Рекомендую заставить застройщика предоставить проектную документацию и результаты ИГИ.
При многоэтажном строительстве экспертиза обязательна, это требование Градостроительного кодекса (190-ФЗ), статья 49.
Санкции за его нарушение весьма серьезные.
Чтобы отдали пригрозите прокуратурой, если не поможет - пишите в прокуратуру, пусть они разбираются. Копию письма с отметкой оставьте себе, Вам обязаны дать ответ.
Возможно стоит потребовать провести независимые ИГИ, если есть сомнения в их подлинности - фальсификация ИГИ практикуется пока что в нашем царстве.
Наличие воды в паркинге - угроза развития очень вредной плесени, которую ничем нельзя вывести. Это угроза здоровью всех жильцов вплоть до верхних этажей. Споры плесени быстро разносятся потоком воздуха через вентиляционные шахты. Короче астматикам в таких домах жить категорически запрещено, а здоровые (особенно дети) быстро и незаметно становятся пораженными грибком. Все очень серьезно, поэтому думайте...
ИГИ - это инженерно-геологические изыскания.
Для земли под ЗИЛАРТом это очень важное обследование!
Судя по уровню и полноводности реки в этом месте (это пойма!!!) воды в подземных гаражах будет очень много и никакой дренаж здесь не спасет.
Кроме того, при такой плотной застройке ситуация может усугубиться, т.к. значительно возросло давление на поверхностные слои почвы (принцип мокрой губки) и подземные гаражи просто утонут.
Не понятно, как могли дать разрешение на такую застройку в пойме?!!!
Здесь только парки можно разбивать, это же не Голландия, где на ирригацию тратятся огромные средства и применяют новейшие технологии.
Что-то застройщик и архитекторы ни разу не обмолвились об этом...
ИГИ - это инженерно-геологические изыскания.
Для земли под ЗИЛАРТом это очень важное обследование!
Судя по уровню и полноводности реки в этом месте (это пойма!!!) воды в подземных гаражах будет очень много и никакой дренаж здесь не спасет.
Кроме того, при такой плотной застройке ситуация может усугубиться, т.к. значительно возросло давление на поверхностные слои почвы (принцип мокрой губки) и подземные гаражи просто утонут.
Не понятно, как могли дать разрешение на такую застройку в пойме?!!!
Здесь только парки можно разбивать, это же не Голландия, где на ирригацию тратятся огромные средства и применяют новейшие технологии.
Что-то застройщик и архитекторы ни разу не обмолвились об этом...
Очень странно...
ЛСР в ближайшее время грозит банкротство. Они больше думают, как лучше свалить , а не о строительных процессах. Ну будет грибок - да и пофиг.
Решено, избавляюсь от квартиры. Целый год "знающие" вещали, что ни дома ни парк не будут построены, а я их не послушал. Но теперь, железные доводы. Бегу в ЛСР, если он уже не обанкротился. Ведь, действительно, есть хорошие и надежные застройщики. Вот только вопрос к критикам, Вы уже избавились от квартир, или в процессе, или никогда не покупали и не способны купить?
ЛСР в ближайшее время грозит банкротство. Они больше думают, как лучше свалить , а не о строительных процессах. Ну будет грибок - да и пофиг.
Пора бы уже за подобную клевету привлекать людей к ответу. ЛСР еще долгие годы будет строить и продавать, никакое банкротство ему не грозит и активные работы с отличными темпами тому доказательство.
Нам на форуме нашего ЖК портят все темы, только и слышна реклама и комплименты в сторону Зил-Арта, но почитав ваш форум понял, что не все так красочно как нам пишут. Выбрали тактику, хвалить себя а другим портить полностью форум.! Уважаемые работники Зил-Арт - будьте хоть немного вежливы!
Пора бы уже за подобную клевету привлекать людей к ответу. ЛСР еще долгие годы будет строить и продавать, никакое банкротство ему не грозит и активные работы с отличными темпами тому доказательство.
Посмотрел свою квартирку в 3 доме, конечно немного опечалило- в доме еще работы на длительный срок, на паркинг не попал, сказали запретили пускать- сразу мысль что там вода, комуникации сказали еще не подвели- мосводоканал тормозит, ключи не ранее начала 19г((((
Но ведь он давно готовенький и почему ключи 19 г? Кто интересно такое заявил, тогда будет просрочка от застройщика, непонятно совсем.
Да это очередной взброс, тут так и будут вплоть до выдачи ключей сотрясать воздух и твердить о срывах по срокам, видимо думают, что этим самым могут навредить продажам, но люди тоже не дураки и сразу понимают, что негативят здесь засланные казачки
за что купил, за то продал, самому оч хочется получить ключи в октябре как озвучено, но реально на обьекте сказали до конца года это с комуникациями и приемкой дома. Смотрите на фото вокруг все разрыто. В подьезде везде висят не прикрученные панели, провода болтаются, реально большой обьем работы.
Работы ведутся ежедневно, возможно больше надо сосредоточиться на сдаваемых домах и усилить контроль качества работ, было бы хорошо, если к этому прислушаются.
Осмотр дома,А кем вам ключи в октябре были озвучены? Бабушкой у подъезда?Декабрь 2018 - озвученный в договоре крайний срок.
Вася бот, срок выдачи ключей озвучен сотрудниками клиентского сервиса застройщика. Есть там работник Светлана, на вид лет 40. Бабушек у подъезда не спрашивал.
По мне, что "работник Светлана, на вид лет 40", что "бабушка у подъезда" персонажи одного порядка.
Можно, конечно, жаловаться какие плохие Светланы у застройщика работают, только, если изначально, верить не Светланам, а бумагам, то проблем и паники на пустом месте не возникнет.
На всех уровнях говорили, менеджеры продаж оперировали что лср будет сдавать дома раньше срока, при звонке в офис официальные люди сообщали что ключи до 31 октября, это называется вводить людей в заблуждение, никто не сказал что смотрите договор. Любая уважающая компания старается передать обьект раньше.
ЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Последний премиальный квартал на первой линии побережья. Стартовые цены. Виды на воду. Запад Москвы
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,7 млн ₽
Cкидка до 20% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 20%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,8 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18 млн руб.