Печальные результаты за столько лет продаж. В Петре за это время продали в два раза больше. Даже не смотря на то, что цена за метр выше рынка была ( локация трехи)
Например серебяряный бор разлетелся за год.
Ну так вы сравнили: Петр это комфорт класс, там и цены соответствующе низкие, поэтому он рассчитан на более массового покупателя. Только вот сейчас там цены уже давно ниже рынка, но что-то никто не торопится покупать там по ценам примкадья.
Печальные результаты за столько лет продаж. В Петре за это время продали в два раза больше. Даже не смотря на то, что цена за метр выше рынка была ( локация трехи)
Например серебяряный бор разлетелся за год.
Это вы же же тут всех уверяли ‘’продажи стоят, цена выше рынка, лучше подожду куплю как ключи выдавать будут, будет дешевле чем на котловане’’
528 дольщиков за год до сдачи , это замечательный результат. С учетом того, что продажи стартовали 22 мес. назад получается по 24 квартиры в месяц, с учётом кризиса 15-16г. когда везде продажи стояли это отличный результат.
Как видите ‘’гость’’(Сайрус) и его бездарные прихвостни из Петра, ваши активные а в целом лживые старания только усиливают желание купить в ВП. Ваши методы борьбы не эффективны, а во много только в пользу строящихся объектов ПИКа.
Предлагаю просуммировать все доводы Петра и гостей и составить антирейтинг локации:
Находится на шоссе в промзоне у МКАД
Вокруг все голо и стоят унылые панельные дома, деревьев нет вообще
Криминал зашкаливает (обувают уже на подходе к району)
Совсем нет ни одного дворца 17 века
ТПУ если и будет то маленький
Парков вокруг нет, за исключением одногорбо тот куций
Сразу чувствуется рука объективного профессионала, так просуммировать-то убожество Кунцево и ВП :-)! Дорогой анонимный гость, мы знаем, что у вас в Петре все значительно лучше, ну так и пилите туда :-)!
Ну так вы сравнили: Петр это комфорт класс, там и цены соответствующе низкие, поэтому он рассчитан на более массового покупателя. Только вот сейчас там цены уже давно ниже рынка, но что-то никто не торопится покупать там по ценам примкадья.
Петр это бизнес. Имеет теже параметры что и вандер. Потолки окна, отделка фасада. Даже с лифтами щлз весьма интересный проект. Именно благодаря локации и удаленности от шоссе. А вандер 50% за 2 года для такого маленького проекта о многом говорит. Посмотрите серебряный бор. Там цена выше вандера. Но локация хорошая поэтому расхватали. В вандере ценник не соответствует ни классу ни локации. При этом для обоих застройщиков это первые проекты этого класса. Ренова и пик. И какая разница))
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Остановились по-моему на этом списке ->
Плюсы локации:
1)Близость к метро
2)Близость к паркам
3)Рынок выходного дня со свежими продуктами
Минусы локации:
1) Близость домов сразу к двум шумным шоссе (шум, грязь, дисконт при продаже квартиры) ;
2) Пром. зона в полутора км за ул. Бобруйская ;
3) Низкая транспортная доступность (расположение около МКАД, пробки на выезде с рублевки, не удобный подьезд из центра) ;
4) Неразвитая торговая инфраструктура ;
5) Экология района по версии портала Циан (1/5 баллов, шоссе под окнами) ;
6) Расположение рядом с железной дорогой ;
7) Застройка по типу спального района (схожа с р-н Марьино, панельные дома тех же серий и очень широкие проездные улицы) ;
8 ) Не безопасно, как и в любом спальном районе. Особенно в плотную к метро (рейтинг портала циан 2,5 балла) ;
9) В условиях застройки бывших производственных зон в центре, покупательский спрос переместится к новым центрам притяжения - ЖК Символ и ЖК ЗилАРТ ;
Жилье близкое к окраинам городам, в районах не являющихся престижными, будет постоянно дешеветь.
Сайрус, ваша объективность как всегда выше позвал :-)! Ищите к себе в ужасный Петр, где промка и железка в 650 метрах, а стройка в 350 :-)! Вам уже по всем пунктам отвечали, вы только ответы не замечаете :-)!
Мне нравиться что вы прислушиваетесь с мнению междусабойчика который как правило награждает середнячков типа галса но никогда не дает премии лидерам рынка с самыми значимыми проектами. Мнение междусабойчика важнее чем научные ии следования самой уважаемой в недвижимости конторы. Тоесть научные исследования ничего не стоят. И дом у шоссе без лесов экологичный проект.
А скажем серебряный бор не экологической так как там нет инфраструктуры и метро.
Мой друг, ваш поток негатива в ветке ВП никак не поможет комиссии определить победителя, для этого у них есть методология. Так что расслабьтесь и признайте, что ваш Петр ничего не выиграл :-). А в том, что вы продолжите поливать фекалиями ВП, я ничуть не сомневаюсь.
Петр это бизнес. Имеет теже параметры что и вандер. Потолки окна, отделка фасада. Даже с лифтами щлз весьма интересный проект. Именно благодаря локации и удаленности от шоссе. А вандер 50% за 2 года для такого маленького проекта о многом говорит. Посмотрите серебряный бор. Там цена выше вандера. Но локация хорошая поэтому расхватали. В вандере ценник не соответствует ни классу ни локации. При этом для обоих застройщиков это первые проекты этого класса. Ренова и пик. И какая разница))
1. Петр бизнес. Только самый-самый простой :-).
2. По Серебряному бору статистику, пожалуйста :-). Со ссылкой на источник :-).
3. Вандер — маленький проект звучит очень смешно :-). К моему сожалению, он не маленький, был бы маленький, был бы элит-класс :-). В ВП 900+ квартир.
Сразу чувствуется рука объективного профессионала, так просуммировать-то убожество Кунцево и ВП :-)! Дорогой анонимный гость, мы знаем, что у вас в Петре все значительно лучше, ну так и пилите туда :-)!
Это я писал и это был вообще то сарказм , который подтверждает необоснованность обвинений в адрес локации ВП. Не стОит все воспринимать буквально )
1. Петр бизнес. Только самый-самый простой :-).
2. По Серебряному бору статистику, пожалуйста :-). Со ссылкой на источник :-).
3. Вандер — маленький проект звучит очень смешно :-). К моему сожалению, он не маленький, был бы маленький, был бы элит-класс :-). В ВП 900+ квартир.
Петр маленький проект всего из 2 домов. Больше 1000 квартир.
По Серебряному бору весь рынок знает что они все продали. Ни для кого не секрет. За ним многие следили в том числе в связи со скандалами.
Крупные проекты это символ, Зиларт и прочее. И при этом не смотря на такие объемы они продали больше 60% объема. И сравните с вандером где один маленький жк не могут продать. Это признак что цена не соответствует локации. Есть масса примеров где даже по сегодняшнему рынку бизнес раскупают до сдачи. Вандеру это не грозит.
1. Петр бизнес. Только самый-самый простой :-).
2. По Серебряному бору статистику, пожалуйста :-). Со ссылкой на источник :-).
3. Вандер — маленький проект звучит очень смешно :-). К моему сожалению, он не маленький, был бы маленький, был бы элит-класс :-). В ВП 900+ квартир.
Петр сделал простым пик. Он упростил фасады которые на момент прихода пик были согласованы с городом. Переделал всю инженерию. Отделку и дизайн входных групп. Изначально проект был лучше вандера за счёт выдающиеся архитектуры бц который входил в проект. Но пик ничего не оставил. А еще год назад сам пик подал Петра на Урбан как лучший бизнес класс
А вандер 50% за 2 года для такого маленького проекта о многом говорит. Посмотрите серебряный бор. Там цена выше вандера. Но локация хорошая поэтому расхватали. В вандере ценник не соответствует ни классу ни локации. При этом для обоих застройщиков это первые проекты этого класса. Ренова и пик. И какая разница))
Вот Вам статистика ЖК Дом Серебряный Бор:
Всего квартир - 426шт
Проданно - 236шт из них 79шт по ипотеке т.е ~50% а срок сдачи 3 квартал 2018г.
Для сравнения в Вандере продали 528шт что больше чем в два раза больше
Сайрус вы лжец:) прекратите тут пургу мести:) про Петр по традиции комментировать не хочу, начихать мне на Лифортово и ЖК Петр I:)
Петр маленький проект всего из 2 домов. Больше 1000 квартир.
По Серебряному бору весь рынок знает что они все продали. Ни для кого не секрет. За ним многие следили в том числе в связи со скандалами.
Крупные проекты это символ, Зиларт и прочее. И при этом не смотря на такие объемы они продали больше 60% объема. И сравните с вандером где один маленький жк не могут продать. Это признак что цена не соответствует локации. Есть масса примеров где даже по сегодняшнему рынку бизнес раскупают до сдачи. Вандеру это не грозит.
ЖК Петр l ( не хотел писать, вынудили своей ложью)
Всего квартир - 1051шт
Проданно - 751шт, 70% от общего количества с учётом того что сдать должны были в 4кв. 2017
В Вандере 60% проданно 528шт из 916шт всего. Там срок сдачи ещё через год.
Общее число квартир сопоставимо примерно. ПИК многие квартиры не выставляет на продажу до окончания строительства, понимая что при хорошем спросе сможет продать по максимальной цене по завершению строительства;)
ЖК Петр l ( не хотел писать, вынудили своей ложью)
Всего квартир - 1051шт
Проданно - 751шт, 70% от общего количества с учётом того что сдать должны были в 4кв. 2017
В Вандере 60% проданно 528шт из 916шт всего. Там срок сдачи ещё через год.
Общее число квартир сопоставимо примерно. ПИК многие квартиры не выставляет на продажу до окончания строительства, понимая что при хорошем спросе сможет продать по максимальной цене по завершению строительства;)
А ничего что нет у вас статистики по жск, по которой 9 мес продавали. В Петре не больше 10 квартир осталось если верить сайту пика. И это не смотря на то, что Петр не рекламируется даже контекстом уже 10 мес.
По Серебряному бору весь рынок знает что они все продали. Ни для кого не секрет. За ним многие следили в том числе в связи со скандалами.
Крупные проекты это символ, Зиларт и прочее. И при этом не смотря на такие объемы они продали больше 60% объема. И сравните с вандером где один маленький жк не могут продать. Это признак что цена не соответствует локации. Есть масса примеров где даже по сегодняшнему рынку бизнес раскупают до сдачи. Вандеру это не грозит.
‘’Гость’’(Сайрус) Вы лгун:
1. Ложь про Дом Серебряный Бор - описал выше
2. Ложь про ЖК Символ проданно 56% , напомню Вы утверждали больше 60%
Всего квартир - 2895шт
Проданно - 1638шт
Срок сдачи 4кв 2019г.
3. Ложь про то что Вандер не продаётся по сравнению с Символом. В Вандере проданно 57% всего объема (цифры выше) , что сопоставимо с продажами Символа
4. Ложь ‘’Есть масса примеров где даже по сегодняшнему рынку бизнес раскупают до сдачи‘’ приведите пример??
На рынке сегодня нет ЖК бизнес класса проданного на 100% до сдачи объекта.
А ничего что нет у вас статистики по жск, по которой 9 мес продавали. В Петре не больше 10 квартир осталось если верить сайту пика. И это не смотря на то, что Петр не рекламируется даже контекстом уже 10 мес.
А ее и не может быть отдельной, она вошла в общую статистику по всем квартирам проданным по ДДУ.
У Вас оно есть???? Приведите???? Не будьте голословным:)
Я свои аргументы подтверждаю цифрами:)
Прошу Вас прекратить лгать по статистике продаж разных ЖК проектов, Вы не в теме!!!!!! Одни голые слова и необоснованные доводы!!!!!!!
Петр маленький проект всего из 2 домов. Больше 1000 квартир.
По Серебряному бору весь рынок знает что они все продали. Ни для кого не секрет. За ним многие следили в том числе в связи со скандалами.
Крупные проекты это символ, Зиларт и прочее. И при этом не смотря на такие объемы они продали больше 60% объема. И сравните с вандером где один маленький жк не могут продать. Это признак что цена не соответствует локации. Есть масса примеров где даже по сегодняшнему рынку бизнес раскупают до сдачи. Вандеру это не грозит.
Сегодня встретил одну знакомую бабку около подъезда, так она сказала, что ПИК продал все квартиры во всех комплексах. А сейчас они делают вид, что квартиры продают, но на самом деле ничего в продаже нет. Она говорит, что это все знают. Даже не знаю, верить или нет.
Петр сделал простым пик. Он упростил фасады которые на момент прихода пик были согласованы с городом. Переделал всю инженерию. Отделку и дизайн входных групп. Изначально проект был лучше вандера за счёт выдающиеся архитектуры бц который входил в проект. Но пик ничего не оставил. А еще год назад сам пик подал Петра на Урбан как лучший бизнес класс
Я узнал, что ПИК виноват во всех строительных бедах Москвы. И в том, что Зиларт с Символом не продаются толком и вообще во всем. Не дают жизни другим застройщикам, вот у них проблемы и возникают. То с продажами, то с качеством. Догадываюсь, что и к пробкам на дорогах они причастны :-(. Та бабка мне много чего рассказала. Как будете о лучшем бизнес-классе в мире нам рассказывать, так я у неё консультироваться буду :-).
IMHO в любом бизнесе или элитке продажи квартир идут не спеша и завершаются уже после сдачи дома в отличии от эконома где при нормальной локации и низком ценнике выкупается все до сдачи дома.
Пример - Ельнинская от ПИК, там за год до сдачи ничего не было и стояла очередь на квартиры. И это при том что дом обычная панель, переселенцы, и цена за 3к порядка 16~17 м руб.
IMHO в любом бизнесе или элитке продажи квартир идут не спеша и завершаются уже после сдачи дома в отличии от эконома где при нормальной локации и низком ценнике выкупается все до сдачи дома.
Пример - Ельнинская от ПИК, там за год до сдачи ничего не было и стояла очередь на квартиры. И это при том что дом обычная панель, переселенцы, и цена за 3к порядка 16~17 м руб.
Ну, да, это и не удивительно, ценник в бизнесе далеко не всем по зубам, по этому раскупаются квартиры медленнее. Ничего такого я не вижу, это стандартный ход вещей
ЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.