действительно, есть хорошие и надежные застройщики. Вот только вопрос к критикам, Вы уже избавились от квартир, или в процессе, или никогда не покупали и не способны купить?
ЛСР в ближайшее время грозит банкротство. Они больше думают, как лучше свалить , а не о строительных процессах. Ну будет грибок - да и пофиг.
Пора бы уже за подобную клевету привлекать людей к ответу. ЛСР еще долгие годы будет строить и продавать, никакое банкротство ему не грозит и активные работы с отличными темпами тому доказательство.
Нам на форуме нашего ЖК портят все темы, только и слышна реклама и комплименты в сторону Зил-Арта, но почитав ваш форум понял, что не все так красочно как нам пишут. Выбрали тактику, хвалить себя а другим портить полностью форум.! Уважаемые работники Зил-Арт - будьте хоть немного вежливы!
Пора бы уже за подобную клевету привлекать людей к ответу. ЛСР еще долгие годы будет строить и продавать, никакое банкротство ему не грозит и активные работы с отличными темпами тому доказательство.
Посмотрел свою квартирку в 3 доме, конечно немного опечалило- в доме еще работы на длительный срок, на паркинг не попал, сказали запретили пускать- сразу мысль что там вода, комуникации сказали еще не подвели- мосводоканал тормозит, ключи не ранее начала 19г((((
Но ведь он давно готовенький и почему ключи 19 г? Кто интересно такое заявил, тогда будет просрочка от застройщика, непонятно совсем.
Да это очередной взброс, тут так и будут вплоть до выдачи ключей сотрясать воздух и твердить о срывах по срокам, видимо думают, что этим самым могут навредить продажам, но люди тоже не дураки и сразу понимают, что негативят здесь засланные казачки
за что купил, за то продал, самому оч хочется получить ключи в октябре как озвучено, но реально на обьекте сказали до конца года это с комуникациями и приемкой дома. Смотрите на фото вокруг все разрыто. В подьезде везде висят не прикрученные панели, провода болтаются, реально большой обьем работы.
Работы ведутся ежедневно, возможно больше надо сосредоточиться на сдаваемых домах и усилить контроль качества работ, было бы хорошо, если к этому прислушаются.
Осмотр дома,А кем вам ключи в октябре были озвучены? Бабушкой у подъезда?Декабрь 2018 - озвученный в договоре крайний срок.
Вася бот, срок выдачи ключей озвучен сотрудниками клиентского сервиса застройщика. Есть там работник Светлана, на вид лет 40. Бабушек у подъезда не спрашивал.
По мне, что "работник Светлана, на вид лет 40", что "бабушка у подъезда" персонажи одного порядка.
Можно, конечно, жаловаться какие плохие Светланы у застройщика работают, только, если изначально, верить не Светланам, а бумагам, то проблем и паники на пустом месте не возникнет.
На всех уровнях говорили, менеджеры продаж оперировали что лср будет сдавать дома раньше срока, при звонке в офис официальные люди сообщали что ключи до 31 октября, это называется вводить людей в заблуждение, никто не сказал что смотрите договор. Любая уважающая компания старается передать обьект раньше.
ЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Twelve - жилой комплекс в окружении парков
ЖК бизнес-класса в зеленом районе в ЮАО! Редкие форматы квартир. Уникальный внутренний двор!
от 15 млн.руб