Ещё добавлю - в Вандере нет балконов, но больше площадь остекления, В Достянии меньше окна, но есть панорамные балконы.
В Вандере будет полностью скрытая территория огороженная домами , в достоянии будет тоже огороженная территория, но открытая, забор с решёткой.
В целом сравнимо и все будет зависть от реализации того и другого проекта.
Ещё добавлю - в Вандере нет балконов, но больше площадь остекления, В Достянии меньше окна, но есть панорамные балконы.
В Вандере будет полностью скрытая территория огороженная домами , в достоянии будет тоже огороженная территория, но открытая, забор с решёткой.
В целом сравнимо и все будет зависть от реализации того и другого проекта.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Достояние несуразный проект для спального района. Игра со сталинским ампиром уместна в окружении сталинского ампира а не панелек 70-х
Кстати жк СЕРЕБРЯНЫЙ БОР супер успешный проет. Там квартир почти не осталось. Это лучше всего говорит что является бизнес классом года а что нет. Покупатель голосует рублем. Никто не говорит про наличие там инфраструктуры. Но это действительно экологичный проект. В отличии вандера в окрущении шоссе и промки. В
андеровцы не включают голову когда это им не нужно. И рады приписать себе "достижение" в этом междусобойчике)))
Предлагаю просуммировать все доводы Петра и гостей и составить антирейтинг локации:
Находится на шоссе в промзоне у МКАД
Вокруг все голо и стоят унылые панельные дома, деревьев нет вообще
Криминал зашкаливает (обувают уже на подходе к району)
Совсем нет ни одного дворца 17 века
ТПУ если и будет то маленький
Парков вокруг нет, за исключением одногорбо тот куций
1)Близость к метро
2)Близость к паркам
3)Рынок выходного дня со свежими продуктами
Минусы локации:
1) Близость домов сразу к двум шумным шоссе (шум, грязь, дисконт при продаже квартиры) ;
2) Пром. зона в полутора км за ул. Бобруйская ;
3) Низкая транспортная доступность (расположение около МКАД, пробки на выезде с рублевки, не удобный подьезд из центра) ;
4) Неразвитая торговая инфраструктура ;
5) Экология района по версии портала Циан (1/5 баллов, шоссе под окнами) ;
6) Расположение рядом с железной дорогой ;
7) Застройка по типу спального района (схожа с р-н Марьино, панельные дома тех же серий и очень широкие проездные улицы) ;
8 ) Не безопасно, как и в любом спальном районе. Особенно в плотную к метро (рейтинг портала циан 2,5 балла) ;
9) В условиях застройки бывших производственных зон в центре, покупательский спрос переместится к новым центрам притяжения - ЖК Символ и ЖК ЗилАРТ ;
Жилье близкое к окраинам городам, в районах не являющихся престижными, будет постоянно дешеветь.
Это очень субьективная премия. Если не сказать более жестко
.
А вот выбор по экологии самый прозрачный и хорошо характеризует насколько обьективны оценки. Дом галса расположен аж в 700 м !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! от куценького парка. У трассы. Есть масса проектов стоящих действительно в лесу... например перовский и серебренный бор. Но выйграл обычный жк в спальном районе где нет ни одного деревца.
Про наминацию Вандера, тут все сложнее и не так понятны критерии оценки. Но сравнивать ничтожный вандер и знаковый для всей России проект ЗИЛарт даже не серьезно. Слишком разного уровня проекты. Да и ЛСР намного более крупный застройщик с богатой историей бизнес классов.
Мой дорогой друг, оценка ЖК производится не по одному параметру и точно не линейкой, как привыкли делать вы, определяя расстояние от ЖК до парка.
Серебряный бор при всех его плюсах имеет и существенные минусы:
- цена;
- удаленность от цивилизации, в т.ч. от метро;
- слабая инфраструктура вокруг.
Пора принять тот факт, что Кунцево — в высшей степени ecofriendly. Точно не как Лефортово.
И мне нравится ваше выражение «ничтожный Вандер» в противовес ЖК Зиларт :-). Идите отдохните от трудов праведных на нашем форуме и не поднимайте волну, уважаемый :-)!
Что характерно, когда приводил в пример финалистов прошлых лет, местные деятели их опускали говоря какая "лажа". Речь шла конечно не о премии а об альтернативных жк бизнес класса и уровне отделки в них))
А сейчас вдруг оказалось что премия которая наградила у мкадный проект стала разбираться... Забавные вы ребята, и максимально не последовательные)
Хотя я и не тот деятель, который «опускал», скажу вам, уважаемый, что, конечно же, премия — не билет в вечность. Другое дело, что премия — индикатор интереса объекта для профессионального сообщества, а также демонстрация флагманов тех или иных застройщиков.
А теперь сравните с жк Серебрянный бор (если любите запад) или перовским и множеством других жк москвы. Экологичность района высасана из пальца. На таком удаление парки есть в большинстве жк москвы. Причем площадь и качество парков значительно бывает выше.
Экологичность галса высасана из пальца. Как и многие награды его этого и прошлых лет.
Друг мой, если вам нечем заняться, идите и сравните экологичность Достояния и Перовского. Вы, как я вижу, тяготеете к восточному направлению, самому экологичному в Москве :-)!
Вы рассуждаете как делетант не знающий рынка. Все премии в области недвижимости, а их существенно больше чем вы знаете. И они оценивают не только проекты а много состовляющих строительно бизнеса, носят договорной характер. И все награды распределяются не так прозрачно как вам кажется.
Вы как буд-то живете в розовых очках. Если не знаете сути вопроса и далеки от строительного бизнеса то оставьте свою точку зрения при себе.
По секрету скажу что некоторые номинации там придумываются под конкретные ЖК. Посмотрите список призеров из года в год и вам станет ясно. К реальному положению дел эта премия отношения не имеет.
В прошлом году на премию ПИК !!!!!!!!! (не мортон) выставил не измененный проект петра, как бизнес класс года, а потом его изменил)))
Мой милый анонимный друг, оскорбление участника диалога — не лучший способ выстроить приятную для обеих сторон дискуссию.
Полагаю, что ни вы, ни я, ни обвинённый вами в дилетантизме собеседник явно не большие профи строительного бизнеса. Предлагаю принять тот факт, что все мы в какой-то мере дилетанты.
Позвольте нам, пожалуйста, принять самостоятельное дилетантское решение по ВП и не ориентироваться на ваш в большей степени профессиональный выбор Пётра.
О том как люди голосуют рублем.
И ложь о том что в ВП продажи стоят
Оформляли квартиру в ипотеку.
Банк заказывал выписку из Единого государственного реестра недвижимости. На вчерашний день по данным из реестра на 23.11.17:
Всего квартир - 916шт
Заключённых ДДУ - 528шт из них 114шт по ипотеке.
Всю выписку выложить не могу, там 178стр , но первую и последнюю страницу с некоторыми затертостями покажу, чтоб некоторые доброжелатели не заподозрили меня в клевете. На других листах 176шт по 3 квартиры на листе.
Более 50% проданных квартир и это за год до получения ключей!!
Вот так голосуют люди рублем за ВП:)
Хотя я и не тот деятель, который «опускал», скажу вам, уважаемый, что, конечно же, премия — не билет в вечность. Другое дело, что премия — индикатор интереса объекта для профессионального сообщества, а также демонстрация флагманов тех или иных застройщиков.
Мне нравиться что вы прислушиваетесь с мнению междусабойчика который как правило награждает середнячков типа галса но никогда не дает премии лидерам рынка с самыми значимыми проектами. Мнение междусабойчика важнее чем научные ии следования самой уважаемой в недвижимости конторы. Тоесть научные исследования ничего не стоят. И дом у шоссе без лесов экологичный проект.
А скажем серебряный бор не экологической так как там нет инфраструктуры и метро.
О том как люди голосуют рублем.
И ложь о том что в ВП продажи стоят
Оформляли квартиру в ипотеку.
Банк заказывал выписку из Единого государственного реестра недвижимости. На вчерашний день по данным из реестра на 23.11.17:
Всего квартир - 916шт
Заключённых ДДУ - 528шт из них 114шт по ипотеке.
Всю выписку выложить не могу, там 178стр , но первую и последнюю страницу с некоторыми затертостями покажу, чтоб некоторые доброжелатели не заподозрили меня в клевете. На других листах 176шт по 3 квартиры на листе.
Более 50% проданных квартир и это за год до получения ключей!!
Вот так голосуют люди рублем за ВП:)
Печальные результаты за столько лет продаж. В Петре за это время продали в два раза больше. Даже не смотря на то, что цена за метр выше рынка была ( локация трехи)
Тоесть жк в лесу на удалении от трасс (например в серебреном бору) не экологично? А жк у кучи шоссе где нет ни одного деревца экологично? Где по параметрам циан худший рейтинг в москве)))
Мой друг, вам уже пытались объяснить, что учитывается масса параметров при принятии решения конкурсной комиссией о победе того или иного ЖК. И уж точно не учитывается рейтинг ЦИАН :-)!
Я думаю разговор идёт о том что это достаточно сомнительно что ЖК который находится практически внутри одного из парков (Серебренный бор) «проиграл» по экологичности другому расположенному у метро.
Все эти награды застройщики передают друг другу как на конкурсах красоты с номинациями: «Мисс улыбка», «Лучший бренд года» и тд)
При этом Достояние - совершенно точно успешный коммерческий проект, а Вандер Парк неликвид по завышенной цене. Эта номинация просто один из способов распределения рекламного бюджета застройщика.
Ну конечно, передают друг другу :-). Очень смешно :-). Также как и то, что Достояние — успешный проект, а Вандер — отстой :-). Устали с вами, дорогой мой друг Сайрус, спорить :-)!
Достояние несуразный проект для спального района. Игра со сталинским ампиром уместна в окружении сталинского ампира а не панелек 70-х
Кстати жк СЕРЕБРЯНЫЙ БОР супер успешный проет. Там квартир почти не осталось. Это лучше всего говорит что является бизнес классом года а что нет. Покупатель голосует рублем. Никто не говорит про наличие там инфраструктуры. Но это действительно экологичный проект. В отличии вандера в окрущении шоссе и промки. В
андеровцы не включают голову когда это им не нужно. И рады приписать себе "достижение" в этом междусобойчике)))
Вы читаете сообщения перед отправкой :-)? Полезная штука, попробуйте. Хотя бы не так будет заметна тенденциозность того, что вы пишите.
Премиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееКвартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееВыдающийся дом Достижение готов!
Единственный дом с торжественной и изящной архитектурой в окружении бескрайних парков.
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.