Согласна, сейчас надо брать квартиру пока не случилось чего с ценами, а то тут не угадаешь что завтра будет с такой экономикой и курсом, может в раз все подскочить.. Но будет обидно если купишь, а через время начнут с помощью акций и прочего снижать цены...
Согласна на счет того, что если есть возможность – нужно вкладывать. Кстати, и сейчас на квартиры в Ясном можно найти акционные предложения. Например, недавно где-то читала о скидке 10%.
Интересно, после июньского повышения на 3 тр за кв, когда будет следущее? Менеджеры говорят, что застройщик будет повышать после возведение каждых 1 тыс кв. м. И мол, что продажи идут. Но я понаблюдал за 1-2 недельки продали (или только ушли в резерв) около 3-4 квартир, не густо. С такими темпами могут снова уронить базовые цены как было весной, как думаете?
Базовые цены вниз не пойдут, скорее всего. А вот акциями манипулировать они как угодно могут...
Все возможно, снова и на 10% могут уронить, если по-прежнему не будут брать..., продовать-то нужно. Иначе у МР маржа будет снижаться из-за повышенной нагрузки, чем ожидалось, по своим кредитам. Не думаю, что у них есть большие фин резервы, учитывая кол-во идущих строек
Вчера менеджер сказал, что приша новая документация по размерам квартир и т.к. в 1м корпусе не будет лоджий, то метраж квартир увеличился, при чем заметно больше чем за пол-лоджии, напр. 3х комн квартир вместо 88 кв м теперь будет аж 92 кв. м. и соответственно уже действует новый ценник с учетом добавленных метров. Такое решение от застройщика мне не очень нравиться.
Интересно, а как будут поступать с теми кто уже купил ранее...?
Интересно, а как это так ловко убрали лоджии из 1 корпуса, когда как раз именно в нем обещали что 100% будут и на всех планировках они есть, что это за квартира без лоджии %)) В двушках +3 метра добавилось, те + больше чем 300тыс к цене, офигеть.... И допускаю что тем кто уже купил , потом скажут, в конце строительства, вот мол, в договоре сказано, что метраж квартиры может измениться, будьте любезны доплатите 300/400тыс! и придется вторую ипотеку брать...
Вчера менеджер сказал, что приша новая документация по размерам квартир и т.к. в 1м корпусе не будет лоджий, то метраж квартир увеличился, при чем заметно больше чем за пол-лоджии, напр. 3х комн квартир вместо 88 кв м теперь будет аж 92 кв. м. и соответственно уже действует новый ценник с учетом добавленных метров. Такое решение от застройщика мне не очень нравиться.
Интересно, а как будут поступать с теми кто уже купил ранее...?
Самой интересно, что с этим делать. Пойду звонить своему менеджеру и спрашивать какого ***** происходит
По факту, после еще некоторых выяснений, оказалось все не так радужно-в первоначальном варианте размеров была учтена площадь квартиры с учетом лоджии с коэффициентом и за вычетом площади, которую занимают перегородки квартирные(это написано в проектной документации), сейчас же площадь пересчитали, учитывая, что перегородок после строительства сразу не будет, ну и лоджии убрали, те сейчас те кто успел купить, имеют время, чтобы подкопить эти 300/400тыс к окончанию строительства, никто их увы не спишет просто так, халява отменяется, начинаем копить(((( И 300тыс это вообще пол гаража, если подумать...
И судя по тому что сюда мало кто заходит, для тех кто купил это будет очень неприятным сюрпризом через 2 года... Есть конечно шанс, что как то немного застройщик сумму сгладит для уже купивших, но не факт. Причем, что очень странно, зачем было изначально указывать площадь за вычетом перекрытий, если знали, что их не будет, получается чистая замануха...
изначально лоджии планировались по ПСО (см. влож), при это кондеи должны были быть прямо в них лежать.
Но по ходу решили переиграть. С одной стороны понятно, что большая часть жителей объединила бы эту маленькую лоджию с комнатой, но с другой почему не отдать это на откуп самому жильцу.
Здесь прослеживается конечно финансовая выгода застройщика. Это уже вопрос, правы ли они, в юридической плоскости. У кого есть знакомые юристы, чтобы проконсультировать? Все проектные документы есть в доступе.
Кстати, таким образом застройщик преждевременно решил вопрос искусственного повышения цен. Думаю в сент-окт навряд ли уже повысят.
И думаю, для тех кто уже купил, навряд ли не сделают скидку. Максимум со слов менеджера могут дать рассрочку.
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.