Ещё добавлю - в Вандере нет балконов, но больше площадь остекления, В Достянии меньше окна, но есть панорамные балконы.
В Вандере будет полностью скрытая территория огороженная домами , в достоянии будет тоже огороженная территория, но открытая, забор с решёткой.
В целом сравнимо и все будет зависть от реализации того и другого проекта.
Ещё добавлю - в Вандере нет балконов, но больше площадь остекления, В Достянии меньше окна, но есть панорамные балконы.
В Вандере будет полностью скрытая территория огороженная домами , в достоянии будет тоже огороженная территория, но открытая, забор с решёткой.
В целом сравнимо и все будет зависть от реализации того и другого проекта.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Достояние несуразный проект для спального района. Игра со сталинским ампиром уместна в окружении сталинского ампира а не панелек 70-х
Кстати жк СЕРЕБРЯНЫЙ БОР супер успешный проет. Там квартир почти не осталось. Это лучше всего говорит что является бизнес классом года а что нет. Покупатель голосует рублем. Никто не говорит про наличие там инфраструктуры. Но это действительно экологичный проект. В отличии вандера в окрущении шоссе и промки. В
андеровцы не включают голову когда это им не нужно. И рады приписать себе "достижение" в этом междусобойчике)))
Предлагаю просуммировать все доводы Петра и гостей и составить антирейтинг локации:
Находится на шоссе в промзоне у МКАД
Вокруг все голо и стоят унылые панельные дома, деревьев нет вообще
Криминал зашкаливает (обувают уже на подходе к району)
Совсем нет ни одного дворца 17 века
ТПУ если и будет то маленький
Парков вокруг нет, за исключением одногорбо тот куций
1)Близость к метро
2)Близость к паркам
3)Рынок выходного дня со свежими продуктами
Минусы локации:
1) Близость домов сразу к двум шумным шоссе (шум, грязь, дисконт при продаже квартиры) ;
2) Пром. зона в полутора км за ул. Бобруйская ;
3) Низкая транспортная доступность (расположение около МКАД, пробки на выезде с рублевки, не удобный подьезд из центра) ;
4) Неразвитая торговая инфраструктура ;
5) Экология района по версии портала Циан (1/5 баллов, шоссе под окнами) ;
6) Расположение рядом с железной дорогой ;
7) Застройка по типу спального района (схожа с р-н Марьино, панельные дома тех же серий и очень широкие проездные улицы) ;
8 ) Не безопасно, как и в любом спальном районе. Особенно в плотную к метро (рейтинг портала циан 2,5 балла) ;
9) В условиях застройки бывших производственных зон в центре, покупательский спрос переместится к новым центрам притяжения - ЖК Символ и ЖК ЗилАРТ ;
Жилье близкое к окраинам городам, в районах не являющихся престижными, будет постоянно дешеветь.
Это очень субьективная премия. Если не сказать более жестко
.
А вот выбор по экологии самый прозрачный и хорошо характеризует насколько обьективны оценки. Дом галса расположен аж в 700 м !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! от куценького парка. У трассы. Есть масса проектов стоящих действительно в лесу... например перовский и серебренный бор. Но выйграл обычный жк в спальном районе где нет ни одного деревца.
Про наминацию Вандера, тут все сложнее и не так понятны критерии оценки. Но сравнивать ничтожный вандер и знаковый для всей России проект ЗИЛарт даже не серьезно. Слишком разного уровня проекты. Да и ЛСР намного более крупный застройщик с богатой историей бизнес классов.
Мой дорогой друг, оценка ЖК производится не по одному параметру и точно не линейкой, как привыкли делать вы, определяя расстояние от ЖК до парка.
Серебряный бор при всех его плюсах имеет и существенные минусы:
- цена;
- удаленность от цивилизации, в т.ч. от метро;
- слабая инфраструктура вокруг.
Пора принять тот факт, что Кунцево — в высшей степени ecofriendly. Точно не как Лефортово.
И мне нравится ваше выражение «ничтожный Вандер» в противовес ЖК Зиларт :-). Идите отдохните от трудов праведных на нашем форуме и не поднимайте волну, уважаемый :-)!
Что характерно, когда приводил в пример финалистов прошлых лет, местные деятели их опускали говоря какая "лажа". Речь шла конечно не о премии а об альтернативных жк бизнес класса и уровне отделки в них))
А сейчас вдруг оказалось что премия которая наградила у мкадный проект стала разбираться... Забавные вы ребята, и максимально не последовательные)
Хотя я и не тот деятель, который «опускал», скажу вам, уважаемый, что, конечно же, премия — не билет в вечность. Другое дело, что премия — индикатор интереса объекта для профессионального сообщества, а также демонстрация флагманов тех или иных застройщиков.
А теперь сравните с жк Серебрянный бор (если любите запад) или перовским и множеством других жк москвы. Экологичность района высасана из пальца. На таком удаление парки есть в большинстве жк москвы. Причем площадь и качество парков значительно бывает выше.
Экологичность галса высасана из пальца. Как и многие награды его этого и прошлых лет.
Друг мой, если вам нечем заняться, идите и сравните экологичность Достояния и Перовского. Вы, как я вижу, тяготеете к восточному направлению, самому экологичному в Москве :-)!
Вы рассуждаете как делетант не знающий рынка. Все премии в области недвижимости, а их существенно больше чем вы знаете. И они оценивают не только проекты а много состовляющих строительно бизнеса, носят договорной характер. И все награды распределяются не так прозрачно как вам кажется.
Вы как буд-то живете в розовых очках. Если не знаете сути вопроса и далеки от строительного бизнеса то оставьте свою точку зрения при себе.
По секрету скажу что некоторые номинации там придумываются под конкретные ЖК. Посмотрите список призеров из года в год и вам станет ясно. К реальному положению дел эта премия отношения не имеет.
В прошлом году на премию ПИК !!!!!!!!! (не мортон) выставил не измененный проект петра, как бизнес класс года, а потом его изменил)))
Мой милый анонимный друг, оскорбление участника диалога — не лучший способ выстроить приятную для обеих сторон дискуссию.
Полагаю, что ни вы, ни я, ни обвинённый вами в дилетантизме собеседник явно не большие профи строительного бизнеса. Предлагаю принять тот факт, что все мы в какой-то мере дилетанты.
Позвольте нам, пожалуйста, принять самостоятельное дилетантское решение по ВП и не ориентироваться на ваш в большей степени профессиональный выбор Пётра.
О том как люди голосуют рублем.
И ложь о том что в ВП продажи стоят
Оформляли квартиру в ипотеку.
Банк заказывал выписку из Единого государственного реестра недвижимости. На вчерашний день по данным из реестра на 23.11.17:
Всего квартир - 916шт
Заключённых ДДУ - 528шт из них 114шт по ипотеке.
Всю выписку выложить не могу, там 178стр , но первую и последнюю страницу с некоторыми затертостями покажу, чтоб некоторые доброжелатели не заподозрили меня в клевете. На других листах 176шт по 3 квартиры на листе.
Более 50% проданных квартир и это за год до получения ключей!!
Вот так голосуют люди рублем за ВП:)
Хотя я и не тот деятель, который «опускал», скажу вам, уважаемый, что, конечно же, премия — не билет в вечность. Другое дело, что премия — индикатор интереса объекта для профессионального сообщества, а также демонстрация флагманов тех или иных застройщиков.
Мне нравиться что вы прислушиваетесь с мнению междусабойчика который как правило награждает середнячков типа галса но никогда не дает премии лидерам рынка с самыми значимыми проектами. Мнение междусабойчика важнее чем научные ии следования самой уважаемой в недвижимости конторы. Тоесть научные исследования ничего не стоят. И дом у шоссе без лесов экологичный проект.
А скажем серебряный бор не экологической так как там нет инфраструктуры и метро.
О том как люди голосуют рублем.
И ложь о том что в ВП продажи стоят
Оформляли квартиру в ипотеку.
Банк заказывал выписку из Единого государственного реестра недвижимости. На вчерашний день по данным из реестра на 23.11.17:
Всего квартир - 916шт
Заключённых ДДУ - 528шт из них 114шт по ипотеке.
Всю выписку выложить не могу, там 178стр , но первую и последнюю страницу с некоторыми затертостями покажу, чтоб некоторые доброжелатели не заподозрили меня в клевете. На других листах 176шт по 3 квартиры на листе.
Более 50% проданных квартир и это за год до получения ключей!!
Вот так голосуют люди рублем за ВП:)
Печальные результаты за столько лет продаж. В Петре за это время продали в два раза больше. Даже не смотря на то, что цена за метр выше рынка была ( локация трехи)
Тоесть жк в лесу на удалении от трасс (например в серебреном бору) не экологично? А жк у кучи шоссе где нет ни одного деревца экологично? Где по параметрам циан худший рейтинг в москве)))
Мой друг, вам уже пытались объяснить, что учитывается масса параметров при принятии решения конкурсной комиссией о победе того или иного ЖК. И уж точно не учитывается рейтинг ЦИАН :-)!
Я думаю разговор идёт о том что это достаточно сомнительно что ЖК который находится практически внутри одного из парков (Серебренный бор) «проиграл» по экологичности другому расположенному у метро.
Все эти награды застройщики передают друг другу как на конкурсах красоты с номинациями: «Мисс улыбка», «Лучший бренд года» и тд)
При этом Достояние - совершенно точно успешный коммерческий проект, а Вандер Парк неликвид по завышенной цене. Эта номинация просто один из способов распределения рекламного бюджета застройщика.
Ну конечно, передают друг другу :-). Очень смешно :-). Также как и то, что Достояние — успешный проект, а Вандер — отстой :-). Устали с вами, дорогой мой друг Сайрус, спорить :-)!
Достояние несуразный проект для спального района. Игра со сталинским ампиром уместна в окружении сталинского ампира а не панелек 70-х
Кстати жк СЕРЕБРЯНЫЙ БОР супер успешный проет. Там квартир почти не осталось. Это лучше всего говорит что является бизнес классом года а что нет. Покупатель голосует рублем. Никто не говорит про наличие там инфраструктуры. Но это действительно экологичный проект. В отличии вандера в окрущении шоссе и промки. В
андеровцы не включают голову когда это им не нужно. И рады приписать себе "достижение" в этом междусобойчике)))
Вы читаете сообщения перед отправкой :-)? Полезная штука, попробуйте. Хотя бы не так будет заметна тенденциозность того, что вы пишите.
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%