Это один из самых перспективных комплексов, на мой взгляд. Конечно, очень хочется верить, что как минимум первую очередь достроят и сдадут. Ситуация ой какая не простая в экономике, так что, рискнули.... Как говорится, сегодня население должно поддержать спрос доставая "заначки" (если таковые имеются).
Еще очень смущает близость 3 транспортного кольца и МКЖД по которой планируется запуск регулярных электричек с пересадками на станциях метро. Как все это интересно будет вместе уживаться с комплексом. А комплекс достойный конечно, очень нравится.
ЖК расположен на достаточном удалении, на мой взгляд, чтобы пыль и прочая грязь не "долетала"
МКЖД - для тех, кто купит в первой очереди, этот факт вообще никак не повлияет на жизнь, т.к. слишком далеко )))
Еще очень смущает близость 3 транспортного кольца и МКЖД по которой планируется запуск регулярных электричек с пересадками на станциях метро. Как все это интересно будет вместе уживаться с комплексом. А комплекс достойный конечно, очень нравится.
По мне, так волнения напрасны, достаточно внимательно порассматривать карту и макет Зиларта. Ведь именно 4 и 5 лоты стоят "внутри" микрорайона и в дальнейшем будут "отгорожены" от "шумных" мест не одной линией домов.
Или я так самоутешаюсь :rolleyes: ? Поправьте, если что ;) .
По мне, так волнения напрасны, достаточно внимательно порассматривать карту и макет Зиларта. Ведь именно 4 и 5 лоты стоят "внутри" микрорайона и в дальнейшем будут "отгорожены" от "шумных" мест не одной линией домов.
Или я так самоутешаюсь :rolleyes: ? Поправьте, если что ;) .
Вибрации от электричек всё равно будут чувствовать, но думаю это не критично. Человек ко всему привыкает, и к этому привыкните. Хотя если эти лоты будут находиться внутри, то шум конечно будет минимальный, так как другие дома будут поглощать этот шум.
В каждом лоте по 5 подъездов, всего их 10 штук . В подъездах своя планировка квартир и там, где больше 1-2 комнатных, процент продаж выше и по отдельным подъездам до 77%, но в среднем в 5 лоте от общего количества продано около 55%, а в 4 лоте около 43%. За четыре месяца продаж на уровне котлована- неплохо.
Ваши подсчеты мне кажутся более близки к реальности.. :rolleyes: Этот проект действительно хорошо продается учитывая начальную стадию стройки, значит люди не бояться брать и я не удивлюсь если с первыми возведенными этажами 4 и 5 лот будет почти распродан.. :) Хотя если цену поднимут, то может и не будет таких продаж..
Присоединившихся соседей поздравляю с покупкой квартир. ;)
Возможно Вы правы. Человек ко всему привыкает. Радует, что дома пока строятся в глубине и будут как бы закрыты другими.
Оформление ДДУ интересно? или ЖСК? Надо в офис продаж проехать все узнать подробнее. Все больше склоняюсь к приобретению. "Загуглила" пром зону Серп и молот, так там тоже собираются возводить ЖК. Пока идет конкурс проекта. Раз пошла такая программа по реновации технических зон Москвы, должны думаю все довести до логического завершения.
ДДУ. Серп и Молот проект уже есть - там строят ЖК Символ
Возможно Вы правы. Человек ко всему привыкает. Радует, что дома пока строятся в глубине и будут как бы закрыты другими.
Оформление ДДУ интересно? или ЖСК? Надо в офис продаж проехать все узнать подробнее. Все больше склоняюсь к приобретению. "Загуглила" пром зону Серп и молот, так там тоже собираются возводить ЖК. Пока идет конкурс проекта. Раз пошла такая программа по реновации технических зон Москвы, должны думаю все довести до логического завершения.
Вообще то в этой ветке обсуждается ход конкретной стройки и выкладываются ее фотографии. Если кому охота потрепаться на другие темы, тем более о других площадках Москвы, так запостите свою тему в этом форуме или найдите более подходящую.
Вибрации от электричек всё равно будут чувствовать, но думаю это не критично. Человек ко всему привыкает, и к этому привыкните. Хотя если эти лоты будут находиться внутри, то шум конечно будет минимальный, так как другие дома будут поглощать этот шум.
Чего-чего, от электричек ???Вы о чем ??? :) По кратчайшему пути (по прямой) до 4 и 5 лотов 889 метров от ж/д путей, даже при учете того ,что это глиняная почва (более плотная) колебания просто не дойдут до дома. Также, нужно учитывать и структуру фундаментной плиты, уровень ее заглубления и подушку, которая была отсыпана.
Не беспокойтесь
Вопрос, конечно, может уже звучал. Если будет застраиваться весь квартал, то купившим сейчас квартиры, которые будут сданы в 1ю очередь, придется лет 10(а то и больше) жить в пыли и стройке оставшихся 95% квартала?
Вибрации от электричек всё равно будут чувствовать, но думаю это не критично. Человек ко всему привыкает, и к этому привыкните. Хотя если эти лоты будут находиться внутри, то шум конечно будет минимальный, так как другие дома будут поглощать этот шум.
Я думаю что вибрации от электричек будут казаться соловьиной трелью, по сравнению с 1, 2, 3, и др. концертами перфоратора , электродрели на ближайшие несколько лет после сдачи комплекса. Ведь он сдается без отделки, поэтому надо подходить с пониманием всего процесса. Может кому то это принципиально не подходит. Значит они не с нами.
Да, это конечно печалька...( Вселиться в первой очереди в свою квартиру и жить в таком шумовом дискомфорте и вдыхая пыльный воздух еще строящихся домов... А к электричкам можно привыкнуть, если шум будет не значительный, там же должны быть какие то нормы отдаленности при строительстве жК...!?
Залью парочку фоток за январь, а то в теме иногда хочется посмотреть и сравнить динамику стройки...
Я думаю что вибрации от электричек будут казаться соловьиной трелью, по сравнению с 1, 2, 3, и др. концертами перфоратора , электродрели на ближайшие несколько лет после сдачи комплекса. Ведь он сдается без отделки, поэтому надо подходить с пониманием всего процесса. Может кому то это принципиально не подходит. Значит они не с нами.
В Москве по закону первые полтора года с момента введения дома в эксплуатацию разрешены любые шумные работы в любое время, дальше работы запрещены с 19 часов до 9 часов и с 13 до 15 часов, а также в воскресенье и праздники. Поэтому первые полтора года все будут ремонтироваться как хотят, потом в нерабочее время работы запрещены, можно требовать прекращать работы во вне рабочее время (в том числе через участкового). В субботу, правда можно, видимо придется "гулять" каждую субботу до 19 часов.
Те, кто работают по стандартному графику, через полтора года не должны ощущать неудобств (по идее и закону), а вот женщины в декрете с маленькими детьми будут все на себе ощущать несколько лет.
ОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Последний премиальный квартал на первой линии побережья. Стартовые цены. Виды на воду. Запад Москвы
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,7 млн ₽
Cкидка до 20% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,8 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 20%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.